工程全费用承包合同
合同号：
甲方：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，遵循平等、自愿的原则，结合本工程具体情况，双方就建设工程相关事项协商一致，订立合同。

一、工程概况
1、工程名称：
2、建设方：
3、工程地点：
4、工程内容：
二、工程承包范围：
三、承包方式：包工包料
四、工程质量标准：
如果质量等级低于质量标准，按甲方与建设方签订的合同约定承担责任。

如出现的质量问题比较严重，或多处出现质量问题，经整改后仍未解决的，甲方有权解除本合同，乙方在收到解除合同后三日内撤离施工现场，因此所造成的一切损失由乙方承担。

五、合同工期
开工日期：年月日
竣工日期：年月日
工期延误责任：按甲方与建设方签订的合同及相关协议、承诺中的约定承担责任。

如果系建设方的原因，乙方应当及时收集相关证据，向建设方提出签证或索赔，甲方应予配合。

因乙方原因工期延误超过合同工期7 日以上的，甲方有权解除本合同。

乙方在收到解除合同通知后三日内撤离施工现场，因此所造成的一切损失均由乙方承担。

六、建设方的招标文件及答疑文件、甲方投标文件、甲方与建设方签订的《建
设工程施工合同》均为本合同附件。

甲方在上述文件、合同中承诺建设方且与乙方有关的条款，乙方必须遵守和执行，与乙方有关的建设方和监理的指示，乙方应视为甲方对乙方的指令，乙方必须执行。

如建设方和甲方需增加工作内容，乙方应视为甲方对乙方的指令，乙方必须执行。

如建设方和甲方需增加工作内容，乙方应等同于本合同中的工程承包范围内的工作予以执行。

七、承包结算
1、全费用承包造价＝工程造价（含税）×（1－税率－管理费率）－其他费
用
2、全费用承包造价为甲方向乙方支付的工程结算价，除建筑税由甲方交纳
外，工程中的一切开支均由乙方义务承担．
３、工程造价为甲方与建设方确定的竣工结算价。

本工程税率为％，管理费率为％。

4、甲方与建设方竣工结算金额确定后，甲方与乙方确定竣工结算金额。

八、工程款的支付时间和金额
1、甲方在收到建设方支付的工程款后，按收款比例扣除甲方管理费、代扣
代交各类税费、水电费及其他应付款后的余款，7日内划入乙方指定的帐
户。

2、如因建设方拖延支付工程进度款、竣工结算款、退还工程保修金的时间，
甲方也相应顺延付款时间。

乙方自行承担应延期报送各类付款申请、竣
工验收、结算资料导致建设单位推迟支付工程款的责任。

3、乙方在收到工程款后应当用于本工程项目中的开支，保证工程施工的正
常进行。

九、工程管理
1、乙方必须服从甲方管理，接受甲方对工程质量、安全、消防、文明施工、
施工进度及工程履约资料情况进行监督、检查验收并落实有关整改事宜。

2、乙方需在每月25日（或根据甲方施工合同要求）前，向甲方提供当月已
完工程的形象进度和施工月报各五份，每周五提供下周的周进度计划及
乙方的工作计划。

乙方应根据甲方及建设单位规定的时间和要求报送各
类报表、竣工资料、结算资料并配合各项工作，做好各项施工过程记录
及时办理签证及联系事宜。

因乙方原因延迟报送或未尽到配合义务违反
合同约定产生的违约责任和违约处罚由乙方承担。

3、在工程项目施工过程中，乙方应严格执行建筑工程的质量验收评定标准、
施工安全技术规范及验收规范等有关标准和要求，严格执行安全操作规
程、防火安全规定、环境保护规定，严格按图施工、保质保量、按期完
成施工任务。

4、甲方可随时按行业质量、安全规范以及甲方与建设方签订的合同内容对
乙方施工情况进行检查，如乙方在工程项目施工中不按规范标准执行和
不服从甲方的监督管理，有损建设方和甲方利益以及损害甲方信誉和形
象的，甲方有权责令整顿、整改直至解除本合同，解除合同已通知到达
乙方时本合同解除。

同时乙方应承担合同造价10％的赔偿金，赔偿金不
足以弥补实际损失的，乙方按实际损失赔偿，由此产生的一切责任均由
乙方承担。

5、乙方负责保管、收集、整理工程项目施工中所有技术资料、施工图纸、
检验和试验报告、协议、签证、会议纪要、往来文书及送达回证等一切
与工程相关的资料，工程竣工验收后均需按甲方资料归档要求装订成册
转给甲方审核存档。

6、本工程项目印章由甲方派人员保管或乙方指定专人保管，签订印章保管
责任书明确用印范围及流程，并建立完整用印登记制度，本项目章不得
用于与实施本工程无关的事宜，所有合同类用印均需得到甲方公司单独
授权方为有效。

十、乙方未经甲方同意，不得以甲方名义签订买卖合同、租赁合同、用工合
同等一切与本工程相关的合同或其他合同。

如果违反约定引起诉讼、仲裁的，乙方除承担裁判文书确定的由甲方履行的义务外，因此所发生的律师费等诉讼成本均由乙方承担。

十一、乙方因项目施工而雇佣工人，应自行与工人签订用工合同，操作人员均需持证上岗，特殊工种必须持证上岗，乙方应依法缴纳各种用工费用，按时结付工人工资，并将雇佣人员名单报甲方备案（附身份证、务工证、操作证、
暂住证复印件）。

乙方与雇佣工人之间的劳动合同纠纷由乙方自行负责解决，如因上述纠纷给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

乙方必须保证工人工资每月按有关法律法规的规定定期足额发放到每一工人手中，如乙方未能及时发放工人工资，导致工人因工资问题闹事的，甲方有权从应付工程款中扣除代其直接支付，同时乙方应承担甲方因此受到建设单位/总包方索赔及/或被行政部门进行行政处罚的罚款，并需承担给甲方造成的经济损失。

十二、乙方在本合同签订后3日内另需向甲方缴纳履约保证金，履约保证金按合同造价的5％从工程到帐款中同比例扣除。

工程竣工与建设方或总包单位结算完成后，付清全部与承包项目有关的应付款项，工程竣工验收合格后履约保证金退还乙方。

十三、本工程的供应商材料款均由乙方负责支付，如有供应商向甲方索要材料款等款项导致纠纷的，甲方如同意代为支付的有权从应付乙方的工程款中扣除直接进行支付，并乙方需向甲方按该款项的2倍承担违约金。

十四、由于乙方原因造成质量事故、安全事故，所发生的一切费用（包括返工费、误工费等）均由乙方承担。

十五、乙方承包期间所产生的一切债权、债务以及在施工过程中（包括工程质量、工期、安全防护、环境保护、文明施工、创建治安、防火、防盗、用工伤亡事故等）所发生的一切民事责任和经济损失均由乙方承担。

如果由于乙方未及时处理或处理不当而引起纠纷对甲方造成的损失，全部由乙方承担，同时甲方可立即采取相应制约措施，以减少损失,由此产生的相关费用均由乙方承担。

十六、本合同中乙方应当向甲方承担的赔偿责任或建设方对甲方的各项违约处罚，赔偿金额及违约金甲方可在应付乙方的款项中抵扣。

十七、知识产权保护
乙方在与甲方、发包人进行业务交往过程中，获悉的甲方及发包人商业秘密应履行严格的保密义务，采取相应的保密措施，未经许可，不得自行使用和许可第三方使用、不得出现泄密事件（包括主动向第三方泄露或因保护不当为第三方获知）。

甲乙双方合作结束后，乙方有义务将含甲方指定内容商业秘密的相关载体（含复印件）全部交还给甲方。

乙方不得侵犯甲方享有的知识产权，违反保护义务的应承担赔偿责任。

乙方为甲方、发包人提供的技术或设计、采购的材料设
备、制造的产品及所采用的设计方案、外观、技术如侵犯任何第三人的商标权、专利权、著作权、商业秘密等知识产权，乙方应对此负责，并对由此给甲方造成的损失负赔偿责任（包括直接损失和间接损失）。

十八、本合同未尽事宜，双方另行商定，签订补充合同，补充合同条款与本合同不一致的，以补充合同为准。

十九、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，经双方盖章及授权代表签字后生效。

二十、本合同履行中发生争议时，双方协商解决，协商不成时，由苏州仲裁委员会仲裁裁决。

二十一、本合同需加盖骑缝章。

二十二、本合同正文手写体无效。

二十三、附言
甲方：乙方：
授权代表人：授权代表人：
日期：2008 年月日日期：年月日
附件一：甲方与建设方签订的《建设工程施工合同》、建设方的招标文件及答疑文件、甲方投标文件
附件二：施工图纸
附件三：乙方营业执照或身份证复印件
附件四：担保书
担保书
因（乙方）的要求，本单位愿意为（甲方）与签订的工程全费用承包合同（合同号为：）的合同债务提供连带担保，作为乙方的担保人，保证期间为三年，自主合同生效之日起算。

本担保符合我公司章程规定，并经股东大会表决通过。

保证人（第三方）：
200 年月日
注意事项：
1、保证书提供法人营业执照复印件
2、保证人签收《工程全费用承包合同》。