房屋托管租赁NO.
房
屋
经
营
托
管
合
同
房屋托管租赁NO.
房屋经营托管合同
甲方（托管方）：联系电话：
身份证号码：邮编：
住所：
乙方（受委托方）：
营业执照号码：组织机构代码证号码：
法定代表人：联系电话：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方为甲方提供房屋（含附属设施）经营托管服务事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。
第一条托管房屋及附属资产简况
1、托管房屋位于路小区号楼单元号房，房型为房厅厨卫，其产权证号（或经三亚市商品房预售网上登记备案的《商品房买卖合同》编号）为，产权证所登记的产权人为，建筑面积为
平方米。
2、托管房屋需按照四星级酒店客房标准装修，并至少应包括下列附属设施：
（1）电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器、电热水壶、消毒柜。
（2）家具类：沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、阳台休闲茶几和椅子、睡床、床垫、床头柜。
（3）其他类：床上用品、窗帘等。
3、上述附属设施的详细清单，在甲方交付托管房屋时，由双方清点后签字盖章确认，经双方签字盖章确认的房屋附属设施清单作为本合同的附件，是本合同不可分割的组成部分。若交付时房间没有达到乙方要求的星级酒店客房标准或附属设施达不到以上要求，甲方必须按照乙方的标准配备进行配齐或委托乙方代为配置（需另行签署代购委托书），由此产生的相关费用均由甲方承担。
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第二条房屋用途
该房屋用途为：度假式公寓出租经营。
第三条经营托管权限
1、乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式；
2、乙方根据市场需求自主制定房屋租赁价格或打折促销策略；
3、乙方自主成立管理服务团队，团队人员与甲方无关；
4、其他乙方应享有的经营托管房屋之权利。
第四条经营托管期限
1、本次经营托管服务的期限自年月日起至年月日止。
2、甲方应在年月日前将符合约定条件的托管房屋交付给乙方。代理期限届满后，如甲方有意继续托管或委托出租房屋的，同等条件下乙方享有优先权。
3、甲乙双方如提前终止合作，必须提前一个月书面通知对方，并且在托管房屋没有客人预定订单的前提下，如甲方提出解除托管合同协议时，该托管房屋有客人预订，甲方需等所有预订客人入住退房后，方可解除协议；反之，在预订客人还没入住的前提下，甲方强行解除托管协议的，甲方需赔偿因此给乙方造成的所有损失。
第五条租金收入分成及其支付
1、经双方同意，对托管房屋所获得的租金收入，按甲方享有50%，乙方享有50 %的比例分配。本款所述“租金收入”是指托管房屋的实际营业收入扣除合作商佣金和营业税费之后的收入。除营业税费之外的教育费附加税、城市维护建设税、所得税等各项税金按双方租金收入分成比例各自承担。
2、对国家税法规定应当由甲方缴纳的有关税费，由乙方依法代扣代缴后将租金余款和相关完税凭证交付给甲方。
3、上述租金收入以货币资金方式支付，甲方每次收款后应即出具合法有效的房屋租赁发票给乙方。（发票可由乙方代甲方到地方税务局办理，开具发票的相关凭证乙方会给到甲方，同时开具发票需缴纳的相关的税费，从甲方的收益中扣除。）
4、甲方应得的租金收入分成款在扣除相关需要代缴的费用后，于每月的三十日之前，由乙方按月支付到甲方指定的银行帐户（账号见附件），同时，乙方以短信、电子邮件或电话的方式，
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告知甲方。甲方自收到通知之日起三日内确认回复；若自乙方发出之日起七日内，甲方未回复的，则视为甲方已经确认。如遇国家法定节假日和休息日的顺延到节假日和休息日后上班的3天内支付及发出；最后一期租金收入分成款则应在租赁代理期限届满后三十个工作日内结清。
第六条相关费用的负担
1、乙方承担托管期限内费用如下：
a.水费
b.电费
c.燃气费
d.宽带月费
e.有线电视月费
f. 布草清洁、洗涤费用
g.营业易耗品消耗
h.托管房屋广告费用
i.服务人力成本
j.其他经营活动产生的费用
k．安装智能门锁费用
上述费用双方另有约定由甲方承担的除外。
2、甲方承担托管期限内的费用如下：
a.装修、整改费用
b.经营物业所需的基本配置费用
c.非因乙方原因或非客人不正当使用造成家具，电器损坏或更换电器及配件等维修费用
d.物业管理费
e.有线电视初装费
f.宽带初装费
g.物业房产等政府税费及滞纳金、罚款
h.其他非经营活动产生的费用
3、交付托管房屋时，甲方应当负责结清该房屋以前发生的物业费、电费、水费、天然气费、有线电视和宽带等所有相关费用。交付托管房屋之前，若因此产生纠纷，均由甲方负责解决，
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有此产生的责任也均有甲方承担，与乙方无关。若因此而对托管房屋的出租产生影响，则甲方应赔偿因此而给乙方造成的直接和间接损失。
4、经营托管期间，乙方为更有利于出租，甲方同意乙方对托管房屋进行装修改造。现阶段主要的改装如下：
经营托管期间，乙方在不损坏甲方入户门的前提下，可换装智能密码门锁，费用由乙方承担。经营托管期结束（乙方经营满600间夜，不含业主自住的时间），如果甲方未提出要求，则乙方可以不用更换；如甲方要求，则乙方将取出门锁中的电子芯片，并负责换装全新机械锁芯交付甲方，费用由乙方承担；托管期满，如甲方需要乙方继续提供管家服务的，可保留门锁系统以便管理。如托管期时间（乙方经营期，不含业主自主的时间）未达到600间夜，甲方提出退出托管，并要求更换回机械门锁的，更换费用由甲方承担；如甲方不需要更换回原来的机械门锁的，需按智能门锁的折旧来承担门锁的费用。
（2）在征得小区物业公司或有关管理部门的同意以及不损坏原有线路的前提下安装节能取电系统。
（3）其他：
第七条房屋及附属设施的维护
1、经营托管期间，因附属设施自然折旧或质量问题以及小区建筑、物业管理、托管房屋装修等原因造成的损坏，由甲方承担；经营托管过程中因乙方使用不当或管理不当造成的意外损坏和丢失，由乙方承担。
2、乙方负责托管房屋的日常简单维护和维修，凡有大的维修，乙方需通知甲方，经甲房同意授权修理后，乙方即可修理；如遇紧急状况，影响承租人入住，或因甲方的原因，无法联系甲方，乙方可自行采取方案处理，事后只需告知甲方即可；但单次维修费在200元以下，乙方可自行维修，并及时将维修情况告知甲方，相关费用由甲方承担，并在业主收益中相应扣除。
3、房屋托管经营期间，造成的重大被盗、火灾及人身伤害等事故，乙方应及时告知甲方，并负责先行处置，承担全部责任和经济损失，乙方赔偿后享有向甲方追偿的权利或要求甲方配合乙方向相关单位或相关个人追偿的权力。
4、为保证托管房屋的入住率及品质，托管房屋在托管达到600间夜以上(除业主自住天数以外，含600间夜）之后，应对托管房屋的墙面进行全面的粉刷翻新，相关费用由甲方，并在业主收益中相应扣除。此外，乙方亦可根据托管房屋的实际情况，在征得甲方同意的情况下，对墙面进行全面粉刷、油漆等大维护，该费用由甲方承担，由乙方直接从甲方收益中扣除。
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第八条关于甲方及其亲友的免费入住权
1、甲方行使免费入住权时，应当提前30日以电子邮件、传真或其他书面方式通知乙方。
如行使免费入住权时间占用春节假期的，甲方应当提前60日以电子邮件、传真或其他书面方式通知乙方。届时乙方应优先安排甲方交付期经营托管的房屋，若甲方提出入住申请时，其房屋已被预订的，乙方须向甲方出示托管房屋已被预定的相关凭证，并根据乙方所代理、经营管理的其他托管房屋情况就近进行调剂安排。
非前款之情形，甲方要求乙方安排其他房屋，乙方可以配合协助，但由此产生的租金、水、电、天然气、有线电视和宽带费等所有相关费用均有甲方承担。
2、甲方及甲方的亲友入住托管房屋，无需支付住宿费用，但是自住期间产生的水、电、
天然气、有线电视和宽带等相关费用均由甲方承担。
3、甲方行使免费入住权时，若仍需乙方提供卫生打扫等其他服务，则按服务项目收取费用。（详见附加服务项目收费标准）
第九条双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方有权按约定及时收取租金收入分成款，除非乙方有正当理由或征得甲方同意逾期支付的。
2、按本合同第八条的约定甲方享有免费入住权。
3、甲方应按约定及时将托管房屋交付给乙方，并保证在整个托管期内托管资产无使用纠纷，交付时附属资产能正常使用。
4、经营托管期间，如果托管房屋所在小区统一改装基础设施（包括但不限于供水、供电、供气设备及管道改造等），由此所发生的改装费和设施设备添置费，均由甲方承担。甲方不得拒绝改装，以免影响乙方对托管房屋的租赁业务开展，否则甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。
5、在经营托管期内，甲方有权抽查房屋及附属设施的保养和使用情况，但需提前至少七日告知乙方，且未征得乙方的书面同意甲方不得擅自增减室内物品及设施。如遇有承租人入住期间，甲方不能行使该权利。
6、甲方应保证其对托管房屋拥有合法有效的所有权，并保证在整个经营托管期内，乙方能按本合同的约定单独占有、使用和管理出租托管房屋，不受非法干涉、侵犯。因甲方原因而发
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生的托管房屋的产权、债务等各类纠纷，均由甲方负责处理，并确保乙方及承租人不因此而遭受不利影响，否则应承担赔偿责任。
7、甲方保证不将本合同项下房屋委托乙方之外的第三方托管、代理等，否则应承担因此而给乙方造成的直接和间接损失。
8、因乙方重大过错导致托管房屋受到严重损坏的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因过错而所造成的损失。
9、甲方将其与租赁经营无关的私人物品，留存在托管房屋内的应由乙方封存或自行上锁，但不得影响正常租赁业务，否则应承担由此而给乙方造成的损失。另外，未经双方确认的甲方留存的私人物品之遗失、损坏等损失，由甲方自行承担。
10、经营托管期内甲方处分托管房屋时，应当提前三十天书面通知乙方。本款所称“处分”包括但不限于出售、转让、赠送、继承、抵押等行为。但这些处分行为必须不得损害乙方及其承租人的利益，否则甲方应当赔偿乙方及其承租人由此受到的直接和间接损失。
11、经营期间，甲方须按时缴纳托管房屋的物业管理费用，保证物业能够正常经营。如甲方不按时缴纳物业费的，乙方可以先行代缴，再从甲方的经营收益中扣除。
12、经营期间，如因于物业公司的干涉等因素，影响到乙方对该房屋的正常经营，甲方应及时与物业公司沟通、协调，保证乙方能够正常的经营。
13、甲方还依法享有及承担本合同其他条款及日后所签署的相关补充协议所约定的、甲方应享有的其他权利及应承担的其他义务。
（二）乙方的权利和义务
1、经营托管期内，乙方有权利按本合同的约定对托管房屋享有单独占有、使用和独立自主管理经营的权利，且不受甲方及他人的非法干涉和侵犯。
2、经营托管期内，乙方对托管房屋享有唯一、排他性代理权和经营权，双方不得将托管房屋整体转租第三方（不包括乙方关联公司）经营，亦不可重复委托第三方（不包括乙方关联公司）代理。
3、乙方必须在办妥各项正规审批手续的前提下依法经营，乙方有权独立自主地利用托管资产开展经营活动。
4、经营托管期内甲方处分托管房屋时，应当提前三十天书面通知乙方。本款所称“处分”包括但不限于出售、转让、赠送、继承、抵押等行为。
5、因不可归责于乙方的事由，致使托管房屋毁损、灭失的，乙方有权直接减少相应金额的租金收入分成款或解除本合同
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6、托管资产在以下情形下发生毁损的，不应归责于乙方：
（1）乙方按照约定的方法使用租赁资产的；
（2）乙方按托管资产说明书所标明的方法使用托管资产的；
（3）乙方按托管资产通常的使用方法使用托管资产的；
（4）托管资产发生的正常损耗、老化、破损、折旧等。
7、乙方应当在扣除相关费用后按约定及时、足额向甲方支付租金收入分成款，并在托管期满后10日内将托管资产交还甲方。
8、托管房屋仅用于经营出租使用，乙方有责任和义务对承租人进行严格管理，以免承租人利用托管房屋从事违法活动。
9、乙方应当妥善管理托管房屋，因乙方没有尽到管理义务而致使托管房屋毁损、灭失的，应依法承担赔偿责任。
10、经营期间乙方应该做到公开、透明，如实地向甲方汇报托管房屋的经营情况，随时接受甲方的监督、抽查。
11、乙方还依法享有及承担本合同其他条款及日后所签署的相关补充协议所约定的、乙方应享有的其他权利及应承担的其他义务。
第十条通知
1、本合同项下的通知按如下地址进行：
甲方：
住所：
固定电话：
移动电话：
电子邮箱：
乙方：
地址：
固定电话：
移动电话：
电子邮箱：
2、本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件，回复及其它任何联系，必须用书面形式，且采用挂号/速递邮寄或直接送达的方式，送达本合同所列另一方地址或另一方书面通知更改后的地址。如以挂号/速递邮寄的方式且不能确定具体送达日期的，在投邮后（以寄出的
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邮戳日期为准）第七日将被视为已送达另一方，如以直接送达的方式送达，则以另一方签收时视为送达。
3、联络方式发生变更的，任何一方应及时书面通知对方。在被通知方收到有关通知之前，被通知方根据变更前的联络方式所做出的联络应视为有效。
4、双方之间的通知除书面形式外，电子邮件也视为书面通知，自发出之日起三日内视为送达。
第十一条保密条款
本合同各方保证，除非依据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本合同项下的义务或声明与保证须向第三人披露；或经本合同另一方事先书面同意，本合同任何一方对本合同项下之事务均负有保密义务（除已在公共渠道获得的信息外），否则保守秘密一方有权要求泄露秘密一方赔偿由此造成的经济损失。本条款不因本合同的终止而失效。
第十二条违约责任
1、本合同生效后，一方未全面且适当地履行其约定义务的，以及其承诺或保证被证实存在虚假的，即构成违约，需向对方支付违约金5000元人民币。
2、除另有约定外，本合同项下的违约金为5000元人民币。违约方支付违约金后，还应当依法承担继续履行、采取补救措施等义务，如给对方造成损失的，还应依法承担赔偿责任。
3、无特殊原因且未经甲方同意，乙方迟延支付租金收入分成款超过15日的，除应按约定如数补交外，从第16天起还应支付违约金每天100元。超过30日，甲方有权提出解除合同。
4、无特殊原因且未经乙方同意，甲方迟延支付房屋超过15日的，从第16天起应向乙方支付违约金每天100元。超过30日，乙方有权单方面解除合同。
5、如甲方单方要求退出与乙方合作的，需等托管房所有预定客人入住退房后，方可解除合同；否则，因甲方单方退出托管给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿乙方已为托管房屋投入的全部费用以及因此造成的损失费用。
第十三条不可抗力
1、由于不可抗力导致本合同不能按期履行的，各方不承担违约责任。本合同项下之“不可抗力”指以下事实：本合同各方不能预见、不能避免、不能克服的，且导致本合同不能履行的自然灾害、战争等。
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2、如发生不可抗力事件，协议各方应当立即互相协商，以寻求公平的解决办法，以使不可抗力事件的影响减到最低程度；如因不可抗力而须解除本合同的，则各方应根据协议履行的具体情况，由各方友好协商解决并处理好善后事宜。
3、由于不可抗力导致本合同不能按期履行的，不可抗力因素消除后，双方顺延履行本合同。
第十五条解决争议的方式
1、因履行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向托管房屋所在地人民法院提起诉讼。
2、在诉讼过程中，除各方有争议且正在进行诉讼的部分外，对无争议的其他义务各方均应继续履行。
第十六条合同生效
1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同及附件一式两份，甲、乙双方各执壹份。
2、本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
以下附件（标“必须”）作为本合同不可分割之组成部分，具有与合同正文同等之效力：
1、托管房屋的房产证或商品房买卖合同复印件(含小区和公寓的平面图)及当地房产交易中
信出具的产权所属证明；（必须）
2、甲方身份证复印件；（必须）
3、托管房屋附属设施清单；（必须）
4、水、电、气表读数确认记录单；（必须）
5、家电购买凭据复印件及保修单；
6、有线电视用户手册及机顶盒卡；
7、托管房屋的房卡、门禁卡、购电卡、购水卡、购气卡等小区配备的相关卡；
8、电话及宽带业务登记表；
9、甲方信息登记卡（含用于收益转账的业主银行账户资料）；
10、乙方营业执照、组织机构代码证复印件；（必须）
11、乙方法人身份证、经办人身份证复印件及授权委托书；
12、缴纳物业费（签署托管协议之日起一年内物业费）收据复印件。（需要）
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甲方（签名）：乙方（盖章）：
签署日期：年月日签署日期：年月日签署地点：
企业托管协议范本 Agreements concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of contract parties ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-009297
企业托管协议范本 _____有限公司企业托管部 _____有限公司（注：被托管企业产权人） 鉴于： 1．_____公司（注：被托管企业）因财务状况不佳需停止生产经营活动，对资产、债权、债务进行清理和处置，同时对职工予以妥善安置； 2．_____公司（注：被托管企业）停止生产经营后，留守人员在处理资产和债权债务时需_____公司（注：被托管企业产权人）予以组织．协调和监督； 3．_____公司（注：被托管企业产权人）拟将其所负的前项职责委托_____有限公司企业托管部代为履行。 _____公司（注：被托管企业产权人）与_____有限公司企业托
管部就____公司（注：被托管企业）托管有关事宜，根据《_____有限公司关于停业企业托管试行办法》（以下简称《试行办法》）的有关规定，经协商一致订立下列条款，以资信守。 第一条协议双方 1．1 委托方：_____公司（注：被托管企业产权人,以下简称“甲方”） 地址：_______ 法定代表人：_______ 1．2 受托方：_____有限公司企业托管部（以下简称“乙方”）地址：_______ 负责人：_______ 第二条托管标的 2．1 _____公司（注：被托管企业，以下简称“企业”）系甲方于____年____月____日开办的全民/集体所有制企业法人； 2．2 企业停止生产经营后，其留守人员负责处理资产、债权债务和安置职工，但须在乙方组织、协调和监督之下进行；
合同编号：YT-FS-4879-22 房屋托管协议范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房屋托管协议范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 根据《中华方民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议如下： 一、房屋租赁地点及其约定： 1. 甲方将其所有的位于大连市，户型为_____的房屋托管给乙方代为管理经营; 2. 托管期为____年，甲方从___ 年____月____日起将房屋交付乙方托管_____ 年____月____日止; 3. 房屋租金：每月元人民币，另付押金___ 元，租房终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息; 4. 付款方式：按___ 支付，提前___ 天支付下___ 租金; 5. 租赁期间内的水、电、煤气、___ 由乙方支付，
取暖费___ 由甲方支付; 二、房屋内现有家具和电器 三、租用期内：●下列情况甲方可终止此合同 1. 乙方无故拖欠房屋租金三天; 2. 连续三个月不付所有费用的; 3. 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 4. 乙方人为破坏房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。 ●下列情况下乙方可终止此合同： 1.房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用; 2.由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。 四、双方责任及义务: 1. 乙方须按时交纳水、电、煤气、电话等费用，并务必将以上费用账单交给甲方; 2. 无论任何情况下，乙方都不能将押金转换为房
药品公司委托管理合同示 范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
药品公司委托管理合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 药品公司委托管理合同 委托方：___________（以下简称甲方） 受托方：___________（以下简称乙方） 鉴于： 甲、乙双方已按《中华人民共和国公司法》之规定组 建了有限责任公司； 乙方系一家具有一定社会知名度，为消费者广为认可 的药品零售企业，在药品零售方面有丰富的管理经验； 甲方有意将对____________有限公司的管理委托乙方行 使，而乙方有意受托接受管理。 经双方平等协商一致，达成如下条款，供双方信守： 一、委托事项
甲、乙双方组建的____________有限公司为从事药品零售为主营的企业。为发挥乙方优势，甲方决定将对公司的经营管理事务委托乙方行使。乙方表示接受甲方的委托，依法依约行使管理权利，使双方投资的公司尽快步入正常轨道，并最终促使利润最大化。 二、委托事项范围 1．公司的日常经营管理及对外事务； 2．公司的管理人员选聘及业务培训； 3．收集药品信息及组织货源； 4．公司日常经营管理中的其它事项。 三、双方权利、义务 甲方： 1．按约交付管理标的，尊重受托方的管理； 2．对受托方的正常活动予以支持和配合，并按《公司组建协议》的要求作好相关协助；
物业委托管理经营合同
物业委托管理经营合同 甲方（委托方): 法定代表人: 联系电话: 地址: 乙方(受托方): 营业执照号码：组织机构代码证号码: 法定代表人：联系电话: 地址: 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,就乙方接受甲方委托,为甲方提供物业管理、经营服务（下称“经营托管”或“托管”）事项达成如下协议,以兹共同遵照执行。 第一条托管物业（房屋及附属设施)简况 1、托管物业位于泰安市区泰山弗尔曼酒店公寓的房屋，建筑面积共计约为平方米（具体物业房号、权属证号、所有权人详细名单见附件），。 2、托管物业需按照四星级酒店客房标准装修,并至少应包括下列附属设施: （1）电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器、电热水壶。 （２）家具类:沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、阳台休闲茶几和椅子、睡床、床垫、床头柜。 （3）其他类：窗帘等。 (4）配套设施：会议室 ３、上述附属设施的详细清单,在甲方交付托管物业时，由双方清点后签字盖章确认，确认清单作为本合同附件，是本合同不可分割的组成部分。若交付时房间没有达到以上要求,甲方必须按照以上要求配齐或委托乙方代为配置（须另行签署代购委托书)，产生的相关费用由甲方承担。
第二条托管物业用途 该物业用途为：度假式公寓出租经营。 第三条经营托管权限 针对委托乙方管理经营的物业,甲方授予乙方如下权限： 1、乙方具有排他的经营管理权限,自主制定经营和管理模式； 2、乙方根据市场需求自主制定物业租赁价格或打折促销策略； 3、乙方自主成立管理服务团队,团队人员与甲方无关; 4、其他乙方应享有的经营托管物业之权利。 第四条经营托管期限 1、本次经营托管服务的期限自甲方托管房屋全部交房之日起３年,交付的具体时间双方确定后签订补充协议，作为本合同附件。 ２、甲方应在上述补充协议约定的日期内将符合约定条件的托管物业交付给乙方。代理期限届满后，如甲方有意继续托管物业的，同等条件下乙方享有优先权。 第五条经营收入分成及支付方式 1、经双方同意，甲方选择以下方式中的第种方式取得收益。 ①对托管物业所获得的经营收入按甲、乙方各按50 %的比例分配。②甲方享有委托房源总房款8％的年收益。 2、甲方应得的经营收入分成款在扣除相关需要代缴的费用后,于次月的二十五日之前，由乙方按月支付到甲方指定的银行帐户(账号见附件），同时，乙方以短信、电子邮件或电话的方式,通知甲方。甲方自收到通知之日起三日内确认回复；若自乙方发出之日起七日内,甲方未回复的,则视为甲方已经确认。如遇国家法定节假日和休息日的顺延到节假日和休息日后上班的3天内支付及发出;最后一期经营收入分成款则应在租赁代理期限届满后三十个工作日内结清。 第六条相关费用 1、托管期间，双方承担费用： (１)、乙方承担费用： a.水费
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋托管协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
签约提示： 一、 请您确认，在签署合同前，你已仔细阅读过本合同条款并予以理解和接受 ，同时我方经办人员 已向您告知于合同签署有关的信息。 请您核查一式两份合同的内容（包括手工填写的部分）应完 全一致。 二、 在您签署的合同中，除需手工填写的地方外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改， 否则将会影响合同或条款的有效性； 如您确认需要对合同中条款进行补充或修改的， 请您及其他 签署方在补充或修改处签字确认并经我方字模确认后，方可生效。 三、 在填写相关合同文本时，如遇“口”需要选择的内容，请务必作出勾选，以划方式 选定您选择的事项；对于实际情况未发生、或双方当事人不作明确约定、或该条不适用时，应 当划“X”，以示删除。 房屋委托管理协议
委托方（甲方）：受托方（乙方）： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 通信地址：通信地址： 依据〈〈中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方提供位于成都市一区街（路）_楼盘栋单元号合 法（包括但不限于房屋产权清晰）房屋一套，乙方提供装饰装修、家居配置、房屋租赁、房屋保洁及租后管理服务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋委托管理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋情况甲方房屋为室—厅卫，建筑面积_平方米，装修状况□毛坏/口简装/口精装，该房屋□已/□未设定抵押；甲方持有（口房屋所有权证/口房屋买卖合同），上述证书编号： _房屋所有权人。 第二条合作方式 一、合作期限： 自房屋交割之日起至年_月_日止，共执行满个合同月，包含 _个月装修期、 _个月空置期、个月计租期。 : 1、本协议约定计租期内，房屋经乙方装饰装修、家具家居配置后的租赁收入，由乙方收取 并扣除相关费用后，不论房屋闲置与否均由乙方按照每月￥大写：的标准向甲方支付租金; 本 协议约定合作期限内乙方应向甲方支付的总金额为￥大写。 2、鉴于甲方的家居配置，乙方向甲方支付—个月的租金作为押金，合同期满后退回。 3、本协议签字生效后，租金自实际计租期开始起算之日起，甲乙双方按财务年度内每季末
编号：JY-HT-05443 企业产权登记托管协议书新整理版(协议示范模板) The agreement is a guarantee for both parties and protects legitimate rights and interests 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日
企业产权登记托管协议书新整理版(协议示 范模板) 甲方：_________ 乙方：_________ 签订日期：_________年_________月_________日 为明确甲乙双方权利义务，经协商，特签订本协议。 一、协议双方 甲方：_________ 乙方：_________ 二、乙方产（股）权结构及登记托管产（股）权数量 乙方共有股本包括国家出资（股），法人出资（股），自然人出资（股），委托甲方办理登记托管。 三、甲方的权利与义务 （一）甲方义务
1．对乙方提供的产（股）权凭证进行审核确认，办理登记托管手续。 2．向乙方核放统一监制的产（股）权证。 3．为乙方股东或投资者办理产（股）权登记托管及转让过户，查询，挂失，冻结等业务。 4．按照乙方提供的分红派息决定向乙方投资人（股东）提供安全便捷的分红派息服务。 5．为乙方提供投资人（股东）情况及相关资料的查询、统计服务。 6．向乙方股东或投资人披露乙方重大信息及生产经营情况。 7．向国资、工商等行政管理部门出具产（股）权转让鉴证凭证。 （二）甲方权利 1．按要求取得乙方登记托管、分红派息、转让过户等所需的全套文件资料。 2．有权及时了解乙方发生的重大事项和生产经营情况。 3．有权监督企业按时披露年度财务报告、重大事项的
房屋托管租赁NO. 房 屋 经 营 托 管 合 同
房屋托管租赁NO. 房屋经营托管合同 甲方（托管方）：联系电话： 身份证号码：邮编： 住所： 乙方（受委托方）： 营业执照号码：组织机构代码证号码： 法定代表人：联系电话： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方为甲方提供房屋（含附属设施）经营托管服务事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。 第一条托管房屋及附属资产简况 1、托管房屋位于路小区号楼单元号房，房型为房厅厨卫，其产权证号（或经三亚市商品房预售网上登记备案的《商品房买卖合同》编号）为，产权证所登记的产权人为，建筑面积为 平方米。 2、托管房屋需按照四星级酒店客房标准装修，并至少应包括下列附属设施： （1）电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器、电热水壶、消毒柜。 （2）家具类：沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、阳台休闲茶几和椅子、睡床、床垫、床头柜。 （3）其他类：床上用品、窗帘等。 3、上述附属设施的详细清单，在甲方交付托管房屋时，由双方清点后签字盖章确认，经双方签字盖章确认的房屋附属设施清单作为本合同的附件，是本合同不可分割的组成部分。若交付时房间没有达到乙方要求的星级酒店客房标准或附属设施达不到以上要求，甲方必须按照乙方的标准配备进行配齐或委托乙方代为配置（需另行签署代购委托书），由此产生的相关费用均由甲方承担。
房屋托管租赁NO. 第二条房屋用途 该房屋用途为：度假式公寓出租经营。 第三条经营托管权限 1、乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式； 2、乙方根据市场需求自主制定房屋租赁价格或打折促销策略； 3、乙方自主成立管理服务团队，团队人员与甲方无关； 4、其他乙方应享有的经营托管房屋之权利。 第四条经营托管期限 1、本次经营托管服务的期限自年月日起至年月日止。 2、甲方应在年月日前将符合约定条件的托管房屋交付给乙方。代理期限届满后，如甲方有意继续托管或委托出租房屋的，同等条件下乙方享有优先权。 3、甲乙双方如提前终止合作，必须提前一个月书面通知对方，并且在托管房屋没有客人预定订单的前提下，如甲方提出解除托管合同协议时，该托管房屋有客人预订，甲方需等所有预订客人入住退房后，方可解除协议；反之，在预订客人还没入住的前提下，甲方强行解除托管协议的，甲方需赔偿因此给乙方造成的所有损失。 第五条租金收入分成及其支付 1、经双方同意，对托管房屋所获得的租金收入，按甲方享有50%，乙方享有50 %的比例分配。本款所述“租金收入”是指托管房屋的实际营业收入扣除合作商佣金和营业税费之后的收入。除营业税费之外的教育费附加税、城市维护建设税、所得税等各项税金按双方租金收入分成比例各自承担。 2、对国家税法规定应当由甲方缴纳的有关税费，由乙方依法代扣代缴后将租金余款和相关完税凭证交付给甲方。 3、上述租金收入以货币资金方式支付，甲方每次收款后应即出具合法有效的房屋租赁发票给乙方。（发票可由乙方代甲方到地方税务局办理，开具发票的相关凭证乙方会给到甲方，同时开具发票需缴纳的相关的税费，从甲方的收益中扣除。） 4、甲方应得的租金收入分成款在扣除相关需要代缴的费用后，于每月的三十日之前，由乙方按月支付到甲方指定的银行帐户（账号见附件），同时，乙方以短信、电子邮件或电话的方式，
甲方： 身份证号： 地址： 电话： 乙方： 法定代表人： 地址： 电话 鉴于甲方向乙方购买项目内物业（以下简称项目）号房屋（位置及装修、设备标准详见甲乙双方所订立的号《商品房购销合同》之《交房标准附件》），（以下简称“托管标的物”）。甲方本着自愿的原则拟将该房屋委托乙方经营，管理。现经双方友好协商，根据《中华人们共和国合同法》、《中华人们共和国民法通则》及相关法律法规的规定，就相关事宜，达成如下房屋托管合同条款。 一、委托目的 根据有关法律、法规的规定和项目物业的特殊性，为维护全体业主的共同利益，甲方购买的该房屋所在的项目实行统一经营管理的方式进行经营和收益：即统一业态规划、统一招商租赁、统一商业形象、统一营销活动、统一向业主支付租金和收益，现甲方自愿将其购买的房屋委托乙方进行经营、管理（包括但不限于自主经营酒店式公寓或租赁）。 二、托管期限 托管期为甲方将托管标的物实际交付给乙方开始经营后之日起算10年，本合同期限为托管期。 三、托管标的物及交付 1、托管标的物
托管标的物自然状态见本合同第一段落“鉴于”部分。 2、托管标的物交付时间 甲方应于乙方将托管标的物交付给甲方（此处之乙方交付义务是指双方签订的《商品房购销合同》中约定的乙方交付义务）当日将托管标的物交付乙方。 3、托管标的物之附属设施 托管标的物托管期开始时甲方向乙方交付的托管房屋，其装饰、设备标准应该与乙方将托管标的物销售并交付给甲方时的一致，具体内容见双方所签《商品房购销合同》之《交房标准附件》。托管期限届满，如双方不再续约，乙方可将托管期内添置的装饰、设备拆除。 4、交付之备忘约定 对于上述前两款之房屋交付，在交付时双方应签署接交书，以证明双方接交付义务之全面履行。 四、双方收益 1、甲方收益：经甲乙双方协商一致确定，租金支付时间为年月日至年 月日，租期确定为交房之日起之后的十年。租金每半年支付一期，每期租金为元，（大写：__________________）。 租金支付方式：乙方汇入甲方指定账户，甲方指定账户为： 开户行： 开户名称： 账号： 2、乙方收益 乙方将托管标的物租赁给第三方所得实际租金与本条第1款甲方收益之差为乙方收益，归乙方所有。 五、甲方的权利与义务： 1、在托管期限内，因租赁房屋所产生的相关房屋租赁税费，由甲方自行承担，该税费由乙方在甲方的收益（租金）中扣减，由乙方代缴。综合税率为甲方收益（租金）的7.5%。 2、按《物业管理条例》规定物业交房之日起，该物业所产生的物业管理费用，在租赁期间的该
甲方（托管方）： 身份证号码：联系电话： 住所：联系电话： 电子邮箱账号： 银行账号及开户行: 邮编： 乙方（受委托方）： 营业执照号码：组织机构代码证号码： 法定代表人：联系电话： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方接受甲方委托，为甲方提供物业管理、经营服务（下称“经营托管”或“托管”）事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。 一、托管物业（房屋及附属设施）简况 1.托管物业位于市区小区号楼 单元号房，房型为房厅厨卫，权属证书编号（或经市商品房预售网上登记备案的《商品房买卖合同》编号）为，权属证书所登记的所有权人为，建筑面积为平方米。 2.托管物业需按照同等星级酒店客房标准装修，并至少应包括下列附属设施： 1)电器类：电视机、机顶盒、空调、组合式厨房设备、热水器。 2)家具类：沙发、茶几、衣柜、睡床、床垫、床头柜、窗帘等。 3.上述附属设施的详细清单，在甲方交付托管物业时，由双方清点后签字盖章确认，确认清单作为本合同附件，是本合同不可分割的组成部分。（见附件一）
二、托管物业用途 该物业用途为：公寓托管经营。 三、经营托管权限 针对委托乙方管理经营的物业，甲方授予乙方如下权限： 1.乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式。 2.乙方根据市场需求自主制定物业租赁价格或打折促销策略。 3.乙方自主成立管理服务团队，团队人员与甲方无关。 4.其他乙方应享有的经营托管物业之权利。 四、经营托管期限 1.本次经营托管服务的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。 2.甲方应在__________年__________月__________日前将符合约定条件的托管物业交付给乙方。乙方在甲方将符合约定条件的托管房屋交付后1个月予以上线运营。代理期限届满后，如甲方有意继续托管物业的，同等条件下乙方享有优先权。 3.托管物业收益自上线之日起开始生效,每年业主本人享有__________天入住权,其中 __________天入住全免费（周六日、黄金周以及__________月份旺季除外，其它时间入住收取__________元卫生清理费及水电费，如旺季入住以当日特价房计算，入住需凭业主本人身份证并提前一周预约登记，以便作合理安排。 4.原合同履行期满后，若双方需继续合作，其中一方提出书面申请后，经另一方签字同意，原合同履行期限延长__________年。双方责任以及条件另行商议。 五、营业分成以及支付方式 1. 甲方与乙方采取的分配方式为保底方式。甲方享受保底收益，乙方经营托管房屋所产生的经营费用（日常开支、税费等）均由乙方承担，乙方每年支付给甲方保底金额 ____________________元整（￥__________元），按__________元/季度支付，经双方签合同
企业托管经营协议(示范协议) Enterprise trusteeship agreement (协议范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-045300
企业托管经营协议(示范协议) 说明：以下协议书内容主要作用是：协议有效的约定了协议双方的权利和义务,对协议的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否 适合您使用）。 甲方（委托方）： 地址： 法定代表人： 乙方（受托方）： 地址： 法定代表人： 鉴于： 1、年月日，公司（即甲方，以下简称公司）董事会通过《关于的决议》，决定对公司实施整体（或业务）托管经营。 2、乙方是依据中华人民共和国法律设立的公司，具有签署和履行本协议的独立法人资格和权利，愿意接受甲方委托对公司实施整体（或业务）托管经营。 为进一步提升公司管理水平，提高公司经营效益，实现公司跨越发展，甲方
同意授权乙方对公司实施整体（或业务）托管经营。为明确甲、乙双方的权利和 义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律、法规 的相关规定，甲、乙双方经自愿、平等协商一致，就公司托管事宜达成协议如下：第一条托管标的1.1 本协议项下托管标的名称为：，成立于，地址：， 法定代表人：，注册资本：，企业性质：，经营范围：. 1.2 根据《审计报告》的记载，截止到年月日，公司总资产为人民币万元、总负债为人民币 万元、所有者权益（净资产）为人民币万元；职工人数为人，其中离退休 人员人。 第二条托管期限本协议项下乙方对公司的托管经营期限为年，自乙方整体 接管公司之日起算。 第三条托管事项3.1 本协议托管经营期限内，乙方全面负责公司的生产、 经营、管理（或业务）。具体包括： 3.1.1主持公司的生产经营管理工作，组织实施公司董事会决议； 3.1.2拟订、组织实施公司年度经营计划和投资方案； 3.1.3拟订公司的年度财务预算方案、决算方案； 3.1.4拟订公司内部管理机构设置方案； 3.1.5公司董事会授予的其他职权。 3.2 乙方托管经营期间，公司的产权隶属关系保持不变，公司资产依法归公 司所有。 第四条托管经营目标4.1 乙方承诺：在乙方托管经营期内，公司净资产应 保持不低于万元，税后利润年平均增长率不低于：，负债率小于. 4.2 本协议 生效后日内，乙方应组成不少于人的托管组，具体负责本协议项下托管经营工
房屋租赁合同委托方： 受托方：湖南信义企业策划有限公司委托单元：
房屋租赁合同书 甲方（委托人）： ： 通讯地址： 联系： 乙方（受托方）：信义企业策划 营业执照注册号：6181 法人代表：林鑫伟 通讯地址：市雨花区阿弥岭一片23栋602室 联系：06 ， 依据《中华人民国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 第一条、出租房屋情况和租赁用途 1、甲方将其坐落于市区_________________________________的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为_______平方米。
2、甲方向乙方出示房屋所有权并提供相关权属证明，产权证为： ____________________。若该房屋有其他共有人的，甲方保证在签订本合同时，已取得产权证上其他共有人的书面同意，并有权代表其他共有人签署本合同 3、房屋类型为（□住宅□办公□商住两用□其他），在租赁期如有需要在不违反相关法规及不侵犯相关权利人的情况下，乙方可根据实际情况与甲方协商改变该房屋的用途。若租赁房屋为办公或者商住两用的，甲方有义务配合乙方或者乙方转租的次承租人办理经营所需的有效的营业执照及其他必要的执照与批准。 4、该房屋的公用或合用部位使用围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 第二条、委托权限 甲方授予乙方管理权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证（附件一）。具体权限如下： 1、房屋出租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜）； 2、代收房屋租金、押金及其他相关费用； 3、管理房屋修缮事宜（修缮费用由甲方承担，其费用以实际票据为准）； 4、有关房屋室设施的保管措施； 5、其他事项。
quitters never win and winners never quit.简单易用轻享办公（页眉可删） 房屋托管合同三篇 房屋托管合同篇1 托管方（甲方）：_________________ 受托管方（乙方）：_______________ 根据《中华方民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。 第一条甲方将其所有的位于_________________房屋托管给乙方。 第二条托管期共_______年整，甲方从_______年_______月_______日起将房屋交付乙方使用，至_______年_______月 _______日收回。 第三条托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无涉，造成乙方经济损失由甲方赔偿。 第四条乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得破坏房屋的现有设施。
第五条房屋仅作居住使用，乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博、等违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。 第六条房屋租金价格为_______ 元/月，付款方式为一次预付_______个月房租，提前_______天支付。甲方另收押金_______元，如托管合同期满无欠款，甲方应将押金退还乙方。 第七条房屋内现有家具和电器：_____________________ 第八条托管期间发生的水、电、燃气、有线电视视听费和物业管理费均由乙方承担，以实际发生的费用按时缴纳。如果小区内统一改装设施，如煤气改天然气、有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担，甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。 第九条房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担；如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。 第十条本合同托管期限未届满前，一方拟终止合同，须提前一个月通知对方，并征求对方同意。托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应付对方_______ 元的违约金。
房屋委托管理合同 房屋委托人：（甲方） 房屋受托人：（乙方） 鉴于： 1、甲方包括：甲方1 ，甲方2 ，甲方3 ，甲方4 ， 甲方5 ，在本协议中作为协议共同的一方。 2、乙方系一家依照中华人民国法律在中国境内登记成立并有效存续的有限责任公司，营业执照：，注册地址：； 3、甲方拟委托乙方管理经营房屋。 4、乙方接受此委托，代表甲方管理经营房屋。 依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，在甲乙双方自愿、平等、互利的基础上，为明确权利义务关系，经协商一致订立本合同。 一、总则 第1条．在本合同规定的房屋委托管理期限内，甲方自愿将其合法拥有的房屋按本合同规定提供给乙方，委托乙方代理管理。乙方接受甲方的委托，并承诺按本合同约定对甲方承担义务。 第2条．本合同的订立，甲方应当提供有效的身份证明，甲方委托代理人经办本合同的，代理人还应该提供甲方签署的授权委托书，乙方应当提供有效的营业执照证明。 第3条．甲方为乙方代理使用或出租其房屋提供必要的证明文件、房屋共有人同意出租房屋的书证和个人身份证明。 第4条．乙方承诺依约合法合理使用房屋或依据本合同规定的房屋用途寻找承租客户。如确需改变房屋使用性质，乙方应当提前一个月得甲方同意，甲方有权否决乙方关于改变房屋使用性质的要求。 第5条．房屋所有权在租赁期间发生转让、继承的，房屋受让人或继承人应当继续履行本合同规定。 严格履行本合同各项条款并承担本合同规定的违约甲乙双方信守承诺，条．6第责任。 二、房屋状况 第7条．甲方交由乙方代理经管的房屋共套，具体如下： 其一位于省市区（县），占 地面积平方米，房屋
产权证号为：； 其二位于省市区（县），占 地面积平方米，房屋产权证号为：；。 三、委托期限 第8条．甲方交由乙方代理经管房屋的委托期限为年，自贰零年 月年日止。月日起，至自贰零 第9条．房屋委托期届满时，甲乙双方如果需要继续保持委托代理关系，应当在本合同届满前一个月提出，经双方协商一致后，重新签订《房屋委托管理合同》。 四、委托管理内容 第10条．代管方式：甲方委托乙方对甲方所有的房屋进行管理经营，乙方可自行使用，也可以代理甲方出租，为经营管理需要乙方可对甲方所有的房屋进行改造修缮和拆除重建。 第11条．如乙方代理甲方出租，由乙方代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。 第12条．乙方经管或出租甲方房屋所得利润应按每年乙方纯利润的 %以银行转账的方式支付给甲方指定账户，每年度结束后5-10日为支付时间。甲方指定账户为： 甲方1 户名： 开户行： 账号： 第13条．乙方在房屋委托代管期间，如发生突发事件应第一时间通知甲方，在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。 第14条．乙方应承担受托管理房屋的所有经营风险和发生的亏损。 第15条．甲方在房屋委托代管期间内可对乙方的经营管理活动进行监督。 五、房屋相关费用 第16条．委托期内的物业费、保洁费水费、电费、燃气费、电话费、卫生费、有线电视费以及规定由房屋使用人缴纳的其他费用等，由乙方承担。 第17条．相关税金按按收益比例分摊缴纳。 六、房屋交付与交还 第18条．甲方应当在本合同签订之日，将符合正常使用要求的房屋交付给乙方。第19条．乙方应当在委托期及延长期届满后2日内，将未进行拆除重建的旧有房屋交还给甲方。届时乙方如有未撤出物品，甲方视乙方已放弃此物品的所有权，甲方有权处置此物品。新建房屋归乙方所有，甲方可在按合同届满时的房屋评估价值补偿给乙方后取得所有权；也可选择由乙方按合同届满时的土地使用权评估价值补偿给甲方，由乙方取得完整的所有权，具体方案双方一致同意由甲方自由选择。 第20条．委托期满后，返还旧有房屋时应当符合正常使用的状态，其间所作的
编号：FS-HT-05018 公司托管经营协议书Company Trusteeship Agreement 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
公司托管经营协议书 甲方：_________合同编号：_______ 法定代表人：_________签订地址：_______ 乙方：_________签订日期：______年____月___日 法定代表人：_________ 为进一步提高企业经济效益，加强企业经营管理水平，充分发挥企业双方的资源优势，确保实现经济、社会效益最大化，甲乙双方本着平等自愿，共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就乙方托管经营甲方旗下三家子公司事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条托管经营范围 甲方公司旗下三家子公司，包括：_____投资有限
公司、______房地产开发有限公司、______文化发展有限公司的日常经营性资产。 1．_____投资有限公司，股东为______投资有限公司______％，______占______％，法定代表人：_____。___年_____月_____日、_____年_____月_____日总资产分别为：_____万元、______万元；净利润分别为：_____万元、______万元。 2．_____房地产开发有限公司，股东为______占______％，______占______％，法定代表人：_____。___年_____月_____日、_____年_____月_____日总资产分别为：_____万元、______万元；净利润分别为：_____万元、______万元。 3．_____文化发展有限公司，股东为______占______％，______占______％，法定代表人：_____。___年_____月_____日、_____年_____月_____日总资产分别为：_____万元、______万元；净利润分别为：_____万元、______万元。 上述3家公司与乙公司不存在关联关系。
途家房屋经营托管合同 途家房屋经营托管合同 营业执照号码：组织机构代码证号 码： 法定代表人：联系电话： 地 址： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方为甲方提供房屋（含附属设施）经营托管服务事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。 第一条托管房屋及附属资产简况 1、托管房屋位 于路小 区号楼单元号房，房型 为房厅厨卫，其产权证号（或经三亚市商品房预售上登记备案的《商品房买卖合同》编号） 为，产权证所登记的产权人 为，建筑面积为平方米。 2、托管房屋需按照四星级酒店客房标准装修，并至少应包括下列附属设施： （1）电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器、电热水壶、消毒柜。 （2）家具类：沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、阳台休
闲茶几和椅子、睡床、床垫、床头柜。 （3）其他类：床上用品、窗帘等。 3、上述附属设施的详细清单，在甲方交付托管房屋时，由双方清点后签字盖章确认，经双方签字盖章确认的房屋附属设施清单作为本合同的附件，是本合同不可分割的组成部分。若交付时房间没有达到乙方要求的星级酒店客房标准或附属设施达不到以上要求，甲方必须按照乙方的标准配备进行配齐或委托乙方代为配置（需另行签署代购委托书），由此产生的相关费用均由甲方承担。 第二条房屋用途 该房屋用途为：度假式公寓出租经营。 第三条经营托管权限 1、乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式； 2、乙方根据市场需求自主制定房屋租赁价格或打折促销策略； 3、乙方自主成立管理服务团队，团队人员与甲方无关； 4、其他乙方应享有的经营托管房屋之权利。 第四条经营托管期限 1、本次经营托管服务的期限自年月日起 至年月日止。 2、甲方应在年月日前将符合约定条件的托管房屋交付给乙方。代理期限届满后，如甲方有意继续托管或委托出租房屋的，同等条件下乙方享有优先权。 3、甲乙双方如提前终止合作，必须提前一个月书面通知对方，并且在托管房屋没有客人预定订单的前提下，如甲方提出解除托管合同协议时，该托管房屋有客人预订，甲方需等所有预订客人入住退房后，方可解除协议；反之，在预订客人还没入住的前提下，甲方强行解除托管协议的，甲方需赔偿因此给乙方造成的所有损失。 第五条租金收入分成及其支付 1、经双方同意，对托管房屋所获得的租金收入，按甲方享有%，乙方享有 %的比例分配。本款所述“租金收入”是指托管房屋的实际营业收入扣除合作商佣金和营业税费之后的收入。除营业税费之外的教育费附加税、城市维护建设税、所得税等各项税金按双方租金收入分
Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related businesses. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 2020房屋出租托管合同范本(通 用版)
2020房屋出租托管合同范本(通用版)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。 房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同，受托方将按照业主的协议为其寻找租客。 合同期内，由房屋经营单位代收房租、水电费、煤气费、物业管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户，受托方承担中途租客退租风险。受托方靠收取业主的管理服务费和经营中的增值盈利，依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险，从而达到业主与受托方互惠互利，共同增值的目的。 托管方(甲方)： 受托管方(乙方)： 乙方经办人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确
甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、房屋托管地点及约定 1、甲方将其所有的位于_______市______区___________________的房屋托管给乙方，该房屋建筑面积为_____平方米，户型为____室 ____厅，楼层为___楼。房产证号(合同)________________。 2、甲方从______年____月____日起将房屋交付乙方托管，至 ______年___月___日收回。其中免租期______。 3、房屋租金：每月______元，大写(人民币)，付款方式为____付，支付日期为租金到期前_____天之内。另付押金________元，大写 ________，托管终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；合同签署日，乙方应向甲方一次性预付___个月的房租，以后的房租支付时间按合同约定执行。 每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为： 户名：_________开户行：________________账号： ______________________ 甲方确定上述户名、开户行、账号准确无误后签字确认： 4、房屋仅作商业办公或居住使用，若为商业办公使用，不得在午
编号：_______________ 房屋委托经营管理合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年____ 月____ 日 委托方（甲方）： 受托方（乙方）：
甲乙双方就甲方产权房委托乙方经营管理事宜友好协商，签订本协议。 第一条甲方将其所有的位于__________________________________ 小区_____________ 栋______ 单元______ 室（户型为 ______________ ，面积为___________ 平方米的房屋）委托乙方代为经营管理。 第二条托管期为 ______________ 年，托管时间从甲方房屋装修工程验收合格日后第四个月算起（前 三个月属调适试运转期不计收益）。房屋托管采取保底方式回报，乙方保证甲方收益不低于约定 保底数（第一年为装修投资的15%第二年为装修投资的20%第三年起为装修投资的25%第 四年为装修投资的30%,以后每年均保持在装修投资30%勺回报收益）。分成收益每半年结算一 次，在半年结束前的最后一天由乙方打至甲方指定帐户。 第三条甲方应为乙方营造顺畅的托管环境，配合乙方顺利办理有关手续及理顺与业主委员会 和物业管理公司的关系。 第四条托管期间，甲方有权享受每年30天的业主尊享日，甲方在居住前提前一周以书面形式 通知乙方，以便乙方安排。甲方尊享日应避开每年的4、5、6、7、8 9、10七个月的旅游旺季， 在1、2、3、11、12五个月期间享用，如确因房屋全部岀租而无空房满足甲方居住，甲方应首先服从托管经营的需要调整本人居住时间，居住的房间可以为与甲方同等套型的其他业主的房屋，也可以是非本属套型的套房，但应根据业主内部价进行补差（按照收益回报的日均值计算）。如 果尊享月当年未使用可移至第二年继续有效，但不能移至第三年。 第五条甲方如因特殊原因需在4、5、6、7、8、9、10七个月的旺季居住托管房，需以当日挂牌价的70%支付住宿费。 第六条托管房的基本装修、家具及软装、家电、寝具、餐具等由甲方承担（详见装修合同附件）；物业管理费用、有线电视费、宽带费、电话初装及月租费、公摊费等，由甲方支付；业主尊享日的水电费和消耗品由业主自行承担托管房内配置的家具、电器、被褥、其他设备等相关物资在竣工时由甲方提供清单，双方签字确认后移交乙方管