云南取暖设备生产建设项目可行性研究报告规划设计/投资分析/产业运营摘要2018年是深入贯彻党的十九大精神的开局之年，是改革开放40周年，是决胜全面建成小康社会、实施“十三五”规划承上启下的关键一年，做好生态环境保护各项工作意义重大。

2018年2月2日~3日，全国环境保护工作会议中指出：全面启动打赢蓝天保卫战作战计划，制定实施打赢蓝天保卫战三年计划，出台重点区域大气污染防治实施方案，稳步推进北方地区清洁取暖，加快淘汰燃煤小锅炉。

2019年环保部将继续推进北方地区清洁取暖工程，“煤改气”工程将继续为燃气采暖热水炉行业带来一定的市场需求，但同时应高度关注国家政策走势。

该取暖设备项目计划总投资16056.66万元，其中：固定资产投资12269.98万元，占项目总投资的76.42%；流动资金3786.68万元，占项目总投资的23.58%。

达产年营业收入34119.00万元，总成本费用26319.51万元，税金及附加301.93万元，利润总额7799.49万元，利税总额9177.21万元，税后净利润5849.62万元，达产年纳税总额3327.59万元；达产年投资利润率48.57%，投资利税率57.16%，投资回报率36.43%，全部投资回收期4.24年，提供就业职位593个。

坚持节能降耗的原则。

努力做到合理利用能源和节约能源，根据项目建设地的地理位置、地形、地势、气象、交通运输等条件及“保护生态环境、节约土地资源”的原则进行布置，做到工艺流程顺畅、物料管线短捷、公用工程设施集中布置，节约资源提高资源利用率，做好节能减排；从而实现节省项目投资和降低经营能耗之目的。

供暖，不仅关系民生，也关系到能源消费、污染物排放乃至蓝天白云。

2017年以来，随着“煤改清洁能源”的大力推进，煤改气政策不断深入推行，供暖设备市场“一路飘红”。

报告主要内容：概述、项目建设背景分析、项目市场分析、项目方案分析、项目选址分析、项目土建工程、工艺说明、项目环境保护和绿色生产分析、项目安全规范管理、项目风险性分析、节能方案、项目实施进度计划、投资情况说明、项目经济评价、项目综合结论等。

云南取暖设备生产建设项目可行性研究报告目录第一章概述第二章项目建设背景分析第三章项目市场分析第四章项目方案分析第五章项目选址分析第六章项目土建工程第七章工艺说明第八章项目环境保护和绿色生产分析第九章项目安全规范管理第十章项目风险性分析第十一章节能方案第十二章项目实施进度计划第十三章投资情况说明第十四章项目经济评价第十五章项目招投标方案第十六章项目综合结论第一章概述一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx投资公司（二）公司简介通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。

本公司集研发、生产、销售为一体。

公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。

面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。

产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。

公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。

公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。

公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组Ⅲ级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。

未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。

（三）公司经济效益分析上一年度，xxx集团实现营业收入33109.57万元，同比增长18.79%（5238.25万元）。

其中，主营业业务取暖设备生产及销售收入为28007.08万元，占营业总收入的84.59%。

上年度主要经济指标根据初步统计测算，公司实现利润总额7137.78万元，较去年同期相比增长1794.27万元，增长率33.58%；实现净利润5353.34万元，较去年同期相比增长970.82万元，增长率22.15%。

上年度主要经济指标二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“云南取暖设备生产建设项目”主要从事取暖设备项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性云南取暖设备生产建设项目选址于xxx经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济技术开发区环境保护规划要求。

因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：云南取暖设备生产建设项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。

三、项目概况（一）项目名称云南取暖设备生产建设项目近年来，供暖设备和方式的变革正在中国北方城镇展开，多种新型供暖设备和方式在住宅建设中逐渐使用，不仅促进了建筑节能及室内环境的改善，而且进一步提升了住宅的品质，也为优化选择最适宜的住宅采暖设备和形式提供了可能。

为使人们生活或进行生产的空间保持在适宜的热状态而设置的供热设施。

典型的供暖设备是由热源、热媒管道和供暖放热器组成。

这三个基本组成部分有时可简化、合并或省略。

例如火炉供暖的热源和放热器合在一起，就不需要热媒流转管道。

火塘供暖更加简单，用炽热的燃料和燃烧产物向受暖空间放热，连放热器也没有了。

（二）项目选址xxx经济技术开发区云南省，简称云或滇，中国23个省之一，位于西南地区，省会昆明。

介于北纬21°8′～29°15′，东经97°31′～106°11′之间，东部与贵州、广西为邻，北部与四川相连，西北部紧依西藏，西部与缅甸接壤，南部和老挝、越南毗邻，云南省总面积39.41万平方千米。

截至2019年末，云南省常住人口4858.3万人，比2018年末增加28.8万人。

云南省地势呈现西北高、东南低，自北向南呈阶梯状逐级下降，属山地高原地形，山地面积占全省总面积的88.64%。

地形以元江谷地和云岭山脉南段宽谷为界，分为东西两大地形区。

东部为滇东、滇中高原，是云贵高原的组成部分，表现为起伏和缓的低山和浑圆丘陵；西部高山峡谷相间，地势险峻，形成奇异、雄伟的山岳冰川地貌。

云南省地跨长江、珠江、元江、澜沧江、怒江、大盈江6大水系。

云南气候基本属于亚热带和热带季风气候，滇西北属高原山地气候。

截至2019年8月，云南省下辖8个地级市，8个自治州，17个市辖区、16个县级市、67个县，29个自治县，合计129个县级区划。

177个街道、683个镇、400个乡、140个民族乡，合计1400个乡级区划。

2019年，云南生产总值（GD）23223.75亿元，比2018年增长8.1%，高于全国2.0个百分点。

（三）项目用地规模项目总用地面积43208.26平方米（折合约64.78亩）。

（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数75.37%，建筑容积率1.50，建设区域绿化覆盖率7.03%，固定资产投资强度189.41万元/亩。

（五）土建工程指标项目净用地面积43208.26平方米，建筑物基底占地面积32566.07平方米，总建筑面积64812.39平方米，其中：规划建设主体工程44544.97平方米，项目规划绿化面积4557.71平方米。

（六）设备选型方案项目计划购置设备共计127台（套），设备购置费5227.08万元。

（七）节能分析1、项目年用电量913658.81千瓦时，折合112.29吨标准煤。

2、项目年总用水量28318.76立方米，折合2.42吨标准煤。

3、“云南取暖设备生产建设项目投资建设项目”，年用电量913658.81千瓦时，年总用水量28318.76立方米，项目年综合总耗能量（当量值）114.71吨标准煤/年。

达产年综合节能量40.30吨标准煤/年，项目总节能率22.50%，能源利用效果良好。

（八）环境保护项目符合xxx经济技术开发区发展规划，符合xxx经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资16056.66万元，其中：固定资产投资12269.98万元，占项目总投资的76.42%；流动资金3786.68万元，占项目总投资的23.58%。

（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入34119.00万元，总成本费用26319.51万元，税金及附加301.93万元，利润总额7799.49万元，利税总额9177.21万元，税后净利润5849.62万元，达产年纳税总额3327.59万元；达产年投资利润率48.57%，投资利税率57.16%，投资回报率36.43%，全部投资回收期4.24年，提供就业职位593个。

（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。