治安、消防安全协议书

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国消防法》、《北京消防条例》、《中华人民共和国治安管理条例》等法律规定的精神，本着维护冠军城社区的秩序维护、消防安全和业主正常生活秩序的原则，甲、乙双方签订治安、消防安全协议如下：

一、甲方的治安、消防安全责任

1、甲方本着“”的物业管理服务理念，将社区安全放在物业管

理的首位。加强门卫管理，治安巡逻、周界报警和消防监控等各项保安工作，精心维护物业管理范围内公共区域的治安秩序和消防安全。

2、负责向乙方宣传公安、消防机关和政府部门的安全管理规定、法规。在社区

弘扬、普及遵纪守法知识、创建安全、文明、和谐、恬静的生活氛围。

3、为确保物业整体和乙方的财产及人身安全，甲方在消防设备检修时，经乙方

同意，并在场的情况下，可对乙方房间的消防设备进行安全检查、维修。

4、负责配合政府执法机关对各类违法案件进行调查取证等工作。

5、根据公安、消防机关的有关管理法规，甲方保安将定期对社区的重点、要害

部位和公共区域进行治安、消防安全检查。甲方在安全检查中，如果发现因乙方在公共区域堆放、张挂物品，搭建构筑物等行为有碍观瞻、给他人造成不便、给公共区域造成安全隐患，危及他人时，有责任督促乙方及时整改。

在督促乙方整改无效的情况下，甲方有权向相关部门报告。

6、负责定期对物业消防设施、设备、器材等进行检查和保养，发现问题及时处

理，使其始终保持灵敏有效。

7、积极配合乙方落实私属范围内可行的安全范围措施。

二、乙方的治安、消防安全责任

1、为了确保乙方和本物业其他业主的人身、财产安全，乙方应遵守北京市治安、

消防法律法规和各项安全措施及规定。

2、向甲方提供紧急联系电话和联系人，以备发生紧急情况时能联络畅通。

3、乙方不得以任何理由独自占用公共设施、消防设备、以及户门之外的楼道、

通道。