房地产买卖中介合同例文(标准版)

Real estate sales agency contract example (Standard Version)

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日

合同编号：XX-2020-01

房地产买卖中介合同例文(标准版)

前言：购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。本文档根据购房合同内容要求和特点

展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修

改及打印。

合同编号：（）深律房买字第号

卖方：身份证/护照/营业执照号码：

代理人：身份证/护照号码：

电话：地址：

买方：身份证/护照/营业执照号码：

代理人：身份证/护照号码：

电话：地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城

市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖事宜，达成如下协议：第一条转让房产标的

买卖双方交易的房产位于（以下简称该物业）。建筑面

积约为平方米，房地产证号为，房地产性质用途为：

（上述三项均以房地产证或相关正式法律文书上的记载为准）。买卖双方均清楚该物业以现状出售，买方已检查或已授权代表代为检查该物业，故买方不得借此拒绝交易。本条款中该物业产权现状依卖方陈述确定，卖方对其真实性负责并保证没有查封情况，如与实际情况不符则卖方应按本合同的约定承担违约责任。本次交易约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等见附件清单，清单所列设备、装修及物品等无需买方另行付费，转让成交价已包含清单所列物品的价值。

第二条房产转让价格

该房地产转让总价款为人民币：亿仟佰拾万仟佰

拾元角分（小写：￥元）。

第三条房款付款方式

买方同意按下述方式付款：

（一）定金支付。

1.买方同意在本合同签订当日内向卖方支付定金人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：￥元）。在本

合同签订后日内（含当日）再向卖方支付定金人民币：亿

仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：￥元）。

2.为保障交易及资金的安全，双方同意将上述第1条的

定金交由双方所约定第三方监管，买方按照约定将定金转帐或交付给监管方之后，视为定金交付，发生定金交付的法律效力。

（二）买方按下列第种方式给付除定金之外的房款为人

民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：￥元）。

壹、一次性付款

买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定

的银行第三方监管账户。

贰、买方向银行按揭贷款支付房款

（1）首期款为：上述除定金之外的房款总额减去银行承

诺贷款金额;

（2）买方须于年月日之前支付首期款人民币：亿

仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：￥元）至买卖双

方约定的银行第三方监管账户。卖方应积极配合办理，并签订相关协议（具体金额最终按买卖双方与第三方签订的监管协议确定）。

（3）买方应在办理首期款监管之日起三个工作日内（含当日）向银行提交按揭贷款申请的相关资料。

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