商务楼租赁合同
写字楼租赁合同
出租方（下称“甲方”）姓名或名称：
注册地：中国北京
注册号码：
地址：
电话：
传真：
代表人：
承租方（下称“乙方”）姓名或名称：
国籍或注册地：
注册号码：
地址：
电话：
传真：
代表人：
甲、乙双方经友好协商，于年月日订立位于的租赁合同（以下简称“本租约”）如下：
一、租赁房产
1.甲方合法拥有座落于(下称“该房产”)，该房产的建筑面积为平方米(含公摊面积)。
2.该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约附件一。
二、租赁期限
乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期个月，自2002年月日起至年月日止，共计天。
三、租金
免租期：
自起租日期起乙方享有个月的免租期。自年月日至年月日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。
其他费用：
乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用：
电费：
管理费：
电话费：
车位租费：
卫星天线费：
1、乙方同意按每日每建筑平方米的价格向甲方承租该房产(此租金不包含家具、电器、通信费用、物业管理费及停车费)。该房产每月租金为元，即（大写）币万仟佰拾元角分；
2、租金按预付，乙方须在每到期前5日内支付下租金。
3、租金以人民币种支付至如下账号，甲方提供正式收据。有关银行汇款的有关费用应由乙方承担。
开户行：
账号：
户名：
四、租金及物业管理费押金
1.乙方同意在年月日前开具元人民币转帐支票，做为租赁押金（相当于一个季度的租金），交甲方财务部。甲方在收到此款项后，向乙方提供可做为入帐的发票。
2.在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失；则甲方有权从租赁押金中直接扣除予以补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授权的
代理人）向其发出的扣除通知书后15日内将租赁押金予以补齐。押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定帐户。
3.当本租约期满时，乙方将该房产及设施依约完整交还甲方（或甲方授权的代理人）。在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的10个工作日内，甲方将租赁押金（不计利息）如数归还乙方。如若乙方未能按合同缴清应缴纳费用，则甲方有权在扣除相应数额后，将租赁押金余额退还乙方；押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定帐户。
五、管理费及其他
1.该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照《数码大厦物业管理公约》（下称“管理公约”）的规定以及数码大厦物业管理公司（下称“管理公司”）或其他有关部门的要求按时如数缴纳。
2.该房产的管理基金及依法或依有关部门规定需由该房产产权人（甲方）缴纳的与该房产出租相关的税费，由甲方缴纳。
六、承租方的权利与义务
1.乙方有权根据本租约，《管理公约》及管理公约制定的一切有关管理该房产及数码大厦规章制度的规定，使用该房产及数码大厦的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》并承担相应的责任和义务。
2.乙方有必要适当的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。
3.因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。
4.除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式交与他人使用或共同使用该房屋。
5.乙方同意甲方（或甲方授权的代理人）在合理的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分状况或处理紧急事项。若有需要由乙方负责进行维修的情况，乙方根据甲方（或甲方授权的代理人）的要求立即自行出资予以维修，否则，甲方（或甲方授权的代理人）有权代为维修，所需费用由乙方承担。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。
6.事前未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
7.租赁期满，乙方如欲续租需提前两个月提出书
面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。
8.因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损害赔偿后果。
9.租赁期满，乙方需将自已的所有财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、状态完好的该房产交还甲方；若因乙方拆除、搬迁等原因而致该房产内、外遭受损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。
10.乙方的员工亲友、访客及其受许可人在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方承担相应的责任。
七、出租方的权力与义务
1. 甲方按照国家法律法规自行申报交纳与该房产和出租该房产有关的税费。
2.因非乙方责任而致该房产的屋顶、主要结构、地板及排水管道、煤气管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承担相应的修理费用。在出现该等损坏时，乙方在一周内通知甲方（或甲方授权的代理人），并由物业管理公司负责安排修缮工作。在确认甲方确有过错的情况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失，损失应经有关政府部门或权威机构确认。
3.甲方可在租赁期满以前一个月内，陪同意欲承租该房产的人员在通知乙方并征得乙方同意的情况下进入该房产内进行察看。
4.在乙方违反本租约的情况下（详见违约责任），甲方予以纠正并要求赔偿。
5.若本合约期满或提前终止与解除后十日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方（或甲方授权的代理人）有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任
何补偿。
6.甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其它权利。
7.为使该房产处于适当维修状态，甲方负责维修该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方使用不当所造成。
8.如果甲方向第三方转让该房产（或其任何部分），甲方在两周内通知乙方。在此种情况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全接受本租约。
八、不可抗力
由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何一方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，
遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报传真方式通知另一方，并在十五日内提供不可抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本合约的影响程度，由双方协议决定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。
九、违约责任
1.双方同意遵守本租约的规定，如果任何一方违反本合约的规定，应承担违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。该损失应经有关政府部门或权威机构确认。
2.本租约所定租期开始后，若甲方单方终止本合约，则甲方需向乙方双倍返还其根据第三条第1款的规定收取的租赁押金；乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金不予退还。
3.若乙方未能依约按期向甲方支付租金或租赁押金，则甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方立即予以缴付。乙方逾期10日内未能缴付租金或租赁押金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金；如乙方逾期20日仍未能缴付，则甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日），并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金，甲方将不予返还。
4.除上述第3款规定外，乙方违反本租约的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正后20日内仍未更正的，甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日），并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金押金，甲方将不予返还。
十、法律适用与争议的解决
1. 本租约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
2. 凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、附则
1.若本租约的部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本租约其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行该租约其他条款。
2. 凡有关本租约的通知、请求或其他通讯往来，需以书面形式为准，并采用挂号
邮寄或专人送达或传真任一方式传递至本租约之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该房产所在地地址。双方在该书面信函专送15日后即视为函件已经收到。
3.本租约未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件。本租约的附件以及经业主授权通过的《数码大厦物业管理公约》和管理公司关于管理数码大厦和该房产的各项规章制度对租约双方具有约束力。
4.本租约正本一式二份，甲乙双方各执一份，该等文件具有同等法律效力。
5.本租约自甲乙双方签署之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
（或授权代表）（或授权代表）
见证人:
日期：年月日日期：年月日
2.写字楼租赁代理合同：
写字楼出租代理协议书
甲方：＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿
甲乙双方经过充分协商，达成以下协议，以资信守：＿＿＿＿
1、乙方为甲方提供＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿商业裙房（建筑面积＿＿＿＿平方米）的交易信息并寻找买家，协助与购买方达成房地产买卖交易。
标的基本情况及价款：
所有权人＿＿＿＿
共有人＿＿＿＿
房屋坐落＿＿＿＿
丘号＿＿＿＿
产权证号＿＿＿＿
建筑面积＿＿＿＿
土地证号＿＿＿＿
房屋来源＿＿＿＿
房屋售价＿＿＿＿
其它情况
2、甲方应按照成交价（共计＿＿＿＿元人民币）的MF_%或直接向乙方支付信息费共计＿＿＿＿元人民币，由乙方提供上述费用的合法发票或承担税金（甲方支付信息费时将税金（＿＿＿＿MF_%）扣除）。甲方付给乙方上述费的支付方式如下：
购买方支付首付房款时甲方付给乙方＿＿＿＿元；甲方与购买方进交易中心办理房产转移登记时付给乙方＿＿＿＿元；购买方付清房款时付给乙方＿＿＿＿元；
3、如果交易不成功，甲方无需支付信息费，乙方的相关花费支出均由乙方自行承担。
4、如果甲方跳过乙方直接与乙方介绍的购买方（或与购买方有关联的一方）达成房地产买卖
交易，仍要向乙方支付信息费共计人民币＿＿＿＿元。
5、甲方应将与购买方签署的协议、合同等法律文件制作备份交由乙方，以便乙方及时知悉相关交易情况。
6、本协议一式四份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，甲乙双方各执两份，各份具有同等法律效力。
7、其他约定：
甲方：＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿
代表人：＿＿＿＿代表人：＿＿＿＿
＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
3.写字楼委托租赁合同：
房产委托租赁合同
甲方：____________________________
乙方：武汉亿房信息科技有限责任公司
第一条、委托事项
甲方委托乙方为其出租房产；房产基本情况如下：
所有人：___________________________________
产权证号：_________________________________
租金标准：_________________________________
租赁面积：________________________________
第二条委托期限
自_____年____月____日至____年____月____日。
第三条现场看房
本合同签订后____日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。
乙方陪同承租方现场看房的，甲方应予以配合。
第四条甲方义务
（一）应出示法人身份证、营业执照等真实的身份资格证明；
（二）应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明；
（三）应保证自己提供的房屋资料真实、合法；
（四）应对乙方的业务工作提供必要的协助与配合；
（五）应对乙方提供的承租方资料保密；
编号：QJ-HT-0260 办公楼租赁合同模板(官方 版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
办公楼租赁合同模板(官方版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 甲方（出租方）：_______________________ 乙方（承租方）：_______________________ 甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 1、房屋的座落、面积及装修、设施 1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。 1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。 2、租赁用途 2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变
办公楼的租赁协议 书 本合同中除文义需另作解释外，下列用语所指意义如下： “承租单元”指本合同附件一第2条所述的物业; “承租期”指本合同附件一第3条所述的期限; “免租期”指本合同附件一第4条所述的期限; “租金”指本合同附件一第5条所述的租金; “公共区域”指大厦入口、大堂、公共卫生间、电梯、楼梯间、通道、行人道、行车道、绿化区域、设备机房、洒水系统泵房、消防泵房、风道井、水箱间、自动扶梯、管理处办公用房等处及设施，还包括为大厦的业主、租户、用户及其客户、雇主、被邀者、被许可者及与业主拥有相似使用权的所有其他人员而设并供其使用的其他地方及设施，但不包括任何业主、租户、用户拥有独自使用权的地方; “公共设施”指为大厦的利益而安装的机器、设备、仪器、装置、管道、机房、电缆、电线及种植的树木、草坪、花卉等，但任何只供个别业主、租户、用户使用的设施不包括在内; “管理机构”指甲方所指定负责管理大厦、公共区域及公共设施等事宜的具有专业资质的物业管理机构; “管理费”指本合同附件一第6条所述的费用; “物业管理规定”指甲方或管理机构就管理大厦、公共区域及公共设施所制定的物业管理公约及依据公约和大厦实际制订的规章制度;“装修守则”指甲方或管理机构就乙方在为承租单元进行装修时所须遵守的规定及程序所制定的规则; “使用人”指乙方的职员和雇员、代理人、被邀人、客人、承包商、来访者和其他占用或使用承租单元的人士;
“特定业务”指乙方进行与其经营范围相关的特定营业活动的业务。 第二章承租单元 2.1甲方兹按本合同的条件出租、且乙方兹按本合同的条件承租承租单元。 2.2除承租单元外，乙方将享有与甲方以及大厦的其他租户和用户共同使用公共区域及公共设施的权利，但应遵守本合同、《使用、管理、维修公约》、《装修守则》等物业管理规定以及甲方和管理机构就公共区域及公共设施的使用所制定的规定。 第三章租期 3.1乙方于承租期内向甲方承租承租单元。承租期应包含免租期在内。 3.2在各免租期内乙方免向甲方缴付房屋租金，但须缴付本合同所规定的物业管理费及各项公用设施费(不包括电和电话费)等其他费用。 第四章租金 4.1承租期内，乙方须于装修免租期后每月首五个工作日之前预先向甲方缴付当月的全额租金。 4.2租金不包含本合同所规定的各项公用设施费(包括电和电话费)等其他费用。 4.3甲乙双方同意按以下方式支付租金：租金以[ ]元计算，乙方以[ ]元支付租金，由管理机构统一收取。 4.4若乙方未能按本合同的规定向甲方支付租金，每逾期一日应按逾缴总额的万分之二(0.02%)向甲方支付滞纳金，直至乙方全数付清其所应付的租金(包括滞纳金)之日为止。 第五章管理费及其他费用 5.1甲方可自行管理或委托管理机构管理大厦、公共区域及公共设施并按公约及相关规定向乙方提供物业管理服务。
商业用房租赁合同 出租方（以下简称甲方）：身份证号码： 承租方（以下简称乙方）：身份证号码 根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，特订立本合同。 一、房屋的坐落、面积： 甲方将位于营业用房出租给乙方使用，建筑面积平方。 二、租赁的用途：办公、宾馆等商务。 三、租赁期限： 该房屋租期为年，自年____月____日至年____月____日至。租赁期满，乙方如果继续续租，在同等条件下有优先权，必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面意见，双方可在租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式： 1、第一年租金为人民币元整，签订合同时付清房租________元。 第二年租金为元整，于年____月____日前付清； 第三年租金为元整，于年____月____日前付清；
第四年租金为元整，于年____月____日前付清； 第五年租金为元整，于年____月____日前付清； 第六年租金为元整，于年____月____日前付清； 第七年租金为元整，于年____月____日前付清； 第八年租金为元整，于年____月____日前付清； 2、租金一现金方式支付，每逾期一天，则甲方有权向乙方按照每月租金的百分之三收取滞纳金。房屋的装饰、拆除后无法保证完整的实施无偿归甲方所有，有权拒绝乙方任何要求。 五、租赁双方的变更： 按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效，并须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；在转移给第三方时，如非乙方购买，对乙方造成的损失由甲方负责赔偿。 六、其它费用： 依法在租赁期间，实际使用经营所产生的所有费用应由乙方自行承担，（其中包括水、电、电话、有线电视、保洁、物业等费用）并按单如期缴纳；房屋租赁所产生的房产税、由甲方承担。
商业房屋租赁合同示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
商业房屋租赁合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 商业房屋租赁合同 合同编号： 出租人(以下简称“甲方”)：有限公司 营业执照号码[营业执照复印件见本合同附件一(略)] 法定代表人： 法定地址： 联系电话： 联系传真： 联系人： 承租人(以下简称“甲方”)：有限公司 营业执照号码[营业执照复印件见本合同附件二(略)] 法定代表人：
法定地址： 联系电话： 联系传真： 联系人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方承租房屋事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。 一、租赁房屋 1、租赁房屋所在建筑物基本情况 (1)租赁房屋所在建筑物坐落于中 国省市区号，建筑面积为平方米(以下简称“该建筑物”)[该建筑物位置示意图及总平面图见附件三(略)]。 (2)甲方对该建筑物及其所占的土地拥有房屋所有权及土地使用权。该建筑物《房屋所有权证》编号 [房屋所有权
合同编号：YTO-FS-PD467 办公楼租赁合同书通用版 In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
办公楼租赁合同书通用版 使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 出租方：__________房地产经纪有限责任公司（甲方）承租方：_____________有限责任公司（乙方） 经甲乙双方协商，达成以下租赁协议： 租赁标的物及租赁目的 1.甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向______市______商贸有限公司所租赁的。 租赁期限及租金 2.租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。 3.租金每月为（大写）人民币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从第二年开始，租金每年递增_______%. 4.租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月_______日前交清。 5.在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金（大写）人民币肆仟元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无违
商用房屋租赁合同两篇 篇一：商用房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：_________________ 住所地______________________________ 法定代表人___________职务_________ 承租方（以下简称乙方）_________________ 住所地______________________________ 法定代表人___________职务_________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲方、乙方权利义务，切实保护合同双方合法权益，在平等、自愿、互利的基础上，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成协议，并签订本合同。 第一条房屋的基本情况 1、出租房屋坐落于 __________________________________________________________。 房产证号__________。该房屋结构为______________________________________。 房屋建筑面积________________㎡，套内使用面积___________________㎡，公共分摊面积为___________㎡。该房屋性质为：□商用房屋 / □民用住宅房屋 / □商住两用房屋。该房屋系甲方单独所有。 2、房屋内部附属设施设备及其维护： 附属设施设备内容详见合同附件。甲方应当保证房屋内部设施设备在乙方入驻后可以立即使用，无任何不良、损坏状况。乙方在租赁期间负责附属设施设备的维护，若在乙方租赁期间发生任何毁损、灭失，乙方应当负责恢复原状、赔偿损失。该附件作为
甲方按合同约定向乙方交付房屋及租赁期满或合同解除后乙方向甲方返还房屋时验收的依据。 第二条租赁用途 1、乙方租赁甲方上述房屋用于______________________________________________。 2、乙方应切实按照合同约定用途合理使用房屋，如有变更，应于______日内通知甲方并积极与甲方协商变更事宜。否则，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。 第三条租赁期限 1、乙方租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日止,共计_____个月。 2、租赁期间届满，合同自然终止履行。乙方应当按照合同约定向甲方返还房屋。 3、若乙方有意续租，应于期间届满前_____天通知甲方，，双方协商签订租赁合同。 第四条房租、相关费用及交付方式 1、乙方在租赁期间内，乙方应当按时向甲方缴纳房屋租金。 因乙方从事生产经营活动产生的水费、电费、取暖费、通讯费、物业管理费等相关费用，均由乙方独自承担。但甲方应当协助乙方办理缴交事宜。 2、租金标准为_________元/平方米·月，房屋面积按照□建筑面积/□使用面积计算为__________________㎡，租赁期限共计______个月。租金总额共计_______________元（大写：_____________________________元）。 3、乙方交付租金的方式为___________________________________________________。 4、为方便乙方支付租金，甲方应在________银行开设独立账户，账户名为 ______________，账号为____________________________。乙方应按约定及时支付租金。甲方在收到租金后应向乙方出具正规发票。 第五条水电费、取暖费、通讯费、物业管理费费等费用的承担 1、乙方因日常生产经营活动中产生的□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_____________________________等费用一律由乙方自
商业房屋租赁协议书 甲方：___________________________________ 乙方：___________________________________ 签订日期：_________ 年_______ 月_______ 日承租方：（以下简称乙方）
根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租 赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条：出租地址 甲方将，建筑面积为的房屋，出租给乙方作为场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租 赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。 第二条：租赁期限 租赁期从年月日起至年月日止，共计年个 月。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方 不再继续租赁。 第三条：租金价格与租金交付时间 每平方米月租金单价为元，月租金共计（按产权建筑面积计） 元（大写：）支付方式为一次性付清。 第四条：租赁期间的房屋修缮和装修 1、乙方应按妥善使用房屋内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装 饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）
2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租房屋进行装修, 装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再施工。租赁期满后装修物 的权属处理，双方商定。 (1)租赁期满，甲、乙双方未达成房屋续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。 (2)租赁期满，甲、乙双方未达成该房屋续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。 (3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该房屋使用权时，需经甲方同意，并满足甲、 乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与房主重新签订房屋租赁合同，装修物权归属乙方处置。 第五条：甲、乙双方责任和义务 1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。 2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活。 3、乙方在租赁期间的全部责任由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋以及院落造 成的损毁由乙方承担全部赔偿责任。 4、乙方在租赁期间必须保证房屋及所属其他财产安全，造成损失由乙方承担所有责任。 5、乙方在租赁期间学生出现的任何责任均由乙方承担。与甲方无任何关系。 第六条：违约责任 1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利： (1)擅自改变租赁房屋的经营范围； (2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益和甲方利益; (3)拖欠房屋租金累计30日以上。
适用于办公楼房屋租赁合同
目录 一、出租房屋情况 二、租赁用途 三、预租房屋交付日期和租赁期限 四、租金、支付方式和期限 五、管理费、租车位费支付方式和时间 六、保证金和其他费用 七、房屋使用要求和维修责任 八、装修 九、房屋返还时的状态 十、转租 十一、续租 十二、合同的变更和解除 十三、甲方的违约责任 十四、乙方的违约责任 十五、甲方之义务 十六、乙方之义务 十七、保险 十八、豁免条款 十九、权利的放弃、部分有效和非排他性补救二十、其他 附件一：该房屋的平面图（仅供识别使用）附件二：现有装修、附属设施及设备状况 附件三：补充条款
办公楼租赁合同 （合同编号：） 本合同双方当事人： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的东方海港国际大厦事宜，订立本合同。双方一致同意如下条款： 一、出租房屋情况 1.1 甲方出租给乙方的东方海港大厦（以下称该大厦）座落在上海市区 路。楼层层，室号室。（此楼层与室号供乙方在政府部门注册备案登记之用）。大厦内电梯显示楼层为层，名义室号为室（以下简称该房屋）。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，结构为。该房屋的平面图见本合同附件（一）。 (一)“大厦”是指座落于路号被称作“”或依甲方自 主决定使用其他名称之建筑物的办公楼部分。 (二) 甲方已向乙方出示： 预售/租许可证,许可证编号: 。 (三)“管理公司”是指甲方所委托的物业管理公司。 1.2 该房建筑面积与区出具的《房屋土地权属调查报告书(预测)》中描 述一致，甲乙双方确认暂以此面积作为租金与物业管理费等费用的计算依据。双方同意，若该房屋的面积与政府部门其后由虹口区房地产测绘中心出具的《房屋土地权属调查报告书(实测)》不符，则以《房屋土地权属调查报告书(实测)》的数字为准。
办公大楼租赁合同 出租方：__________房地产经纪有限责任公司（甲方） 承租方：____________________有限责任公司（乙方） 经甲乙双方协商，达成以下租赁协议： 租赁标的物及租赁目的 1.甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向______市______商贸有限公司所租赁的。 租赁期限及租金 2.租赁时刻为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。 3.租金每月为（大写）人民币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从第二年开始，租金每年递增_______%. 4.租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月_______日前交清。 5.在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金（大写）人民币肆仟元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。 6.租赁期满乙方需租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。 甲方的权利义务 7.在合同生效后，甲方于________年_____月____日将租赁物交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取租金。 8.甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。 9.甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。 10.甲方有权利监督乙方安全和消防治理。 11.如因原出租方______市______商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为缘故，造成合同不能执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。 12.甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料。
商用房屋租赁合同 商用房屋是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，以下是整理的商用房屋租赁合同，欢迎参考阅读。 商用房屋租赁合同范文一 出租方(甲方)：身份证号码： 承租方(乙方)：身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 一、甲方出租给乙方的房屋位于和谐福源二期号楼号商服。 二、租赁期限：该房屋租赁期为：20xx年8月27日起至日止(如中间退租，租金不予退还)。 三、租金和租金交纳期限：乙方向甲方一次性缴纳租金人民币(大写)叁仟__元整。 四、甲、乙双方的权利和义务 1、甲方负责取暖费和物业费，乙方负责水费、电费等其他费用。 2、乙方在租赁期间，不能改变房屋的主体框架，如需改动须经得甲方同意后才能施工，否则所引起的经济损失由乙方负责。 3、乙方装修后，合同终止或其它原因不租此房，室内外的装修不能改动，保证装修的房屋完整无损。 4、乙方不能擅自将房屋转租他人，如不租赁还给甲方。 5、甲方不干涉乙方的合法经营，乙方要保证房屋在租赁期间完
好，发生损坏要及时通知乙方并马上维修。 6、乙方在租赁期间不能从事违法活动，注意防火，安全使用，发生火灾、水灾等事故造成的经济损失由乙方承担。 五、争议的解决 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商进行解决，协商不成时，由司法机关裁决。 六、此合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效，本合同具有法律效力。 甲方：(签字)：乙方：(签字) 代理人(签字)： 20xx年月日 商用房屋租赁合同范文二 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋坐落、面积及状况 出租房屋坐落于 第二条房屋用途 该房屋用途为。 第三条租赁期限 租赁期一年，出租方从年月日起将出租房屋交承租方使用，至年
大冶中心写字楼租赁合同 合同编号： 出租方（以下简称甲方）：大冶城建开发有限公司 联系电话： 联系地址： 承租方：（以下简称乙方） 联系电话： 联系地址： 身份证号： 通讯地址： 乙方提供的以上地址作为甲方送达书面文书的通讯地址，只要甲方寄出，（以邮戳为准）无论是否收达，均视为收到。如有变更须及时书面告知甲方。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及其他有关法律、行业等有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，本着双方平等、自愿、协商一致的基础上，就大冶中心租赁事项签订本合同。 一、房屋概况 租赁物坐落于大冶中心栋号商铺。铺位建筑面积平方米。 注：乙方应对甲方提供的房屋概况（房屋地点、面积、房屋质量等）进行确认。
二、租赁物用途 该租赁物用途为：，经营品牌为： 。除双方另有约定外，乙方不得任意改变租赁用途及经营品牌。在经营过程中如需增减或改变经营品牌时，不得低于以上约定品牌的档次和知名度，并且须经甲方书面认可。 三、租赁期限 1、本合同租赁期限共年，自年月日起至 年月日止。同时，甲方同意给予乙方个月免租期（以交房时间为准，开始计算合同租赁期及免租期）。 2、本合同租赁期限届满后及时终止。乙方如需续约的，须提前三个月通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租赁权。 3、租赁期内如因城市建设、征地拆迁、征收、征用、国家政策变化等不可抗力的因素导致本合同无法履行的，本合同视为自动终止，双方互不作补偿，且因征收所产生的补偿费用归甲方或其商铺的所有人，同乙方无关。乙方在缴清拖欠租金及相关费用后，甲方退还履约保证金给乙方。 四、租金标准和租金支付 1、该商铺的租金按计租面积计付，前三个租约年，即 年月日起至年月日止，乙方固定按每月每平方米元人民币承担租金，每月应缴付租金标准为人民币元。 2、第四个租约年的月租金在前三个租约年的月租金基础上递增 8 %，；第五个租约年的月租金在第四个租约年的月租金基础上递增 8 %；第六个租约年及往后租金标准依据市场行情随行就市另行约定。 3、甲方为扶持乙方经营，同意在合约期内减免个月租金。 4、乙方在签订本合同时，应一次性支付首期 6 个月租金额合计元，人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整。
办公楼整体租赁合同 出租方：____________________（甲方） 承租方：____________________有限责任公司（乙方） 经甲乙双访商，达成以下租赁协议： 租赁标的物己焘赁目标 1.甲方将位于______市__________路_____褐累折办公楼_____楼内__________层转租给乙方作办公应用。该层办公楼原为甲方向 ______市________________公司所租赁的。 租赁期限己焘金 2.租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至 _______年_______月_______止。 3.房钱每月为（大写）国民币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每年递增_______%. 4.房钱以国民币统一结算，按__________结算，先____后____，每月_______日前接清。 5.在签订折同时，乙访柘蚣追浇咏裳航穑ù笮矗┕民币 __________元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。 6.租赁期满乙访璩志租用，甲方应优先乙方租用，房钱按 __________履走。 甲方的权害任务 7.在折同生效后，甲方于________年_____月____日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。按约定收与房钱。
8.甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方 ______________________________建正原房屋装建及结构。9.甲方有权禁止，并请求乙方又还原状，赔偿丧失。乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。 10.甲方有权害监督乙方安全和消防管理。 11.如因原出租方______市________________有限公司企业整体出让或政府方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。 12.甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。 乙方的权害任务 13.在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。 14.非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。 15.按约定接缴房钱，如超过__________天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。 16.接收产权单位的安全、消防监督，作佳租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。 17.折同终止或双访商一致结除折同后，乙方应在终止或结除后三天内将租赁物返还甲方。 水电费的接缴水电费按真际应用质，每月向甲方结算。 18.每月按有关划定接缴卫生清算费。 违约责任 19.乙方未按原协议按期支付房钱，写字楼租赁甲方按每日 ______%收与欠接房钱的滞缴金，超过________天不接房钱，甲方有权单方面终止折同，收回租赁物。
商业房屋租赁合同 订立合同当事人双方： 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方）根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条：出租地址 甲方将，建筑面积为的房屋，出租给乙方作为场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。 第二条：租赁期限 租赁期从年月日起至年月日止，共计年个月。 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。 第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为元（人民币大写： ），在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）。 第四条：租金价格与租金交付时间 每平方米月租金单价为元，月租金共计（按产权建筑面积计）元（大写：）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。 备注：甲方税款由乙方承担并负责办理 第五条：租赁期间的商铺修缮和装修 1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外） 2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物
房屋租赁合同 出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房产一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址 甲方将，建筑面积为的房产，出租给乙方作为项目（场地）使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁房产以实际面积为准。 第二条：租赁期限 租赁期从年月日起至年月日止，共计年个月。 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房产租赁保证金为元（人民币大写：），在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）。 第四条：租金价格与租金交付时间 该房产整体租金为元/年，（大写：）支付方式为（年付/季付），由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。 备注： 第五条：租赁期间的修缮和装修 1、乙方应妥善使用房产内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙除外） 2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租房产进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先
得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。 第六条：租赁期满后装修物的权属处理，双方商定： （1）租赁期满，甲、乙双方未达成房产续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。 （2）租赁期满，甲、乙双方未达成该房产续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。 （3）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该房产使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年租价。受让方需与业主重新签订房屋租赁合同，装修物权归属乙方处置。 第七条：甲、乙双方责任和义务 1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。 2、甲方应确保为乙方提供经营所需要的水、电、照明及其它必要的条件和设施。 3、乙方租赁该房屋需要自行承担水、电等相关费用。
办公楼租赁合同 出租方：____________________（甲方） 承租方：____________________有限责任公司（乙方） 租赁标的物己焘赁目标 1．甲方将位于______市__________路_____褐累折办公楼_____楼内__________层转租给乙方作办公应用。该层办公楼原为甲方向______市________________公司所租赁的。 租赁期限己焘金 2．租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。 3．房钱每月为（大写）国民币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每年递增_______%。 4．房钱以国民币统一结算，按__________结算，先____后____，每月_______日前接清。 5 民币__________元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。 6 房钱按__________履走。
甲方的权害任务 7．在折同生效后，甲方于________年_____月____日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。按约定收与房钱。 8．甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方______________________________建正原房屋装建及结构。9．甲方有权禁止，并请求乙方又还原状，赔偿丧失。乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。 10．甲方有权害监督乙方安全和消防管理。 11．如因原出租方______市________________有限公司企业整体出让或政府方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。 12．甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。 乙方的权害任务 13．在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。 14．非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。 15．按约定接缴房钱，如超过__________天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。
办公楼租赁合同 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 法定代表人：法定代表人： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商于年月日签订本租赁合同(以下简称“本合同”)如下： 第一章承租区域与用途： 1.1 甲方合法拥有坐落于区 壹处房屋（建筑面积约平方米）。甲方同意将该承租单元按平方米出租给乙方。 1.2 承租区域为。 1.3 承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。 第二章承租期 2.1 租赁期限：年 第三章租金、物业管理等费用及支付方式 3.1 租金： 3.1.1 租金按建筑面积㎡计算，月标准租金为人民币元/㎡。乙方以年为付款单位，即每次支付一年租金。 3.1.2 合同签约后乙方应在 3 个工作日(法定节假日顺延)内，预付一年的租金，起租日后该笔租金自动转为合同起租首年租金。续后乙方应在首次合同签订日的前个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付当年的租金。 3.1.3 租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。 3.1.4 经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，乙方须按3.1.1条款约定的标准租金，按实际承租日期将差额补齐。
3.1.5 若乙方未能按合同规定日期，向甲方按时支付应支付的当年全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。 3.1.6 如乙方逾期超过应付租金日3 天，仍未支付所欠租金及滞纳金，甲 方除有权收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。 3.2 物业管理费、其他各类费用 3.2.1 物业管理费月标准为：每建筑平方米人民币元(合计：元/月)。 3.2.2物业费有双方按实际使用面积分摊 3.3 付款方式 3.3.1 上述租金，乙方可以支票、现金或汇款方式支付。 3.3.2 物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。 第四章交房标准、改造、装修及维护 4.1 乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕首年租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业管理中心办理入住手续。乙方对于消防设施的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方应协助办理相关甲方应尽义务的手续。 4.2承租房屋的交付，有双方协商协商决定。 4.3 乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。 4.5 乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理中心要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦《装修手册》、《客户手册》的规定。 4.6 乙方的装修方案未获得物业管理中心正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放(如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放)。
编号：FS-HT-05018 标准版商用房屋租赁合同Standard Commercial Commercial Rental Model 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
标准版商用房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方)：______ 承租方(以下简称乙方)：______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;建筑面积_______平方米。 第二条房屋用途该房屋用途为________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条租金该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另
行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔年〕结算，由乙方于每年的第__个月的___日交付给甲方。 第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商务楼房屋租赁合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方： ______________ 法定代表人: _________________ 地址： _________________ 电话： _____________________ 乙方: _________________ 法定代表人: ______________ 地址： ________________ 电话： ______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 第一条房屋基本情况 1. 房屋位（），面积m2房屋所有权证号： 土地使用权证号：. 2. 房屋产权为甲方所有。 第二条租期 1. ___________ 租期为____________________________ 年M 日至年M _________ 日。 2. 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三条租金 1. 房屋租金为每年 ,每半年付一次。
2. 签订合同时乙方付给甲方押金■元，合同期满甲方退还乙方。 3. 租期内未经协商一方不得变化租金。 第四条甲方权利与义务 1. 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同， 甲方应赔偿乙方损失。 2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。 3. 甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 4. 甲方负担支付房屋物业费用。 5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。 6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。 第五条乙方权利与义务 1. 乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押 2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。 3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。 4. 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。 5. 乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。 6. 乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责
综合楼租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的综合楼租赁给乙方使用，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租综合楼情况 甲方租赁给乙方的综合楼座落在：萧山益民村，租赁面积为800 平方米。 二、综合楼起付日期和租赁期限 1、土地租赁自2010年8月15日起，至2015年8月15日止。租赁期5 年。满三年后,租金以每三年5%提增。 2、租赁期满，甲方收回出租综合楼，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前1个月，向甲方提出要求，重新签订租赁合同。 三、租金支付方式 1、甲、乙双方约定，该综合楼租赁每年租金为5万元 2、乙方在本合同签订之日，支付5000元定金给甲方。乙方在营业执照办理完毕后，付清租金余款。 3、甲、乙双方一旦签订合同后，乙方按时甲方支付综合楼租金。甲方收到租金后即开票给乙方。 四、其他要求 1、租赁期间，使用的自来水、电、等单独立表,发生的的费用乙方承担。 2、租赁期间，乙方应按年缴纳综合楼租赁租金，不得拖延，若拖延一个月，则为自动放弃租赁。 五、综合楼使用要求和责任 1、租赁期间，乙方有权对综合楼进行整体规划，建设，设备安装，所有增设的建筑物，设备等所有权均为乙方所有，若在承租期内发生拆迁等相关事项，按评估价值赔付给乙方。 2、租赁期间，甲方需保证乙方的电、水的供给。甲方应予以配合。 六、综合楼使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该综合楼及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。