小区装修续签合同范文

近日，市民莫先生向浔阳晚报记者反映，他一年前将自己在步行街的一个门面租了出去，现在合同已经到期，然而租户不肯搬走。对此，租户冯女士也表示很委屈：“我去年装修就花了近两万元，不可能说走就走。”

反映：合同到期，租户不肯搬走

昨日中午，浔阳晚报记者跟随莫先生来到他在步行街的店面。“xx年1月10日，我把店面租给了冯女士经营服装，租期为一年，上周到期。”在店门口，莫先生拿出他与冯女士签订的租赁协议称，去年12月，他就多次找冯女士，商谈到期后续租的问题，双方就租金问题没能达成一致，于是莫先生给了一周的时间，要求冯女士在xx年1月17日前搬走。“但是今天我到店里来看，她还没有一点动静。”莫先生表示，双方为此发生了争吵，甚至差点动了手。

冯女士花了近两万元装修店面。

随后，浔阳晚报记者进入店面找到租户冯女士。对于莫先生的说法，冯女士表示不同意：“一开始签合同的时候说一年一签，现在到期了房东怎么也不肯出租了。在合同快到期的时候，莫先生就直

接要我搬走，说不再租给我了。”冯女士告诉浔阳晚报记者，如果是房东要求涨租金，只要涨幅合理她也能接受，但对方却直接要求她搬走。“当初我租下这个门面后就进行了装修，花了近两万元，房东怎么能说不租就不租了呢？”冯女士气愤地说。

律师：应按合同履行各自义务

对此，浔城某律师事务所的一名律师表示，莫先生与冯女士的租赁合同关系从其签订《房屋租赁合同》开始就形成，此后双方应按该《房屋租赁合同》履行各自义务。“租户违反协议拒不腾退房屋属违约行为，若造成了损失，房东可以要求租户赔偿。”律师说道。

“租户征得房东的同意，是可以对房屋进行装修，但他们应该签订补充协议。”律师表示，依据《合同法》规定，在此情况下，若能够达成补充协议，就按照补充协议执行；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯执行。根据最高 ___《关于审理城镇房屋租赁合同 ___件具体应用法律若干问题的解释》的规定：“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。”律师表示，由于冯女士与房东没有就装修费用进行补充约定，也没有达成补充协议，因此装修房屋的费用要由其自行承担。

新协议可以备注下为对其人合同的排他性！以新合同为准！

改变工作地点需要双方协商，劳动者不同意可以拒绝签订劳动合同。

你把合同丟了？用工单位有底子！

残疾人通常生活艰辛，能找个工作很不容易，谁还顾得签什么劳动合同，上述是实情。能遇上个好老板或许给签合同，下一步就有了保险，这是残疾人的理想。现实很残酷，往往不这样。吾认为老板用你了，就应该一样。反之有违法之嫌！

谢邀，已经使用10年了，没点感情呀，已经磨合很好了，有必须要换的理由么？如果真的太不满意了，他们自身又不愿改变，进步，那么就不要客气克了。走法律程序，不过我个人建议业委会先和物业谈谈，必竞谈好了就不必拖下去了，你也知道，这种事走法律程序就一个字拖，拖，拖，拖很久不一定有结果。

双方写个补充协议就好了！

山林合同到期的情况的确时有发生，但问题描述发包方不收回也不续签的情况少，现实中一般都是发包方提前告知或催促承包方尽快交回山林，那么该怎么办呢？来看基层处理的办法和建议。

大家都知道，林业投资是一项长期投资，短则十几年，长至数十年，所以有经验的投资者都会尽可能签订长期承包合同，但对于承包期问题，政策上有限制，那就是不能大于林权证核定的经营期限，按照我国集体林权制度改革核发的林权证，承包到户的集体林权都是到2050年12月31日到期，因此承包山林不得突破这个期限。

但集体所有和国有山林在核发林权证时一般都是填写长期，没有时间限制，所以这类集体山林的承包可以与发包方沟通协商，并经过集体组织同意后，可适当延长承包时间。

对于承包经营的山林，承包人应当根据承包期限，自觉遵守承包时限，合理制定经营方案，如经济林要考虑在经营期内能否完成既定收益；用材林能否在承包期内完成主伐，不然将会给自己的投资带来隐患。

一般情况下，承包合同到期，承包方自行清理林地附属物，按时将山场交回发包方，这也是最基本的合同约定。但考虑到少数投资

者缺乏这方面的专业知识，如果确因相关政策约束，不能申报采伐，承包方应主动联系发包方，进行沟通，阐述不能履约的原因，请求延长承包期，正常情况下会按照所种植树木的主伐年龄作为一个经营周期来延长，以便经营者能正常采伐经营林木，如杉木26年，杨树14年等，但延长的期限承包费用会按照当地当时的承包价格核定，或双方协商核定。

回到提问话题，山林合同到期，首选是直接退回山林承包权，这也是合同履约的最基本选择；其次如果山场林木未能及时采伐、或经济林正处于盛果期等原因，想继续承包经营，那就需要主动联系发包方，递交书面申请，阐明延期的理由，恳请发包方研究同意；最后如果发包方仍然不闻不问，承包方在书面报告当地政府以及林业主管部门，进行备案的前提下，可以继续开展正常经营活动，直至发包方回应申请，再通过政府、林业主管部门协调，双方达成协商意见。

个人观点，无论合同还是其他方面的原因，都不能造成山林荒废或林木出现乱砍乱伐，都需要在《森林法》的框架内协商解决。

如果是单位不续签合同员工可以要求经济补偿的，你也可以享受失业保险待遇。

正常来说你合同到期单位是有权不续签的。

你现在面临的问题很尴尬，《劳动法》第42条规定，劳动者在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足五年的；法律、行政法规规定的其他情形。单位是不能解除劳动关系的。但是你在单位工作14年，你们那的退休年龄是60还是65，都不一定，说一说比较麻烦。

你可以要求单位和你续签合同，跟相关领导沟通清楚。

善言法务：全新视角解读法律，我的经验，您的指南！

更多民事法律相关问题，可以@善言法务，或者关注善言法务解决。善言法务APP即将在6月底上线，敬请关注！

如果您之前已经与这家用人单位签订了三次以上（包含三次）的固定期限劳动合同，那么您与用人单位的劳动关系就变成无固定期限的劳动关系。

如果公司到期要解除与您的劳动关系，需要向您支付违法解除劳动合同的赔偿金，赔偿金按经济补偿金的二倍计算。