电梯维保服务合同

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签订时间：年月日

四川科莱电梯有限责任公司

电梯维保服务合同

订立合同双方

委托方（简称甲方）：

承揽方（简称乙方）：四川科莱电梯责任有限公司

为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守

四、电梯维保费用及支付方式

1、根据以上维保费用，乙方承担一次性维保元（大写）以内的更换器件费用；电梯维保过程中，发生维保费用不包含的器件更换时，甲、乙双方另行协商。

2、甲方如委托乙方全面负责当地技术监督局对电梯年检的工作，乙方将承担其相关费用。

委托年检电梯台，费用共计人民币元/年。

3、根据以上条款，电梯维保费总计人民币元。合同签定后七个工作日内由甲方向乙方支付维保费用的50％，人民币元,大写：,维保服务6个月后七个工作日内，甲方付清余款，即人民币元，大写：。

五、双方的责任及权利

1、甲方责任

1.1 负责提供符合国家标准的电梯工作条件，保证电梯运行环境达到国家标准的要求。

1.2 应设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。电梯的安全管理机构或者电梯安全管理人员应对日常电梯使用做有记录，向乙方维保人员提供在用电梯运行状况，在故障出现后，由该管理机构或管理人员负责与乙方联系协调，负责在维修保养现场设置有效的安全警示及防护，并提供必要的配合工作。

1.3 负责电梯日常的使用与管理，有责任禁止甲方或外来人员的违章操作与野蛮使用。

1.4 有责任满足乙方维保人员在开展电梯维保服务工作时提出的时间要求及更换损坏零部件的合理要求。

1.5 负责电梯日常的机房、轿厢、层门的卫生打扫，以及电梯轿厢照明的维保与更换。

1.6 负责按照安全技术规范的要求, 在《安全检验合格》标志规定的检验有效期届满前一个月，向特种设备检验检测机构提出定期检验申请，并有义务提供相关的配合工作。未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。

1.7 有责任根据此合同有关规定及时向乙方支付相关电梯维保费用, 并提供在用电梯技术资料。

1.8 因甲方或用户使用不当、由不可抗拒因素或自然灾害造成电梯出现安全事故、故障及器件损坏，责任由甲方负责，全部费用由甲方承担。

2、甲方权利

2.1 有权查阅该在用电梯维保履历书，有权要求乙方按该合同所规定的服务内容，规范开

展维保服务工作。

2.2 有权对乙方提供服务的质量进行检查、批评，对服务质量与合同规定不符之处，有权要求乙方改正并监督执行。

2.3 有权查阅乙方提供的零部件价格清单，对乙方提出的器件更换要求，有权要求乙方阐述理由，并对此拥有最终决定权（同时承担相应责任）。

3、乙方责任

3.1 必须按照本合同约定，参照国家有关规定对设备提供维修保养服务，保证电梯的正常运行，建立该电梯的设备履历书，并在每次维保服务后将填写好的履历书交甲方有关人员签字认可。

3.2 指派专人对上述在用电梯进行维保服务工作，并将维保热线电话以及维保人员姓名、联系方式等告知甲方有关部门及人员，便于及时联系及咨询。

3.3 服务人员应不断提高服务质量，根据合同条款和《特种设备安全监察条例》的规定做到积极主动，周到细致，保证定期上门服务，自觉接受甲方的检查，认真对待和解答甲方的疑问以及提出的意见。

3.4 在接到甲方应急维修通知后，在至小时内及时赶到现场进行维修，不得延误。

3.5有责任协助甲方作好当地技术监督部门对电梯的年检工作，提供相应的电梯运行履历书等资料。

3.6 有责任无偿对甲方电梯司管人员进行技术培训,讲解电梯使用及日常维护保养和常见故障排除方法等相关知识。

3.7有责任不定期向甲方告知电梯运行现状,提交维保方案并对甲方做出必要的解释及合理的建议。

4、乙方的权利

4.1 有权要求甲方依照国家标准提供电梯工作条件，保证运行环境。

4.2 有权要求甲方指派部门和专人负责电梯的运行管理，配合乙方工作。

4.3 有权要求甲方满足开展维保工作时必须的时间及零部件更换等方面的合理要求。

4.4在合同期内，甲方不得与乙方以外的个人和组织发生任何与本合同内容相关的业务往

来，否则造成的损失乙方不承担任何责任。

4.5未经乙方有关负责人及维保人员同意，任何人不得启动因有故障或安全隐患而停止的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任，造成乙方损失和伤害的追究其责任。

4.6甲方不按合同规定时间付款，乙方随时有权终止合同并向其索赔。

六、本合同不承担项目

1、本合同所述设备的附加设备（如：机房、井道、底坑的防水、消防设施、土建维修翻新、井底隔离网、机房电源、机房空调等）。

2、开启和关闭设备的日常工作，现场24 小时值班及管理工作。

3、由于国家或政府政策性命令而改变或新增加的项目。

4、由于违章操作、人为破坏所造成的修理和更换工程。

5、不可抗拒的因素所造成的损失（如：地震、水灾、火灾、盗窃、电源不稳定）。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方友好协商解决。如协商不成，可向人民法院诉讼解决。

八、其它

1、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，经双方代表签字单位盖章后生效。

2、合同约定的期限满后自动失效，甲方如有继续委托乙方服务的意愿，可在合同期满一

个月前与乙方另行协商。

甲方：乙方：四川科莱电梯有限责任公司甲方代理人签字：乙方代理人签字：

开户行：开户行：四川省绵阳市工行科学城

支行八分理处账号：账号：2308 4155 0900 0000 378

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