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工程量清单概述

(1)《计价规范》规定的清单格式 清单项目按照《计价规范》规定的分部分项名
称设置,其表格形式也按照《计价规范》规定的“四 统一”格式进行列表;清单工程量按照《计价规范》 规定的计算规则进行计算。
(2)招标人自定的清单格式 招标人确定清单项目规则,清单项目包含的工
程内容,工程量计算规则及计量单位,以及要求投标 人填报工程单价包含的费用。这种清单格式也被称为 非正规清单格式。
(3)参考有关消耗定额确定的清单格式 招标人参考有关消耗定额的项目划分及项目包含工作
内容,设置清单项目,并按定额规定的工程量计算规则计算 清单工程量,这种清单格式又被称为定额子项清单格式。这 种清单项目划分,每个分项的工程内容较单一。
第二节 工程量清单的编制
《计价规范》具有强制性,它是由建设主管部门按照 强制性国家标准的要求批准颁布,从资金来源和建设规模方 面规定了强制实行工程量清单计价的范围,即全部使用国有 资金或国有资金投资为主的大中型建设工程应按《计价规范》 执行。 工程量清单的重要性体现在: ①工程量清单是招标文件的核心组成部分 ②工程量清单对招标投标双方均具有约束力 ③编制的准确程度要满足客观、公正、公平原则的要求
(一) 清单项目编码
1、每个分部分项工程量清单项目均有一个编码。项目 编码采用12位阿编码,即 《计价规范》中已经给定。编制工程量清单时,应按《计价
规范》附录中的相应编码设置,不得变动。
3、第五级编码共3位,由工程量清单编制人区分具体工程清单 项目特征而分别编制。如同一规格、同一材质的项目,具有不同的 项目特征时,应分别列项,此时项目编码前9位相同,后3位不同。
工程量清单是投标人填报分项工程单价,对工程 进行计价的依据。招标人提供的工程量清单为投标人 提供了一个平等的竞争性报价的基础。
二、工程量清单的编制依据
(1) 设计图纸、其他勘察设计资料、技术规范。 (2)招标文件。 (3)业主对建设项目的要求。 (4)工程合同协议。
三、工程量清单的分类
根据清单项目划分依据不同,清单格式有三种:
一、工程量清单的组成
按照清单项目是否构成工程实体,某个具体建设项目 的工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他 项目清单组成。
(1)分部分项工程量清单 分部分项工程量清单又称为实体分项工程量清单,是
完整的建筑产品形体的组成部分。每个实体分项工程是一个 不完整的建筑产品(假定产品),清单中所有实体分项工程 将构成完整的建筑产品。
(3)第三级表示各章的节顺序码(第5、6位) 以现浇混凝土工程为例,编码010401表示A.4.1现浇混
凝土基础的项目;编码010402表示A.4.2现浇混凝土柱的项目 等等。 (4)第四级表示附录清单项目码(第7、8、9位)
以现浇混凝土为例,编码010403001为“现浇混凝土基 础梁”项目;编码010403002为“现浇混凝土矩形梁”项目 等等。 (5)第五级表示具体工程清单项目码(第10、11、12位)
实体清单项目的设置与承包人的施工方案、施工组织 无多大关系,也不会因施工主体不同而不同。它的工程量应 按照统一的工程量计算规则计算,对所有投标人来说,工程 数量是确定的、唯一的,它不属于投标人竞争的内容。
(2)措施项目清单 措施项目清单中的内容也是承包商必须完成的工作。
这部分项目的完成并不构成建筑产品形体,它是有助于工程 实体形成的措施性项目。措施项目的费用消耗也是工程直接 成本的组成部分。
编码01表附录A,建筑工程工程量清单项目; 编码02表附录B,装饰装修工程工程量清单项目; 编码03表附录C,安装工程工程量清单项目; 编码04代表附录D,市政工程工程量清单项目; 编码05代表附录E,园林绿化工程工程量清单项目。 (2)第二级表示各附录的章顺序码(第3、4位) 以建筑工程为例,共设置八章,分别为: 编码0101为“A.1土(石)方工程”这一章中分项工程, 编码0102为“A.2桩与地基基础工程”; 编码0103为“A.3砌筑工程”; 编码0104为“A.4混凝土及钢筋混凝土工程”等等。
由不同的承包企业完成建设工程,采用的措施方法不 一定完全相同,其措施项目的费用消耗也会有差异。因此, 措施项目一般由企业根据自己采用的措施方法和措施性消耗 自主立项、自主报价。
对某个具体的建设工程应设置哪些措施项目,每个措 施 项 目 包 含 多 少 工 程 内 容 ,以及每个项目的报价均由企业自 主填报。因此,措施项目是企业竞争的内容。
例如某结构现浇混凝土矩形梁,根据设计要求,矩形梁的 混凝土强度等级有C20和C30,则清单编制人可以从001开始 依次往下编码。
(二) 清单项目名称、项目特征及其工程内容
以建筑工程为例,项目编码结构为: 01 04 03 004 ×××
第五级具体工程清单项目编码 第四级附录清单项目码,004表示现浇混凝土圈梁
第三级为节顺序码,03表示第三节现浇混凝土梁 第二级为章顺序码,04表示第四章混凝土工程 第一级为附录分类码,01表示建筑工程
各级编码代表的含义如下: (1)第一级表示附录分类码(第1、2位)
工程量清单的编制
第一节 工程量清单概述
一、工程量清单的概念
工程量清单是完成建设工程需要实施的各个分项 及其工程数量的明细清单,它是将设计图纸和业主对 项目的建设要求以及要求承建人完成的工作转换成许 多条明细分项和数量的表单格式,每条分项描述叫一 个清单项目或清单分项,它也反映了承包人完成建设 项目需要实施的具体的分项目标。
(3)其他项目清单 是指分部分项清单和措施项目清单中未包括的工作
项目或费用项目。例如:在工程建设中可以发生的一些 零星工作所需要的人工、材料、机械台班及其费用,发 包人自备材料和设备所需的费用等等。
二、 分部分项工程量清单
分部分项工程量清单包括项目编码、项目名称、 计量单位和工程数量。编制人在编制分部分项工程量清单 时,必须遵循四统一的规则,即统一项目编码、统一项目 名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。
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