门面入股分红协议

甲方: 身份证号码:

乙方: 身份证号码:

基于甲乙双方共谋发展，本着自愿的原则，经双方友好协商，就门面入股定期分红达成如下协议:

一、入股形式

甲方以自租的平方米门面作为入股乙方经营资本，每年保底固定分红，并不承担乙方任何风险。

二、协议约定时间

年月日至年月日，(共年)，到期乙方在甲方符合条件情况下享有优先合作权。

三、履约保证金

乙方签订协议之日交给甲方，履约保证金为万元整(小写元整)。正常解除协议(即除乙方违约解除协议外的任何解除协议)时，乙方在未破坏门面主体结构, 符合协议约定条款，甲方不计息如数退还履约保证佥。

四、分红数额及方式

1.保底分红数额按每月元计算。

2.保底分红付款方式:每二个月付一次款，每次付二个月，签订协议之日支付第一次款;以甲方出据为证。今后每次付款乙方须在对应款项到期之日前日内支付甲方，乙方不得以任何借口推迟支付约定款项，否则视为违约。

3.因门面入股分红所产生的甲方个人所得税(财产租赁所得，房产出租收入)，由乙方缴纳。

五、物管、水电气等费用

1.乙方所用水电费及牵涉水电的事宜由甲方指定人员办理和收取费用，但乙方不得以任何借口拒交或不支持，否则甲方有权处理乙方所涉水电的事宜。

2.乙方所涉燃气等事宜由乙方自行申请处理和交纳费用。

六、门面经营合法性及双方注意事项

1.甲方保证所租门面合法。

2.乙方保证经营的合法性，做到装修不改变房屋固定结构，广告符合整体规划，做好排污、脏水及油烟处理并符合要求;乙方经营项目须事前告知甲方，以便配合做好宣传工作。

七、违约责任

1. 不可抗拒因素，即人民政府强制行为、城市规划改造、自然灾害导致协议无法履行:不视为违约，并按国家规定协商解决。

2.除第1条“不可抗拒因素，即....协商解决”外，双方任何一方违约，协议立即终止，违约方须一次性支付另一方违约金人民币贰万元整(小写: 20000元整)。

八、未尽事宜，经双方协商解决。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。

甲方签字: 乙方签字:

联系电话: 联系电话:

日期: 日期: