房地产开发企业会计科目表
编号
科目名称
辅助账类型
余额备
注总帐科目二级科目明细科目方向
1001 现金按币种设置项目核算借1002 银行存款按币种设置按银行名称设置项目核算借1131 应收账款客户往来借113101 应收房款客户往来借113102 应收其他款客户往来借1133 其他应收款借113301 单位客户往来借113302 备用金个人往来借113310 其他借11331001 养老保险借11331002 医疗保险借11331003 失业保险借1141 坏账准备借1151 预付账款供应商往来贷115101 预付工程款供应商往来借115102 预付其他款供应商往来借1211 原材料借1221 包装物借1231 低值易耗品借1243 库存商品借124301 商品房借124302 土地借124303 配套设施借1301 待摊费用借1501 固定资产借150101 房屋建筑物借150102 交通运输工具借150103 机器机械设备借150104 电子设备借150105 办公设备借1502 累计折旧借150201 房屋建筑物贷150202 交通运输工具贷150203 机器机械设备贷150204 电子设备贷150205 办公设备贷1601 工程物资借160101 专用材料借160102 专用设备借160103 预付大型设备款借160104 为生产准备的工具及器具借1603 在建工程借1701 固定资产清理借1801 无形资产借
1901 长期待摊费用借1911 待处理财产损溢借191101 待处理流动资产损溢借191102 待处理固定资产损溢借2101 短期借款贷2121 应付账款供应商往来贷212101 应付工程款供应商往来贷212102 应付其他款供应商往来贷2131 预收账款客户往来贷213101 预收房款项目客户贷213102 预收其他款客户往来贷2151 应付工资贷2153 应付福利费贷2171 应交税金贷217101 应交增值税贷217102 未交增值税贷217103 应交营业税贷217104 应交消费税贷217105 应交资源税贷217106 应交所得税贷217107 应交土地增值税贷217108 应交城市维护建设税贷217109 应交房产税贷217110 应交土地使用税贷217111 应交车船使用税贷217112 应交个人所得税贷217113 应交印花税贷2176 其他应交款贷217601 教育费附加贷217602 地方教育附加贷2181 其他应付款贷218101 单位供应商往来贷218102 个人（公司内部）个人往来贷218103 其他贷21810351 其他个人客户往来贷2191 预提费用贷219101 营业税贷219102 城建税贷219103 印花税贷219104 企业所得税贷219105 土地增值税贷219106 教育费附加贷219107 地方教育附加贷
2301 长期借款贷3101 实收资本(或股本) 贷3111 资本公积贷311101 资本（或股本）溢价贷311102 接受捐赠非现金资产准备贷311103 接受现金捐赠贷311104 股权投资准备贷311105 拨款转入贷311106 外币资本折算差额贷311107 其他资本公积贷3121 盈余公积贷312101 法定盈余公积贷312102 任意盈余公积贷312103 法定公益金贷3131 本年利润贷3141 利润分配贷314101 其他转入贷314102 提取法定盈余公积贷314103 提取法定公益金贷314109 提取任意盈余公积贷314110 应付普通股股利贷314111 转作资本(或股本)的普通股股利贷314115 未分配利润贷4102 开发成本项目核算借41021 土地开发成本项目核算借410210 土地征用及拆迁补偿费项目核算借41021001 土地出让金项目核算借41021002 土地征用费项目核算借41021003 耕地占用税项目核算借41021004 劳动力安置费项目核算借41021005 附着物拆迁补偿项目核算借41021006 安置动迁用房支出项目核算借410211 前期工程费项目核算借41021101 规划设计费项目核算借41021102 可行性研究费项目核算借41021103 水文及工程地质勘察费项目核算借41021104 测绘费项目核算借41021105 三通一平项目核算借410212 建筑安装工程费项目核算借410213 基础设施费项目核算借41021301 小区道路项目核算借41021302 供水项目核算借41021303 供电项目核算借
41021304 供气项目核算借41021305 排污项目核算借41021306 排洪项目核算借41021307 通讯项目核算借41021308 照明项目核算借41021309 环卫项目核算借41021310 绿化项目核算借410214 公共配套设施费项目核算借410215 开发间接费项目核算借41022 房屋开发成本项目核算借410221 土地征用及拆迁补偿费项目核算借41022101 土地出让金项目核算借41022102 土地征用费项目核算借41022103 耕地占用税项目核算借41022104 劳动力安置费项目核算借41022105 附着物拆迁补偿项目核算借41022106 安置动迁用房支出项目核算借410222 前期工程费项目核算借41022201 规划设计费项目核算借41022202 可行性研究费项目核算借41022203 水文及工程地质勘察费项目核算借41022204 测绘费项目核算借41022205 三通一平项目核算借410223 建筑安装工程费项目核算借410224 基础设施费项目核算借41022401 小区道路项目核算借41022402 供水项目核算借41022403 供电项目核算借41022404 供气项目核算借41022405 排污项目核算借41022406 排洪项目核算借41022407 通讯项目核算借41022408 照明项目核算借41022409 环卫项目核算借41022410 绿化项目核算借410225 公共配套设施费项目核算借410226 开发间接费项目核算借41023 配套设施开发成本项目核算借410231 土地征用及拆迁补偿费项目核算借41023101 土地出让金项目核算借41023102 土地征用费项目核算借41023103 耕地占用税项目核算借41023104 劳动力安置费项目核算借
41023105 地上和地下附着物拆迁补偿项目核算借41023106 安置动迁用房支出项目核算借410232 前期工程费项目核算借41023201 规划设计费项目核算借41023202 可行性研究费项目核算借41023203 水文及工程地质勘察费项目核算借41023204 测绘费项目核算借41023205 三通一平项目核算借410233 建筑安装工程费项目核算借410234 基础设施费项目核算借41023401 小区道路项目核算借41023402 供水项目核算借41023403 供电项目核算借41023404 供气项目核算借41023405 排污项目核算借41023406 排洪项目核算借41023407 通讯项目核算借41023408 照明项目核算借41023409 环卫项目核算借41023410 绿化项目核算借410235 公共配套设施费项目核算借410236 开发间接费项目核算借41024 代建工程开发成本项目核算借4103 开发间接费用项目核算借410301 工资项目核算借410302 福利费项目核算借410303 折旧费项目核算借410304 修理费项目核算借410305 办公费项目核算借410306 水电费项目核算借410307 劳动保护费项目核算借410308 业务招待项目核算借410309 运输费项目核算借410310 抵值易耗品摊销项目核算借410311 差旅费项目核算借410312 利息项目核算借5101 主营业务收入贷510101 房屋销售收入项目核算贷5102 其他业务收入贷5201 投资收益贷5301 营业外收入贷5401 主营业务成本借540101 房屋销售成本项目核算借
5402 主营业务税金及附加借5405 其他业务支出借5501 营业费用借550101 工资借550102 福利费借550103 办公费借550104 展览费借550105 差旅费借550106 广告费借550107 销售服务费借550108 折旧费借550109 修理费借550110 装修费借550111 低易品摊销借550112 宣传费借550113 运输费借550199 其他借5502 管理费用工资借550201 福利费借550202 办公费借550203 差旅费借550204 折旧费借550205 修理费借550206 运输费借550207 低值易耗品摊销借550208 工会经费借550209 职工教育经费借550210 养老保险借550211 医疗保险借550212 失业保险借550213 房产税借550214 车船使用税借550215 土地使用税借550216 印花税借550217 无形资产摊销借550218 水电费借550219 业务招待费借550220 劳动保护费借550221 通讯费借550222 工伤保险借550223 生育保险借550224 其他借550299 工资借
5503 财务费用借550301 利息净支出借550302 金融机构手续费借5601 营业外支出借5701 所得税借5801 以前年度损益调整贷。