闲置校舍租赁合同

【篇一：小学校舍出租协议】

租赁协议

甲方：郑桥村民委员会

乙方：

为充分利用闲置资源，增加集体经济收入，经村两委班子研究，将原郑桥小学空闲的校舍对外出租。（乙方）因办家具加工厂，需要场地和厂房，想租用原郑桥小学的校舍。根据相关规定，经平等、自愿协商，甲、乙双方达成如下协议：

一、校舍的基本情况：

①位置；②形状；③面积；④现有房屋；⑤其他相关设施（详情见平面图）。

二、租用的目的和期限：

乙方租用校舍是为了进行家具加工，不得另作他用，更不能从事非法经营活动。租赁期限为年。

三、租赁金额及付款方式：

每年租金为元，年合计租金为元；支付方式为。

四、甲乙双方的权利与义务：

1、甲方应保证校舍的使用权无争议，能够顺利完整地将校舍交给乙方使用；

2、乙方在使用校舍期限内，必须保证其完整性，不得改变现状。未经甲方同意，不得转租或作其他处理；

3、乙方可根据需要，对原设施进行翻新、加固和装修，对校内场地平整硬化，增加部分厂房和设施；

4、甲方有权监督乙方对校舍的使用，乙方对校舍状况的任何改变，需得到甲方的同意；

5、校舍交付后，一切安全责任事故均由乙方负责，与甲方无关；

6、乙方从事生产加工，各项指标要符合环保和办厂的条件要求，因环保等问题致使停工停产而造成的损失，由乙方自行承担。

五、租赁期限内，因政策原因和不可抗拒的因素，协议无法履行，甲方所收租金不予退还；乙方损失自己承担，并按照要求的时间退出校舍。

六、租赁期满后，如甲方继续出租，同等条件下乙方优先。如甲方

不再出租或另有他用，校舍状况保持不变，乙方新增厂房和设备两

个月内自行清理处理；否则，视为自动放弃，甲方无偿接管处理。

七、未尽事宜和在租赁期间内出现的问题，甲、乙双方协商处理。

八、协议生效后，双方都应自觉遵守，如有违反，违约方支付给对

方违约金元。

九、出租纠纷，双方可自行解决，可请相关组织协调解决，也可诉

诸法律。

十、协议签字即生效。本协议一式两份，甲、乙双方各一份。

甲方：

年月日

乙方：年月日

【篇二：南安市中小学闲置校舍借用(租赁)协议书(样本

参考)[定稿]】

南安市东田中心小学闲置校舍借用协议书

委托方（出借方）：（以下简称甲方）受委托方（使用方）：

（以下简称乙方）

南安市小学，属于闲置校舍。该校现有占地面积约平方米、建筑

面积平方米，为更好管理和利用闲置校舍，经双方协商，同意将该

校舍借给使用，达成如下协议：

校舍使用期间，只能作为村委会（片区）办公场所或用于村级（片区）其他公益事业的活动场所，不得改变其他用途。若确需改变其

他用途，其用途应在法律法规允许的前提下，并经甲方同意。

2、乙方使用期间，要做好校园卫生工作，对校园常打扫，

保持校园清洁；要加强校舍维修维护工作，要做好校舍防火、防水、防崩、防盗等安全工作，每年至少有一次对校舍进行全面检查，有

存在安全隐患的、校产设施有破损的，要及时无偿修复，确保校舍

安全使用。若出现校舍较大的质量安全问题要及时上报

甲方，经鉴定部门确认是危房的，要及时封锁，无条件停止使用。

3、乙方在使用过程中不得随意改变建筑原状，不容许改变校舍结构，影响墙体承受力，校园场地不得随意搭盖、开垦，确保

校园完整性。

4、乙方使用期间，如发生安全事故，乙方应负全部责任。若发生由于校产纠纷之事，教育部门有义务加强联系，配合乡镇、村委会协商处理。

5、甲方有权检查询问乙方的用途，检查校舍的维修维护情况，提出合理化建议，甲方应诚恳接受，并做好整改工作。

6、如果甲方为教育事业发展的需要，需收回该校校舍，乙方应无条件服从，并在通知收到之日起，15日内清空校舍交付甲方使用。

7、未尽事宜经双方协商解决，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份。教育局备查一份，协议自签订之日起生效。

甲方单位（盖章）：

甲方代表（签盖）：

乙方单位（盖章）：

甲方代表（签盖）：

年月日

注：如出现租赁现象，双方要重拟租赁协议。

【篇三：学校房屋租赁合同书】

租赁合同书

出租方(甲方)：官路镇吝家村村委会

承租方(乙方)：官路镇吝家村吝东组村民赵小坤

甲方为发展地方经济，带动农村人口就业，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，本着资源再利用的原则，经研究决定，现将闲置多年的原吝家村吝家小学出租给乙方使用。双方在自愿、平等的情况下，达成如下协议：

一、出租房屋情况

甲方出租给乙方的学校坐落在官路镇吝家村，场地约占地15亩，校舍建筑面积约为800平方米。

二、租赁起付日期和期限

1.租期自2013年9月1日起，至2028年8月31日止。租赁期15年。

2.租赁期满后，甲方如继续出租该学校，乙方享有优先权; 乙方需继续承租的，应于租赁期满前二个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.甲、乙双方约定，该学校租金为肆仟元/年（4000元/年）。

2.付款方式：采取按年度付款方式。

3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付第一年度租金，以

后每个年度租金必须于上一个租赁年度期满一个月前交清。如拖欠

不付满一个月，甲方有权终止租赁协议。

四、租赁期间其他有关约定

1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用学校场地进行

非法活动。

2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3.租赁期间，甲方收取租金的使用情况与乙方无关，如因分配或使

用不当而引起甲方与村民小组或村民个人的矛盾与乙方无关，由此

影响了乙方的生产经营，甲方代表应出面调停并且甲方需承担相应

的经济损失。

4.租赁期间，甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地

及房屋提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方

无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

5. 租赁期间，乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤

资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地

除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

6. 租赁期间，房屋出现问题由乙方负责维修。

7. 租赁期间，出现的任何安全事故由乙方负责。

五、租赁期间其它条款

1. 如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履

行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解

除合同;

2. 租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固

定设施由乙方自行处理;乙方所种植的树木所有权归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

3. 因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同

意申请仲裁。

4.本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

5.本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。

甲方（盖章）：法定代表人（签字）：

乙方（签字）：

合同签订日期：2013年 9月1日出师表