楼地面水磨石工程包工协议

发包单位（甲方）：

承包单位（乙方）：

根据《中华人民共和国经济协议法》和《建筑工程承包协议条例》及有关规定；结合本工程的具体情况，经双方协商达成以下协议，共同遵守：

一、工程名称：

二、承包方式：

1、甲方以包工不包料的形式包给乙方施工.

2、乙方负责小型工具及小件材料（如胶钳、三角尺、灰尺、卷尺、棉线、抹布、钢丝球、平水胶管、灰桶、灰板、水鞋、扫把、小铁锤、粉笔、铅笔、墨汗、铁锤、铁铲、斧头、钢凿、手锯机、锯片、水磨机等）.

3、乙方不准分包或转包给别人，否则一切责任由乙方负责.

三、承包内容（包工单价所含的主要内容）

1、楼地面水泥砂浆找平层、玻璃条分格、水泥石米浆面层.

（1）按会审后的设计施工图纸、设计院修改通知及甲方要求施工方案的全部水磨石工程.

（2）现场材料的运输，施工前凿清及冲洗干净（应向施工员办理验收手续）.

（3）按现有地面的情况进行施工，在该工程范围内，不管什么原因，没有其他困难工、时工补助，应该处理的地方由乙方自行处理.

（4）水磨浆清理按工地项目部要求及指定位置堆放（如施工现场需设池装浆由乙方负责施工，不另计人工费）.

（5）一切洞口、缝隙补塞、切缝、灌缝、层面水磨石修补.

2、由乙方负责放线，甲方指导检线、复核.

3、文明施工，执行甲方现场文明施工要求.

4、按甲方（工地项目部）安排的工程量施工.

四、施工工期

1、实际开工之日起至月日，共计日历天（含雨天）.

2、超期一天罚款500元（二天以上依次累计）.

3、实际开工时间、完成时间以现场施工员、质安员签证为准.

4、如因甲方原因或其他原因影响无法开工，以现场施工员签证为准.

五、质量要求

1、乙方必须严格按施工图纸要求及施工规范要求精心施工，保证工程质量.

2、工程质量按国家现行施工验收规范进行验收，达到优良标准（另详附表）.

3、乙方必须按甲方的技术交底要求施工.

4、乙方必须按现场施工管理人员要求施工.

六、工程量计算方法及包工单价

1、按施工图纸结合实际施工情况以平方米计算工程量.（超过0.5平方米预留洞口不计面积）.

2、楼地面水泥砂浆找平层、水泥石米浆面层（含介伸缩缝及填油膏在内）综合单价（）／㎡，工程量约（）㎡，合价约（）元.

3、首层梯阶教室找平层，水泥、石米浆面层（含梯级防滑条）、室外台阶等均按（）元／㎡，工程量约（）㎡，合价约（）元.

4、本签约协议工程总价约（）元.

七、付款及结算方式

1、乙方签订协议前，先交质保金（）元给甲方公司财务科，待竣工验收后退回乙方（中途退场不退款）.

2、乙方进场开工（）天后，质量达到协议要求，甲方按实际完成的工程量借60％工程款给乙方作为进度款.

3、以后每月在质量达到协议要求，甲方按实际完成的工程量借60％工程款给乙方作为进度款.

4、甲方没有伙食费借给乙方，如甲方进度款不能及时付给乙方，乙方应自行解决伙食费.

5、质量没有达到协议要求，乙方不派人处理，甲方派人处理，一切费用（包括材料费）由乙方负责.

6、乙方未完成的工程量，甲方重组班组完成，按包工给班组单价的3倍从乙方人工费中扣减.

7、乙方进度、质量、管理未达到协议要求，甲方对乙方作中途退场，按单价的70％计算.

8、全部完成后，经验收质量达到优良，付款至85％，竣工验收后15天内，付款至95％，余款在竣工验收后过保修期10天内付清.

9、质量未达到优良，按单价的85％结算.

八、保修期

竣工验收后3个月内为保修期.

九、班长收取管理费及工具费（结算时从工人工资中扣除）

1、班长按所完成的工程量总人工费的％收取工具费.

2、班长按所完成的工程量总人工费的％收取管理费.

3、班长必须常驻工地管理，否则从班长收取的管理费中扣100元／天.

十、有关管理要求

详见“协议附件”

十一、本协议未尽事宜，甲乙双方另行商定.

十二、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力.本协议经甲乙双方签字即生效，付清款后自行失效.

甲方单位：乙方单位：

公司领导：

甲方代表：乙方代表：

工地代表：工人代表：