泥工分包协议书

发包人(全称)：（以下简称甲方）

承包人(全称) : （以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为了确保工程施工质量、安全生产、文明施工和施工工程工期的实现，做到统一管理、统一指挥、统一调度，各项劳务作业相互配合，发挥各自的积极性，双方就本建设工程的相关劳务作业协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

工程名称：福临大厦

工程地点：十堰市竹溪县鄂陕大道大裕沟口

工期：按甲方提供总体计划执行；

二、质量要求：

工程质量必须达到“武当杯”。砼、砖墙工程完工经政府部门验收。

三、分包形式：

甲方将福临大厦1#、2#楼及地下室砼、砖墙工程劳务分包给乙方施工，乙方负责组织足够工人、配备相应的技术力量，以及防护用品（如安全帽、雨衣、雨鞋等相应生产工具），和相应的小型机械设备，如：振动棒、斗车等。

四、包干内容及单价：

1、凡属本工程所有砼及二次浇灌，工完场清。

2、本工程所有砖墙砌体工完场清。

3、斗车、振动机械。

单价：

1）、每平米按40元，其中地下室不计算建筑面积；

2）、地下室要砌地膜；

3）、孔桩由乙方浇筑不计算工程量；

4）、地下室所有工程均不计工程量。

五、付款方式及结算方法：

1、临设1层至7层不付款，8层及8层以上每月按实际完成工程量的80%支付乙方工程款，主体工程（包括砌体工程）全部完工后，经甲方、监理及政府相关部门验收达到国家要求标准后付款10%，剩余10%待工程竣工以后两个月内全部付清。

2、结算单由工长、安全员、质检员、核算员结算金额，项目经理批准后方有效。

六、项目管理条例：

国家一切法律、法规、施工规范以及材料管理办法都与本合同具有同等法律效力，同时项目的计划、整改单等也与本合同具有同等法律效力。

6.1、进度计划

承包方必须根据发包方总体施工进度计划，合理安排劳务分项施工作业，确保承包方进度计划的实现。

6.2工期延误

6.2.1、乙方根据甲方的工期计划（根据实际情况，工期计划按月/周/日或施工层、段由乙

方签字为准）及时按时完成各项作业。未按甲方提交计划完工，以 2000 元/天暂收罚款押金。

七、质量管理

7.1、乙方必须严格按图施工，并结合施工规范及湖北省、十堰市有关规定、施工员技术交

底要求施工，杜绝质量通病。

7.2、分项工程验收结果以甲方质量员和项目经理验收为准，分部工程以质检站验收评定为

准。

7.3、在施工中，需要二次收面的必须进行二次收面，且不另外计费；

7.4、浇筑混凝土时必须振捣密实，杜绝吊脚柱及蜂窝麻面，出现一处罚款100元，并立即

整改;

7.5、工程进度款批复与质量挂钩，甲方及监理检验合格后签字方可领取工程进度款；7.6、严禁浪费材料，对混凝土浇筑及砌砖过程中产生的漏浆余灰应进行合理利用，如不按

要求将处以200每次的罚款；

7.7；混凝土养护应按甲方技术交底严格执行，时间及养护次数控制准确；

7.8、乙方必须服从甲方正确领导，严把质量关，设立专职质检员。分项工程完成经乙方自

检合格后以书面的形式通知甲方施工员、质检员复检，如不符合质量要求乙方应及时整改，甲方应参加技术指导工作；

7.9、甲方项目部每月组织一至二次对乙方进行综合考评，以质量、安全、落手清、机械保

养、场容场貌、生活卫生六项为综合评分依据，进行奖优罚劣；

7.10、甲方提出整改要求，乙方必须迅速、及时完成。如不及时整改甲方有权采取以下措

施：

（1）、第二天工作必须在头一天工作整改完成后方可施工。

（2）、另派人整改，按200元/天，费用直接在乙方工程款内扣除；

（3.）、进行处罚，并赔偿返工材料费；

（4）、令其停工整改，直至终止协议，无条件退场。

7.11、所有施工工艺必须要先施工样板间或样板块，并经甲方项目部的质量员、施工员检

查验收达到质量要求后方可进行大面积施工，以后各部位验收就按样板间、样板块进行验收。

7.12、如乙方施工中没有按照甲方质量要求及施工程序施工，如质量不符合规范要求而返

工，造成的一切材料费在结帐时予以扣除。

八、安全施工与检查

8.1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受

甲方及行业安全检查人员依法实施的监督检查，乙方应采用必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和此发生的费用，由乙方承担。

8.2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行三级安全教育，并进行有针对性的安全技术交

底。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。

8.3、乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通

要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方代表认可实施，防护措施费用由发包人承担；

8.4、实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储蓄、运输、使用）及使用毒害性、

腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前14天以书面形式通知甲方，并提出相应的安全防护措施，经甲方代表认可后实施，由甲方承担安全防护措施费用。

8.5、高空作业时，务必注意操作安全，严禁物件从高空坠落。

8.6、乙方进入施工现场必须遵守安全操作规程和甲方的一切安全制度，及时向甲方有关人

员提出书面的合理化建议，对安全隐患及时整改。

8.7、对新来的职工，乙方必须进行班组书面安全教育，并由职工签字后再经项目部和公司

进行三级安全教育后，乙方方可安排职工工作。甲方有权对违反者进行罚款或责令停工直至终止协议；

8.8、乙方设立兼职安全员一名，班前对每位职工进行安全技术交底，进行“三上岗、一讲

评”并及时做好记录。

8.9、甲方必须及时对乙方兼职安全员做好监督工作，协助乙方做好安全教育，安全检查

和验收工作，消除安全隐患，把事故消灭在萌芽状态。