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随着新年钟声的临近，又是一年开始，
新澳城也迎来了两岁的生日。

在这风风雨雨的两年中新澳城一直在升值，一步步的彰显它的潜力，平均每月增值50元m2。

感谢一路有广大客户的支持。

即日起到1月2日，来新澳城现场售楼部看房的客户均可领取精美挂历一份。

私家车业主还可领取一个精致的车载香水。

咱们阳泉说大也大，说小也小。

近几年发展特别快，几年时间开发区从人烟稀少到高楼林立，生活配套相当齐全。

08年沃尔玛入驻阳泉，滨河一带繁华起来。

市里大型社区越来越多，比如半山华府、山水林语、意大利花园、新澳城、书香门第、德业居等等、、、、、、、每一个楼盘都有自己的独特之处。

新澳城在这样激烈的竞争中独领风骚，逐渐占领阳泉北部市场，得到广大客户认可，满足不同需求。

新澳城位于泉中北路东侧，紧邻新城大道，占领北山山脉最佳风水宝地。

东侧保晋路即将开通，据沃尔玛只有2-3分钟车程。

新澳城第一大优势
各种户型齐全，从57平米到197平米，一室到四室，平层跃式，应有尽有。

户型设计在市场上独领风尚，做到人有我有，人无我有。

您总能在新澳城找到合适的房子。

因为有了不断的的追求与完善，才能引领市场，一路前行。

阐述：
目前市场主要需求80到140平米户型，每个客户要根据自身情况量力而行，购买适合自己的，不一定平米要大或是非得三居。

对啊。

像三口之家，90平米的两室两厅就行，居住环境既得到改善，又没有影响生活质量。

尤其是想买三居室的客户，要充分考虑楼盘地段及周边配套，并且整个区域发展也非常重要，因为也许你就不会再次购房，所以一定要一步到位。

当然购房者最在乎的是价位，要量力而行。

有很多购房者是初次购房，其实并不知道自己真正有很多购房者是初次购房，其实并不知道自己真正需求，单看价位。

这时客户应该多听听销售人员的意见，才能买到既没有超出承受能力，同时生活也得到改善。

据我们调查，目前阳泉市里楼盘很有限，房源也不多，但是
新澳城却做到从小到大，从平层到跃层，从高层到小高层，再到花园洋房，可谓是应有尽有，总能找到适合您的房
子，并且价位属于中档水平，普通人群都能承受。

新澳城第二大优势
两个中央水景花园，4万平米欧洲园林，百米楼间距，地中海的热情与浪漫洋溢在空气当中。

阐述：
现在很多人其实并不缺房子，只是想改善，所以对住宅小区要求越来越高，绿化是最重要标准。

当然很多小区也有绿化，比如楼宇之间种点草。

对啊，很少有小区有真正意义上的园林，绿化对人们生活起居影响很大，直接关系到居住舒适度。

而新澳城则根据阳泉特殊地势，由重庆园林设计院设计，形成由南而北的阶梯式园林，同时结合欧洲与中国古典园林精华，布置中央水景公园，是整个小区洋溢着地中海式热情与浪漫。

那双公园作何解释？
在小区b区，为结合北山风水，形成聚宝盆，，使小区依山傍水，提升舒适度，特意设计中央人工湖，同时加大楼间距。

这就是双公园水景，身心改善起居环
境。

几十米楼间距在阳泉市里是很少见的。

是的，这涉及到建筑成本，当然直接关系着价格。

楼间距关系着房屋采光情况，其实只要建筑规划合理，问题不大。

但是楼间距大，价位也会相应增加，而新澳城将16楼设计成小户型，而它的楼间距达到70米，单价在3500到3900
元，总价相对较低，满足市场需求。

新澳城第三大优势
阳泉生活地段制高点，南连商业中心，沃尔玛举步即到，北联新城大道，扼守阳泉最大立交大桥。

俯视桃河，北拓阳泉。

阐述：
这项主要讲位置与交通的吧，地段对房地产影响非常大，直接表现就是价格了，一般黄金地段的地价是相对昂贵的。

是的。

房地产能否有稀缺性，最重要的就是它的地段不可复制，且地段一定要成熟或是有发展。

新澳城北临新城大道，地处未来新北区，与规划中的北山公园西门只有一路之隔。

怎么沃尔玛就举步即到呢？
哦，咱们新澳城东侧的保晋路即将通车，保晋路南到大连西路路口，直接向南连接黑桥。

全长只有1500米，这样距沃尔玛不就只有2-3分钟车程。

就是华盛苑这口的路吧，等这条路通了，交通就太方便了。

阳泉地势是桃河往北走高，新澳城地处北山西侧，地势较高，在这里可以俯视整个阳泉。

在新城大道上第一眼看到的极具特色的建筑群，犹如巍峨耸立的城堡，这就是新澳城了。

三大优势从户型设计到小区环境，在到地段发展，都展现出新澳城唯一性。

那么购房者会考虑哪些因素选择物业？
首先，明确买房目标。

理性和有规划的消费是购房的前提。

根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。

不要一买房就是一步到位,而要从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担。

其次，买房首付款的积累。

这是购房的关键，合理地分配一下自己的收入,制定出一个每月定期定额存款的计划。

此外,建议也可先向父母借首付款,日后陆续返还,缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

再次、买房常识的学习。

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2、：糟糕，睡过头要迟到了，老公！
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：上城美域，我看行。

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五、男）买房子请你等一等，等到滨河湾10月开盘！
六、
时长：30秒
媒体：镇江交通电台
配音：男女对白
内容：
女：老公，我要的电动车不用你买了，有人送啦！男：啊！谁送的？！
女：别紧张嘛！4月10号以前到城南映象买房，就送价值XX元的名牌电动车一部，还能抽千元大奖哪！咱不正要去那买房吗？男：吓我一跳！什么大奖啊？
女：你自己问嘛，电话5600088，5600099！
七、悠扬的萨克斯曲《归家》旋律、咖啡店里轻微的说话声
：我不在家，就在咖啡馆，不在咖啡馆，就在去咖啡馆的路上。

：在东润枫景，咖啡馆不是一步一家。

不过，这儿的生活氛围却咖般闲淡写意。

：燕莎以东2500米的东润枫景，一个纯然放松的北美式生活社区，为CBD白领而诞生。

东润枫景，发现居住的真意。

：售楼热线： 64316262 64316363 八、
女人忧虑的声音：儿子现在老爱玩电子游戏，你也……
男声：好的，张总，我马上回公司
激烈地男声：就这个价，让无可让！
男声歉意的：对不起，有个客户要见，我不能陪你……
浑厚男声：工作就是工作，生活就是生活。

不应该混在一起
女声：来东润枫景看看，你将发现居住的真意售楼热线：64316262、64316363。