课程设计指导书
系（院）建筑与环境工程系
课程名称《建设工程招标投标与合同管理》课题名称某学生宿舍工程施工招标文件专业班级工程技术10级301、302、303 小组成员姓名：
小组成员学号：
指导教师
审批
下达日期2011年12月28日
建筑与环境工程系
实训项目一：建设工程施工招标文件编制
一、指导教师：王婧
二、专业工作室情景：招标代理机构工作室（重庆招标采购(集团)有限责任公司）
三、对应的企业和岗位：招标代理机构的代理人员，建设单位的招投标和合同管理岗位的人员
四、实训教学目标：
1、能编制建设工程施工招标公告；
2、能够编制资格预审文件；
3、能根编制建设工程施工招标文件；
4、能编写建设工程施工招标文件需要的合同条款；
5、掌握施工招标的程序、开标、评标、定标的程序和各项规定；
五、实践教学内容设计：
1实训项目概况：施工招标
（1）工程名称：重庆工业职业技术学院新校区建设工程学生宿舍一期
业主：重庆工业职业技术学院新校区建设指挥部
建设地点：重庆市渝北区空港桃源大道1000号
建设规模:53976.57平方米，其中
（A-1栋：4518.57m2、A-2栋：4511.64m2、A-3栋：5318.13m2、B-1栋：8972.49m2、B-2栋：7160.73m2、B-3栋：8134.78m2、C-1栋：8134.78m2、C-2栋：7225.45m2）
结构类型：框架结构
施工定额工期为460日历天，要求工期提前20%进行招标。
本工程按市级标准化施工。
本工程采用定额计价的方式编制报价书。
六、其他需说明的事项：
1、根据教师提供的课件和相关资料，结合实际工程资料编制招标文件。
2、施工招标采取资格预审方式，要求做技术标，所以评标办法中需有技术标、商务标的评标办法以及资格预审的要求。
3、施工招标按费用定额相关费率结合国家相关政策确定。
4、投标资格等相关资料可以查询相关的作业。
5、编制招标文件时要注意：
（1）用醒目的方式标明招标的实质性要求和条件
（2）招标文件不得含有倾向或者排斥潜在投标人的内容
（3）招标人不得以不合理的工期限制或者排斥投标人或者潜在投标人
（4）招标文件应当明确规定评标标准和方法
（5）招标文件应当规定投标有效期：规定为60天
（6）招标文件可规定工程造价的调整方法
（7）注意把握时间点
（8）本次招标要求在招标法规定时间内的最短的时间内组织开标。
6、招标项目不接受联合体，不允许投标单位有替代方案。
实训项目二：索赔报告的编制
一、指导教师：王婧
二、专业工作室情景：施工单位项目部
三、对应的企业和岗位：施工单位项目部负责人、预算员、材料负责人
四、实训教学目标：
、能编索赔报告总论部分：
阐述工程概况
、能够编制资格预审文件；
、能根编制建设工程施工招标文件；
、能编写建设工程施工招标文件需要的合同条款；
掌握施工招标的程序、开标、评标、定标的程序和各项规定；
五、实践教学内容设计：
1、工程名称：重庆工业职业技术学院新校区建设工程学生宿舍一期
业主：重庆工业职业技术学院新校区建设指挥部
建设地点：重庆市渝北区空港桃源大道1000号
建设规模:53976.57平方米，其中
（A-1栋：4518.57m2、A-2栋：4511.64m2、A-3栋：5318.13m2、B-1栋：8972.49m2、B-2栋：7160.73m2、B-3栋：8134.78m2、C-1栋：8134.78m2、C-2栋：7225.45m2）
结构类型：框架结构
施工定额工期为460日历天，要求工期提前20%进行招标。
本工程按市级标准化施工。
本工程采用定额计价的方式编制报价书。
2、索赔背景：
施工单位按照合同约定的要求和工程师下达的开工令的时间如期开工，在完成了挖孔桩部分的施工后，向质监站提出验收申请，但质监站却拒绝到场验收，理由是相关手续未完善。鉴于这种情况，施工单位在没通过验收的情况下不能进行下道工序而造成停工，在停工过程当中又遇到连续两天大雨，导致部分桩孔垮塌，造成了一定的损失。
进度安排：
实训人员安排：
每小组6人（分组情况详见各班）