《XXXXX》包租方案
前言：售后包租已经成为开发商用于促进销售，吸引投资的一种常见方式，
对于具有一定闲散资金的投资者来说，由于不动产投资具有回报比银行高、风险比股市低、理财相对灵活轻松等特点，成为大多数游散资金的主要投资渠道，而写字楼投资又因为其预期收益大于住宅和其他类别产品成为不动产投资首选。
关于租金承诺
设计原则：为了能够吸引投资者，降低投资疑虑，确保投资收益的稳定与增值，现按一次性付款达到年回报率X%的标准设计。
租金回报：以X%的年回报率为标准，1#楼，按XXXX元的均价，每月租金要达到XX元/平米；2#楼，按XXXX元的均价，每月租金要达到XX元/平米。
承诺包租建议：1#楼，XX元/平米；2#楼，XX元/平米.
关于包租年限
建议年限：5年半，交房后半年为招租筹备期，要求客户免费提供。5年过后，客户可以自行招租，或与_______（或管理公司）根据市场行情续签委托代租协议。
设计依据：结合XX的项目档次与片区发展，5年包租，_____公司（或经营管理公司）先行承担一定的经营风险，然后在后两年弥补前三年可能出现的亏损；再有，交房5年半以后，______整个项目都已经交付，整个______总部经济城已经基本呈现，此时，客户若接手很容易自行招租并可能获得更高的租金收益。
关于租金给付
1、给付办法：“扣3返2”：前3年租金在总房款中一次性扣减；后2年的租金分两次付清，分别在每年的第一个月内支付完全年租金。
2、“扣3返2”的好处：总房款减少，契税支付相应减少，在扩大投资客户基础的同时又降低客户的投资门槛。
关于物业管理费用
客户承担交房后半年内的物业管理费。
剩余期限内的物业管理费由______公司承担，_____公司将房屋出租给进驻企业后，由进驻企业承担使用期间的物业管理费、水电等运营费用。
关于经营管理公司
建议______公司委托专业的管理公司负责招租，或与专业管理公司合作招租。
如果没有专业管理公司进驻负责招租，则客户对售后包租的优惠政策会产生疑虑，有专业管理公司负责招租，既能提高________的形象又能够增强客户信心。
关于招商筹备
_______公司在确定招商模式（自行招商、委托招商、合作招商）后，应尽快确定招商启动时间（团队组建、招商方案、招商执行）。
建议______公司在竣工封顶时正式启动招商工作，提前蓄客，尽早支持销售。
七、附:委托经营协议
委托经营协议
甲方：
地址：
电话：
乙方：_________公司
地址：
电话：
甲、乙双方经自愿友好协商，达成本委托经营协议，协议内容如下：
一、委托年限与租金：
1、5年，由年月日至年月日止。
2、前半年为筹备免租期，即由年月日至年月日止，甲方免收乙方租金。
3、委托经营期间，乙方向甲方支付年租金标准为每月元/平方米（税后）。
二、委托方式：
甲方购买乙方办公楼后，自愿委托乙方为其经营管理，即甲方在购房时乙方已一次性支付前三年的租金，即人民币___________元,在总购房款扣减。作为甲方委托乙方经营管理期间，甲方前三年所得租金回报。
2、委托经营期后两年的租金，由乙方分别在每年的第一个月内支付完全年的租金给甲方。
三、委托地点、面积：
_______XXXX 号楼层号办公楼，建筑面积平方米。
四、双方声明及保证:
1．乙方取得此办公楼交房之日起五年内的经营管理权，甲方作为业主的权利不受乙方使用的影响。
2．在甲方委托乙方管理期间，乙方对该办公楼享有独占的使用权和经营收益等权利，不受甲方或任何第三方干涉、限制。
3．交房后半年内，筹备免租期间，甲方须负责支付该办公楼所涉及的各项费用；筹备免租期之后的5年，在此托管期间，乙方须负责支付经营该办公楼所涉及的物业管理费、水电等运营费用。4．乙方接收办公楼后，乙方在不违反管理公司规定情况下，可按自己的意向装修该办公楼﹑拆除间隔、改装室内设施及全部拥有该办公楼的经营收益。经营管理期结束后，乙方可按现状将此房交付甲方。
5．甲方保证在本合同生效后，乙方可用该办公楼依法统一经营或与第三者联营、合作、企业承包、开设商场、出租柜台，不受甲方干预。甲方也不得因此而向乙方提出加收租金或其他要求。
五、条款违约:
1.因该办公楼产权纠纷，致使乙方无法正常营业或受其他损害时，乙方有权终止本协议。乙方有权要求甲方赔偿损失，且甲方应按所获得租金回报的20%向乙方支付违约金。
2．因甲方原因导致该办公楼遭法院查封或抵押权人行使抵押权，致使乙方不能正常使用该办公楼时，本协议自动终止。乙方有权撤出该办公楼内的所有设施和物品。由此而导致的协议终止，乙方有权要求甲方赔偿损失，且甲方应按所获得租金回报的20%向乙方支付违约金。
3．在协议期内，甲方如须办理该办公楼所有权变更，事前要与该办公楼的新所有权人说明，须向乙方发出书面通知，经乙方同意后，该办公楼的新所有权人与乙方重新签定与本协议内容与时间一致的新的《委托经营协议书》，以确保此协议的继续履行，否则乙方有权要求甲方赔偿损失，且甲方应按所获得租金回报的20%向乙方支付违约金。
4. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖延，甲方在向乙方发出书面通知3天后可按每月租金额1℅向乙方加收滞纳金，如拖欠两个月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁押金。
5．因不可抗力原因导致不能继续执行本协议，乙方需立即书面通知甲方，乙方不需支付任何租金，直至可重新享用租赁房屋，若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁到无法修复，本合同自然终止，互不承担责任，甲方需将所有押金及预付租金无息退还乙方。
六、物业的交还：
1、协议届满或提前终止时，双方应以书面通知方式提前60天提出解除合同，经双方协商同意的日期解除本协议，本协议义务结束。
2、协议届满或提前终止时，在不损坏或不影响该办公楼建筑结构完整的情况下，乙方如不拆除其添置的活动装置、设施及搬空办公楼内杂物，则该装置及设施无偿归甲方所有。
3、协议届满时，若物业有残旧或有任何损毁或破坏，由乙方负责找专人对物业进行维修、翻新及清洁工作，保证物业的设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
4、若因甲方违约或其它过失而造成本协议提前终止，甲方除按违约条款所规定支付违约金外，还应赔偿乙方因此而造成的其他相关损失。
5、若协议届满后乙方需续约的，按照市场行情或双方协商一致的价格乙方有承租的优先权。
七、争议的解决
1、若因甲方原因其办公楼所签订的《房屋买卖合同》无效或解除，本协议自动解除，甲方向乙方收取的任何费用，均须在本协议解除后的7日全部返还给乙方。
2、本协议在执行过程中的争议或未尽事宜，甲乙双方可通过友好协商解决。
3、本协议作为《房屋买卖合同》不可分割的一部份，在双方签署《房屋买卖合同》的同时签署，与《房屋买卖合同》具有同等的法律效力。
4、如双方协商不成，可约定具体的仲裁机关裁决或向办公楼所在地的人民法院起诉。
八、协议的生效
本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本委托投资协议一式叁份，甲方持贰份，乙方持壹份，自甲乙双方签字并盖章后生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
日期：年月日日期：年月日
房屋租赁合同（酒店包租） 房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况 1- 1 甲方出租给乙方的房屋座落在本 市区路弄号室（以下简称该房屋） 面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为构为。 1-2 甲方作为该房屋的（房地产权利人/ 利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋（已/ 未）设定抵押。 1-3 该房屋的使用范围、条件和要求：现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜， 方在补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2- 1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，关房屋使用和物业管理的规定。 2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限《条例》。该房屋建筑，由甲、乙双（以下简称：）结代管人/法律规定的其他权并遵守国家和本市有3-1 甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年月日起至年月日止。 3- 2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金支付方式和期限 4- 1 甲、乙双方约定，该房屋月租金为（币）元（大写：万仟佰拾元整）。 4- 2 乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的%支付违约金。4-3 乙方支付租金的方式如 下： 五、保证金和其他费用 5- 1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金和电话费保证金，房屋租赁保证金为个月的租金，即（币）元，电话费保证金暂定为（币）元，以后可按照实际使用情况协商后确定。如因乙方违约或按本合同约定而扣除的租赁保证金部分，由乙方在下次交付租金时补足。 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金和电话费保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部份无息归还乙方。 5- 2 租赁期间，使用该房屋所发生的通讯费（不包含宽带上网费）、洗衣费等费用由乙方承担上述费用，计算办法、支付方式和时 间：。乙方应于每月日前向甲方支付以上费用。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的% 支付违约金。如乙方怠于支付上述费用，甲方可代乙方先行支付，费用在乙方支付的电话保证金中扣除。5-3 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、宽带上网费用由甲方支付。 六、房屋使用要求和维修责任 6- 1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方维修成本增加或造成其他损失的，由乙方负责赔偿甲方差额部分。该部分在乙方支付的租赁保证金中扣除，不足部分由乙方补足。 6- 2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担，
策划咨询服务合同 【篇一：策划咨询服务合同】 房地产策划咨询顾问合同 甲方（委托方）： 乙方（服务方）： 甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，就甲方地块项目(以 下称本项目)，委托乙方提供本项目全面咨询、策划、运作等顾问咨 询服务事宜达成本合同，以供双方共同遵守。 第一条：项目概况 1.1 项目名称：地块项目 1.2 项目规模： 第二条：顾问服务期限、内容、工作范围： 2.1.1服务期限：乙方提供从签订本合同至甲方取得该地块的使用权（或至项目开发完成取得预售许可证）后终止服务。 2.1.2总体工作内容：拿地策划、程序咨询、市场研究，项目概念定位，市场定位，客群定位，商业总体定位，定位的可行性研究。 2.1.2.1项目规划诊断及调整建议及建筑产品细节策划 工作内容：项目的产品定位建议，项目的产品组合，产品落位，动 线规划建议，绿化与景观建议，产品外立面意向建议； 2.1.2.2项目的业态定位： 业态定位——要根据市场、消费、客群、竞争这四大属性，分别解 决我们的商业业态中的服务档次与品质（在市场中的品牌地位）、 服务项目、业态比例（体量与配比）。 2．2顾问工作方式： 2.2.1甲方为乙方提供办公场所，乙方在顾问阶段必要的时候驻场工作，进行市场调研，数据分析，与甲方的相关合作方沟通项目需求，整理，协调各方关系，为甲方提供咨询服务； 2.2.2配合甲方获取地块，乙方将不定期的配合甲方与政府、土地所 有者等相关方面进行协作； 2.2.3甲乙双方应每月定期至少召开一次工作例会，如有必要，任何 一方均有权召开紧急会议，如遇重大节点可随时安排工作会议，重 大节点具体工作由双方签字确认后展开。 第三条：双方声明和保证 3.1 甲方向乙方保证：签署本合同时及本合同有效期限内：
电子合同保存安全解决方案 目前，电子合同在人力资源管理、教育、旅游、房地产、物流、供应链、互联网金融等行业得到广泛应用，人们对电子合同的法律效力有了更进一步的了解； 但是，除了有效性，还有一个非常重要而且很容易被忽略的问题——电子合同怎么保存才安全？ 试想一下，如果您刚刚存档的电子合同，再次打开时支付金额却多了一个0，或者电子招标时，对手却轻易获取了您的报价，那用电子合同维护企业权益就会是一纸空文。 对此，契约锁有一套完整的方案，保障电子合同保存时不被篡改、不被泄密、不被遗失，为企业提供及时有效的电子证据，保护企业的信息安全。 一、防篡改 有这样一把锁，在合同签署后就将合同锁定。如果合同内容被篡改，锁便会锁死，打开该合同时便会报错。这把锁叫“时间戳”，电子合同有了它就具有了唯一性和不可篡改性。 还有这样一种指纹，被称为文档的指纹，即文档唯一对应的“哈希值”。我们的指纹存在公安部系统中，文档的指纹，契约锁为您存在公证处。找到指纹，便找到了唯一的原始文档，在需要时，公证处将为您提供证据。 二、防泄密 提到契约锁是第三方电子合同签署平台，很多人会心存疑虑，担心合同内容被第三方掌握。其实，这是可以完全放心的！ 契约锁对用户的合同数据进行了多重加密存储，从合同进入契约锁系统的那一刻起，契约锁就对用户的合同使用数字信封进行保护，只有合同所有者以及合同参与者才有权限查看到合同的内容。其他人员包括契约锁内部技术人员也无法查看合同内容。 同时，有需要的用户也可以将合同文件存储在本地，契约锁云平台不备份，仅通过接口为用户提供文件加密和签署。 三、防遗失 合同在履约期间需要保存，在履约完成后不同合同也有不同的保管期限，便于企业在维护自身权益时能拿出有力证据。比如《中华人民共和国劳动合同法》规定：用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。 这就对电子合同平台提出了要求： 数据存储安全：契约锁实现了异地容灾备份，不会因为某个节点出现故障导致用户数据遗
关于房屋租赁合同四篇 随着市场经济的发展和人们法律意识的提高，合同与我们的生活紧密相连，合同是可以使合作的结果更加合法化。那么写合同时需要注意哪些问题呢？下面是关于房屋租赁合同4篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 房屋租赁合同篇1 出租方：（以下简称甲方）____________ 承租方：（以下简称乙方）____________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。 二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金。如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由
乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋。不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。 甲方：_____________ 电话：_____________ 身份证：___________ 乙方：_____________ 电话：_____________ 身份证：___________ ___年___月___日 房屋租赁合同篇2 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲、乙双方经协商，就乙方向甲方租用xxxxx室商品房一套事宜，签定以下协议： 一、租赁年限：租期为年，（自年月日至年月日止）。 二、租金和租金交纳期限： 1、每月租金人民币元整； 2、乙方付租金以每季度结算一次，季度前应一次性付清月租金。 三、乙方应依约交付租金，如迟延交租，甲方有权可提前终止合同。
水土保持方案编制合同 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 为预防和治理水土流失，保护生态环境，促进经济可持续发展，甲方委托乙方承担水土保持方案编制设计，经双方协商一致，签订本合同。 一、本合同依据《中华人民共和国合同法》、国家及地方有关水土保持方案治理编制大纲文件签订。 二、本合同设计项目：水土保持治理方案报告。 三、甲方于年月日前向乙方提交下列材料：①项目的可行性研究报告；②与水土保持方案编制相关的图纸和资料；③其他要求（正式文字说明）。 四、乙方于年月日前向甲方交付水土保持治理方案报告份。 五、方案编制设计费 1、编制设计费参照有关收费标准经双方商定，本项目编制设计费共 计：元。 2、编制设计费的支付方法为：本合同签字之日起三日内，甲方预付设计工作 费元给乙方，乙方交付本项目成果资料的同时，甲方再次支 付元。 六、双方责任 1、甲方按合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。甲方提交上述资料及文件超过规定期限10天以内，乙方按本合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限10天以上，乙方有权重新确定提交设计文件时间；
2、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料有误，或所提供资料作出较大修改，造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充合同（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费； 3、在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方首付的设计工作费；已开始设计工作的但不足一半时，甲方应支付编制设计费元；超过一半时，甲方支付编制设计费元。 4、甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费用，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。上级对本合同项目不审定、不批准或本合同项目停缓建，甲方均应支付应付的设计费； 5、甲方应保持乙方设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得复制或向第三方转让或用于本合同以外的项目，如发生以上情况，乙方有权索赔。 6、乙方按本合同第四条规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件； 7、乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。 8、由于乙方自身原因，延误了本合同第四条规定的设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二； 9、合同生效后，乙方因自身原因要求终止或解除合同，乙方应退还已预付的全部工作费。 10、乙方交付设计文件后，参加有关上级审查及根据审查结论负责不超出原定计划任务书范围内的必要调整补充。乙方交付设计文件之日起一年内项目开始施工，负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关遗漏方面的问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，乙方仍负责上述工作，但有权向甲方收取咨询服务费元； 11、乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况，甲方有权索赔。
网络直播新媒体营销合同范本 甲方：（以下简称甲方） 地址： 法定代表人： 电话： 乙方： 地址： 法定代表人： 电话： 甲、乙双方在平等互利的基础上，经充分协商，兹决定： 一、合同履行类型及期限 1、营销类型 □微信公众号□微博□网络直播□其他___________ 2、服务期限 自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。 二、合作内容 营销执行费用：总计人民币_______元，（大写：_______元整） 三、双方权利义务
甲方权利义务 1、甲方承诺其提供的宣传内容真实合法，不侵犯他人权利。 2、甲方应在营销执行日_____日前，向乙方提供宣传营销所需素材以及营销时间确认书，承诺营销/活动事件内容真实合法。 3、甲方应按照合同约定的金额、时间、方式支付合同价款。 4、甲方不得擅自撤销营销订单，如因特别原因需要撤销订单的，应在营销执行日的_____日前通知乙方。 乙方权利义务 1、乙方合法拥有本合同约定媒体工具的营销执行资格。 2、乙方应按照双方在本合同中的约定为甲方执行营销执行。 3、乙方向甲方提供的营销点击率等监测资料应当真实。 4、乙方因不可抗力等原因需将甲方营销执行调整至其他栏目或时段执行的，需在执行日的_____日前通知乙方，双方协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除合同，双方互不承担任何责任。 四、合同价款及支付方式 1、甲方确认营销执行已按期正常执行，且乙方完全履行本协议义务后，按照以下约定付款：甲方于_____年_____
月_____日前支付￥__________元（人民币__________元整）给乙方； 2、乙方在甲方付款前_____日内必须提供正规营销发票和营销执行监测报告。 五、违约责任 1、甲方未按照约定付款的，每逾期一日按照未支付金额的_____%支付违约金。 2、因甲方原因造成营销无法按约定日期执行的，乙方有权选择要求甲方顺延履行或者解除本合同，因此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。甲方解除本合同的，应向乙方承担本合同价款_____%的违约金。 3、因乙方原因造成发失误的，乙方应按本单合同执行额的原价进行补偿。 4、因重大突发新闻事件或其他不可抗力因素致使营销按约定执行的，可由甲乙双方协商解决。 六、争议解决方式 由本合同的解释或履行而发生的一切争议，双方应协商解决；协商不成的，交由__________人民法院诉讼解决 七、其他 1、本合同自双方授权代表签字并加盖公司合同专用章之日起生效，双方签章日期不一致的，以最后一方签章日期为准，有效期至合同履行完毕。
仓库房屋租赁协议合同 甲方：____________________________________________ 乙方：____________________________________________ 签订日期： ___________ 年 _____ 月______ 日
仓库房屋租赁协议合同 租赁协议 出租方（以下简称甲方） ________________________ 承租方（以下简称乙方） ________________________ 根据有关，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、用途 1.1 甲方将位于_______________ ■_ 勺厂房或仓库（以下简称租赁 物） 租赁于乙方使用。租赁物面积为________ 方米。 1.2 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 2.1租赁期限为一年，即从一年一月一日起至一年一月一日止。 2.2租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方一个月租金。 租赁期间，如乙方提前终止合同而违约，应赔偿甲方一个月租金。 2.3 租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条仓库租赁费用及相关事项 3.1 租金 甲乙双方议定月租金元，由乙方在每月—日前交纳给甲方。乙方需支付押金元，当租赁关系解除，甲方应把押金全额退还给乙方。 3.2 其他费用：租赁期间，由乙方产生的电费，水费由乙方负责，其他费用为甲方承担。
3.3 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，女口导致乙方无法正常使用，甲方应当承担责任。 第四条场所的维修，建设。 4.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 4.2 乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方 另行协商解决 4.3 租赁期间乙方发现租赁物及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的 3 天内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 4.4 租赁期间，乙方应合理使用并爱护租赁物以及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁物损坏的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 第五条免责条款 凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。 第六条合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 第七条适用 本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以广州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。 第八条其它条款
项目营销咨询合同 项目名称： 委托单位： 咨询顾问： 签约时间：
甲方： 乙方： 按《中华人民共和国经济合同法》的相关规定，经双方友好协商,自愿就公司 项目整体运作咨询一致达成以下条款，于______年______月______日订立本合同。双方共同遵守。 合同内容： 一、服务范围 甲方聘请乙方在下列第______项为 甲方提供管理咨询服务： 1、甲方项目澄清调研 1.1甲方企业资源诊断 1.2甲方项目战略澄清 2．甲方项目发现规划报告 3．项目运营模式设计。 4、管理架构和组织架构设计 5、运营业务流程设计。 6、资金财务运营规划与设计。 7、项目包装、推广、推进。 8、人力资源规划及队伍建设。 9、价值链的梳理、保值、增值。 10、资本运作咨询（企业上市、投资、融资）
11、______________________________ 二、跟踪辅导： 1、在一体化方案系统里梳理出当前最紧迫、最重要、最关键点问题进行突破，指导实施和提供专家贴身顾问智力服务。 2、项目成果二为《跟踪辅导反馈报告》，该报告将对已开始实施的方案提出反馈意见。 三、咨询形式： 集中式咨询：乙方派专家到甲方进行现场调研、分析诊断、方案建议、策划管理活动、指导实施、担任顾问等咨询顾问服务，即包括体系性诊断、一体化方案、关键点突破、贴身式服务等，咨询顾问在双方约定的时间进驻企业组织人员集中作业，方案确定后，咨询师组织方案的培训，实施过程中技术支持。 四、服务期间（项目完成期限）及收费 1、委托服务期间自______年______月至______年______月止。 2、本项服务的收费标准为税后人民币 2.1项目策划费元（元），于签约后三个工作日内支付40%，系统文件结束双方交底后三个工作日内支付40%，文本正式交接后三个工作日内支付余下的20%。 2.2组织项目推介会费用元一次，每签一家合作商元，与客户签约后5个工作日支付。 3、咨询师每月在企业现场技术辅导累计不少于4个工作日，期间发生的食宿费用、交通费用由甲方另行支付。
互联网金融个体网络借贷电子合同安全规范（征求意见稿） 1范围 本标准提供了互联网金融网络借贷信息中介从业机构（以下称“从业机构”）在开展网络借贷信息中介业务活动中，当事人在中华人民共和国境内通过互联网在线订立电子合同时采用可靠的电子签名，保证订立后的电子合同满足防篡改、抗抵赖性等各项安全要求，以提高通过此种方式订立的电子合同的安全性和证据效力。 本标准适用于指导从业机构开展网络借贷信息中介业务活动时使用电子签名技 术对电子合同进行在线订立，并将订立后的电子合同进行第三方存储，进一步满足互联网金融个体网络借贷行业安全性及合法合规性要求。 2规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 中华人民共和国电子签名法 GB/T20520—2006信息安全技术公钥基础设施时间戳规范 GB/T20988—2007系统灾难恢复规范 GB50174—2017数据中心设计规范 JR/T0118—2015金融电子认证规范 SB/T11009—2013电子合同在线订立流程规范
T/NIFA1—2017互联网金融信息披露个体网络借贷 公通字[2007]第43号信息安全等级保护管理办法 3术语与定义 T/NIFA1—2017中界定的术语和定义以及下列术语和定义适用于本文件。 3.1 实名核验identity proofing 验证充分信息以确认实体声明身份的过程。 3.2 电子合同electronic contract 平等主体的自然人、法人、其他组织之间以数据电文为载体，并利用电子通信手段设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 3.3 电子合同缔约人electronic contract party 使用电子合同订立系统的合同当事人，简称合同缔约人。 3.4 电子认证certificate authentication
YOUR LOGO 关于房屋租赁合同简单版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
关于房屋租赁合同简单版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 房屋买卖合同 甲方：(卖方) 乙方：(买方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下： 一、此房坐落于___________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________。 二、该房价为______________万元，人民币大写： ___________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款_________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。 三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
水土保持方案编制合同书 项目名称：中国中铁轨道研发设计中心水土保持方案编制委托方（甲方）：成都中铁轨道科技有限公司 受托方（乙方）：四川西晨生态环保有限公司 签订时间：2016 年 3 月日
根据《中华人民共和国水土保持法》、《开发建设项目水土保持方案管理办法》等有关法律、法规的要求。甲方需要将其中国中铁轨道研发设计中心水土保持方案的编制工作委托乙方承担。甲、乙双方通过友好协商，特订立本合同如下： 1、合同依据： 1.1《中华人民共和国合同法》及其它相关法律及法规； 1.2《中华人民共和国水土保持法》； 1.3国家及地方有关项目建设的规定。 2、项目基本情况： 2.1 项目名称：中国中铁轨道研发设计中心水土保持方案编制 2.2 建设单位：成都中铁轨道科技有限公司 2.3 建设地点：成都市天府新区兴隆镇 2.4 项目投资：2亿元（占地约38亩） 2.5 建设内容：商业用房、办公用房及配套设施等 2.6 审批机关：天府新区水行政主管部门 3、双方的权利与义务 3.1甲方的权利与义务 3.1.1有权就水土保持方案的一些技术问题向乙方咨询； 3.1.2向乙方提供水土保持方案编制所需的工程设计资料文件及图册（包括电子文本及CAD工程图）以及其它相关技术资料、相关文件等（以
同签订后2日内乙方向甲方提供的资料清单为准）； 3.1.3为乙方顺利完成报告提供必要的协助，指派熟悉项目的负责人配合乙方工作，履行甲方义务。 3.2乙方的权利与义务 3.2.1确保水土保持方案通过相关水行政主管部门的评审，协助业主取得行政批复； 3.2.2按照水土保持技术规范、规程要求，在甲方提供的项目设计报告及相关主体技术资料、文件到齐满足编制要求后项目30 日内提交水土保持方案（因工程特性需要，在编制过程中需要甲方提供相关补充资料时，视甲方补充资料交付时间顺延）；原则上不超过15日通过相关水行政主管部门的评审； 3.2.3在本合同履行期间，乙方对甲方提供的相关资料及本报告书均应保密，未经甲方书面许可，不得以口头、书面等任何形式向第三方泄露。本水土保持方案报批稿完成后，乙方应将甲方提供的资料按清单全部完整退还甲方。 3.2.4提交成果：提交水保方案报告书8本（含行政审批使用），水土保持批文1份。 4、经费和支付方式 本合同总经费为￥60,000.00 元（大写人民币：陆万元整）（含现场勘查、方案编制、专家费、评审费和会务费），分2次支付。 4.1本合同生效，乙方水土保持方案编制完毕并获得甲方确认后5个工
直播合同协议书文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
线上直播合作协议书 甲方： 乙方： 鉴于： 1、甲方为活动的唯一组织及承办单位。 2、乙方为从事移动音视频服务的专业公司，旗下拥有直播平台，具备承办本合同约定的相关事项的能力及资源。 3、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着互利共赢、精诚合作的原则和精神，就双方合作开展大赛线上直播活动等相关事宜，在湖南省长沙市达成并签订如下协议，以兹共同遵守： 一、合作单位 二、合作期限
本合同约定的合作期限为：自2016年9月2日起至2016年10月30日止，如因本协议约定的活动及后续事项需要延长合作期限的，则合作期限自动顺延至事项处理完毕。 三、双方的权利与义务 （一）甲方的权利和义务 1、对本次大赛全过程负责总体组织协调，做好各环节的衔接工作，联系其他主办方，按照分工做好分内工作； 2、负责本次大赛的整体策划和赛事、赛程设计安排工作； 3、负责本次大赛的前期报名组织工作，负责协调其他主办方，做好海选、初赛、复赛、决赛环节的评委邀请、场地选择、选手组织、宣传推广等工作，并对于线上海选及线下现场直播工作给予必要的协助； 4、负责总决赛的评委邀请、奖品制作、总决赛舞台布景等工作； 5、负责整个竞选的各媒体宣传报道组织，以及大赛结束后续宣传、资料留存等工作。
6、以上所有关于本次活动相关宣传资料都必须加入‘官方唯一线上直播平台’字样及宣传元素（下载二维码、公众号二维码、logo等）。 （二）乙方的权利和义务 1、甲乙双方一致确认作为本次大赛的唯一线上直播平台，负责组建直播小组，在开办专栏对进行现场直播宣传。未经甲方书面许可，乙方不得将与有关的任何内容（包括但不限于比赛实况、现场活动、评选及其他周边活动）在之外的平台进行转播、录播或者授权其他任何第三方进行转播、录播； 2、负责大赛海选阶段工作，搭建线上报名以及海选投票活动页面，通过海选、初赛筛选出20名，进行线下总决赛并现场直播； 3、根据竞选不同阶段的特点，乙方（）应制作相应的专题宣传。 （1）竞选报名阶段：推送活动详情、报名等活动相关信息； （2）初赛阶段：对海选和初赛过程对大赛活动、选手制作推文发布；
文件编号：RHD-QB-K7987 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 新编仓库房屋租赁合同范本标准版本
新编仓库房屋租赁合同范本标准版 本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 出租方（甲方）：承租方（甲方）： 证件类型及编号：证件类型及编号： 甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本： 一、租赁库房情况 甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为_________平方米；本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租赁期限 租赁期限为年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%. 三、交付情况 在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 四、租赁费用 1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，库房的电费按每度电_______元。 2、房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲
企业商务策划(咨询)委托合同书 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 为了甲方，根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、讲求实效、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成“”的有关事宜，签订本合同书。 一、策划（咨询）项目 1. 。 2. 。 二、委托项目进度策划工作分为两个阶段： 1. 第一阶段：策划市场调查，包括商圈调查、目标人群调查、目标市场调查、产业链调查和竞争对手调查5个内容，并对整体项目进行初步定位，双方沟通达成共识后进入第二阶段，本阶段完成供双方沟通用的《》的中期汇报演示文本，限期为自合同书生效之日起至个工作日。 2. 第二阶段：在甲方认可乙方对项目得出的定位主体的前提下，对定位策划有关内容作出进一步完善，完成《》，限期为至个工作日。上述工作在程序上顺延，总体累计时间不超过个工作日。 三、合同金额及付款方式 1. 策划咨询费用为元人民币（￥元）。 1）合同签订之日起日内，甲方向乙方支付策划费用的50% 作为预付款，即人民币元（￥元）。 2）乙方完成项目一整体策划方案后，通过正式的演示文稿，向乙方当场做出演示讲解，甲方认可后日内，甲方足额支付策划费余款人民币元（￥元），乙方方能将《》的正式文本交付甲方。 2.乙方去往甲方处进行策划（咨询）工作，往返路费甲方承担，在甲方处调查工作的交通、住宿费用由甲方承担。 四、甲方责任与权利 1.甲方须指派专人（须书面制定），作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作； 2.为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息； 3.为乙方各阶段成果提出建议性要求，并在审定通过后及时给予书面确认； 4.及时向乙方支付报酬； 5.如果就委托项目内容、期限做出原则性改变的决策，应及时通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。 五、乙方责任与权利 1.由担任专家组总负责人，指派专人担任专门联络人； 2.按进度计划完成各阶段任务，保证质量，及时与甲方沟通； 3.按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段策划成果；
互联网金融业务 手写电子签名解决方案 北京数字认证股份有限公司中国·北京市海淀区北四环西路68号左岸工社15层TEL：86-10-58045600FAX：86-10-58045678 邮政编码：100080 2015.7
目录 1.方案背景 (1) 2.现状分析 (1) 3.需求说明 (1) 4.解决方案 (2) 4.1.整体结构 (2) 4.2.身份认证设计.............................错误!未定义书签。 4.3.线下PC、PAD签约模式方案 (3) 4.3.1. 4.3.2.方案组成 (4) 业务流程 (4) 4.4.线上APP签约模式方案 (5) 4.4.1. 4.4.2.方案组成 (5) 业务流程 (5) 4.5.线上短信签约模式方案 (6) 4.5.1. 4.5.2.方案组成 (6) 业务流程 (7) 4.6.总体部署 (7) 5.司法鉴定服务 (8) 6.产品清单 (9) 7.方案特点 (10) 8.方案应用推广现状 (10)
1.方案背景 在当下多元化的互联网金融模式中，互联网金融门户模式正在快速崛起。互联网金融不是互联网和金融业的简单结合，而是在实现安全、移动等网络技术水平上，被用户熟悉接受后，自然而然为适应新的需求而产生的新模式及新业务。 为规范互联网金融公司网络营销平台业务，保证平台在后续交易中的合规性，维护有关各方的合法权益，提升平台公信力，需要在网络营销涉及的电子协议中加入依靠可靠的第三方电子认证机构提供合法的电子认证。 2.现状分析 互联网金融依托线上、线下平台，快速、便捷、持续地为客户提供服务，目前很多互联网金融公司已完成网贷平台建设，在交易过程中，涉及借款人、出借人、平台、小贷公司/担保机构四方参与者，由于依托互联网平台，交易中各方参与者的真实身份无法确定，而电子交易平台直接关系资金、财产等敏感内容，虚假的用户身份可能直接导致交易各方的财产损失。 各参与者之间需要在网贷平台上签署服务合同或其他文件，为使相关凭证符合《中华人民共和国电子签名法》中的规定要求，需通过电子签章与认证的方式确保平台出具的文档具有法律效力。 3.需求说明 结合互联网金融公司的运营模式和业务情况，交易各方需要在平台上签署电子合同，必须确保签名人身份真实，签名后电子合同符合司法机构的要求，具备法律效力，同时保证业务过程中的签署的安全性，可靠性。核心需求包括：强实名认证：投资人或借款人在平台注册时需要通过身份审核（公安部身份认证）、密码校验、身份证照片留存、人脸识别等。 互联网金融业务电子合同的合法性：电子合同需要具有与纸质合同同样的法
关于简单房屋租赁合同协议书 简单房屋租赁合同协议书(一) 甲方(出租人)：发展有限公司 乙方(承租人)：有限公司 鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下： 一、甲方将营业用房层至层营业用房(不含楼道、电梯等公摊面积)租赁给乙方使用。租赁期至年月日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。 二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于年月日正式将该房产第一、二层的北面半层(即原占用人××公司占用部分)交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金万元，并按每逾期一天元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。 三、房屋租金为每年人民币万元(其中第一层以每平米每天元计，约万元;第二层以元计，约万;第三、四层以元计，约万元)。 租金于年按原租金的%递增，于年在年的基础上再递增%。乙方先交租金后租用，每个月结算一次，在
每季第一个月的号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的%每天加收滞纳金，超过个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担。甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。 四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。 五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续。 六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签订消防安全责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。 租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月内甲方无息归还乙方。 物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付时间与租金一致。物业管理费用含：中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。 七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋结构(指承重梁及承重柱体)及原设施。具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。 租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，
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合同编号：
水土保持方案报告书 技术服务合同
项目名称： 委 托 方： （甲方） 服 务 方： （乙方）
签订地点： 四川 省 德阳 市（县） 签订日期： 20 年 月 日
可编辑
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国家科学技术委员会监制
委托方：
（以下简称甲方）
服务方：
（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方协商一致，就******
编制工作签订合同如下：
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
二、委托内容及要求
1、甲方委托乙方按《中华人民共和国水土保持法》及《四川省<中华人民共
和国水土保持法>实施办法》精神，遵照水利部、国家计委、国家环保局关于印
发《开发建设项目水土保持方案管理办法》的通知（水保[1994]523 号）及水
利部部长 5 号令（2005 年修订）《开发建设项目水土保持方案编制报批管理规
定》的要求，完成
的《水土保持方案报告书》的编制工作及后续
服务，重点是客观科学地分析评价建设过程中可能产生新的水土流失状况，以保
护区域环境，防止水土流失及其危害为宗旨，从实际出发，按照法律法规及规范
的要求提出切实可行、省费的水土保持方案。
2、乙方负责本工程《水土保持方案报告书》评审会的汇报工作、审查后的
补充修改工作，以及本工程水土保持设施竣工验收工作及验收后的补充修改工作。
负责通过评审并承担评审费用。
3、乙方负责方案设计成果的印刷工作。
4、乙方保证报告的编制进度和质量，并保证通过相关职能部门的审批及取
可编辑
直播脱口秀签约协议 协议编号：甲方：法定代表人：联系方式: 电子邮箱：住所：乙方：身份证号: 联系方式: 电子邮箱： 住所:
双方本着自愿平等互利双赢的原则，经友好协商达成共识，甲方聘请乙方为公司的签约脱口秀人选。为规范双方在协议期间的权利、义务，特制定本协议。 乙方的权利与义务 1.乙方的权利 (1)可以获得甲方授予的其原创作品的授权。 (2)可获得甲方自有媒体和相应渠道的所有推广。 (3)可以得到甲方指定专业人士的专业指导与点评。 (4)优秀脱口秀主播可以免费享受甲方在演讲表演的专业方面的培养和培训。 (5)可以享受甲方提供的专门宣传页面。 (6)优秀脱口秀可以获得甲方为其免费拍摄专题MV的机 △ Q (7)可以获得甲方举办的各种〃演出巡演"及宣传机会和与甲方其他明星一起学习的机会。 2.乙方的义务
(1)乙方在签约时，须向甲方提供真实的个人资料及信息。 (2)必须服从甲方约定的《直播脱口秀演出制度》见另外附件 (3)甲方按照《直播脱口秀演出制度》附件约定给予乙方费用，除此外还可免费享受甲方为其提供的培训、形象、脱口秀设计等服务以及车旅食宿。 (4)乙方有义务维护甲方的形象及名誉，不得发表任何有损甲方形象或名管的言论，不得做出任^有损甲方形象或名誉的行为。 (5)乙方需将自己所录播或者直播的脱口秀作品交于甲方做相关业务和推广。 (6)未经甲方书面同意，乙方不得参与与甲方属同质竞争企业的工作或活动，其录播直播的新作品必须保证在甲方使用。 (7)乙方要保证按照甲方要求录播和直播脱口秀，具体直播要求见《直播脱口秀演出制度》。 (8 )在接受媒体、广告、商业演出、出席各种公益或者非公益活动、都应该认同自己属于甲方旗下“原创艺人"的身份。 二.甲方的权利与义务
合同编号： 合 同 协 议 甲方： 乙方： 2021年03月07日
2021年包租房屋租赁合同模板 包租房屋租赁协议怎么写?下面是小编为大家整理的关于包租房屋租赁协议范本，希望能够帮到大家!| 包租房屋租赁协议 出租方(甲方)：营业执照： 地址：邮编： 法人：电话： 承租方(甲方)：营业执照： 地址：邮编： 法人：电话： 甲、乙两方在法律的基础上，经过友好沟通达成以下合同： 一、租赁厂房情况 甲方将位于的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ ，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行治理。 二、租赁期限 租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲方乙方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，现乙方有优先权。 三、交付情况 在本出租协议生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时两方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 四、租赁费用 1、厂房租金按每月每平方米人民币_________元，物业治理费为每月每平方米人民币________元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方负责。 2、乙方应于本协议签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业治理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定负责向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的负责后___日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。 3、乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的%支付;乙方应于每月__目前向甲方支付物业治理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的%支付。 4、本协议生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方负责;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本协议对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方负责。 7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合