常州雅居乐星河湾工程
质量创优标准做法
目录
第一篇-土建工程 第一章：施工样板制度 第二章：桩基础工程 第三章：钢筋分项工程 第四章：模板分项工程 第五章：混凝土分项工程
第一章-施工样板制度
1.施工工序样板：分项工程大面积开展之前，为了统一技术标准及操作程 序、统一施工做法及质量验收标准，进行质量交底培训，现场制做并符合 验收标准的样板。具体施工样板详见雅居乐华东区域样板房、样板墙的通 知
2.7楼梯模板：顶步施工缝采用 胶合板按楼梯钢筋间距加工成 锯齿型，模板距踏步角50mm， 与楼梯底板成90°角。
2.8板接缝处理：在板板面接缝处 和梁模侧模及底模交接处，采用在 板拼缝侧面粘海绵条或板面粘贴胶 带纸的方法以防止漏浆
第四章-模板分项工程
2.9厨房、卫生及阳台高低差部位根据高差 尺寸使用相应的方钢或角钢吊模。根据图纸 尺寸统一加工好，用于其高低差部位吊模。 降板的定位要准确。方钢或角钢表面每次使 用后必须清理，刷脱模剂。
柱子砼保护
1、钢筋直螺纹连接：钢筋下料必须采 用无齿锯切割，连接完毕后，套筒两 端外露的完整有效丝扣不得超过1扣， 不能出现肉眼可见裂纹，如出现必须 切断重新连接；检查完的接头上用红 油漆做出标记，以示自检合格，采用 预埋接头时，带连接套的钢筋应固牢， 连接套的外露端应有密封盖。
2、钢筋加工：箍筋弯钩 135°、平直部分长度取10 d和7.5cm的大值。钢筋定 位钢筋端头应切齐、磨去飞 边毛刺
顶 板 5cm 起 筋 步筋
第三章-钢筋分项工程
5、墙柱钢筋 5.1暗柱箍筋：按设计要求计算好每个暗柱的箍筋数量， 挂牌标识，将箍筋套在伸出楼面上预留搭接柱筋上，然后 绑扎或焊接暗柱竖向钢筋，并在柱角筋上画出箍筋位置线。 箍筋由上向下绑扎，采用缠扣绑扎，箍筋与主筋的交点要 满绑，箍筋与主筋垂直，箍筋的弯钩叠合处沿柱筋交叉布 置并绑扎牢固；
第二篇-桩基础工程
桩基工程：截桩前，测量员应在桩身测放 截桩标高线，保证截桩后桩顶标高满足设 计要求。桩芯钢筋上下锚固长度应符合设 计要求。并采取有效措施保证钢筋笼在浇 筑混凝土时不下沉。并及时清理桩头高出 部分的混凝土。
土方施工做到基底平整，边坡挂线进行 找坡，棱角整齐，美观。
第三章-钢筋分项工程
4、板钢筋绑扎：用粉笔在板面上画出或弹出 主筋及分布筋的间距；按画好的间距线，先摆 放较短的板筋，再摆放较长的板筋；第一根板 筋距梁角筋1/2设计间距，第一个梁箍距墙柱 边50mm；第一个板筋距梁边50mm布置。绑 扎板筋时一般采用顺扣或八字扣，相交点须全 部绑扎，当板筋为双层双向时，两层钢筋之间 须加设钢筋马登，确保上层板筋的位置；在板 筋底面垫30*30*15厚的钢筋保护层垫块，间距 1米，垫块采用预制砂浆垫块或成品塑料垫块；
5.2墙体钢筋绑扎将预留伸出楼面的剪力墙钢筋调直理顺，清 理干净钢筋表面，在暗柱靠剪力墙的角筋上标出剪力墙水平筋 间距线，并在墙下部及齐胸部绑二条剪力墙定位水平筋，在该 水平筋上画出剪力墙竖筋间距线，绑 扎剪力墙纵向钢筋，再后绑扎水平钢 筋，剪力墙钢筋必须满绑竖向筋、水 平筋的弯钩朝墙内，朝向一致，绑扎 丝尾与弯钩一致，竖向钢筋的绑扎搭 接必须满足通过三根水平筋的要求。 墙体水平筋与暗柱箍筋禁止有三根 （含三根）以上重叠，重叠钢筋应 墙体水平筋5cm起步 错开不小于20mm。墙、板、暗柱钢筋绑扎必须设置5㎝的起步 筋。墙钢筋绑扎扎丝自由部分需朝向向墙里，以免拆模后墙体出 现锈斑。
2.5梁模安装：梁底模板制作 必须按照设计图纸要求制作， 根据地坪上所弹的框架线，用 吊线锤的方法安装梁底模，梁 侧模拼缝错开，竖向缝万能销 不得缺少。为保证梁不变形， 梁模加固需采取夹具予以加固。
第四章-模板分项工程
2.6混凝土板平台模板：平台模板搁栅所用40*90或50*100木方， 但尺寸必须统一，并经压刨床刨过，无扭曲变形。平台模靠梁 的边搁栅不得缺少，搁栅接头须认真检查，不合要求处立即更 正。铺平台板须先从四个角铺起，与梁模保持垂直。平台板上 要弹出轴线。中间的平台板不得随意锯开。
2.10垃圾清理：模板安装完成后， 对模板内部施工垃圾进行清理。 采用吸尘器吸出锯末等轻质垃圾。
第五章-混凝土分项工程
1、混凝土浇筑：
1.1混凝土需在初凝前浇筑。 1.2浇筑竖向结构混凝土前，底部需先浇如20-100厚与混
混凝土表面拉毛
凝土成分相同的水泥砂浆，避免产生蜂窝、马面及烂根
现象
1.3在现场检测混凝土坍落度，检测混凝土搅拌质量。
第三章-钢筋分项工程
3、梁钢筋绑扎：梁中箍筋应与纵筋 垂直，箍筋的接头应交错设置，箍筋 的四角应与纵向钢筋的交叉点均应绑 扎牢固；梁与柱交接处，梁钢筋锚入 柱内长度应符合设计要求；主梁与次 梁的上部钢筋相交处，次梁钢筋应放 置在主梁钢筋之上；纵向受力钢筋为 二排或三排时，两排钢筋之间采用分 隔筋隔开，分隔筋直径≥主筋直径或 25mm；分隔筋距支座边500mm设置 一道，中间每隔3m设置一道
第四章-模板分项工程
1、模板支撑体系经过严格验算，并履行审批手续，确保支 撑体系的刚度、强度及稳定性。现场严格按照方案执行。 2、墙、柱模板： 2.1内墙、柱根部做法：采用预埋木砖或在混凝土可以上人 时，根据测量放线，从墙柱模板边线外返一个模板面板厚
度，用水泥钉钉模板条（框内侧板条要刨直）。
2.2，楼梯口墙以及外墙、柱模板根部做法： 利用下部已浇筑墙体的穿墙孔或采用预埋螺 杆的方法对外侧模板下挂引导部分锁紧，在 外侧模板与墙体结合面粘贴海绵条，确保拼 缝严密，保证上下层墙、柱无错台。
2.4混凝土初凝前用刮杠沿四周墙的墙根处向中间刮平，
再用压光机压实。终凝前收面不小于3遍，第一遍用木抹
子进行初步找平，第二遍铁抹子收光，第三遍为砼终凝
前用磨光机进行压光收面，特别是柱根处要抹平到位；
2.5表面统一处理方法：毛刷顺一个方向进行扫毛；
2.6墙柱板等施工缝应剔除软弱层、木板、木方钢丝网等 混凝土找平
第三章-钢筋分项工程
6、成品保护 6.1为保证结平板钢筋绑扎的成品质量，应配制相应的钢筋马道。操作工人在施工时，行走于钢筋马道上， 避免踩踏钢筋。钢筋马登放置的时间在楼面所有操作工序完成以后，开始从端部按顺序，依次按放。安装 墙板模板时，施工人员不得踩踏墙体水平钢筋。
6.2防止钢筋污染：在浇筑顶板混凝土前用特制钢筋套 管套在每一根竖向主筋上（高度不小于500mm）， 以防止墙插筋污染、如有个别污染应及时清理混凝土浆、 保证钢筋表面清洁，同时也要防止脱模剂污染。
楼板 海绵条 外墙大螺栓孔

3cm 400~500
多层板 木方
φ48短管 3型件
已拆模外墙
预埋大小头、必须贴胶带
外墙墙板接头做法
第四章-模板分项工程
2.3梁柱接头模板：为保证梁柱接头部位阴角方正，接头部位不漏浆，必须采用定型模板。
第四章-模板分项工程
2.4柱模板面接缝处理：柱模板配置时严格按模板设计方案进行，确保模 板具有足够的强度、刚度和支撑稳定性；柱模各板面拼接处粘贴海绵条； 并利用定型槽钢做柱箍锁紧；柱模支撑周边对称布置，支撑杆根部与地 锚钢筋可靠固定防止滑脱。
插入下层5cm以消除接缝，振动机操作应做到快插慢拔 。
2.3浇捣时振捣棒自然沉入砼内，不得用力猛插，宜垂直
插入，振动棒各插点间距应布置均匀，插点间距不大于 墙柱混凝土凿毛
振动棒有效振动半径的1.25倍，最大不超过500㎜，振捣
时应快插慢拔，每个插点振捣时间在20～30S（砼不最
明显下沉，不出现气泡表面泛浆和外观均匀为止；
杂物，露出密实混凝土
磨光机压光
第五章-混凝土分项工程
3、厨卫阳台降板混凝土：降板处混凝土 须二次回振，确保混凝土密实；并在施 工过程中一次成型阴阳角，做到外光内 实、棱角方正、线条顺直。 4、混凝土养护：砼浇捣完毕后覆盖麻袋 并浇水养护，冬季需覆盖薄膜和保温草
包，养护时间不少于规范规定 5、墙、柱根部、楼梯斜板接头部位混凝 土处理：砼浇捣前，仔细处理好施工缝 接口。清除垃圾、杂物及已松动的砂石 和软弱混凝土层。混凝土表面应凿毛， 然后充分润湿和冲洗干净，用同成份水 泥砂浆接浆，再浇捣砼。 6、成品保护：厨卫间、阳台、楼梯及墙 柱阳角部位采用九夹板固定于阳角，防 止阳角产生缺角现象。
2、混凝土振捣、收面：
2.1浇捣板砼的虚铺厚度应略大于板厚，用插入式振捣棒
振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，并带线找平。振捣
完毕后用木抹子抹平，浇捣板砼时严禁用振捣棒捕摊砼，
必须采用平板振动板面混凝土密实。
2.2竖向结构采用插入式振动机由底部向上振捣，应确保
角部不漏振，砼分层浇筑每层厚度不超过300，插振时