商品房买卖合同终止协议书(示范文本)
甲方（房地产开发有限公司）：
乙方（购房人）：
甲乙双方同意就下列商品房买卖合同终止事项，本着平等、自愿、互利的原则订立本协议：
乙方购买了甲方开发建设的位于单元号为
的商品房（以下简称该物业），甲乙双方于年月日在**区国土城建和水利局的商品房买卖合同系统上签订了网上合同（合同编
号：），合同约定建筑面积：㎡，购房总价：元（大写：）。
现甲乙双方经友好协商，决定终止该合同，并达成协议如下：
一、甲方同意乙方退房。乙方在本协议生效之日起天之内，持上述购房合同及付款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。
二、甲方办理完所有退房手续后，立即退还乙方全部购房款元（大写：）,并协助办理退维修资金手续。
三、甲乙双方签订的上述商品房买卖合同于本协议书生效之日起正式终止。
四、本协议书自甲乙双方签订之日起生效。
五、本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力。
六、争议解决条款：本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不能解决，则双方均可当地法院提出诉讼。
甲方：(签章) 乙方：(签章)
法定代表人/委托代理人：(签章) 法定代表人/委托代理人：(签章)
年月日