(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)前言六枝特区第七中学多媒体教学楼由贵州深港中天建筑设计有限公司设计，本工程为框架结构。

根据国家有关法规及ISO9002质量管理体系、质量保证模式，结合本工程实际情况编制施工组织设计。

要求实现下列目标：一、质量目标：合格。

二、安全目标：安全达标工地。

三、工期目标：180天。

四、服务目标：在施工过程中认真完成业主和监理工程师指定的工作。

工程竣工交付使用时给建设方发放公司编制的《建筑工程使用说明书》和《建筑工程质量保修书》，在保修期内定期进行回访保修工作，发现问题及时维修。

第一章编制依据根据贵州省信息中心施工招标文件、招标答疑、工程设计图纸及对工程所在地现场的踏勘，我公司对本施工组织设计的编制原则、内容进行了充分的研究论证。

本施工组织设计将为以后的工程施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成本工程施工任务提供有力的保障和极大的方便。

本施工组织设计编制依据：1、贵州省建设信息中心施工招标文件、招标答疑等。

2、贵州省贵州深港中天建筑设计有限公司设计的建筑、结构、水电等施工图纸；3、施工现场实地勘查获得的的工程地质第一手资料。

4、建设单位确认的有关使用要求的资料。

5、相应的现行建筑施工规范及国家有关文件法规。

6、国家、地方及行业现行的设计规范、规程、标准，城市建设管理法规，特别是工程建设标准强制性条文。

所依据的主要规范为：²GB 《民用建筑设计通则》²GB 《建筑设计防火规范》²GB 《中小学校建筑设计规范》²西南04J312(楼地面、油漆、刷浆)²JGJ《城市道路和建筑物无障碍设计规范》²黔07J105(外墙保温建筑构造)²JGJ59－99《建筑施工安全检查标准》第二章工程概况第一节基本概况工程名称：教学楼多媒体教室建设单位：六枝特区第七中学设计单位：贵州深港中天建筑设计有限公司建设地点：六枝特区建筑性质：学校建筑第二节建筑地点特征该多媒体教学楼位于该学校东北方向，外横墙距校外大道十米左右，另一端外横墙为学校操场，一外纵墙只有一小面积配电房，另一外纵墙为在建教学楼，施工场地比较宽敞。

工程所在地现场自然气候条件，查阅工程所在地自然条件调查表；地下土质情况由地质勘查报告提供。

第三节工程特点本工程总建筑面积：4322.44㎡，一层：1080.61㎡，建筑占地面积：1080.61㎡。

本工程建筑共4层，其中地下0层，地上4层，建筑高度：16.650m。

建筑工程安全等级为：Ⅱ级，设计使用年限：50年，抗震设防烈度为6度，抗震等级为三级，根据抗震设防分类，本工程为乙类；防火分类为一类、耐火等级为一级。

本教学楼建筑采用现浇混凝土框架结构；横向跨度为8.400m，走廊跨度为2.500m，纵向柱距为6.000m，纵向共4排结构柱，两外纵柱截面尺寸采用500㎜³500㎜正方形柱，共18根；两内纵柱及楼梯间柱截面尺寸采用400mm³400mm正方形柱，共46跟。

总共54根结构柱。

横向框架梁断面为300㎜³800㎜，纵向框架梁断面尺寸为300㎜³600㎜。

楼板为现浇肋梁楼盖，板厚度为100㎜，屋面板厚度为80㎜，建筑抗震设防等级为7级。

基础形式采用人工挖孔桩，基垫层为C10素混凝土，板、梁、柱混凝土强度等级为C35，栏板及其他等构件为C20；主要受力钢筋采用Ⅱ级钢筋，箍筋及构造筋采用Ⅰ级钢筋。

第四节施工现场条件1、根据建设单位提供的情况，红线内地下无障碍物，现场东南侧有一配电房，电力接通即可用，施工用水可从西面的操场接入，即可解决施工用水随问题。

场地呈小坡度向西面下滑，可作为污水排向。

2、场地基本平整，四周有至少宽度为8m的运输交通通道，可以保证运输通畅。

3、建设单位在建筑四个角上提供了四个坐标点，建筑内提供了三个水准点。

4、该建筑四周没有已建建筑,所以需要搭建施工临时建筑，在建的建筑与建筑间已拟定了道路通道，建筑西南方还有一个操场，可以为施工提供足够的空地，所以施工场地比较开阔。

第三章施工方案第一节施工部署我们将精心组织、精心施工，确保质量、工期、安全目标，建一流工程。

我们将建立指挥有方，政令畅通的领导班子，实行项目法管理。

建立完善的质量保证体系；针对工程特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任；对特殊关键部位和过程设置质量控制点，消除不合格品，提供满足顾客需要的产品；对工程实施项目管理，按建设项目管理规范的要求组建**物流有限公司技改项目（一期）工程项目经理部，下设四部一室，即工程管理部、质安部、经营部、物资供应部及综合办公室，对该工程全面负责。

项目部设立管理职能人员（部门），直接对专业施工队进行管理。

在保证职能覆盖面的前提下，减少中间管理层次，将管理重心移到单位工程的各项管理工作中去。

项目部的各项管理工作必须围绕实现单位工程的质量、安全、进度、工程直接费成本，限额领料及劳动定额等各项考核管理，强化并执行质量否决权制和安全否决权制，确保以工程质量为中心，实现管理、质量超同行业水平。

根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊地开展工作，从而较大幅度提高项目经理部的工作效率，有效促进管理体系的整体实力，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体上下一盘棋，充分发挥每个棋子的作用。

1、项目经理部组织机构如下：2、项目经理部主要成员职责：⑴、项目经理部经理职责：——负责组建**物流有限公司技改项目（一期）工程项目经理部，建立组织管理体系。

——认真贯彻国家和上级有关部门的政策、法规及企业制定颁发的各项规章制度。

——对工程项目的进度、质量、安全、成本全面负责。

——根据工程项目的特点，及时调配项目的人、财、物。

——负责组织审定工程项目施工组织设计、安全措施、质量计划。

——参加**物流有限公司技改项目（一期）工程的高层例会，协调与各部门的关系。

——负责项目经理部的日常行政管理工作。

⑵、项目经理部总经济师职责：——负责项目的合同管理，协助项目部经理签定有关合同。

——负责工程的预（决）算。

——负责工程进度款的回收。

——协助项目经理对工程款进行分配。

——协助项目经理对成本进行控制。

——负责落实工程项目成本。

——负责对工程进行经济活动分析。

⑶、项目经理部总工程师职责：——负责组织施工组织设计的编制与审核，实施与管理。

——负责项目的日常技术管理和质量管理工作。

——负责贯彻执行公司质量体系程序文件。

——负责组织单位工程和分部工程质量评定。

——负责特殊工程和关键工序的技术与质量管理。

⑷、项目经理部副经理职责：——协助项目经理组织工程正常施工。

——负责工程项目的进度、质量、安全及现场文明施工等管理。

——负责工程项目的施工组织设计、工程进度计划、安全生产及质量保证措施的实施。

——负责组织编制劳动力、材料、构件和设备的使用计划并落实。

——协调与外单位之间的关系，做好人力、物力和机械设备的调配与供应及时解决施工中出现的问题。

——协助项目经理组织工程例会，并对工程进行检查、考核。

3、项目经理部建立以下管理办法（细则）：⑴工程项目部合同、预算及计划统计管理办法；⑵工程项目部施工调度管理办法；⑶工程项目部施工技术管理细则；⑷工程质量检查监督管理工作条例；⑸工程项目部安全管理细则；⑹工程项目部劳动组织管理细则；⑺工程项目部资金及成本管理细则；⑻工程项目部设备供应细则；⑼工程项目部材料供应细则；⑽工程项目部奖励与惩罚管理办法；⑾工程项目协调管理细则。

3、工程整体“一次验收合格”。

根据施工图技术要求和国家现行有关验收规范、技术规范、施工规范、质量检验评定标准及有关文件精神，结合工程项目的具体情况，制定工程争质量目标。

方针：保工程质量实现“四强、一超、两提高”，再创企业信誉四强：强化质量否决权制强化安全否决权制强化施工调度职能强化单位工程管理一超：工程质量超同行业水平两提高：提高工程的社会效益；保工程质量，提高企业的施工管理及技术水平。

第二节施工统筹施工总体方案基本设想工程施工总体规划确定的总进度、总方案、总程序将是工程施工组织成功的关键。

我们将以系统的工程总体规划来指导整个工程的施工组织，使整个工程在合理的工期、先进的方案、科学的程序指导下，顺利推进**物流有限公司技改项目（一期）工程的建设，实现施工目标。

在满足总工期的前提下，按建、构筑物难度、大小、工艺安装的复杂程度组织均衡施工，遵循先难后易、先大后小、先地下后地上、先土建后安装、先主体后围护，突出重点，带动全面施工的基本原则。

安排主体工程施工时，不仅着眼于各分项工程、分部工程自身的小统筹，更应该立足于单位工程各专业之间的大统筹。

各专业之间在工期上既矛盾又统一，既排斥又相互依存。

土建结构施工顺序与水电、空调（制冷）安装顺序相关联；水电、空调（制冷）安装顺序与装饰施工顺序相关联。

土建施工必须确保安装高潮的早日到来，设备安装及管线敷设必须满足各系统试运行的早日实现和装饰施工的顺利进行，这是施工顺序大统筹的原则。

第三节施工流向与施工顺序一、施工流向本工程划分为基础工程、主体工程、装饰工程三个部分工程。

其施工流向为：基础和主体为自上而下施工，装饰工程在屋面防水工程完工后，自上而下施工，先外装饰后内装饰。

二、施工顺序各部分施工顺序如下:㈠、基础工程。

场地平整→放线、定桩位→架设井架、电动葫芦、潜水泵、鼓风机、照明灯等→挖第一节桩孔土方→做第一节护壁→在护壁上二次投测标高及桩位十字轴线→第二节桩身挖土→校核桩孔垂直度和直径→做第二节护壁→重复第二节挖土、支模、浇筑混凝土护壁，循环以上工序直至设计深度→检查持力层后进行扩底→清理虚土、排除积水、检查尺寸和持力层→吊放钢筋笼就位→浇筑桩身混凝土。

㈡、主体工程。

里塔吊→搭架子→扎柱筋→柱支模→浇筑混凝土→支梁板模板→绑筋→浇梁板混凝土→养护达到设计强度后拆架子→砌筑填充墙→安装门窗，一层主体完工后立龙门架。

㈢、装饰工程。

外装饰工程：立双排架→抹灰→涂料→安装雨水管→抹散水、台阶→拆架子。

外装饰工程：内墙抹灰→顶棚→地面→涂料→门窗扇→油漆、五金、玻璃（二层抹灰完工后拆龙门架）。

第四节施工方法与施工机械的选择一、基础工程桩基础：本工程为桩基础，采用人工挖孔灌注桩，可用短把的镐、锨等简易工具故桩基础挖孔不需大型机具设备。

1、施工工艺场地平整→架设井架、电动葫芦、潜水泵、鼓风机、照明灯等→挖第一节桩孔土方→做第一节护壁→在护壁上二次投测标高及桩位十字轴线→第二节桩身挖土→校核桩孔垂直度和直径→做第二节护壁→重复第二节挖土、支模、浇筑混凝土护壁，循环以上工序直至设计深度→检查持力层后进行扩底→清理虚土、排除积水、检查尺寸和持力层→吊放钢筋笼就位→浇筑桩身混凝土，浇灌桩身混凝土（C25）至桩顶。