合同编号：
电子城（天津）
智尚中心项目
销售、租赁代理协议书
甲方：
乙方：
2018年月日
甲方：
地址：
联系人：
联系电话：
传真：
乙方：
地址：
联系人：
联系人电话：
传真：
鉴于甲方希望乙方向其提供本协议中所规定的地块上物业资产进行销售代理及租赁代理服务，同时乙方同意根据本协议的条款向甲方提供相关服务，现甲方委托乙方向其提供上述服务的物业标的如下：
地块名称：
地块位置：
物业资产总面积：地上面积为平米（本项目规划经济技术指标，以政府最终批示为准。）
甲方与乙方双方同意就以下条款签订本协议。
一、服务内容
(1) 甲方委托乙方作为其非独家房地产代理服务商。乙方在甲方授权范围内，
协助甲方与乙方寻求的客户进行该物业相关的销售、租赁服务。
(2) 本协议所涉及的“客户”包括乙方向甲方介绍的任何自然人和实体，该介
绍行为以导致物业售出或出租为目的。上述介绍行为一律由本协议双方以书面形式进行传达和确认。
(3) 乙方代理服务的工作内容应包括：
?物业推荐（包括但不限于面向直接的投资方和承租方）。
?协助甲方洽谈。
?站在甲方的立场考虑甲方的最大利益与投资方、承租方的协商。
?完成销售、租赁目标并准备相关文件。
?乙方不得超越甲方授权向客户做出任何承诺。
?乙方保证及时、如实准确传递推荐客户的相关信息，不得任何篡改和隐瞒。
二、服务期限
(1) 本协议经双方签字盖章之日起生效，有效期至 2019年月日止，除非甲方根据下属第（2）款提前终止本协议。若续展本协议，必须由本协议双方在协议到期前30天内另行签订有关书面协议。
(2) 提前终止：在本协议有效期内，甲方已通过其他渠道已经就该物业全部售出或全部寻找到合适的承租方，则甲方有权单方面终止本协议，但甲方必须在终止事由发生之日起十个工作日内将终止事宜以书面形式通知乙方。本协议自甲方终止通知送达乙方之日起终止。
三、服务费用标准
(1) 乙方寻求的客户（以甲乙双方签署的书面《客户确认书》为准）购买甲方房产的，甲方将按照与该客户签订的该房产销售合同的净价款总额的，【净价款总额=买卖合同中约定的成交总额-甲方为客户（买方）开具相应成交房款金额的发票所产生的增值税税费（税费为 %或 %）】，向乙方支付销售服务费。
(2) 乙方寻求的客户（以甲乙双方签署的书面《客户确认书》为准）租赁甲方房产的，甲方按照月净租金的倍向乙方支付租赁服务费；【月净租金=月平均租金（即甲方与承租方签订租赁合同约定的租金总额/合同总租期）-甲乙双方结算租赁服务费时甲方按照月平均租金金额为承租方开具增值税发票产生的增值税税费（税费为 %或 %）】。净租金为扣除物业管理费、水费、空调运行费后的租金）。
四、服务费支付条件及时间
(1) 销售服务费：在甲乙双方签订书面《客户确认书》，甲方与该《客户确认
书》中的客户签订销售合同，甲方收到100%的购房款后，乙方可申请该购房款对应的销售服务费结算。在甲方收到乙方开具的相应金额的增值税专用发票及付款申请后20个工作日内支付乙方该销售服务费。
(2) 租赁服务费：在甲乙双方签订书面《客户确认书》，甲方与该《客户确认
书》中的客户签订租赁合同，甲方收到房屋保证金及首期租金后，乙方可申请租赁服务费结算。在甲方收到乙方开具的相应金额的增值税专用发票及付款申请后20个工作日内支付乙方租赁服务费。
(3) 乙方应在甲方付款前提供等额的增值税专用发票，否则甲方有权利拒绝支
付该款项。乙方开具的发票内容是，税率为。
(4) 在本协议到期、终止或解除后6个月内，如甲方与乙方在协议期内所介绍
客户签署正式销售、租赁合同，则尽管本协议已到期、终止或解除，甲方仍按
照此代理协议规定支付乙方服务费，如果由于乙方原因导致本协议提前终止或解除的，则甲方无需按照此代理协议规定支付乙方服务费。
(5)乙方为完成代理服务事项实际支出的必要费用，由乙方自行承担。除销售服
务费和租赁服务外，乙方不得向甲方收取其他任何费用。
(6)乙方银行账户信息：
账户名称：
开户行：
账号：
五、销售及租赁价格
销售价格及租赁价格由甲方与客户最终确定。乙方无权代甲方向客户收取定金、房款、租金等任何费用，且无权代理甲方作出任何承诺或签订合同、协议等任何法律文件。
六、客户确认
(1) 乙方安排潜在客户的主要负责人或相关决策人与甲方代表首次会面或签
署保密协议及索取相关不动产资料，甲方应与乙方签订书面的《客户确认书》。
(2) 如果上述客户以书面形式指定其他第三方代理或者通过第三方出具《承租
意向书》等类似文件，则证明该客户不是乙方客户，甲方有权拒绝与乙方签署《客户确认书》，即使甲方已经与乙方签署书面《客户确认书》，该客户仍然不属于乙方，乙方无权根据本协议要求甲方支付服务费。
七、保密条款
(1) 乙方对甲方所提供的所有资料以及在本合同签订、履行过程中所接触到的
甲方及其关联公司的商业秘密、技术资料、客户信息等资料和信息（统称“保密资料”）负有保密义务。
(2) 甲方提供的营业执照副本复印件、公司背景、该栋物业介绍等相关资料及
与本协议有关的授权许可，仅限于该项目推介使用，乙方不得用于其他商业和非商业之目的，也不得向第三方透露、转让或出售。
八、违约条款
(1) 如甲方未按本合同约定时间支付乙方服务费，逾期时间超过10个工作日
的则每逾期一日应向乙方支付逾期应付未付款万分之五的滞纳金。
(2) 在本协议有效期内或合同期满后，由于乙方原因致使甲方与客户已签合同
不能履行，自该情形发生之日的10个工作日内，乙方应将甲方已支付的服务费全部退还给甲方，并向甲方支付金额为服务费20%的违约金；若违约金不足以弥补甲方全部损失的，乙方还应赔偿甲方因此造成的全部损失。
(3) 乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，包括担不限于乙
方如下行为：
a.提供或隐瞒信誉不良客户信息，给甲方造成损失。
b.与客户或第三方串通，使其与甲方签署房屋买卖或房屋租赁合同的行为。
如乙方存在上述情形或根据我国法律禁止的交易行为，应将甲方已支付的服务费全部退还给甲方并向甲方支付金额为服务费20%的违约金；若违约金不足以弥补甲方全部损失的，乙方还应赔偿甲方因此造成的全部损失。
(4)乙方违反本合同第七条“保密条款”义务的，乙方应向甲方支付金额为200
万人民币元的违约金；若违约金不足以弥补甲方全部损失的，乙方还应赔偿甲方因此造成的全部损失。
九、不可抗力
由于水灾、火灾、地震、干旱、战争或协议一方无法预见、控制、避免和克服的其他不可抗力事件导致不能或暂时不能全部或部分履行本协议，该方不负责任。但是，受不可抗力事件影响的一方须尽快将发生的事件通知另一方，并在不可抗力事件发生20个工作日内将有关机构出具的不可抗力事件的证明寄交对方。
十、争议解决
在履约过程中发生的争议，双方应本着友好的态度互相谅解、协商解决，协商不成，提请本合同约定地块的不动产所在地人民法院解决。
十一、通知与送达
一方因签订、履行、终止本合同，需要向另一方以邮寄、传真方式送达通知等书面文件的，均应按本协议首部约定的联系地址、联系人、联系电话、传真等信息进行送达，如发生信件被拒收、被退回、被第三方签收等情形，均视为已送达。
一方本协议首部约定的联系地址等信息如有变更，应及时书面通知另一方，否则，另一方仍有权按双方最后书面确认的地址等信息进行送达，如发生信件被拒收、被退回、被第三方签收等情形，亦视为已送达。
十二、本协议自双方盖章，并由其法定代表人或授权代表签字之日起生效。本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人/授权代表（签字）：法定代表人/授权代表（签字）：年月日年月日
附件一
客户确认书
甲方：
乙方：
客户公司名称：
联系人姓名：
职位:
有兴趣承租的物业:
有兴趣购买的物业：
本公司特此通知贵司上述客户已被正式确认,此确认有效期为自本日起至甲方与被确认客户签订合同当天止。
此客户确认书壹式肆份，甲方贰份、乙方贰份，双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：
负责人签章：负责人签章：
签字日期：签字日期：
编号：_____________ 产业园项目招商与后期运营代理 服务合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：________________________ 法定地址：__________________ 电话：________________________ 法定代表人：___________________ 乙方：________________________ 电话：________________________ 经甲乙双方友好协商，本着平等合作、互惠互利的原则，就权属于甲方的“________产业园”项目（暂用名，以下简称“本项目”）委托乙方进行招商策划及后期运营代理服务事宜达成如下协议，且承诺共同遵守。 一、委托事项概况： 本项目委托事项概况：就“________产业园”项目招商策划及后期运营代理服务事宜。本项目情况： a、项目名称：________产业园。 b、项目地址：________区____办事处____路。 c、总招商面积：______万_平方米。其中，项目招商代理指标：总代理招商面积： _________万______平方米(按实际协商面积为准)【（其中一期：______万平方米。二期：__________平方米（以最终的甲乙双方协定面积为准）】 备注：项目商业总建筑面积以设计图纸为准。甲、乙双方共同协商确定具体租赁价格和收取方式。 二、委托期限 乙方的代理招商期限为：自本合同签字生效后，乙方展开招商工作之日起至项目可完
商业地产项目策划与招商代理合同Commercial real estate project planning and investment agency contract 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
商业地产项目策划与招商代理合同 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方： 乙方： 甲乙双方在平等互利的基础上，经充分友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方对“广场项目”（以下简称：本项目） 进行商业项目策划顾问及招商代理服务事宜达成以下协议，供双方共同遵守。 第一条服务标的及合作方式、范围 1、标的名称：广场 2、标的地址：与交叉路口（西北角） 3、标的功能：规划功能包括：写字楼、公寓、商业裙房，本合同服务范围仅限于商场部分。
4、标的面积：商场面积约万平方米 5、标的开业时间：约为年月 6、本合同的顾问服务总共分为三大阶段，其中策划咨询阶段、招商执行阶段为主要服务内容，经营管理顾问服务为辅助内容，具体的工作内容和工作详见各阶段服务内容。 7、合作方式：甲方指定乙方为该标的的独家策划招商代理。乙方在项目策划方案的指导下，制定具体的产品包装和推广计划，拟定符合项目定位及经营的招租方案，为甲方提供项目营销及招商策划;在项目产品招商期间深入跟进项目营销及招商策略，组建招商团队，为甲方提供招商代理服务;根据招商进度，针对项目后期的商业运营提供科学合理的管理策划方案与建议。 第二条策划咨询服务内容 一、策划咨询阶段工作内容 1）商业物业业态调查：业态规模与结构、功能规划、商家组合、租赁经营模式、租赁政策、人流表现、经营管理模式以及状况与趋向、物业外观与户外广告经营状况等。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商业街委托代理招商合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
乙方： 甲方经XX项目开发商“ XX有限公司”授权,全权负责对XX商业街商业物业的招商经租和商业街建成后的商业运营管理工作。为项目建成后顺利展开对商业街的商业运营，甲乙双方经协商同意合作展开对XX商业物业的招商工作。兹甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，并根据相关法律法规的规定，就乙方受托承担XX商业物业代理招商事宜，订立本合同如下，以资共同遵守。 第一条XX商业街项目的基本情况 第二条XX商业街（乂称XX美食街/步行街）由XX有限公司开发,地处XX （西起XX 东至X为；地上商业面积约96000 ，地下面积约15000 m20物业管理费1.5元/ m2 /月。目前，该项目商业物业正处在预售阶段中。 第三条委托代理招商的性质、面积和方式 一、甲方向乙方委托代理招商的性质 乙方独家代理甲方在上海及国内其他地区招商的物业范畴为在XX商业街范围内由甲方在本合同中指定委托乙方独家代理的商业物业单元和面积。在本合同履行期限内，对已委托的物业，除甲乙双方另有约定外，甲方不得自行或委托除乙方之外的第三方作为其代理人在上海及国内其他地区招商该物业。同时，乙方不得再转委托。 二、委托招商面积和确认方式 1、在签订本合同时，甲方暂定委托乙方独家代理招商的物业总面积和相应的物 业单元见本合同附件一（附件一：“暂定委托招商物业单元和面积总表”）。其中包括原则上不受预售变量因素影响的约3万肘商业物业面积（附件二：“委托招商
招商及运营管理服务合同 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，本着平等自愿，互惠互利的原则，就本项目提供“招商服务”及“运营管理”工作达成共识，订立本合同，共同遵守。 一．委托项目概况及代理服务 甲方委托乙方服务的镇海新城核心区项目（一下简称该项目）位于宁波市镇海区镇海新城核心区域，甲方应在本合同签署时保证该项目（土地权属、土地性质、建造房屋的用途、享有合法的使用权及转租权等）招商、运营过程中的合法性。该项目规划总建筑面积约_________平方米，商业建筑面积约为_________平方米（租赁面积等数据最终以房产局实际测绘面积为准）。 甲方委托乙方对该区域项目商业提供顾问服务、招商策划及招商代理服务、商业运营管理服务。 二．委托工作内容及服务费 本合同委托工作内容分为三部分： 第一部分：商业顾问、招商策划及驻场 工作内容 商业顾问服务。 区域市场调研、分析；做出金桥广场商业全面测算。 金桥广场招商策划案、招商政策、招商计划书的制定。
招商推广相关政策、设计等工作，根据实际情况提供宣传推广策略，活动组织及广告平面设计的方案。 拟定业态，品牌定位（及比例）。其中一至三楼主力店品牌范围需做出明确约束（详见见附件1）。 结合市场调查及项目定位，确定商业运营管理模式，依此拟定本商业项目的商铺确认书、租赁合同、运营管理模式方案、项目商铺管理公约。 提供商业软硬件设施需求及工程建议、商业空间包装建议；商业广场广告位设置建设等。 项目开业的筹备与策划、组织、实施，费用由甲方承担。 与此相关的其他工作另行协商。 2，第一部分工作服务期限：自乙方向甲方提交招商策划方案、招商政策、招商计划书、商铺确认书文本、租赁合同文本、运营模式方案、项目商铺管理公约文本，并经甲方对此文案确认后结束。 第一部分工作的服务费 第一部分服务费用甲方每月按以下形式支付，____________________________________________________. 甲方自本合同签订之日起，每月服务期满后7日内向乙方支付上月薪资。甲方事先为乙方工作人员在项目所在地安排住宿及工作场地（包含办公用品及商务车一台），在安排完毕后，将安排情况通知乙方。乙方接到通知后，应在一周内进驻项目所在地开展工作。 与项目相关的广告费用，公关费用由甲方承担。 第二部分：招商代理阶段
合同编号： 电子城（天津） 智尚中心项目 销售、租赁代理协议书 甲方： 乙方： 2018年月日
甲方： 地址： 联系人： 联系电话： 传真： 乙方： 地址： 联系人： 联系人电话： 传真： 鉴于甲方希望乙方向其提供本协议中所规定的地块上物业资产进行销售代理及租赁代理服务，同时乙方同意根据本协议的条款向甲方提供相关服务，现甲方委托乙方向其提供上述服务的物业标的如下： 地块名称： 地块位置： 物业资产总面积：地上面积为平米（本项目规划经济技术指标，以政府最终批示为准。） 甲方与乙方双方同意就以下条款签订本协议。 一、服务内容
(1) 甲方委托乙方作为其非独家房地产代理服务商。乙方在甲方授权范围内， 协助甲方与乙方寻求的客户进行该物业相关的销售、租赁服务。 (2) 本协议所涉及的“客户”包括乙方向甲方介绍的任何自然人和实体，该介 绍行为以导致物业售出或出租为目的。上述介绍行为一律由本协议双方以书面形式进行传达和确认。 (3) 乙方代理服务的工作内容应包括： ?物业推荐（包括但不限于面向直接的投资方和承租方）。 ?协助甲方洽谈。 ?站在甲方的立场考虑甲方的最大利益与投资方、承租方的协商。 ?完成销售、租赁目标并准备相关文件。 ?乙方不得超越甲方授权向客户做出任何承诺。 ?乙方保证及时、如实准确传递推荐客户的相关信息，不得任何篡改和隐瞒。 二、服务期限 (1) 本协议经双方签字盖章之日起生效，有效期至 2019年月日止，除非甲方根据下属第（2）款提前终止本协议。若续展本协议，必须由本协议双方在协议到期前30天内另行签订有关书面协议。 (2) 提前终止：在本协议有效期内，甲方已通过其他渠道已经就该物业全部售出或全部寻找到合适的承租方，则甲方有权单方面终止本协议，但甲方必须在终止事由发生之日起十个工作日内将终止事宜以书面形式通知乙方。本协议自甲方终止通知送达乙方之日起终止。 三、服务费用标准
电影项目地区代理合同新(合 同范本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-068924
电影项目地区代理合同新(合同范本) 甲方：_________ 乙方：_________ 鉴于在我国推广电影产业化的进程中，如何调动社会资源、激励更多的企业、公司参与到电影市场的开发和经营活动，对于促进城乡电影市场的培养和发展具有重要的战略意义。_________（以下称甲方）在有关领导部门批准支持下组建跨省区_________电影院线，开展电影的发行和放映业务。为更有效的拓展市场，甲方与 _________（以下称乙方）经友好协商一致同意组成全面合作伙伴并达成如下条款： 一、合作模式及范围： 双方一致认为，甲乙双方为合作对_________地区进行市场开发及经营，甲方同意乙方作为甲方的全权独家代理独立以甲方授权代
理商的名义在_________地区开展甲方已获政府机构批准的经营范围内的相关业务以及业务执行中的相关管理事务；该合作是唯一及排他性的，具体业务范围如下： 1、合作区域内的城乡及社区电影放映业务； 2、合作区域内电影广告及相关招商业务； 3、合作区域内其他相关业务。 二、双方的权利与义务： 1、甲方的权利与义务 a、甲方提供有关数字电影项目的详细资料说明文件和完整接收、放映设备系统的国家检验标准、性能指标、质量保证期限及操作规程等（见附件），并保证所提供资料的真实性和可靠性； b、双方确定，项目推广第一年为磨合年，自第二年起，一切走入正常运作。正常运作后甲方承诺每月20日前提供下月度放映电影计划（数量、名称、剧情介绍等）并提供影片卫星接收信号（或已录制好的电脑硬盘）和相关解码； c、甲方按产品使用手册提供有关数字电影接收、放映设备系统
合同编号：YT-FS-7253-87 商业招商代理合同书范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商业招商代理合同书范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对深圳 市的商业项目进行独家代理策划招商事宜，协议如 下： 一、合同标的 合同标的物业：，建筑面积㎡，系甲方开发建 设之商业 二、委托内容 独家招商代理内容：甲方全权委托乙方对本项目
进行商业项目独家策划及招商代理的工作, 其中包括招商策划工作、商业项目规划工作及独家代理本项目的整体招商工作，乙方在获甲方委托独家代理招商期内将全权负责具体招商工作的执行及监管和所有租约合同的初审工作。 三、合同期限 甲方委托乙方为本项目的独家代理招商单位，合作期限由本合同签订之日起叁个月止。 四、合同双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 1.1 甲方负责提供乙方经营管理场所(包括招商处)，负责招商处的按时装修、布置及正常使用等事宜，并承担相应水电支出。 1.2 甲方应按时办理租赁许可证、产权证件方面等相关批文，并提供复印件给乙方。 1.3 甲方应对乙方各阶段提交的报告、工作计划等在五个工作日内完成审定 1.4 甲方应全力支持、配合乙方按经双方审定的
商业代理合同正式版 Signing a contract can protect the legitimate rights and interests of both parties in accordance with the law and avoid many unnecessary disputes ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-003238
商业代理合同正式版 ________年________月________日，以_______先生为代表 _________公司（以下简称甲方），以__________先生为代表 _________公司（以下简称乙方）签订本合同。 甲方愿意指定乙方在____________地区为独家代理并销售甲方 ________________主机零配件。 双方同意如下条件： 1．甲方指定乙方为甲方在__________________地区销售 ________________主机零配件的独家代理。 2．甲方供给乙方________________主机零配件的成品，由乙方包装并标贴与原样相同的商标和标签。 3．乙方每月销售不少于________套／箱。 4．若乙方________个月不能销售双方同意的数量，本合同在任何时
候可予以作废。 5．本合同有效期内，甲方未经乙方同意前，不得指派另一家公司或工厂在__________地区销售________________主机零配件。 6．若乙方每月销售量达到规定的数量，乙方有权永久担任代理。7．广告费由乙方负担。 8．经双方同意后，本合同自签字之日起生效。 9．本合同用中英文签署，一式两份，双方各执一份。如中文本与英文本发生异议时，以英文本为凭。 10．本合同遇有修改，需经双方同意。 ___________公司 ___________公司 注：在国际贸易中的代理是指商业代理。商业代理系指委托人授权代理人代表委托人在指定地区、时间、商品与第三者洽谈生意，签订合同，并办理有关交易事宜。由此而产生的权利和义务直接对委托人发生效力。 商业代理有一般代理商，独家代理商、总代理商、销售代理商和合
产业园区招产商代理协议书 甲方： ___________ 地址： _____________ 联系人： 联系电话： 传真： 乙方： 地址： 联系人： 联系人电话： 传真： 鉴于甲方希望乙方向其提供本协议中所规定的地块上物业资产进行销售代理及租赁代理服务，同时乙方同意根据本协议的条款向甲方提供相关服务，现甲方委托乙方向其提供上述服务的物业标的如下： 地块名称: 地块位置： _________
物业资产总面积：地上面积为 ____________________ 平米(本项目 规划经济技术指标，以政府最终批示为准。) 甲方与乙方双方同意就以下条款签订本协议。 一、服务内容 (1) 甲方委托乙方作为其非独家房地产代理服务商。乙方在甲方授权 范围内，协助甲方与乙方寻求的客户进行该物业相关的销售、租赁服务。 (2) 本协议所涉及的“客户”包括乙方向甲方介绍的任何自然人和实 体，该介绍行为以导致物业售出或出租为目的。上述介绍行为一律由本协议双方以书面形式进行传达和确认。 (3) 乙方代理服务的工作内容应包括： 物业推荐(包括但不限于面向直接的投资方和承租方)。 协助甲方洽谈。 站在甲方的立场考虑甲方的最大利益与投资方、承租方的协 商。 完成销售、租赁目标并准备相关文件。 乙方不得超越甲方授权向客户做出任何承诺。 乙方保证及时、如实准确传递推荐客户的相关信息，不得任 何篡改和隐瞒。 服务期限
（1）本协议经双方签字盖章之日起生效，有效期至2019年 月 _____ 日止，除非甲方根据下属第（2）款提前终止本协议。若 续展本协议，必须由本协议双方在协议到期前30天内另行签订有关书面协议。 （2）提前终止：在本协议有效期内，甲方已通过其他渠道已经就该物业全部售出或全部寻找到合适的承租方，则甲方有权单方面终止本协议，但甲方必须在终止事由发生之日起十个工作日内将终止事宜以书面形式通知乙方。本协议自甲方终止通知送达乙方之日起终止。 三、服务费用标准 （1）乙方寻求的客户（以甲乙双方签署的书面《客户确认 书》为准）购买甲方房产的，甲方将按照与该客户签订的该房产销售合同的净价款总额的 _____________ ，【净价款总额=买卖合同中约定的成 交总额-甲方为客户（买方）开具相应成交房款金额的发票所产生的增值税税费（税费为%或% ）】，向乙方支付销售服务费。 （2）乙方寻求的客户（以甲乙双方签署的书面《客户确认书》为准）租赁甲方房产的，甲方按照月净租金的___________________ 倍向乙方支付租 赁服务费；【月净租金二月平均租金（即甲方与承租方签订租赁合同约定的租金总额/合同总租期）-甲乙双方结算租赁服务费时甲方按照月平均租金金额为承租方开具增值税发票产生的增值税税费 （税费为%或% ）】。净租金为扣除物业管理费、水费、空调运行费后的租金）。 四、服务费支付条件及时间 (1) 销售服务费：在甲乙双方签订书面《客户确认书》，甲
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 商业招商代理合同简易版
商业招商代理合同简易版 温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 甲方： 乙方： 根据有关法律法规，甲、乙双方本着平 等、互利、长期合作的原 则，双方经充分沟通和友好协商，就甲方 在开发建设的项目，委托乙方负责招商定位、 招商代理、全案策划及营运管理等服 务事宜，签订本合同，以资共同遵守。 一、项目简介 甲方开发的项目，位于，甲方委托乙方 提供本合同约定服务内容所涉范围为： (以下 简称“项目”)。
二、乙方提供的服务 根据本合同约定，乙方应向甲方提供的服务应分为项目前期调研定位，招商策划代理和营运管理三个阶段。 (一)第一阶段：项目前期调研及定位 1、该阶段服务期限：自年月日起至年月日止。 2、该阶段乙方的工作目标及内容(详见附件1)。 1)项目组进驻现场：乙方应在本合同签订的同时，向甲方提供该阶段服务项目专案组的成员名单，经甲方审核无异议后三日内，甲方依据合肥华邦集团有限公司本合同约定向乙方支付第一笔服务费，在乙方收到甲方支付的第一笔服务费之日起三个工作日内，乙方项目专
NELSON2007 Eastinterlink （委托代理合同）代理商协 议
NELSON 代理商协议 北京东方互联生态科技发展XX公司 二○○七年壹月 关于代理尼尔森园林灌溉产品协议书 北京东方互联生态科技发展XX公司（以下简称甲方）作为美国尼尔森园林灌溉产品的中国总代理,和（以下简称乙方），就乙方作为甲方的尼尔森园林灌溉产品地区代理事宜，达成如下协议： 壹、代理商资格 1.乙方必须是于国家工商机关、税务机关登记的园林灌溉及关联行 业的合法企业, 2.严格遵守甲方的代理销售政策及本协议有关规定。 3.严格如实填写“北京东方互联生态科技发展XX公司尼尔森地区代 理注册登记表”（附件壹）。 4.本协议书的签定期限为壹年。 二、授权 1.甲方授权乙方为“尼尔森地区代理”。 授权地区:________________________。 2.授权产品：美国尼尔森（L.R.Nelson）园林灌溉产品。
3.授权期限：2007年1月1日至2007年12月31日。 4.乙方享受相应之代理价格。代理价格除特殊说明外为北京交货价 格，不含其他费用。因汇率或厂商价格变化，甲方有权对代理价格作出调整并拥有最终解释权。 5.甲方对乙方商业行为和法律行为不承担责任。 三、甲方的责任、权利和义务 1.负责产品的市场推广及销售策划工作，积极配合乙方做好当地的 市场宣传活动及大客户攻关工作，以期最大限度占领市场。 2.于乙方提供订货计划的前提下，甲方负责尽最大能力保证足够的 货源。 3.甲方有权根据本协议的有关规定监督、检查授权地区代理的协议 执行情况，于壹定时间内考核乙方所完成的进货量及市场行为，有权决定是否保持其地区代理资格。 4.甲方对交付乙方的商品，于规定期限内因产品质量问题引起开箱 即损的，由甲方负责和厂商联系换货事宜。由于运输过程造成的破损，不于索赔范围。 5.甲方有义务为乙方提供产品和技术上的指导和服务。 四、乙方的责任、权利和义务 1.乙方有权使用“尼尔森地区代理”的名义从事壹切有关销 售本协议规定代理商品的合法商业活动。 2.乙方须按实际情况填写“北京东方互联生态科技发展XX公司尼尔 森地区代理注册登记表”（附件壹），提交营业执照复印件和法人身份证复印件，发生变更时须书面通知甲方备案。 3.有能力为客户提供初级技术支持服务。乙方至少有2 人销售所代 理尼尔森产品。 4.积极主动地于授权地区为销售尼尔森产品作出最大努力，包括参 加展会、举办产品推广活动和广告宣传活动；配合甲方跨地区性或全国销售及宣传活动，努力开拓市场。
现代农业科技、功能竹种植示范项目 招商协议书 合同编号：竹农（菁-谷）001号甲方：贵阳市花溪区青岩镇人民政府（以下简称甲方） 授权人或委托代理人：电话： 乙方：贵州菁源生物科技有限公司（以下简称乙方） 法定代表人：电话： 贵州菁源生物科技有限公司是一家以研究开发蝴蝶与竹生物科技运用为核心的公司，致力于相关产品的种植、培育及深度开发应用等项目。 贵州菁源生物科技有限公司携手中国林业科学研究院资源昆虫研究所与中国林科院西南花卉研究中心，对蝴蝶和竹资源的应用进行深度合作开发，将生物科技创新性的应用到休闲旅游度假、科普教育、景区和商业的氛围打造、以及功能竹的商业应用等多个领域。 以史军义教授为代表的专家团队具有深厚的科研实力与应用经验，其代表性的成果就是功能竹的栽培与运用及蝴蝶的特种养殖应用。由于贵阳市花溪区青岩镇非常适合具备开展特种观光农业与生态旅游业，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国森林法》等法律法规和国家、省市有关规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建设新农村，甲、乙双方本着平等自
愿、共同发展的原则，就现代农业科技、功能竹种植示范项目订立本招商协议。 第一：贵州菁源生物科技有限公司拟投入人民币捌仟伍佰万（￥85，000，000）在贵阳市花溪区青岩镇谷通村打造现代农业科技、功能竹种植示范园（以下简称示范园）。 第二：鉴于现代农业项目对生长周期、品种实验等客观规律限制的要求，甲方向乙方提供不低于80亩的土地作为实验用地，土地由甲方协调谷通村供给，土地使用采用租赁的方式取得，年租金不高于人民币捌佰元/亩；租期不低于拾年。乙方对租赁取得的农业用地只能用于特定功能竹的种植，并不得转租。 第三：为提升示范园的影响力及创设具有独立知识产权的功能竹品种，甲方协调谷通村提供不低于25亩的土地作为乙方“国际竹品种（青岩）登陆园”的示范用地，该示范用地采用征收补偿流转的方式由乙方取得使用权，并在区域内分布设立登录园竹品种引种区；功能竹新品种引栽区；功能竹研究、开发国际交流实中心和实验室等。开展优质功能竹的引种、驯化和定向培育，以及竹类新品种的国际登录工作。 第四：甲方确保2016年度将本项目作为现代农业科技示范园区进行申报，并配合乙方与国际竹品种登录中心合作，在项目内成立“国际竹品种（青岩）登录园”创造条件。早日成为竹栽培品种的国际登录平台，为园区栽培竹类的科学命名、定向培育和相关产品走向世界提供了支撑平台，为园区实施竹栽培品种标准化、规模化、产业化提
金盏园区国际金融中心 数据中心项目招商策划及代理服务合同 甲方: 北京金盏融信投资中心 住址： 邮编： 法定代表人： 联系人： 联系电话/传真： 乙方: 北京国信天元机房环境评测技术中心 住址： 邮编： 法定代表人： 联系人： 联系电话/传真： 在双方平等协商，真实、充分地表达各自意愿的基础上，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》，就实施金盏园区国际金融中心项目的数据中心招商策划及代理服务事宜，签订本协议。 第一条：项目名称及标的物地址 1.项目名称： 2.地址：北京市朝阳区金盏乡号，占地面积约为万平方米，规划总建筑面积约万平方米（以有关部门许可或批准的内容为准）。 第二条：委托内容 1.甲方委托乙方进行该项目数据中心的全案招商计划制作及招商代理工作；1.1代为发布信息，介绍寻找客户； 1.2代为谈判、协助签约、办理相关手续等
1.3代理直至租赁合同签定完成 2.如甲方需要，乙方将应甲方要求聘请有关专家（主要为数据中心行业用户、业 内专家等）与甲方通过会议进行交流、讨论与确认，以使最终招商方案更科学、更切合实际；甲方须承担聘请专家所需之全部费用； 第三条：本合同期限 1. 本合同之招商代理期为招商工作正式开展之日起计算，共计月； 3. 合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签约。 第四条：工作人员组成 1.乙方针对该项目成立专门的专案小组全程操作本项目，专案小组人员由市场调查分析人员、技术咨询人员、市场营销人员及行业专家组成，以确保工作的顺利进行; 第五条：甲方责任及权利 1.甲方须根据本合规定向乙方支付有关的服务费用； 2.甲方应按乙方合理要求及时向乙方提供该项目之有关资料（见附件），并保证资料的真实性，为乙方顺利进行分析研究、招商工作提供方便。甲方必须提供的资料，以已经向计划管理部门、建设管理部门、土地管理部门、房屋管理部门或其他行政机关提供的，以及已经自勘察、设计、施工或者其他单位所获得的范围为限; 3.合同签订后，如甲方还需乙方提供合同约定外之服务及支持，则甲方须以书面形式向乙方提出，乙方则根据其服务内容及工作量向甲方收取相应费用； 第六条：乙方责任及权利 1.乙方应与甲方密切联系，加强沟通；并调动公司重要部门和优秀专业资源全力配合； 2.甲乙双方合同签订后，乙方应立即有效的开展工作，尽力提供准确的资料以供参考。招商计划要切实可行、富有创新性和可操作性，保证本项目的招商工作顺利实施；
商业招商代理合同书示范 文本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月
商业招商代理合同书示范文本 使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 委托方：(以下简称甲方) 代理方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋 租赁管理办法》及其它相关规定，甲、乙双方本着平等、 自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理 “”项目招商的有关事项，达成如下合同条款，以资共同 遵照执行。 一、甲方正式委托乙方为甲方“”项目的招商代理 商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期内及甲方授权范 围内以甲方名义从事该项目的代理事务。 二、项目概况 2.1 项目名称：
2.2 项目位置： 2.3 委托代理内容： 2.4 技术参数： 1、建筑结构： 2、建筑占地面积： 3、建筑面积： 4、商业物业招商范围： 合同附件一：《委托招商物业一览表及平面图》 三、委托代理事务及期限 3.1 代理事务：“”项目的宣传推广及招商。 3.2 代理期限：本合同起始日期为自年____月____日起，至____年____月____日止。 3.3 经双方协商，确定本项目商业招商进度总要求截止日为年月日。 3.4 乙方完成甲方委托项目的85%招商率即算完成本
商标注册委托代理服务协议书 商标注册委托代理服务协议书 的完整性，予以保护知悉的商业秘密； （2）乙方应在甲方提供的商标注册材料齐备后_________个工作日商标局受理，_________个月内下受理通知书，_________个月内完成商标注册业务； （3）如甲方提供虚假材料的，乙方有权利终止商标注册业务，依约所收的预付金不予退还。 三、甲方支付乙方的费用（币种： 人民币）： 1．商标注册代理申报费： _________元／标／类、十项； 2．查询费： 中文查询： _________元／标／类、十项； 英文查询： _________元／标／类、十项； 图形查询： _________元／标／类、十项； 3．注册商标的制作費： _________元整； 4．甲方向乙方支付的商标注册规费和代理费合计为： _________元整。
四、如果乙方代理甲方申请的注册商标被国家商标局驳回或需要删改的，由甲方决定是否向国家工商局商标评审委员会申请驳回复审或删改；如果甲方决定申请驳回复审或删改，甲乙双方可另行签定委托协议。 五、双方违约责任： 1．合同一经依法签定，甲乙双方应认真自觉遵守，履行各自的权利和义务，不得擅自更改、终止合同，代理业务完成后本协议自动无效； 2．合同履行期间，如与法律、法规及政策相抵促的，而不能继续履行的，委托代理合同自动解除。 六、本协议一式两份，双方各执一份，此协议在双方签字之日起生效，具有同等法律效力，未尽事宜，甲乙双方协商解决。 七、附件（《商标注册申请书》、《商标代理委托书》）是本协议不可分割的一部分。 甲方（盖章）： _________乙方（盖章）： _________ 法定代表人（签字）： _________法定代表人（签字）： _________ 住所： _________住所： _________ 电话：
XX国际新城 商业顾问及招商代理合同 委托方： 联系地址： 受托方：第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司（以下简称乙方） 联系地址：上海淮海中路381号中环广场20楼邮编：200020 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲方委托乙方对其位于xx国际新城（暂定名）提供商业顾问服务，双方协商一致后订立本合同，以资双方共同遵守履行。 一、项目名称： 二、项目体量：商业（零售）建筑面积约三、合作范围 1．商业顾问 设计顾问：服务方式见条款七 项目商业定位：服务方式见条款七 2．招商代理（目标如下） 2012年4月30日前：三家主力店意向合同签订；
2012年6月30日前：12000平方米主力店签订意向合同； 2012年12月31日前：所有主力店、次主力店累计20000平方米签订意向合同。 对于本项目招商，乙方将主要针对xx国际新城的主力与次主力客户的招商服务，此类客户主要包括奢侈品、精品超市、知名品牌服饰旗舰店、大型知名国际性连锁餐饮、其他主题店（儿童类、家居类、家电卖场类、数码类）等。 四、服务期限 本合同自正式签署之日起生效，商业顾问委托服务期限为三个月，如需延长，由甲乙双方另行确认。 招商代理服务期限自本合同签订之日起至2014年5月31日（即项目开业后1个月）止。甲方要求提前终止除外。 五、商业顾问服务费用及支付方式 甲方将支付乙方商业服务费用总计人民币，作为乙方提供设计顾问及商业定位的服务费用，具体支付方式为： 1．本合同正式签署后的五个工作日内，甲方支付乙方人民币，该费用包含专题报告的制作费用、第一个月的顾问费用及顾问期间三次往返于武汉的差旅费。 2．本合同正式签署后的第一个月内，乙方向甲方提报《项目商业定位报告》初稿获得甲方认可，第二个月的前五个工作日内，甲方向乙方支付人民币作为当月的顾问费 用，该费用包含专题报告的制作费用及第二个月的顾问费用。 3．本合同正式签署后的第二个月内，乙方向甲方提报《项目商业定位报告》终稿获得甲方认可；第三个月的前五个工作日内，甲方向乙方支付人民币作为当月的顾 问费用，该费用包含专题报告的制作费用及第三个月的顾问费用。 4．甲方将在日后支付给乙方的招商代理费用中抵扣人民币具体抵扣方式详见第六
工业园区招商引资项目合同书 甲方：工业园区管委会（以下简称甲方） 法定代表人： 委托代理人： 乙方：（以下简称乙方） 法定代表人： 委托代理人： 第一章总则 第一条根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规之规定，本着友好合作、互惠互利的原则，在平等自愿的基础上，通过甲、乙双方充分协商，特订立本投资合同。 第二章投资项目的基本情况 第二条在引进下，乙方在（开发区、工业园、中小企业创业基地）投资兴办项目，主要生产经 营。 乙方项目总投资为万元/万港元/万美元，注册资本万元/万港元/万美元，固定资产投资万元/万港元/万美元（其中设备投资万元/万港元/万美元，建设投资万元/万港元/万美元）。该项目分期投资建设，首期固定资产投资万元/万港元/万美元，二期固定资产投资万元/万港元/万美元，整个合同约定投资确保年内完成。 第三条根据项目类别，乙方确保固定资产投资强度每亩不低于万元，建筑容积率达到以上，建筑系数达到以上，预期效益万元。 第四条乙方投资项目根据国家相关规定通过环境影响评价审批，依法取得法人营业执照，自主经营，独立核算，自负盈亏。 第三章项目用地 第五条甲方提供亩工业项目生产用地给乙方，地点位于 （四界和实际面积以本合同项目的《国有土地使用权出让合同》为准），项目用地作为工业生产用地，出让期限为50年。 第六条乙方通过公开“招、拍、挂”方式取得本合同第五条所述土地，土地出让具体事项由乙方与县（市、区）国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》确认。 第七条乙方全额缴清土地出让金后，可申办《国有土地使用权证》。 乙方在完成本合同约定投资前申办《国有土地使用权证》的，须向县（市、区）国土资源局提交投资承诺书。 第四章工程建设和验收
编号：_____________ 商业项目策划招商代理服 务合同书 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，甲方委托XX商业策划机构为 (以下简称“本项目”)提供卖场筹建、策划、招商代理服务。双方现就项目服务工作达成如下合作条款，自愿签订如下合作合同。双方共同遵守，此合同在签订之日起生效。 一、服务工作内容 1、项目基本状况（包括地址、面积、楼层等）：本项目位于 一层，建筑面积约900平方米（以实际测量面积为准）。 2、独家委托代理： 在签订本合同时，甲方已向本项目物业所有权人获取物业租赁许可，并承担本项目租赁合法性的全部责任，由甲方原因造成的索赔或损失，及由此而引起的经济和法律责任由乙方自行负责。甲方授权委托乙方独家代理上述范围内商用物业的筹建、策划、招商代理服务。甲乙双方均不得未经对方同意将有关工作转包于第三方、或者以任何形式改变甲、乙双方之间依本合同所形成的关系。 3、策划工作内容： 乙方根据项目市场调研情况进行品牌定位策略规划、卖场布局规划、卖场空间设计、商品结构组织、招商采购（采购甲方需指定人员乙方派人指导协助）、五大模块的实训及其他相关内容。乙方负责制定项目筹备的策略、工作计划、工作进度等，完成本次招商策划任务，确保本案在预定期限开业运营。具体内容为：
1、乙方为本项目成立专案工作组，负责项目策划工作的组织实施。项目组由总数不少于2人的人员组成，由具有丰富招商策划管理经验的资深人员担任项目经理，统筹管理项目组人员。项目经理作为乙方的代表，负责与甲方进行工作协调对接。乙方项目组人员在本合同约定的职权范围内实施项目的策划与执行作业。在项目服务期间，乙方有权根据项目工作的实际需要和项目实际情况调配项目工作人员，保障项目的顺利推进。 2、甲方亦需安排指定专门人员，负责与乙方项目组进行工作对接联络，向乙方提供项目招商所需的各方面情况及资料，传达及反馈甲方决策层的意见与指示，代表甲方签署认可批准乙方提交的各项工作计划和执行方案。 3、乙方就本项目的策划、招商实施拟定分阶段的工作计划，与甲方协商并确认。乙方的策划及招商工作必须按照甲方审核认可的工作计划执行，若甲方认为有必
委托招商代理合同书模板 随着国内城市投资环境改善，越来越多的外资欲落户华夏。政府招商机构可与国内外的中介机构合作的中介招商是其中的重要创新方式之一，中介招商也称为委托招商或者代理招商。以下是干货资源社小编整理的委托招商代理合同书，欢迎参考阅读。 委托方： (以下简称甲方) 受托方：(以下简称乙方) 甲、乙双方本着平等、诚信、双赢的合作原则，就甲方开发的“________________”项目(以下简称“该项目”)_______________地块商业部分之招商代理事宜，经友好协商，达成以下合同，以共同遵守。 第一条：项目基本情况 一、项目名称： 二、项目位置：该项目地址为河南省开封市汉兴路与黄河路交汇处西南角。 三、项目规模：该项目为主力商业及临街商业，总建筑面积约平方米。(本项目规划指标数据以最终政府规划批准文件为准)。 四、招商面积：甲方委托乙方负责该项目_________地块商业约4400平方米进行主力店、次主力店及其他品牌店的招商代理服务等工作。该项目后续商业的代理服务，根据乙方招商业绩和服务过程等情况由甲乙双方另行协商。
第二条：委托招商代理的服务内容 1、主力商业的主力店、次主力店及其他品牌店的招商服务; 2、乙方须制定以下内容：业态布局、物业标准(水电气、油烟管道预留，空调设置等)。 (注：以上成果须以书面形式提交甲方审核，经甲方确认后开展实施) 第三条：合作方式和服务形式 一、合同约定乙方联系主力商家及品牌商家，不驻场(中间带商家至项目看场地、谈判、签合同)。 二、乙方在招商过程中洽谈的主力店、次主力店及品牌商家均需提交《商户确认单》(由乙方制作，作为合同附表)，经甲方书面确认后，如果商家成功签约入驻，按本合同的约定向乙方支付招商佣金。 三、甲方不得私自与乙方提交《商户确认单》商户直接或间接联系并签约，否则，仍按本合同的约定向乙方支付招商佣金。 第四条：合同期限及招商目标(附平面图及体量指标) 一、合作期限自签署本合同之日起至该项目招商入住完毕之日止(最好确定一下时间) 二、招商目标：争取在3个月内完成以下事项： 1、整租给知名餐饮、主题酒店、休闲娱乐等大型商家; 2、分租给知名中西餐饮及品牌商家，分租的商家原则上不超过三家; 3、商家租金不低于周边同业态的租金水平。
xxxxxx产业园区 合作开发协议 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 鉴于 甲方为xxxxxx定位、开发、招商等统一管理的政府行政单位，拥有对xxxxxx内部规划及招商合作的权力； 乙方为xxxxxxx知名商会，拥有诸多优秀企业会员及优势产业发展资源，有对园区规划、招商、管理运作的成功经验； 为了促使xxxxxx向着发展循环经济的试点基地更快更好发展，甲方拟将园区中约3 k㎡面积的地块（具体可待双方协商确定后予以确认）作为大龙重庆产业园，与乙方合作成立开发公司对园区进行全面定位规划、招商和管理。 据此，甲、乙双方经协商，订立下列条款，以资共同遵守。 第一条合作宗旨和目标 甲乙双方力争在3—5年内将大龙重庆产业园打造成为贵州一流、乃至全国先进的产业园区，并力争将大龙重庆产业园管理公司（以下简称“合作公司”）打造成为上市公司。 第二条园区合作模式 1、市场化运作为主导的产业园开发模式概述
以市场化运作为主导的产业园发展模式改变了以往政府为主导的产业园发展模式，是在政府的指导下，按照园区市场化运作为导向，甲乙双方成立合作公司，由合作公司对园区进行整体定位规划、开发建设、招商和物业管理，并由合作公司对前述工作自负盈亏的一种模式。 2、新模式中的政府定位--从主导转变为指导 原有的以政府为主导的产业园发展模式中，政府不仅需要提供招商引资的优惠政策和投入园区土地建设资金，而且还需要自身负责对园区进行整体定位规划、开发建设和实体企业与第三方服务型企业的招商引资。政府由此承担的责任与负担过重。 本次合作的以市场化运作为主导的产业园发展模式中，政府仅仅提供招商引资的优惠政策和投入园区土地建设资金，关于对园区的整体定位规划、开发建设、招商和物业管理等内容均由合作公司予以负责，实现自负盈亏。这样既减轻了政府对产业园的投入成本和负担，又符合社会主义市场经济的发展要求，还有利于形成以产业园为核心的，促进产业聚集、技术升级、经济发展、解决就业并聚集了大量的人流、物流、信息流、资金流的多功能的城市综合体。 3、新模式中的主导者—对整体运作实行自负盈亏的合作公司 在政府优惠政策和土地建设资金的支持下，合作公司对大龙重庆产业园区的开发实现自负盈亏，具体负责大龙重庆产业园区的整体定位和统一规划，并以确定的定位规划对园区进行开发建设和在市场上进行招商引资，促成优秀产业投资人和实体企业的集聚和升级，形成