************广场项目
销售代理合同
委托方：************集团******房屋开发
受托方：************福业房地产经纪
甲方： ************集团******房屋开发（以下简称“甲方”）
地址：省******市和平区******南街46号
邮编： 11005
银行账号： 21001
乙方： ************房地产经纪（以下简称“乙方”）
地址：
邮编：
银行账号：
代表人：
甲方为房地产开发、经营公司，乙方为专业房地产中介代理企业，乙方现就甲方开发的************广场项目B、C座 (以下简称本案)的写字间、公寓部分提供销售代理服务，甲、乙双方经协商一致后，订立本合同。
第一条：物业概况
一、地址：本案位于******市和平区******南街1号、2号。
二、性质：本案是由甲方开发建设的商品房屋，使用性质为：公建。
三、面积：本案代理期由乙方代理销售面积约为 60410 ㎡。
详细指标以政府批复的预售测绘面积为准。上述涉及面积等待政府批复的预售测绘面积明确后双方以合同附件方式共同遵守。
第二条：委托代理期限和代理方式
甲方根据本合同约定，委托乙方代理本案 2014 年 4 月 15 日起至2015 年 4 月 14 日，期间计划可销售项目的全部公建部分。
第三条：本合同涉及的所有金额，均以人民币作为货币单位计算。
第四条：销售计划、销售承诺和预售合同签订
一、双方约定：合同期销售平均底均价不低于10700元/平米（建筑面积），由乙方按平均底价制定价格表，经甲乙双方签订同意后，为本合同之不可分割的补充附件。非经双方书面同意，任何一方不得随意更改。
二、本案正式销售前，由甲乙双方协商确认正式的销售办法。本案销售办法以自然年度为单位，容包括销售平均底价，销售折扣办法，付款方式，年度、季度及月度销售目标（包括销售面积，合同金额、回款计划等）、推广计划等，经甲乙双方认定一致后作为本合同附件，双方共同遵守。
3、甲方委托乙方销售指标：合同期销售任务为2.5亿元。
三、销售承诺：
1、本案各类型可销售单位正式销售前，甲方须提供相关经济技术指标、经政
府机关审核后的规划图纸、销售许可等相关文件、图纸，以及与之相关的销售承诺容。
2、乙方在甲方提供的文件图纸基础上编制《************大厦项目公寓和写
字间产品销售手册》、（以下简称《销售手册》），经甲方书面确认后执行。乙方在代理期的销售讲解容不得超越该《销售手册》约定围。如《销售手册》约定容发生变更，甲方须出具书面变更说明，并通知乙方调整相关容。
3、乙方在销售过程中，如发生《销售手册》未涉及容，乙方不得私自解释或
承诺。须向甲方通报相关容后，由甲方出具相关书面说明作为《销售手册》补充。
4、由于《销售手册》作为本案唯一的销售文件属于商业机密围，仅提供乙
方相关销售人员使用，乙方有义务保证该《销售手册》的容不外泄。本
合同终止后乙方应全部返还甲方，并保证乙方及其工作人员未进行复制。
四、合同签订：
1、本案所签订的商品房预定协议书（即认购书）由甲方提供本，买卖合同
条款容（包括附加条款）由甲方提供本；本作为本合同的附件。
乙方负责在合同本所承诺的围，协助甲方与买方签订本案商品房预定协
议书，并对预定协议书的容及客户的付款方式进行讲解，如客户要求，
可向客户出示买卖合同本等资料。
2、乙方协助甲方签订的合同文本须经甲方现场销售AE（：蒋振超，如有变
更，由甲方另行出具书面文件确定）审核通过后方可签署：
未经甲方现场销售AE审核通过的，不得签署，否则视为销售事故，乙方必须承担责任并承担相应的损失；
●在签订合同过程中，如须对合同条款进行更改，乙方只能按照甲方
现场销售AE签字通过的文本条款更改，除此以外甲乙双方任何人员
不得擅自更改合同条款；
●如发现签署后的文本超出本承诺围，则视为销售事故，乙方必须承
担责任并承担相应的损失。
第五条：销售事务
一、销售配合工作
1、甲方须在销售现场派销售总监或销售经理一名，完成以下工作：
配合乙方销售工作和审核商品房预定协议书条款以及附加条款容。
2、乙方在销售现场派驻的销售经理，年度不得更换，因个人原因辞职除外。
3、乙方在销售现场派驻现场销售工作人员总人数（不包含销售总监和策划）销售旺季在 13 人以上，销售淡季在8人以上，调动需有同等资历人员补充，所有调动人员应先进后出；如乙方配置人员不能满足销售需求，甲方有权利要求乙方增加人员，乙方须无条件同意并执行。
4、甲方须在销售现场派驻财务人员一名，每天须完成以下工作：
收取销售定金以及房款；
严格执行甲方销售款项收取和退还的财务制度和纪律。
5、甲方完成的其他工作：
负责联络按揭银行和公证处等相关机关单位，配合乙方完成房款按揭工作。
6、乙方协助甲方签定商品房买卖合同，并送交本案所对口的交易中心进行合同登记备案工作。
7、乙方在委托代理期必须替甲方整理并保管客户资料，并定期移交甲方。
成交客户资料须按甲方要求输入到甲方指定的客户管理系统中。
来访客户资料须按甲方要求输入到甲方指定的客户管理系统中。
8、成交单位的合同资料以及相关的客户按揭办理等资料，待乙方工作完毕后移交甲方指定人员保管，双方须核对并办理签收手续。
9、客户资料和合同资料为甲方的商业秘密，乙方及其工作人员不得对外泄漏、复制。
二、客户资料和合同资料：
1、乙方在委托代理期有义务替甲方整理并保管客户资料。
●成交客户资料须按甲方要求输入到甲方指定的客户管理系统。
●来访客户（含流失客户）资料须按甲方要求输入到甲方指定的客户
管理系统中。
2、成交单位的合同资料以及相关的客户等资料，待乙方工作完毕后移交甲
方指定人员保管，双方须核对并办理签收手续。
3、客户资料和合同资料为甲方的商业秘密，乙方及其工作人员不得向第三
人泄漏、复制，否则由此引起的相关损失由乙方承担。
第六条：其他服务与广告预算
一、营销企划服务容：
1、乙方须根据实际销售状况和市场情况，于每月第一次周例会上提供月度营销计划，经甲乙双方讨论后执行。月度营销计划包括：
●上月销售情况评估；
●上月营销计划检讨；
●本月营销策略；
●媒体建议；
●促销活动建议。
2、乙方须每周向甲方提供以下销售信息分析，并每月作一次总结性分析：
●来人、来电分析（客户描摹及梳理）
●成交分析
●未成交分析
●媒体效果评估分析
3、乙方须负责每月一次向甲方提供市场有关竞争个案的具体资料及变化情
况。成果以双方确认的表单为标准格式体现。
4、乙方须每月1日向甲方提供每月的营销月报：
●上月的销售总结，销售小结，客户分析，推广效果评估和销售难点分
析
●本月的工作思路，销控策略，广告策略建议，促销活动及包装策略建
议
二、广告预算：
本项目的营销推广费用和广告费用由甲方承担且预算计划由甲方安排。现场接待中心、样板房及销售现场水、电、等费用不计入广告预算，由甲方另行支出。
第七条：售楼款收取
一、诚意金及定金收取：
1、诚意金（俗称“小定金”）数额不定，由甲方负责收取与返还工作，如买方提出退房，甲方可随时配合。
2、正式定金（俗称“大定金”）为人民币壹到壹拾万元不等，由甲方收取。
二、甲方负责收取全部售楼款，买方在缴纳首期签约款后，即可与甲方签订商品房买卖合同，甲方同时向买方出具正式收据。
三、买方所交纳的定金和房款收取以及返还手续必须符合甲方公司相关条例和规定，乙方有义务承担定金和房款的催缴工作。
第八条：佣金计算及支付
一、佣金计算
1、甲方同意给予乙方销售代理佣金，按照本合同有效期的实际销售总额（指
客户实际签署大定合同或《商品房买卖合同》的销售总额）对乙方支付销售佣金，甲乙双方共同拟定2014年销售任务2.5亿元.
取费方式：按销售目标2.5亿元的 1.6-2.5 %标准对乙方支付服务报酬
取费标准如下：
?完成销售目标2.5亿元的45%及以下时，按销售额的1.6%收取代理费；
?完成销售目标2.5亿元的45%-60%（含）时，按销售额的1.8%收取代理费；
?完成销售目标2.5亿元的60%-80%（含）时，按销售额的2.0%收取代理费；
?完成销售目标2.5亿元的80%-100%（含）时，按销售额的2.2%收取代理费；
?完成销售目标2.5亿元的100%以上时，按销售额的2.5 %收取代理费。
注：销售提成递增补差：销售代理费率随代理期实现的销售金额递增而递增，并在执行较高费率结算时，甲方对之前已支付的较低比率阶段的代理费率根据较高费率进行补差。即代理费补差=售出单位累计合同总金额×相应代理
费率—已收取代理费。
2、买方如在委托代理期预缴定金，但商品房买卖合同于委托代理期后一个月
签订，亦应视同成交，甲方仍应支付乙方之佣金，如商品房买卖合同于委托代理期终止一个月以后签订，甲方不需向乙方支付佣金。
3、如果买方在缴纳定金后放弃购买商品房，买方所缴纳的定金将不计算佣金。
4、客户申请贷款过程中客户贷款条件具备及贷款需出具证明齐全，因甲方及
银行原因、甲方与银行合作原因、工程在建抵押等原因导致客户超出20个工作日以上不能按期批复贷款的，甲方需预先向乙方支付该客户剩余贷款额的佣金。
5、如由于甲方原因（包括在建工程抵押等）已售房源超期不能按期备案、不
能按期办理贷款、不能按期办理产权证（具体时间按照房产局及银行公示工作时间为准）的，此部分房源可视为可结算房源，甲方按本合同约定佣金比例支付乙方佣金。
二、甲方在下述情况下应向乙方支付佣金：
1、销售代理费结算条件：乙方对每个销售单位以客户签订网上备案的商品房
买卖合同并缴付首期购房款(或一次性付款的全额款)作为结算销售佣金的依据，双方据此确认结算单；甲方根据销售单位实际回款金额（包括首付款、按揭放款、一次性付款）向乙方支付销售代理费。
2、销售代理费结算方式：结算时间实行每月结算一次，乙方需每月5日前向
甲方提交上个月的结算清单，甲方需于5个工作日审核后经甲方确认无误后支付销售代理费。甲方支付销售代理费时乙方提供合法等额有效的代理
费发票。
3、代理期限乙方为本项目唯一销售代理者，除本条第四款约定的情形外，全
部销售业绩的产生皆视为乙方销售业绩甲方并支付乙方佣金。
4、买方与甲方签订商品房预定协议书后，在符合预售合同规定及本合同第四
条“销售计划、销售承诺和合同签订”条款时，甲方不得以任何理由拒绝与买方签订商品房买卖合同，否则该户视同售出，甲方仍应向乙方支付相应之佣金。
三、甲方在下述情况下不能全额向乙方支付佣金：
1. 乙方接待的甲方或第三方的和个人介绍或推荐的客户签约成功的（不包括一
二手联动期间及甲方双方协商制定相类似的营销策略期间），含在乙方任务完成额中，但乙方应将甲方支付代理佣金的一部分分配给介绍人或推荐方，具体比例由甲乙双方协商确定。
2.在整个合同履行期，甲方或第三方的和个人直接成交的客户（以大客户为主，一次成交面积在半层以上），包含在甲方自行销售的5%销售比例中，超出5%比
例后，不含在乙方任务完成额中，乙方按成交额的
方的服务代理费用。
四、销售保证金：
1、销售保证金是乙方留存在甲方处5%的销售佣金，从每月的结算佣金
中扣除，销售保证金不计算利息。
2、如乙方出现未按照《销售手册》进行介绍，或违反第四条销售承诺
中的条款的，甲方有权视情节进行罚款，罚款金额可以直接在销售保
证金中扣除。
3、由于乙方原因引起的销售责任事故所导致的损害赔偿，按实际发生
金额从中扣除。
4、乙方在代理期中未完成项目全年销售总金额的90%及以上和相关任
务指标或者按照合同约定乙方构成违约，甲方将扣除销售保证金。
5、销售保证金按年度结算，按合同约定扣除相关金额后，甲方于年度
最末期佣金结算时一并返还乙方。
6、在销售保证金留存期间，如当期保证金不足以支付当期按照合同约
定所产生的扣除金额，则不足部分从当期销售佣金中直接补扣。
7、与乙方有关的回款相关工作，乙方应积极办理和协调，如因乙方原
因导致甲方不能如期回款，甲方有权利向乙方进行罚款并要求乙方承
担相关责任。
第九条：经甲方与买方订立商品房买卖合同后，双方依所订之合同容相互负责，与乙方无涉，但涉及与乙方有关的缔约过失的除外。
第十条：甲乙双方责任
一、甲方责任：
1、甲方负责办理本案预售所需的与政府部门有关的手续，如销售面积审核，
预售许可证的申领等所有法律手续及文件。
2、甲方负责协调与银行的关系，申请销商品住宅的抵押贷款事宜。
3、甲方应及时、真实的向乙方提供本案基本情况资料。
4、甲方应配合乙方在代理期间的销售工作，负责与买方签订商品房预定协
议书和商品房买卖合同的签署、售楼款的收取、办理客户按揭手续及代
表发展商现场解答在销售中出现的疑问等工作。
5、甲方根据乙方提供的各类报表及报告、案场销售管理的实际监督情况，
有权对销售工作提出调整意见，并由乙方即时执行。
6、甲方提供乙方现场部分办公用品（与客户和销售有关）：电脑、复印机、
传真机、打印机各一台并双方共用。乙方自行办公需要的各类固定资产
和低值易耗品由乙方自行解决。每月纸耗材数量标准以双方确定为准。
7、乙方可向甲方提供售楼现场的整改意见，整改容须双方共同确定。
8、甲方应负责因建筑材料、施工质量、产权等方面产生的问题。
9、须经甲方同意后乙方可在发布本案的报纸、电视、路牌等广告或楼书、
单页等各类广告上以销售代理的身份刊登乙方公司的名称及标识。
10、在甲乙双方合作过程中甲方不得无故终止合作或转让销售代理权，如违
约则须向乙方支付违约金人民币壹佰万元整。
11、甲方按约定时间向乙方支付本合同约定的代理费。若逾期支付，则按同期银行贷款利率标准追加滞纳金。若甲方连续两个月未支付乙方服务报酬，乙方将调整现场销售人员，并有权单方面提出解除合同，书面通知甲方后撤场，甲方须支付乙方已完成工作阶段的服务费用，且乙方保留追讨甲方违约责任的权利。
12、甲方可自主销售的比例为合同约定销售任务2.5亿的5%，自主销售部分
计入乙方任务完成额，但乙方无权针对该部分向甲方申请佣金结算。
二、乙方责任：
1、乙方应向甲方提交工作进度表，经双方确认后严格按计划开展工作。
2、协助甲方完成产品、配套、服务等的设计规划工作。
3、按照甲方要求定期对项目竞品市场、产品、客户情况进行专业分析。
4、未经甲方书面承诺，乙方对客户予以的任何承诺均由乙方承担全部责任。
5、乙方有责任为甲方保守相关的商业机密如：项目成本、客户资料、营销方
案等。
6、乙方派驻本案销售现场的人员和企划人员，其所有的工资、奖金、各类补
贴及各种社会保险福利等均由乙方支付。此外如果发生工伤事故或者劳动争议，由乙方自行处理解决；如果存在甲方过错的，由甲方承担相应责任。
7、乙方须配合甲方完成本案的房屋交付工作及各类与产品营销有关的配套工
作。
8、乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目销售手册向客户作如实介绍，
尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
9、乙方的销售价格不得低于双方确定的底价表规定的底价。
10、乙方须在本案样板间形成后，派驻销售人员在样板间现场进行专业讲解，
人员数量可以根据样板间位置和销售周期进行增减，但必须能够保证客户进入样板间后即能够得到有效接待。此部分人员所有的工资、奖金、各类补贴及各种社会保险福利等均由乙方支付。此外如果发生工伤事故或者劳动争议，由乙方自行处理解决。
11、乙方销售人员在样板间讲解期间负有样板间物品保管责任，甲乙双方每周
共同确认样板间情况，如果发生物品丢失或者损坏等情况，由乙方据实承担赔偿责任，但乙方有明确证据证明自己不存在过错的除外。
12、在销售过程中，由于乙方的行为造成对第三人的一切损失，由乙方负责和
解、应诉，并承担全部法律责任。对甲方造成的一切损失，乙方亦承担实际的损失赔偿责任。
13、在甲乙双方合作过程中乙方不得无故终止合作或转让销售代理权，如违约则须向甲方支付违约金人民币壹佰万元整。
第十一条：违约责任及合同终止
1、未经甲方同意，乙方不得以任何形式将销售代理权转委托，否则甲方有权
随时终止合同，相关损失由乙方负担。
2、合同履行过程中，由于乙方出现过错而造成客户投诉、媒体曝光、承诺不
当或其它损害甲方利益、名誉的行为，甲方有权随时终止合同，甲方因此遭受的损失由乙方承担实际损害赔偿责任。
3、本合同如遇不可抗力之因素，战争、地震等发生时自动终止，双方不承担
违约责任。合同期满且双方履行完毕本合同约定权利义务后，合同自动终止。
4、如遇到国重大政策调整，导致合同无法继续履行的，双方不承担违约责任，
双方可友好协商变更或者终止合同。
5、合同履行过程中，甲方如违反本合同约定的义务应当向乙方承担损害赔偿
责任。本合同终止时，甲方应向乙方结清依据合同约定应付而未付的佣金。
6、合同履行过程中，乙方如违背第十条第二款乙方责任中的任意一条，甲方
有权随时终止合同，同时拒绝支付未付佣金，甲方因此遭受的损失由乙方承担实际损害赔偿责任。
7、合同终止后，本合同中有关保密、结算、赔偿、协助以及其他依其性质应
当继续有效的条款，在本合同终止后，继续有效。
8、在履行本合同期间以及在合同期满或提前终止后一年，在没有得到另一方
明确书面同意的情况下，不得招募或雇用根据本合同由另一方委派为此项目提供服务的现任或前任（在离职后不超过一年）员工。如违反本条款，违约方需向另一方支付违约金人民币壹佰万元整。
9、在签署本合同至合同期满止，如甲方违约不将该项目交由乙方总代理或中
途无故终止合同，则甲方需向乙方赔偿经济损失壹佰万元人民币及相应的经济赔偿；如乙方违约中途无故终止合同，则乙方需向甲方赔偿经济损失壹佰万元人民币及相应的经济赔偿（乙方在没征得甲方同意的前提下，擅自撤离，视为违约行为，甲方可以在代理费中直接扣除乙方上述违约行为的违约金）。
10、以本合同第四条第二款之“销售办法”为依据，若乙方连续三个月完成销售任务额不足当月任务指标的70%，则甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担因此给甲方带来的所有经济损失。
第十二条：争端解决
本合同签订后，如双方发生争议，应尽量通过协商解决，经协商不能解决的，可向本案所在地的法院提出诉讼。
第十三条：一般规定
一、合同附件与本合同正本具有同等法律效力。
二、本合同经双方签字盖章之日起即刻生效。本合同生效后，甲乙双方即刻按照
合同约定履行各自权利和义务。
三、本合同生效后，除本合同另有约定，非经双方书面同意，任何一方不得擅自
更改、解除或者终止本合同，本合同有效期，如有增减条款，均应经双方书面签字同意后方可生效。
四、本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份。
第十四条：本合同未尽事宜，经双方同意订立补充协议，作为本合同组成部分。
——————————以下为双方签章，无合同正文——————————
甲方：************集团******房屋开发乙方：************福业房
地产经纪
法定代表人：法定代表人：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
年月日年月日
合同编号：YT-FS-8649-23 地产销售代理合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
地产销售代理合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托方： (甲方) 地址： 受托方： (乙方) 地址： 甲方为房地产项目的开发商，乙方为专业房地产 营销策划公司。经双方协商，就甲方委托乙方代理“房 地产项目”的营销策划、广告策划和销售等有关事宜， 达成以下协议： 一、委托内容及期限 1、甲方委托乙方为甲方开发的“(以下简称该项 目)的营销策划、广告策划和销售总代理。 2、委托期限壹年，暂定自月由于甲方原因造成 该项目工程延误，由乙方申请双方可协商将委托期限 续延，另行签定补充协议。
3、在委托期内，除甲乙双方外，任何其他单位均不参与该项目的营销策划和销售事宜。 二、双方权利与职责 (一)甲方权利与职责 1、确保该项目作为商品房开发的手续完整和合法，对该项目有完全的土地使用权及处分权，没有其他权利人主张权利。 2、保证该项目工程建设无严重的质量问题和货不对版现象。 3、负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。 4、承担该项目营销推广费用，营销推广费用为可售总额的3%。 5、负责在现场收取该项目的销售款项，向客户提供一次付款、银行按揭等灵活多样的付款方式。 6、负责在现场设立售楼部，负责设立费用。并于该项目对外销售前30日可完全进场使用，积累客源。 7、保证于该项目对外销售前三十日，负责提供按
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
房地产销售代理协议书(范 本) -标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
房地产销售代理协议书 甲方： 乙方：房地产中介代理有限公司 甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条合作方式和范围 甲方指定乙方为在 (地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在兴建的 项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计平方米。 第二条合作期限 1.本合同代理期限为个月，自年月日至年月日。在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3.在本合同有效代理期内,甲方不得在地区指定其他代理商。 第三条费用负担 本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条销售价格 销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为元/平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第五条代理佣金及支付 1.乙方的代理佣金为所售的项目价目表成交额的 %,乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2.甲方同意按下列方式支付代理佣金: 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。 3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。 第六条甲方的责任 1.甲方应向乙方提供以下文件和资料： (1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户；
合同模板 20XX年 销售代理合同范本 4篇
销售代理合同范本4篇 甲方: 法定代表人: 住所地: 乙方: 法定代表人: 住所地: 本电视广告代理合同书由上述各方于××年××月××日在× ×市订立： 鉴于： 为促进甲乙双方的共同发展，甲方买断××××年××月×× 日至××××年××月××日乙方《新闻视点》节目前××分钟广 告时段，即每天××：××;××：××;××：××;乙方节目播出 时间前××分钟(星期××××：××;××：××星期××××： ××除外)，就双方的合作事宜，双方经协商一致，达成合作合同书，合同如下： 第一条甲方的权利和义务 1、出资××万元买断乙方××分钟广告时段(经乙方确认，可 有××%物品抵付)。 2、甲方为乙方指定时段的广告总代理，在业务中应非常珍视及 维护乙方之社会声誉，并承担所有对外合同的法律责任。
3、甲方为乙方代理的广告业务，须遵循乙方制定的统一广告价位，折让比例超出××%须经乙方同意方可签约。 4、甲方承揽的广告必须在播出前××天交乙方摄制，在播出前 一天交乙方审查并安排播出，否则由此引起的责任由甲方负责。 第二条乙方的权利和义务 1、负责甲方承揽之广告的摄制、播出，对普通拍摄及一般广告 制作收费标准为：××秒以内(不含××秒)收费××元，××秒以 内(含××秒)收费××元，三维动画另行收费。 2、为甲方提供广告总代理及甲方展开工作及拓展业各所需的文 件资料。 3、乙方按照广告有关规定审查广告，凡违反有关规定乙方有权 不予播出，由于乙方审查原因出现问题，由乙方负责。 第三条付款方式 1、甲方分六次付款给乙方，双方签订本合同之日起××日内一 次性首次支付××万元，余额每××月支付一次，每次××万元， 每单月××日前付款。 2、甲方所有广告收费，均出据甲方发票，乙方只负责开据×× 万元的广告代理费发票。 第四条违约责任 1、甲方必须按以上约定的时间和数额支付乙方买断广告时段费，否则乙方有权立即终止合同并停播甲方买断时段的所有广告，由此 产生与客户之间的纠纷由甲方负责。 2、乙方不能因甲方盈利而收回广告时段，也不能因甲方经营亏 损而将广告时段卖给他人，否则甲方亦有权要求乙方赔偿损失。 3、甲方不能转手拍卖给第三方经营本广告时段，否则乙方将对 甲方处以广告买断费××万元的××%的罚款。 第五条其他事宜
销售代理合同范本--代理合同 为在平等互利的基础上发展贸易,有关方按下列条件签订本协议: 1.订约人 供货人（以下称甲方）: 销售代理人（以下称乙方）: 甲方委托乙方为销售代理人,推销下列商品。 2.商品 双方约定,乙方在协议有效期内,销售不少于**的商品。 3.经销地区 只限在……。 4.订单确认 本协议所规定商品的数量、价格及装运条件等,应在每笔交易中确认,其细目应在双方签订的销售协议书中作出规定。 5.付款 订单确认之后,乙方须按照有关确认书所规定的时间开立以甲方为受益人的保兑的、不可撤销的即期信用证。乙方开出信用证后,应立即通知甲方,以便甲方准备交货。 6.佣金 在本协议期满时,若乙方完成了第二款所规定的数额,甲方应按装运货物所收到的发票累计总金额付给乙方*%的佣金。 7.市场报告 乙方每3个月向甲方提供一次有关当时市场情况和用户意见的详细报告。同时,乙方应随时向甲方提供其他供应商的类似商品样品及其价格、销售情况和广告资料。 8.广告费用 在本协议有效期内,乙方在上述经销地区所作广告宣传的一切费用,由乙方自理。乙方须事先
向甲方提供宣传广告的图案及文字说明,由甲方审阅同意。 9.协议期限 本协议经双方签字后生效,有效期为**天,自**至**.若一方希望延长本协议,则须在本协议期满前1个月书面通知另一方,经双方协商决定。 若协议一方未履行协议条款,另一方有权终止协议。 10.仲裁 在履行协议过程中,如产生争议,双方应友好协商解决。若通过友好协商达不成协议,则提交苏州仲裁委员会,根据该会仲裁程序暂行规定进行仲裁。该委员会的决定是终局的,对双方均具有约束力。仲裁费用,除另有规定外,由败诉一方负担。 11.其他条款 11.1甲方不得向经销地区其他买主供应本协议所规定的商品。如有询价,当转达给乙方洽办。若有买主希望从甲方直接订购,甲方可以供货,但甲方须将有关销售确认书副本寄给乙方,并按所达成交易的发票金额给予乙方*%的佣金。 11.2若乙方在*月内未能向甲方提供至少**订货,甲方不承担本协议的义务。 11.3本协议受签约双方所签订的销售确认条款的制约。 11.4本协议于**年*月*日在**签订,正本两份,甲乙双方各执一份。
第一条约因 制造商姓名＿＿＿＿＿＿，其公司法定地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿（简称制造商），同意将下列产品＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（简称产品 ）的独家代理权授予代理人（简称代理人），代理人姓名＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿， 其公司法定地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿。 代理人优先在下列指定地区（简称地区）推销新产品：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二条代理人的职责 代理人应在该地区拓展用户，代理人应向制造商转送接收到的报价和订单。代 理人无权代表制造商或签订任何具有约束的合约。代理人应把制造商规定的销售条 款（包括装运期和付款）对用户解释。制造商可不受任何约束的拒绝由代理人转送 的任何询价及订单。 第三条代理业务的职责范围 代理人是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市场的全权代理，应收集信息，争取用户，尽 力促进产品的销售。代理人应精通所推销该产品的技术性能。代理所得佣金应包括 为促成销售所需费用。 第四条广告和展览会 为促进产品在该地区的销售，代理人应刊登一切必要的广告并支付广告费用。 凡参加展销会需经双方事先商议后办理。 第五条代理人对用户的财务责任 代理人应采取适当方式了解当地订货人的支付能力并协助制造商收回应付货款 。通常的索款及协助收回应付货款的开支应由制造商负担。 未经同意，代理人无权也无义务以制造商的名义接受付款。 第六条用户的意见、代理人的作用 代理人有权接受用户对产品的意见和申诉，及时通知制造商并关注制造商的切 身利益为宜。 第七条向制造商不断提供信息 代理人应尽力向制造商提供商品的市场和竞争等方面的信息，每４个月需向制 造商寄送工作报告。
房地产销售代理合同范本模板 4 篇 销售代理是在签订合同的基础上，为委托人销售某些特定产品或全部产品的代理商，对价格、条款及其他交易条件可全权处理。这种代理商在纺织、木材、某些金属产品、某些食品、服装、设备、汽车等行业中常见，在这些行业，竞争非常激烈，产品销路对企业的生存至关重要。以下是学识网小编为大家精心准备的： 4 篇房地产销售代理合同范本模板。欢迎阅读与参考! 委托方（以下简称甲方）: _____________ 代理方（以下简称乙方）: _____________ 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 一、不动产基本情况： 甲方自有产权的不动产位于市区单元第层，共（套），房屋结构为_ __，建筑面积平方米，户型;房屋所有权证号：，属于：。附房屋状况 表。 二、销售价格与收款方式： 1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为__ __元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价部
分，甲方得___%、乙方得___%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可; 2、甲方确认由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式： 四、结算方式： 双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。 一次性付款结算方式： 1 、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户; 2 、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。 按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。 为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方
销售代理合同范本 销售代理合同是指代理人为委托人销售某些特定产品或全部产品的代理,对价格、条款及其他交易条件可全权处理与委托人签订的合同。销售代理合同是怎么一回事呢?这里给大家分享一些关于销售代理合同范本,希望对大家有所帮助。 销售代理合同1 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方(独家代理)销售甲方开发经营的恒盛楼的捌 套商品房事宜(具体房号附后),在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。 第一条：合作方式和范围 甲方指定乙方为阳新地区独家代理销售甲方在胜利街兴建的恒盛楼项目,销售面积 964.84 m2。 第二条：合作期限 本合同代理期为个月,自20__年月日至年月损失费壹万元。 第三条：销售任务的约定 1、乙方在此期间内完成项目总价的七千零陆拾叁元),具体公摊为平均每月约万元。 2、上述销售任务是指房屋签订正式买卖合同,首付款不低于10万元,到达甲方账户的有效合同金额。
第四条：销售价格的约定 1、甲乙双方按市场行情和该项目的具体情况制定房屋销售价格,均价为元/ m2。(不同楼层不同单价,见基准价格表)。 2、乙方不得低于控制均价销售房屋,特殊情况须报甲方同意, 第五条：代理费用及付款方式 1、甲方支付的代理与乙方的销售业绩相挂钩,甲方支付乙方代理费为3000元/套,差价部分甲乙双方按四、六分成(甲方得40%,乙方得60%)。 2、代理费计提方式 1) 一次性付款方式：签订正式售房合同,业主按售房合同的要求交完房款后为结算日,一套一结。 2) 甲方在乙方结算上述代理费及差价提成时,均只付给乙方80%的费用,余款(20%)等合同内签订的房屋还剩一套时结清。 第六条：款项收取 1、房屋款项全部由甲方收取。 2、客户中途退房,乙方不得提取代理费,但扣罚客户违约金时,甲、乙双方各得50%的分成(特殊情况除外)。 3、乙方收取小订金后,若难以达成购房协议所造成的各种纠纷甲方概不负责。 第七条：交房标准 甲方保证按售房合同所要求的时间按期交房。 第八条：售楼合同必须由甲方与业主签订有效。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房地产销售代理合同范本最新版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
委托方：（甲方） 地址： 受托方：（乙方） 地址： 甲方为房地产项目的开发商，乙方为专业房地产营销策划公司。经双方 协商，就甲方委托乙方代理“房地产项目”的营销策划、广告策划和销售等有关事宜，达成以下协议： 一、委托内容及期限 1、甲方委托乙方为甲方开发的“房地产项目”（以下简称该项目）的营销策划、广告策划和销售总代理。 2、委托期限壹年，暂定自年—月—日起至年_月_日止；由丁甲方原因造成该项目工程延误，由乙方申请双方可协商将委托期限续延，另行签定补充协议。 3、在委托期内，除甲乙双方外，任何其他单位均不参与该项目的营销策划和销售事宜。 二、双方权利与职责 （一）甲方权利与职责 1、确保该项目作为商品房开发的手续完整和合法，对该项目有完全的土地使用权及处分权，没有其他权利人主张权利。 2、保证该项目工程建设无严重的质量问题和货不对版现象。 3、负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。 4、承担该项目营销推广费用，营销推广费用为可售总额的3%。 5、负责在现场收取该项目的销售款项，向客户提供一次付款、银行按揭等灵活多样
的付款方式。 6、负责在现场设立售楼部，负责设立费用。并丁该项目对外销售前四日可完全进场使用，积累客源。 7、保证丁该项目对外销售前三十日，负责提供按双方确定装修标准的示范单位套，供客户参观参考，指导消费。 8、负责办理银行按揭手续。 9、保证丁该项目入户前完成社区整体基础设施和园林建设。 10、同意在有关该项目的宣传推广资料上印上乙方的名称和电话。 11、为了更好地销售该项目，加之该项目买受群体的特殊性，甲方同意在黑龙江省哈尔滨市、大庆市设立销售分公司，并负责分公司前期筹备基本费用（房租、装修、办公用品等）。 （二）乙方权利和职责 1、本合同签定之日起个工作日内完成该项目的策划总案。 2、作好该项目的前期策划工作（含该项目的整体规划、户型设计，环境绿化建议和 售楼部设计装修建议等）。 3、全权负责售楼部的运作和管理工作。 4、及时向甲方反馈营销工作信息，每月向甲方呈报销售情况明细报表，针对实际情 况提供各阶段具体营销策划方案。 5、负责该项目的销售工具、销售资料与广告宣传的策划、设计及制作和投放工作， 销售资料、销售工具和广告策划的制作和投放费用的报价不高丁市场价格。 6、保证该项目住宅、车库和商服的实际成交均价不低丁乙方呈报甲方批准的“价格 执行方案”确定的实际成交均价。 7、负责代甲方与客户签定《认购书》和《商品房买卖合同》，签署内容按双方确认 的范本执行，超出范本范围内的条款，必须征得甲方同意才能签署；指导客户将
合同编号：YT-FS-7385-72 产品区域销售代理合同范 本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
产品区域销售代理合同范本(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：_____ 乙方：_____ 甲乙双方于____年_____月_____日,就乙方承接甲方_____区域销售总代理事宜,在互利互惠,优势互补的基础上,经友好协商,达成共识,签订本区域销售代理合同书。具体条款如下： 一、经双方确认：甲方的____(此类产品皆适用)具有广阔的市场潜力和发展前景，甲方授予乙方_____区域的销售代理权，由乙方全权负责该地区的销售和售后服务。 二、权利与义务 1.甲方
(1)甲方向乙方提供产品包装完好无损，并经乙方认可的样品品质的产品。 (2)甲方发货到_____市，此范围外的运输费由乙方承担。 (3)甲方按乙方订货量的比例免费提供公司统一的宣传资料。 (4)甲方推出新产品、调整市场价格必须提前通知乙方。 2.乙方 (1)乙方需在销售区域内尽力拓展客户，并严格执行甲方的产品政策和价格政策。 (2)乙方尽力维护甲方在当地的公司形象及产品的品牌形象。 (3)乙方应至少每一个月向甲方提供同行及同类产品的情况(包括一些广告资料、价格、销售情况和样品等)，同时应向甲方汇报当地的市场情况和用户意见的详细报告。 三、代理保证
篇一：代理经销协议书范本 甲方:沈阳xx保健品有限公司 乙方:_______________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规,本着平等互利,友好协商,诚实守信的原则达成如下协议. 一,经销区域 甲方授权乙方为 _____省_____市_____区经销店,经销本公司产品. 二,经销条件 1.必须先成为本公司的经销商,要求有经营公司产品的营业执照; 2.为所在区县的经销商提供服务; 3.店面积要求30平方米以上,销售和展示甲方的产品. 三,供货价格,付款及结算方式 1.公司直接向乙方发货,乙方到甲方当面委托甲方运输或乙方异地委托甲方运输时,乙方要出具书面的委托函(内容:乙方收货地址,联系方式,运输方法,邮编等),费用由甲方承担. 2.区域经销商从甲方进货价为零售价的 3.8折,首次进货量为价值__(壹,贰,伍)万元的产品. 3.付款方式:各区经销店应将货款统一汇入公司指定的帐户. 4.结算方式:款到发货. 5.乙方收货时当场对产品名称,数量,质量予以验收,如有异议须及时书面提出并处理;对产品的质量问题应在收货之日起7天内以书面的形式向甲方提出,否则视为无异议. 6.乙方因使用,保管及其它因素造成的损坏,甲方对产品不予退货. 7.在销售过程中发现甲方原因造成的质量问题,按有关程序送回甲方指定地点,核实后予以退换货. 四,乙方权益 1.乙方享受零售产品23%的返利; 2.乙方享受该店所属经销商销售业绩5%的返利,本店直接销售业绩的15%的返利以及6%的店面补贴,市级经销商享受7%的店面补贴同时享受全市销售总额的1%返利,省级经销商享受8%的店面补贴同时享受全省销售总额的1%返利. 五,乙方责任 1.乙方须提供所开发渠道的相关信息,并接受甲方指定部门对其销售渠道的管理和监控; 2.按照公司的统一设计要求布置店面; 3.各区经销商销售的价格按公司统一零售价执行; 六,其他约定 1.区域经销商销售的价格按公司统一零售价执行,如有违反,公司将取消其资格. 2.乙方为区经销店法人,若有变更须事先书面通知甲方并提供变更后的授权委托书,否则原代表人的行为均为有效经销行为. 3.甲乙双方应在执行合同前明确交货方式,联系方式,地点,如交货地点或联系方式在合同执行期间发生变化,要及时书面通知对方,否则因此发生的一切责任由变动方承担. 4.如因乙方原因导致甲方被索赔或对甲方造成损失,乙方应承担责任并赔偿给甲方造成的全部损失,且甲方有权解除合同. 5.双方任何责,权,利均按照经双方签字盖章有效的书面合同为准.除非有甲方的正式书面授权,否则甲方任何个人均无权代表甲方做出与现协议内容冲突的承诺. 6.甲方任何个人未经甲方书面授权同意与乙方发生的任何经济和其他行为,均属无效行为. 8.对于执行本协议所发生的任何纠纷,甲,乙双方应本着平等友好的原则进行协商解决.协商不成,双方同意有关本协议的纠纷向甲方所在地的人民法院提起诉讼.诉讼期间,甲乙双方须
（以下只是代理合同的范本，关于团购定向开发等具体条款根据双方商定后再确定） 房地产项目销售代理合同 开发商： 咨询公司： 甲乙双方根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经友好协商，就开发商委托咨询公司独家策划、销售开发商开发经营的房地产项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 一．代理事项 开发商委托咨询公司独家策划、销售开发商在项目，规划许可证号为号,总占地面积平方米，总建筑面积约平方米（以下简称本项目）。 在代理合同有效期内，咨询公司为开发商在（地区）委托的独家策划销售代理商，开发商不得在（地区）指定其他代理商。 二．代理权限 咨询公司代理开发商对本项目的宣传、策划、销售等一切对外活动，必须以开发商名义进行，并在本合同约定或开发商批准、授权范围内行使代理权。 三．代理责任
咨询公司在开发商授权范围内的一切代理活动，由开发商承担民事责任。咨询公司未经开发商授权或超越代理权限的代理行为，由咨询公司自行承担民事责任。 四．代理期限 自双方签字盖章合同生效之日起,至项目全部经过工程质量验收并可交付使用后三个月止。 五．代理计划的实施 咨询公司对项目进行的宣传、策划、销售等活动的计划书及所需费用预算应以书面报告形式提交开发商，经开发商同意、批准后方可实施执行。 六．代理工作方式 1．咨询公司负责组织销售人员队伍，在开发商提供的销售中心完成前台现场销售工作（即所有需与客户联系沟通的工作）。前台现场销售工作包括现场接待客户、签署《商品房购房协议书》（又称《订购书》）、引导客户签署《商品房买卖合同》、《商品房按揭贷款申请表》及《商品房抵押贷款合同》等。 咨询公司应委派不少于2名的项目管理人员到达现场办公，保证与开发商工作人员的沟通与协商，完善前台现场销售工作。 2．开发商应委派不少于3名的工作人员完成后台签约及办证工作。后台签约工作包括收取订金、签署《商品房买卖合同》、收取房款、协助银行签署《商品房抵押贷款合同》、办理《房屋产权证》等工作。 3．开发商负责提供销售中心的保安及清洁工作人员和相关费用。销售中心的日常工作由咨询公司负责统筹管理，双方工作人员按统一的管理制度进行工作。 4．甲乙双方设置例会制度，定期研讨销售工作，根据市场需求，对销售工作进
甲方： 乙方： 甲乙双方在平等互利，协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，本着自愿公平、等价有偿、诚实守信的原则，双方经协商一致，就甲方通过乙方渠道销售其商品的有关事宜达成如下协议： 第一条合作内容： 1、甲方是一家从事投资、生产、营销的企业，提供“”系列品牌产品。 2、乙方是一家长期从事产品销售的服务性公司（个人），与众多的生产、服务、贸易企业有长期的合作关系，拥有大量的客户资源商务信息，因业务发展的需要，乙方代理销售甲方产品，作为商务礼品提货凭证推荐给乙方的客户。 第二条合作期限 本协议有效期自年月日起至年 月日止。 第三条甲方权利及义务 1、代理销售产品名称，以及经销价格约定见《附件一》。每次采购产品前乙方将提供加盖公章的《采购清单》，甲方确认后执行。《采购清单》包括所订购的产品名称、数量、价格、交货时间、开票金额、开票内容等内容。 2、乙方有权利将乙方代理的产品分销至普通代理商。 3、乙方不得将代理的低于卡面值折销售予终端客
户。乙方同时应确保分销的普通代理商也按照此政策执行，否则，对于造成市场价格混乱，甲方有权追究乙方责任。 4、为能提高服务质量和服务水平，乙方应及时向甲方反馈客户代理、销售情况、客户意见等相关信息。 5、甲方给予乙方的经销价格经双方确认后即具法律效率，但因市场因素引起的价格变动，甲方应及时以书面并加盖公章形式通知乙方。 第四条乙方权利及义务 1.甲方需确保所提货商品的产品质量，甲方有义务向乙方提供相关资质文件及各书面材料以示证明。 2.甲方不得将乙方的客户代理商数据、销售情况泄露于第三方。 3.甲方有权在乙方违反合同中内容的情况下，拒绝向乙方供货。 4.甲方有责任服务好乙方开发的客户以及代理商。提供相应产品介绍及市场信息资料。 5.甲方应在乙方约定的时间内向乙方提供发票。 6.甲方将在产品售出并确认到款后24小时内激活所售卡。 第五条结算方式 1．甲方按照双方确认的供货价格（详见商品供货清单附件），进行结算。 2．结款方式：现金、支票、转帐。 3．所有产品采取现款现接。甲方账户为：。如乙方原因导致延误结帐，每逾期一天须付给甲方应结帐款万分之五的利息。 第六条商品配送以及质量约定 1、甲方所配送至乙方客户商品必须按协议规定配送至乙方客户指定地点。
关于销售代理合同范本4篇 合同编号:篇1 _________年_________月_________日，以_________先生为代表_________公司（以下简称甲方），以_________先生为代表_________公司（以下简称乙方）签订本合同。 甲方愿意指定乙方在_________地区为独家代理并销售甲方_________。 双方同意如下条件： 1．甲方指定乙方为甲方在_________地区销售_________的独家代理。 2．甲方供给乙方_________的成品，由乙方包装并标贴与原样相同的商标和标签。 3．乙方每月销售不少于_________套／箱。 4．若乙方6个月不能销售双方同意的数量，本合同在任何时候可予以作废。5．本合同有效期内，甲方未经乙方同意前，不得指派另一家公司或工厂在_________地区销售_________。 6．若乙方每月销售量达到规定的数量，乙方有权永久担任代理。 7．广告费由乙方负担。 8．经双方同意后，本合同自签字之日起生效。 9．本合同用中英文签署，一式两份，双方各执一份。如中文本与英文本发生异议时，以英文本为凭。 10．本合同遇有修改，需经双方同意。 甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________ 签订地点：_________ 签订地点：_________销售代理合同篇2 为创建_________手机产品销售渠道网络，增加市场占有率，共同开拓各地手机市场，经甲乙双方在友好基础上就乙方代理甲方手机销售事宜协商如下： 甲方授权乙方为_________系列品牌手机在_________范围的代理商。 甲乙双方经友好协商，就乙方成为甲方销售代理商事宜达成以下协议。 第一条代理协议 1.代理关系的建立：本协议生效后，乙方向甲方缴纳_________元代理保证金后建立代理关系。在本协议有效期内，甲方不得向该代理区域范围内除乙方以外的第三方直接提供上述品牌型号的产品。 2.产品价格及货款支付：乙方按照甲方规定的日常资金和库存保有量数额在自己帐户注入资金，按甲方价格体系中的提货价提货，且本着勤勉尽责的精神开拓市场，完成双方约定的销售目标。乙方若采用_________付款，则银行贴现费由乙方负责;双方购销关系建立以后，乙方不得以任何理由要求甲方退，换货。 3.销售指标：代理销售指标为所代理产品每月销量累积_________台(数量计算以甲方商务网站所提供及记录为准)，若乙方连续三个月不能完成销售指标(因甲方供货原因除外)，甲方有权取消乙方的代理资格，停止供货。 第二条甲方的权利和义务
房地产销售代理合同样本 甲方：____________________________________地址：____________邮码： ____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________乙方：____________房地产中介代理有限公司地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在 ____(地区)的销售代理，销售甲方指定的，由甲方在________兴建的____________项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计________平方米。第二条合作期限1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期 自动延长____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中 合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得 单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。第三条费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条销售价 格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方米，乙 方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售 价目表为本合同的附件。第五条代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为所售的
销售代理合同书范本 合同编号：_________ 甲方（被代理人）：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 托付代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 电话：_________ 乙方（代理人）：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 托付代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 电话：_________ 甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就乙方销售代理甲方_________产品的相关事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。 一、代理区域 1、乙方的代理区域为：_________地区。 2、代理区域扩大或缩小的条件及办法：_________ 二、代理产品 1、乙方代理销售甲方的产品为：_________ 2、代理商品种类增减的条件及办法：_________ 3、约定新产品（是/否）包括在内：_________ 三、代理权限 1、甲方授权乙方为_________地区的独家代理商，全面负责该地区的销售和经销商治理。 2、甲方别得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商。如浮现上述事情，甲方须退还乙方保证金，乙方有权马上终止代理合同及得到相应补偿。 3、乙方严禁跨区域窜货，对有跨区域窜货行为的乙方，甲方将取消其代理资格，本合同将自动终止。 4、乙方在代理经营甲方产品的并且，必须禁止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。否则甲方有权追究乙方的违约责任。 5、关于乙方代理的销售区域，乙方能够依照实际事情制订销售政策，原则上甲方别予干涉，但乙方关于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。 四、代理期限 1、本合同的代理期限为_________年，从本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。双方可依照本合同的约定提早终止或续期。 2、乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提早_________个月向甲方书面提出。甲方接受的，与乙方签订续期合同。
篇一：房产全程营销代理合同样本 委托方编号：号受托方编号：号 全程营销策划及销售代理合同 委托方（以下简称"甲方"）：受托方（以下简称"乙方"）：法定代表人：法定代表人：电话：电话：地址：地址： 鉴于： 1、甲方保证：签订本合同时及本合同有效期内，甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其程章规定，在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的权利能力和行为能力；甲方有签订和执行本合同一切条款的资格及行为能力和有效授权。同时甲方保证：甲方依法拥有项目（以下简称"本项目"）的房地产开发权、销售权、经营权等合法权利。为快速回收开发资金，树立甲方公司品牌形象，降低房产开发和营销的市场风险，甲方需要借助于拥有营销策划和销售代理经验的房地产中介机构支持或介入，帮助本项目的顺利销售。 2、乙方保证：签订本合同时及本合同有效期内，乙方系在中国正式成立和登记的法人，有依其程章规定，在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的权利能力和行为能力；乙方有签订和执行本合同一切条款的资格及行为能力和有效授权。同时乙方保证：乙方系全国知名的专业房地产营销策划及销售代理机构，其营销策划及销售代理团队具有多年房地产营销策划、销售代理执行经验，有许多成功的经典案例，有能力为甲方的本项目提供全程营销策划及销售代理服务。 根据中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》、《广告法》及国家和地方相关法律、法规等的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方独家委托乙方对本项目进行全程营销策划及销售代理事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。 第一条、本项目概况 1.1 本项目名称：（本项目推广名或暂定名等名称与实际名称的改变不影响本合同的履行）1.2 本项目位置： 1.3 本项目规模：总占地面积约平方米，总建筑面积约平方米，其中住宅建筑面积约平方米。 第二条、代理范围、面积和方式 2.1 代理范围： 2.2 代理面积：（费用结算最终以乙方销售代理成交的合同总面积为准）。 2.3 代理方式：甲、乙双方同意并确认在代理期限内，乙方为本项目独家全程营销策划及销售代理。 2.4 后续代理；如本项目分期开发，则乙方完成首期销售代理目标后，甲方同意委托乙方继续独家代理本项目后续各期全程营销策划及销售代理，具体事宜甲、乙双方另行商议并签订补充协议。 第三条、代理内容 本合同委托事项包含本项目全程营销策划、销售代理及其他服务三部分。 3.1 全程营销策划主要包括但不限于： 3.1.1 乙方负责对本项目的市场研究和分析，按提供分析报告，对本项目所处市场的供应、成交、价格、客户和主要竞争对手进行分析，评估市场变化对本项目的威胁和机会，提出有针对性的策略建议。 3.1.2 乙方负责本项目的营销策划及其相关的平面设计，基于本项目的定位、属性和特点，制定有针对性的营销策划方案，通过各种表现方式和手段，最大限度地将本项目的卖点传达给目标客户，以实现销售目标。
房地产销售代理合同范本 委托方：（甲方） 地址： 受托方：（乙方） 地址： 甲方为房地产项目的开发商，乙方为专业房地产营销策划公司。经双方协商，就甲方委托乙方代理“房地产项目”的营销策划、广告策划和销售等有关事宜，达成以下协议： 一、委托内容及期限 1、甲方委托乙方为甲方开发的“房地产项目”（以下简称该项目）的营销策划、广告策划和销售总代理。 2、委托期限壹年，暂定自年月日起至年月日止；由于甲方原因造成该项目工程延误，由乙方申请双方可协商将委托期限续延，另行签定补充
协议。 3、在委托期内，除甲乙双方外，任何其他单位均不参与该项目的营销策划和销售事宜。 二、双方权利与职责 （一）甲方权利与职责 1、确保该项目作为商品房开发的手续完整和合法，对该项目有完全的土地使用权及处分权，没有其他权利人主张权利。 2、保证该项目工程建设无严重的质量问题和货不对版现象。 3、负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。 4、承担该项目营销推广费用，营销推广费用为可售总额的3%。 5、负责在现场收取该项目的销售款项，向客户提供一次付款、银行按揭等灵活多样的付款方式。 6、负责在现场设立售楼部，负责设立费用。并于该项目对外销售前30日可完全进场使用，积累客源。 7、保证于该项目对外销售前三十日，负责提供按双方确定装修标准的示范单位套，供客户参观参考，指导消费。
8、负责办理银行按揭手续。 9、保证于该项目入户前完成社区整体基础设施和园林建设。 10、同意在有关该项目的宣传推广资料上印上乙方的名称和电话。 11、为了更好地销售该项目，加之该项目买受群体的特殊性，甲方同意在黑龙江省哈尔滨市、大庆市设立销售分公司，并负责分公司前期筹备基本费用（房租、装修、办公用品等）。 （二）乙方权利和职责 1、本合同签定之日起个工作日内完成该项目的策划总案。 2、作好该项目的前期策划工作（含该项目的整体规划、户型设计，环境绿 化建议和售楼部设计装修建议等）。 3、全权负责售楼部的运作和管理工作。 4、及时向甲方反馈营销工作信息，每月向甲方呈报销售情况明细报表，针 对实际情况提供各阶段具体营销策划方案。 5、负责该项目的销售工具、销售资料与广告宣传的策划、设计及制作和投 放工作，销售资料、销售工具和广告策划的制作和投放费用的报价不高于市场价格。
YOUR LOGO 销售代理合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
销售代理合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 第一条约因 制造商姓名______，其公司法定地址_________（简称制造商），同意将下列产品_______________（简称产品）的独家代理权授予代理人（简称代理人），代理人姓名__________，其公司法定地址___________。 代理人优先在下列指定地区（简称地区）推销新产品： ____________。 第二条代理人的职责 代理人应在该地区拓展用户，代理人应向制造商转送接收到的报价和订单。代理人无权代表制造商或签订任何具有约束的合约。代理人应把制造商规定的销售条款（包括装运期和付款）对用户解释。制造商可不受任何约束的拒绝由代理人转送的任何询价及订单。 第三条代理业务的职责范围 代理人是__________市场的全权代理，应收集信息，争取用户，尽力促进产品的销售。代理人应精通所推销该产品的技术性能。代理所得佣金应包括为促成销售所需费用。 第四条广告和展览会 为促进产品在该地区的销售，代理人应刊登一切必要的广