水电安装合同（室外）

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程合同法》、《西安市建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律法规，并结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致，达成以下协议：

一、工程概况：

1、工程项目：（以下简称该工程项目）

2、施工地点：

3、项目内容：

二、承包方式、承包范围、承包内容

1、承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全生产、包文明施工。

2、承包范围：该工程项目中主体外围的水电安装。

3、承包内容：

①水：施工现场用水水管布线、开关闸、凿砖墙体、自来水管供进管，水表、排水管、水龙头、污水管、热水上下水管及控制线管、室外雨水管等上下水工程的施工、调试、验收；

②电：施工现场用电、布线排线、钻孔、线管固定、照明设施安装、控制开关、电表、电箱等强弱电工程的施工、调试、验收；

③清理因水电安装施工所产生的垃圾，保证施工场地整洁有序。

三、承包总价、支付方式、支付时间

1、本次水电安装工程承包总价是（小写：¥元）

2、支付方式转账的方式支付：

乙方开户名称：

乙方开户行：

乙方开户账号：

3、在该工程项目开始施工用水正常供应时，支付%，即（小写：¥元）；在时，支付%，即（小写：¥元）；在时，支付%，即（小写：¥元）；剩余%，在工程质量保修期满后一次性支付。

四、施工期限、工程质量保修期

1、本合同承包工程期限自年月日开始至年月

日止。

2、工程质量保修期为一年，从工程竣工之日起算（以工程竣工报告单为准）。

五、质量要求

1、材料要求：严格按照甲方提供的材料购买标准进行进料，如有些许差异，应书面告知甲方，并让甲方签字确认后，方可投入施工。

2、质量要求：

①水：管道出水流畅，保证整个施工场地的用水需求，无堵塞，无泄漏，管道合理分布，不占道，不挤压，不缠绕，无安全隐患；排污及时，不污染整个施

工场地；

②电：符合整个施工场地的照明及施工设备用电要求，电路通畅，无短路，无不通电部位，不阻挡其他施工单位施工，无安全隐患；

③该工程项目的外围水、电通道设施安装完全符合该工程项目的图纸及设计要求。

④水电管道排列合理、铺设牢固、横平竖直、使用灵活方便、隐蔽工程要先验收后封闭。

六、甲方责任

1、甲方需保证该项目的真实性、可行性，如发现甲方存在欺骗行为，乙方可要求终止本合同，甲方应赔偿乙方的损失，按照总价的%支付给乙方。

2、甲方提供准确的给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图说、图纸会审、技术交底、进度计划、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容。

3、甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场所。

4、为了方便本承包工程的正常施工，甲方应确保在施工现场，给与乙方施工方便，不得以各种事由耽误乙方施工。

5、甲方应按时将工程款支付给乙方，不得拖欠，如有拖欠，将拖欠的金额按照每日%作为违约金支付给乙方。

6、甲方不得随意调遣乙方的工作人员从事其他与本承包工程无关的事项。

7、甲方有权监督乙方的施工情况，如发现不符合要求的施工，立即要求乙方整改，并作出记录。

8、甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管情况，检查乙方操

作人员的有效证件和持证上岗情况；乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时，甲方有权要求乙方进行整改、返修，相应费用由乙方承担。

9、在施工过程中，如不是乙方过错造成水电设施出现故障，需要维修或更换材料的，均由甲方负责，并另支付每次元（不含材料费）。

10、如其他施工过程中需要乙方配合使用水电设施的，甲方应付每次元给乙方（不含材料费）。

11、甲方负责定期检查验收乙方工程施工节点，并做好记录，不符合图纸或施工要求的，甲方有权要求乙方返工，对甲方造成的损失及所有返工费用均由乙方负责。

12、在施工过程中出现额外增加的水电项目的情况，按照实际情况另补差价支付给乙方，并以书面形式清楚记录该增补工程的详情，双方签字盖章后作为本合同附件生效。

七、乙方责任

1、乙方必须严格遵守甲方施工现场的规章制度，不得违反。

2、乙方必须执行甲方下达的施工生产计划，根据甲方的进度要求，调度作业人数和其他安排；如因乙方原因而导致整个工程进度延误的，乙方应赔偿甲方损失；如因不可抗拒力量，或者其他施工者出现的问题而导致工程延误的，应以书面报给甲方，双方签字确认，乙方无任何责任。

3、严格按照设计图的要求及施工规范施工，达到国家验收标准。

4、乙方进场人员需无条件服从甲方的管理，特别是质量、安全、进度、现场文明施工方面的管理及调度。

5、乙方应严格要求工作人员，安全施工，做好防护，如发生安全事故，乙方全

权负责。

6、乙方必须按照甲方要求来订购水电安装材料，不得以次充好，一经发现，甲方有权停止与乙方的合作，解除本合同，乙方并赔偿甲方所有损失。

7、乙方在施工现场不得随意走动，随意放置水电安装材料及工具，将施工垃圾及时清理出施工现场，做到文明施工。

8、在施工过程中，由乙方原因造成的返工费用及甲方的损失均由乙方负责。

9、在保修期间，如果是甲方或其他施工单位使用不当出现的问题，乙方不负责维修，如需要乙方维修的，甲方应支付每次元的维修费（不包括材料费）；如是乙方安装施工问题，乙方应尽快前来维修，并保证水电设施正常运行；如是安装材料出现老化、磨损等问题，甲方应出具该材料费用，乙方免费更换。

10、如因甲方、业主或其他单位造成本工程进度延误的，与乙方无关。

11、乙方施工人员的食宿，乙方自理。

12、在施工过程中因乙方施工人员操作失误造成的事故，由乙方负责。

八、违约责任

1、正常施工的情况下，任何一方不得无故违约，如一方违约，违约方将承包总价的%支付给未违约方。

2、任何一方违约情况非常严重，造成施工整体不能运行的，另一方有权终止合同，违约方应付给另一方承包总价的双倍作为赔偿。

九、合同终止

1、乙方严重违反甲方施工场地的规章制度，甲方有权单方面终止合同，乙方应向甲方支付本承包总价的%作为赔偿金。