屋面分布式太阳能光伏发电项目
销售协议
甲方：
乙方：
第1节总则
1.1 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，合同双方同意按“银行贷款”模式签订本合同。
1.2 发展光伏发电对调整能源结构、推进能源生产和消费革命、促进生态文明建设具有重要意义。鉴于甲方在光伏发电项目投资建设领域的技术及人才优势，乙方拥有光伏发电项目所需场址资源，乙方自愿通过银行贷款模式向甲方购买屋顶光伏发电项目系统，双方在自愿、公平、协商一致的基础上，达成如下合同，以资共同遵守。合同具体内容如下。
第2节项目主要内容
2.1 项目名称：（以下简称“本项目”）
2.2 项目概况：
2.2.1 装机容量：MW（万瓦）；
2.2.2 晶硅电池板块数量：约块；
2.2.3 逆变器数量：约台。
2.3 项目地址：乙方合法拥有的江苏省市区/县乡/镇村/路
号厂房或房屋（“项目地”）房屋所有权证号，面积约平方米（或其他合法空间面积平方米）。
2.4 项目建设方案
2.4.1 甲方负责该项目的设计、施工、建设；在免费运维管理期内，负责项目的运营、管理、维护。本项目的国家及地方的可再生能源补贴等由乙方享有，甲方可为乙方申请前述补贴提供配合与协助。
2.4.2 乙方提供建筑物屋顶作为项目建设场地并对甲方工作提供必要的协助，包括但不限于提供屋顶设计图纸、提供相关电气和负荷数据等。
2.5 项目并网方式及实施目标
2.5.1 项目所产生的电量采用方式并入电网。
2.5.2 项目建成后预计平均每年发电约万kWh(以实际发电量为准)。
第3节项目实施期限
3.1 项目总建设周期为【】日历天，自年月日至年月日。
3.2 因天气等不可抗力或乙方原因导致安装现场不具备施工条件的，工期相应顺延。
第4节项目方案设计实施和项目的验收
4.1 甲乙双方按照本合同的规定进行本项目的实施。
4.2 甲方根据项目设计资质要求管理规定和项目容量大小，聘请具备资质的设计单位承担工程建设的整体设计。
4.3 项目建设设计方案完成后需提交乙方进行确认，自甲方提交之日起五个工作日内，乙方未提出书面意见视为自动同意。项目设计方案确认后如因客观原因需要修改的，须经双方协商书面签字后执行。
4.4 甲方应确保项目顺利通过并网验收，乙方应对验收工作予以配合协助。
第5节光伏系统项目价格及付款模式
5.1 本项目系统产品含税价为人民币万元（￥________）。本价格包括系统方案设计、工程施工、产品及材料、运输等费用，但不包括乙方要求更改项目安装方案而导致增加的材料、人工成本等费用。
5.2 付款方式
5.2.1 乙方向甲方指定合作银行贷款融资购买甲方系统项目，乙方采用贷款模式的分为以下两种情况：
5.2.1.1 乙方自行支付项目首付款模式的，在合同签订后____日内，乙方支付项目系统产品含税的价%作为首付款，即人民币万元（￥________），汇入甲方指定的账户。甲方收到银行到账通知后，向银行出具收到首付款证明和贷款申请。由乙方与银行签订贷款合同，乙方根据与银行签订的贷款协议，按期支付银行贷款本金及利息。银行贷款手续办理完毕，乙方同意银行直接将贷款总金额款汇入甲方指定账户。
5.2.1.2 甲方代乙方支付项目首付%模式的，由乙方与银行签订贷款合同，甲方代乙方支付项目首付款，即人民币万元（￥________）。乙方根据与银行签订的贷款协议，按期支付银行贷款本金及利息；同时，乙方应在自合同签订起___年内向甲方分期支付甲方代乙方支付的项目首付款，即人民币万元（￥________），按年利率%支付本金及利息，即人民币万元（￥________），分期每期付款元在每月日前按时委托第三方付款给甲方指定的账户。银行贷款手续办理完毕，由银行直接将贷款总金额汇入甲方指定账户。
5.2.1.3甲方代乙方支付项目首付%，并且代乙方还贷模式的，由乙方与银行签订贷款合同，甲方代乙方支付项目首付款，即人民币万元
（￥________）。乙方根据与银行签订的贷款协议，按期支付银行贷款本金及利息。但是，乙方支付当期银行贷款前，甲方会提前向账户补足乙方当期需实际承担的金额（即当期还贷金额减去当期项目补贴和售电利益），确保乙方无需实际承担还贷义务。另外，甲方在贷款归还结束前，按年向乙方支付收益补贴元（支付到另外账户，账户：户名：开户行：）。还贷期结束后，甲方双方按照1:1的比例享有项目补贴与售电收益。乙方应确保持永久续性使用该基本账户（如因客观原因需要更换账户的，应
与甲方书面协商一致确认），按月如实向甲方支付当期收益。
5.2.1.3 由甲方代乙方支付项目首付款的，甲乙双方另行签订第三方（指主要股东及亲属）保证协议作为本协议的附件。
第6节银行账户要求
6.1 乙方应使用其在银行开设的的基本开户账户为本项目协议履行的专用账户，该账户为收取项目补贴与售电收益及生产生活用电缴费扣款的账户。如乙方账户不符合以上要求的，乙方负责在7日内申请并在相应机构修改并确认账户符合上述要求。乙方保证在
还清银行贷款和甲方代为支付的首付款前不予注销或更改该账户，并在每个分期付款日前存入足额资金。同时，乙方应同意甲方委托第三方进行还款托收手续，按照甲方委托指定第三方的要求出具托收委托书（详见附件）。
6.2 乙方授权甲方通过第三方从专用账户中划扣分期款项、其他应收款等，由托收方将分期款项转入甲方账户；若账户内余额不足的，甲方有权要求乙方于7 日内补足并汇
至甲方指定账户。
6.3 甲方账户信息：
户名：江苏贝力信新能源科技有限公司，开户行：，账
号：；
6.4 乙方账户信息：
户名：，开户行：，账号：。
第7节甲方的权利义务
7.1 甲方负责指导乙方办理本项目实施所必需的各级政府许可文件、环评批复和电网接入批复，共同推动项目早日开工和顺利验收。
7.2 甲方应严格按照项目方案文件规定的技术标准和要求以及本合同的规定，并聘请有国家认可资质的设计单位按时完成本项目的方案设计，并按设计方案按期完成项目建设，做好项目运营以及维护管理。设计方案需通过原设计单位或具备相应资质设计单位的最终结构论证。
7.3 甲方应确保其工作人员和其聘请的第三方严格遵守国家和乙方企业有关安全和卫生等方面的管理规定。施工中，如由甲方或甲方工作人员和其聘请的第三方的过错或疏忽给乙方/第三方的财产和人员造成直接经济损失和损害的，甲方应对乙方进行修复或赔偿。甲方应确保工作人员和其聘请的第三方已拥有相应的足额保险，足以补偿因施工中发生的意外所造成的损失和损害（特别是人员意外伤害）。
7.4 甲方应免费对乙方指派的操作人员进行适当的培训，以使其能承担相应的操作和设施维护要求。
7.5 设备的安装和调试应符合国家、行业或企业有关施工管理条例和与项目相对应的技术标准规范要求以及乙方合理的施工、管理要求。
7.6 甲方需设专职维护人员，在接到乙方关于项目运行故障的通知之后，甲方应快速响应，进场抢修，及时完成相关维修或设备更换。
7.7 项目建成后，甲方应建立项目运行维护管理制度。
7.8 免费运维期内，项目设备（含并网设备）所涉及的检修维护和故障处理工作全部由甲方负责。
7.9 系统的接入性能应满足国家电网公司光伏电站接入电网技术规定要求，保证乙方用户侧电气设备的安全运行；系统应设置足够的防雷设施，防止雷电感应及雷电波侵入对用户侧电气设备造成危害。
7.10 在项目竣工后，由国家相关部门负责组织验收，甲方应确保项目建设施工的质量合格。
7.11 甲方应保证与项目相关的设备、设施的运行符合国家法律法规及产业政策要求，保证与项目相关的设备、设施连续稳定运行且运行状况良好。
7.12 当因甲方原因造成的设备故障，给乙方/第三方财产损坏或人身伤害的，甲方应承担损失。
第8节乙方的权利义务
8.1 乙方确认对提供给该项目使用的整体建筑物拥有完全的所有权，无产权纠纷，产证齐全。
8.2 乙方保证该整体建筑物的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，并保证建筑屋顶处于适用的安全状态。
8.3 乙方应负责办理提供本项目实施所必需的政府的许可文件、负责项目环评批复和电网接入批复等。
8.4 乙方应向甲方提供包括但不限于消防验收合格证、电气系统图、建筑结构图、生产负荷用电曲线等与设计施工的有关资料。纸质图纸至少提供1份，图纸应标注清晰，加盖公章，保证资料内容正确。
8.5 乙方按设计方案提供建筑屋面作为电站建设平台，并预留电站电气设备放置空间。为甲方施工提供必要的条件，如施工用水、用电和临时施工场地以及项目试运行条件等。
8.6 乙方屋顶如有自然老化、有油烟等问题，乙方应当及时维修或更换，保障项目的安全运营。未安装前出现的原屋面防渗漏处理费用由乙方承担。
8.7 乙方应指派具有资质的操作人员参加电站的维护培训，并确保除该等人员外，其他人员不得随意操作或接触光伏项目设备及设施。
8.8 乙方应配合甲方完成本项目涉及的配用电系统改造工作（并网接入改造），包括但不限于合并用电账户、合并电表、用电类型变更等，直到满足供电部门的并网要求，取得并网接入许可。
8.9乙方应及时协助甲方完成项目的试运行和验收，乙方应认可国家相关部门出具的该项目验收文件。
8.10 乙方应为甲方在运维管理期间维护、检测、修理项目设施和设备提供便利，为甲方运维人员办理进厂工作证件，确保甲方维修和管理有关设施设备工作的顺利进行。
8.11 免费运维期间，乙方应协助甲方开展相关维护工作，保证电站安全运行，乙方应对项目设备妥善关注，如因乙方故意或者过失造成设备故障、损毁、丢失的损失，由乙方
自行承担；如设备发生非乙方责任的故障、损坏和丢失，乙方应在得知此情况后及时通知甲方，配合甲方对设备进行维修和监管。
8.12 乙方应当将与项目有关的其内部规章制度和特殊安全规定要求提前告知甲方。
8.13 施工结束后，乙方资产设备所占用建筑的屋面正常维修、维护发生的费用由乙方负责；但是如果该项维修、维护是由甲方施工原因造成损坏引起的，则甲方应负责承担相应的维修、维护费用。
8.12 乙方应对本合同中所涉及的相关经济数据做好保密工作。
8.13 系统项目的发电量和收益受乙方自用电量的多少、日照时间，天气变化、季节交换、乙方的用电量等客观因素影响，但无论客观因素和收益如何变化，均不影响乙方按时足额按照约定向银行（或甲方）足额按时还款的义务。
第9节项目的更改
9.1 如在项目的建设期间出现甲方无法预料的情况，从而导致原有项目方案需要修改时，甲乙双方协商后，可对原有项目方案进行修改并实施修改的方案。
9.2 本项目运行期间，因乙方建筑规划等不可预见情况发生导致建筑迁移的，乙方应及时通知甲方，甲方将根据实际情况收取拆装费用。
9.3 本项目运行期间，因政府拆迁、战争、地震等不可抗力发生导致项目终止的，双方均不承担任何赔偿责任。
9.4 本项目合作期间若是发生政府拆迁、征用等，本项目的补/赔偿费用由乙方享有。
第10节质量保证与保险
10.1 分布式光伏系统整体质保期5年，逆变器质保期为10年，组件质保期为10年，光伏电池组件寿命不低于25年（光伏组件首年效率衰减不超过3%，以后每年不超过0.7%）。
10.2 质保期自光伏项目并网发电之日起之日起计算，在质保期限内出现质量问题，甲方对因安装工艺、材料和产品质量等原因而造成的设备或部件的损坏提供免费维修和保养。乙方应当自觉维护本项目设备、设施安全，若因乙方人为原因导致本项目设备、设施受损不属于保修范围，乙方应自行承担相关损失。
10.3 自光伏项目并网发电之日起，甲方提供年免费运维服务和年免费保险（保险内容以保单为准）。免费运维服务期满后，乙方可自行选择运维公司运维管理，也可委托甲方或甲方指定的运维公司进行系统日常运维，双方另行签订运维协议.
10.4免费保险期满后，乙方可选择自行向保险公司投保或委托甲方向保险公司投保，委托甲方向保险公司投保的，保险费用以保险公司和甲方签订的保险约定为准，如乙方未支付甲方代为乙方支付的银行首付本金和利息以及银行的本金和利息，则甲方为该保险的第一受益人。
第11节风险责任
11.1 在协议期间，项目资产因非甲方过错而遭受灭失、被窃、人为损坏的风险责任由乙方承担。
11.2 在协议期间，因甲方设施或甲方操作及维护造成乙方及第三方损失的，由甲方负责，因气象部门认定的重特大自然灾害造成的情况或者其他经认定的不可抗力因素除外。
第12节违约责任
12.1 如一方违反本合同约定的义务，造成对方损失的，应赔偿相关损失，若该违约构成根本违约的，则守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相关损失。
12.2 一方违约后，另一方应采取适当措施，防止损失的扩大，否则不能就扩大部分的损失要求赔偿。
12.3 乙方逾期向甲方支付其代为乙方支付的银行首付本金和利息的，应当每日按照应付金额的千分之一向甲方支付违约金。
12.4 乙方逾期或者不实向甲方支付其应享有的收益的，应当每日按照应付金额的百分之一向甲方支付违约金。
第13节不可抗力
13.1 不可抗力按《合同法》定义。
13.2 如果一方（“受影响方”）由于不可抗力事件的发生，无法履行本合同项下的义务，受影响方须在知晓不可抗力的有关事件的5日内向另一方（“非影响方”）提交书面通知，提供不可抗力事件的细节。
13.3 受影响方必须采取一切合理的措施，以消除或减轻不可抗力事件有关的影响。13.4 在乙方未偿清甲方代为支付的首付款及银行贷款的情况下，本项目因政府具体行政行为所得的相应补偿款项或因其他不可抗力发生所得保险赔偿金/责任人赔付赔偿金由银行和甲方优先享有。
第14节合同解除
14.1 本合同可经由甲乙双方协商一致后书面解除。
14.2 本合同可依照第13节（不可抗力）的规定解除。
14.3 本合同的解除不影响任意一方根据本合同或者相关的法律法规向其他方寻求赔偿的权利，也不影响任何一方在合同解除前到期的付款义务的履行。
14.4 本合同签订6个月内由于无法取得项目备案、电力接入系统方案批复等开工建设前主要手续的，甲乙双方均有权解除本合同，不承担任何违约责任。
第15节其它
15.1 人身、财产损害与赔偿：
15.1.1 如果在履行本合同的过程中，因一方工作人员或受其指派的第三方人员（“侵权方”）的故意或过失而导致另一方工作人员，或任何第三方的人身或财产损害，侵权方应当为此负责。如果另一方因此受到其工作人员或该第三方的赔偿请求，则侵权方应当赔偿另一方由此而产生的相关费用和损失。
15.1.2 受损害或伤害的一方对损害或伤害的发生也有过错时，应当根据其过错程度承
担相应的责任，并适当减轻造成损害或伤害一方的责任。
15.2 施工安全方面的相关要求在甲方施工进场前由乙方提供。
第16节争议的解决
16.1 因本合同的履行、解释、违约、终止、中止、效力等引起的任何争议、纠纷，本合同各方应友好协商解决。
16.2 如不能协商解决，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
16.3 争议解决期间，甲乙双方在本协议项下与争议无关的义务应继续履行。
第17节合同的生效及其他
17.1 甲乙双方均需指定项目联系人负责项目实施的具体工作，项目联系人职责如下：17.1.1 负责协调项目工程进度、工程质量；
17.1.2 协调项目运行维护等相关事宜；
17.1.3 甲乙双方赋予的其他职责。
17.2 一方变更项目联系人的，应在5日内以书面形式通知其他方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。
17.3 本合同自甲乙双方盖章且授权代表签字之日起生效。合同文本壹式肆份，甲乙双方各执贰份，各份具有同等法律效力。
17.4 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
17.5 本合同由甲乙双方于年月日在签订。
甲方（盖章）乙方（盖章）
法定代表人（或授权代表）签字：法定代表人（或授权代表）签字：
附件一光伏系统主要设备销售清单
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
授权代表：授权代表：
年月日年月日
附件二：
光伏系统委托扣款授权书
授权人（乙方）郑重声明已仔细阅知、理解下述各项规定并同意遵守：
一、授权人同意被授权人（甲方）在合同约定的限期内，委托第三方支付机构从本授权书指定的账户内（合同编号：《销售合同》乙方账户信息）以约定的资费标准划付应付的费用。
二、授权人在指定账户中必须留有足够余额，否则因账户余额不足或不可归责于被授权人、委托人的任何事由，导致无法及时扣款或扣款错误、失败，责任由授权人自行承担。
三、合同效力中止或终止后，本授权书效力同时中止或终止，被授权人暂停或终止委托划付款项，待授权人重新与被授权人协商确认继续履行合同后，本授权书效力随即恢复。
四、本授权书自授权人提交确认之日起生效，至授权人书面通知本授权人中止或终止授权、或授权人与被授权人协商确认授权账户终止、或合同效力终止时终止。
五、授权人拟中止、终止授权或变更指定账户、通讯地址的，需提前【】个工作日前向被授权人递交书面通知，否则自行承担所造成的风险损失。
六、授权人保证本授权书的真实性、合法性、有效性，被授权人依据本授权书进行的委托扣款操作引起的一切法律纠纷或风险，由授权人独立承担或解决。
七、授权人承诺：电费结算账户专用，未告知被授权人的，授权人不得注销、转户或以其他任何方式处置该电费结算及扣款专用账户，包括本合同约定的电力扣款账户及企业基本账户条款。
授权人：
被授权人：
授权日期：