甲方：
乙方：新疆阿克苏地区环境科技咨询服务中心
经甲方、乙方友好协商，就委托运营事宜，达成如下协议：第一条、运营内容
甲方委托乙方承接套烟气自动在线监控系统（简称CEMS系统），承接套水质自动在线监控系统运营维护工作。
运营内容数量生产商型号
水质在线监控设施
COD在线分析仪氨氮在线分析仪
流量计
pH计
数据采集仪
其它水质在线分析仪
烟气在线监控设施
烟气在线分析仪烟气在线参数监测仪数据采集仪
其它气体在线分析仪
合同总价小写：大写：
备注
第二条、费用及付款方式
1、甲方向乙方支付套CEMS系统运维费用，每套
元/年，支付套水质自动在线监控系统运维费用，每套元/年。运维费用总额：
元/年（大写）。
2、采取运维费用先缴后补的方式。由地方环保部门按照该设施数据的有效性程度申请财政补助，以以奖代补方式进行补贴，最高比例为50%。
3、运营费用支付方式：甲方（一次或分期）支付乙方。
具体支付方式和时间如下：
①
②
③无
乙方开户银行：中国银行阿克苏支行东大街营业部
单位名称：新疆阿克苏地区环境科技咨询服务中心
帐号：369400315488091001
行号：104891001013
第三条、运营标准
1、《水污染源在线监测系统运行与考核技术规范（试行）》
（HJ/T355-2007）
2、《化学需氧量COD Cr水质在线自动监测仪》（HJ/T377-2007）
3、《固体污染源排气中颗粒物测定与气态污染物采样方法》（GB/T16157-1996）
4、《固定污染源排放烟气连续监测系统技术条件及检测方法》（HJ/T76-2001）
5、《地表水和污水监测技术规范》（HJ/T91-2002）
6、《污染源在线自动监控（监测）系统数据传输标准》(HJ/T212-2005)
7、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条第四条、甲方责任
1、系统所选设备必须符合国家环保部和自治区环保厅污染源自动监控系统建设的有关要求，并通过环保部门的正式验收。
2、负责协调提供自动监控设备运行的现场条件，如独立规范的仪器房、系统接地、冷暖空调（甲方负责维护和维修）、安全稳定的电源、便利的供水等。
3、对验收后的自动监控系统不做任何实质性改动（拆除、闲置、更换等），若有特殊原因需改动必须报经环保部门同意并备案，同时书面通知乙方。
4、免费提供系统设备运行的水电，并对间断供水供电所造成的后果负责。因客观原因不能正常提供时，需提前告知乙方，同时向环保部门报告，配合做好相关的应急工作。
5、负责协调自动监控设备及附属设施的防火、防盗等安全措施。
6、甲方应支付乙方运营维护工作范围以外相应的技改设备更换费用。承担单价超过贰仟元整的设备更新部件费用。
7、按规定时间向乙方缴纳足额第三方运营费。
8、甲方为乙方的运营维护提供出入厂区等基本条件。
9、在设备异常运行而运营方不在现场时，用户有义务及时提示或告知乙方此情况，便于乙方及时处理问题，以保证设备的正常运行。
第五条、运营内容及乙方责任
1、负责建立完善的岗位职责、设备维护维修规程等。
2、负责建立齐全的设备档案，建立设备维护、维修记录等技术资料。
3、负责设备的日常保养、维护、校验、检修，并接受运营管理考核。
4、如甲方拖欠运营费一个月，乙方有权中止运营活动，不承担此期间的运营责任。
5、运营内容见附件1：《专业运营服务内容》。
第六条、在线监控设施的移交确认
为了保证在线监控设施移交的有效性，甲乙双方根据双方技术人员共同签字的现场确认单（见附件2、附件3），为正式移交依据。
第七条、不可抗力
若不可抗力事件（如地震、火灾等）的发生完全或部分妨碍一方履行本合同项目下的任何义务，则该方可暂停履行其义务，但前提是：
1、暂停履行的范围和时间不超过消除不可抗力事件影响的合理需要；
2、受不可抗力事件影响的一方应继续履行本合同下未受不可抗力事件影响的其他义务，包括所有到期付款的义务；
3、一旦不可抗力事件结束，受不可抗力影响方应尽快恢复履行本合同。
第八条、保密
除以下情况外，委托方和运营方对获取的有关本合同和工程的所有资料和文件，必须保密，保密期至本合同期满或终止后十年：
1、已经公布的或按本合同可以其他方式公开取得的信息；
2、一方以不违反保密义务的方式已经取得的信息；
3、以不违反保密义务的方式从第三方取得的信息；
4、按照适用法律要求披露的信息；
5、为履行一方在本合同项下义务而披露的行为。
第九条、未尽事宜及争议解决
未尽事宜遵照《合同法》或双方协商解决。本合同条款及合同附件如有变更，须由双方就变更条款签订补充协议，未变更条款照原合同执行。
第十条、违约责任
如甲方未能及时付款或未能提供运营条件，所造成的设备运转不正常等情况，乙方不负任何责任。如乙方未能保证数据的有效性，造成的环保局的超标罚款，由乙方负连带责任。
第十一条、合同生效
本合同自甲乙双方签字盖章后生效，附件与本合同具有同等法律效力。
第十二条、合同附件
附件1：《专业运营服务内容》；
附件2：《CEMS系统核查确认单》、《CEMS系统硬件设备类移交单》；
附件3：《水质在线监控系统核查确认单》、《水质在线监控系统硬件设备类移交单》。
第十四条、合同期限
本合同自设备质保期结束后开始，运营期为天，即自年月日
至年月日止。合同正本一式肆份，双方各执贰份。
甲方：（盖章）法定代表人/委托代理人：（签名）
年月日
乙方：阿克苏地区环境科技咨询服务中心（盖章）
法定代表人/委托代理人：（签名）
年月日
附件1：
乙方应严格按照以下要求向甲方提供专业运营维护服务。
专业运营服务内容
序号运营
维护
项目
运营维护具体内容
一运营
职责
1、承担委托责任，保证各在线监控系统监控站房的正常运
行。对所有在线监控站房建立专人负责制，制定操作及维修规
程和日常保养制度，建立日常运行记录和设备台帐，建立相应
的质量保证体系，并接受环境保护管理部门的台帐检查。
2、每月（季、年）提供在线运营设备的运营情况月度（季
度、年度）报表；陈述各站点和在线连续自动监控系统的运行
情况。
3、及时汇报重大事故或仪器严重故障的情况。
3、4、在运行中按规定对设备定期进行校准及校验。
5、保证甲方监测数据获取率达到80%以上。
二日常
维护
1、每日远程监视：远程监视员每日通过网络平台对各终端
设备进行远程监视检查，观察设备的运行状况是否正常、分析
各设备的监测数据是否正常，分析各设备的报警信息，并填写
远程监视检查记录。
2、定期维护巡检：日常巡检应至少每7d进行一次，包括
检查项目、被检项目运行状态等内容，每次巡检结果应有记录
并归档。日常巡检规程应包含该系统运行状况、工作状况、系
统辅助设备运行状况、各主要部件的运行状况、各分析仪的校
准工作等必检项目和记录，以及仪器使用说明书中规定的其他
检查项目和记录。每次巡检必须填定设备巡检记录。
3、维护保养：每月对设备进行一次维护保养应检查耗材的
污染损耗情况，各易损件的使用情况，管路通畅情况等，必要
时进行清洗更换。每次保养情况应有记录并归档。每次进行备
件或材料更换时应对更换的备件或材料的品名、规格、数量等
进行记录并归档。如更换标准物质还需记录新标准物质的来
源、有效期和浓度等信息。每次维护保养必须填写设备保养记
录。
4、其他预防性维护
（1）保持机房、实验室、监测用房（监控箱）的清洁，保持设备的清洁。
（2）操作人员在对系统进行日常维护时，作好相关记录。
（3）此处未提及的维护内容，参照相关仪器说明书要求执行。
三系统
检修
1、发现运行出现问题或接到运行问题通知，运行维护人
员需在5小时内到现场，检查设备问题，判定问题原因并作相
应进行处理。
2、系统自动监测仪器因设备原因造成中断，停机时间不
得超过24小时；
3、对于一些容易诊断的故障应在当天解决，对不易诊断
和维修的仪器故障，应在24小时内完成维修，如维修不能按
期完成，则用备用的仪器部件替换，修好后，再替换下来。
4、若监测仪器进行了维修或更换，在正常使用和运营之
前必须对仪器进行一次对比监测和校验。
5、设备维修后,需检测和校验检测合格后方可投入运行。
6、设备维修后，应填写设备维修记录，仪器校验记录。
四日常
校验
1、COD至少6个月做一次校验测试，校验用参比方法和
COD同时段数据进行对比。
2、CEMS按规定时间内由乙方对设备进行一次对比测试，
保证数据准确性。
五技术
档案
1、提出相关设备维护的合理化建议，并在认可后负责实施。
2、实时收集设备的故障告警信息，并上报相关的系统分析
报告。
附件2：
CEMS系统核查确认单
填表日期：年月日
用户名称地址
环保负责人联系电话
设备生产厂商及型号
安装时间测点位置平台条件
主机型号测量组分
整机状况是否维护数据传输是否正常
监测参数设备
颗粒物型号
流
速
型
号湿
度
型号状态
状
态
状态
压力型号
温
度
型
号其
他
型号状态
状
态
状态
预处理/吹扫系统/取样系统
预处理
吹扫系统
取样系统
锅炉或机组负荷脱硫形式及状态除尘形式及状态图纸、资料是否完善
现有缺陷描述
甲方代表签字：乙方代表签字：
CEMS系统硬件设备类移交单
企业名称日期年月日序号设备名称设备描述正常非正常能否移交备注
1 分析小间
内设备
SO2分析仪
NO X分析仪
O2分析仪
NO2-NO转换器
2 预处理机
柜
安装是否合理
取样管安装是否合理
气路是否泄漏
取样泵工作是否正常
制冷器工作是否正常
电磁阀工作是否正常
排水系统是否正常
供电是否正常
接地是否正常
防雷是否正常
3 数据采集
硬件
（显示器，主机，通讯）工作是否
正常
4 标准气体
物质
是否符合国家相关标准
瓶内气体剩余压力
气瓶减压阀能否正常工作
标准气体安放是否安全
5 公共系统
室内照明、换气扇工作是否正常
门窗是否防盗
6 平台上设
备
粉尘仪工作是否正常
粉尘仪风机工作是否正常
流速仪工作是否正常
采样探头工作是否正常
压力计工作是否正常
温度计工作是否正常
湿度计工作正常
吹扫工作是否正常
手动测试孔是否开孔合理
平台和爬梯是否合理
平台上防雨措施是否合理
平台上防雷措施是否合理
7 备品备件缺失零部件
原库存备品备件是否和台帐相符已损坏部分修理情况
正在厂家修理的设备记录
甲方代表签字：乙方代表签字：
附件3：
水质在线监控系统核查确认单
填表日期：年月日用户名称地址
环保负责人联系电话
设备生产厂商及型号
安装时间测点位置平台条件
主机型号测量组分
整机状况是否维护数据传输是否正常
监测参数设备
pH计型号
流量计
型号状态状态
水样与处理单元
取样系统
污水处理设备状态图纸、资料是否完善
现有缺陷描述
委托方代表签字：排污企业代表签字：
水质在线监控系统硬件设备类移交单
企业名称日期年月日
序号设备名称设备描述正常非正
常
能否移交备注
1 分析小间
内设备
COD分析仪
氨氮分析仪
2 参数测量设
备
pH计
流量计
3 预处理机柜
安装位置是否合理取样管安装是否合理水路是否泄漏
取样泵工作是否正常电磁阀工作是否正常排水系统是否正常供电是否正常
接地是否正常
防雷是否正常
4 数据采集硬
件
（显示器，主机，通讯）工作
是否正常
5 标准物质是否符合国家相关标准
6 公共系统
室内照明、换气扇工作是否正常
门窗是否防盗
7 备品备件
缺失零部件
原库存备品备件是否和台帐相符已损坏部分修理情况
正在厂家修理的设备记录
甲方代表签字：乙方代表签字：
运营总监聘用合同范本 运营总监聘用合同1 聘请方： (以下简称甲方) 应聘方： (以下简称乙方) 甲方经董事会决议，聘请乙方担任甲方的首席运营总监。为加强管理，提高绩效，甲乙双方经充分协商，签订本合同，以资双方共同遵守。 一. 聘用内容：甲方聘请乙方担任甲方公司首席运营总监。 二. 聘用期限: 自20xx年 2月 20日起至20xx年2月20日止。 三. 权利义务 (一)甲方由董事会行使下列职权 1、公司的经营方针和投资计划; 2、制订公司的年度财务预算方案、决算方案; 3、制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案; 4、决定公司内部管理机构的设置，决定公司的基本管理制度; 5、监督乙方的工作 (二)乙方： 1、对甲方的设计生产经营管理负全面责任，行使一切设计生产经营管理职权，并接受甲方董事会的监督。保证甲方安全生产，长效管理，保值增值。
2、遵守法律法规和财务会计制度，拟订公司内部管理机构设置方案，拟订公司的基本管理制度; 3、不得改变甲方的法定代表人、名称和经营范围，如确实需要改动，应经董事会同意; 4、对甲方的财产无处分权，包括但不限于转让、转移、抵押、质押、出租、赠与等; 5、聘用经营期间，若以甲方的名义借款，须经甲方董事会同意; 6、不得以甲方名义对外提供任何形式的担保; 7、应于每月___日前据实向甲方董事会报送甲方的财务报表; 8、聘任或者解聘除应由董事会聘任或者解聘以外的负责管理人员; 9、公司章程和董事会授予的其他职权。 四. 费用指标：甲方需按时列支投资计划中的一切运作经营管理费用;如不能按时支出投资计划中的一切运作经营管理费用，甲方承担一切损失责任。 五. 工资福利：聘用期间乙方每年基本报酬为人民币_________万元(含社会保险、福利等;不含个人所得税)，乙方个人按月平均预支人民币________万元，按季度结算。乙方按本合同履行义务，同时还以公司年产值人民币_________万元为标准，超出该标准产值部分的按10%分取报酬，年终结算。 六. 违约责任：任何一方均不得单方终止本合同。如一
甲方：身份证号码： 公司地址：联系电话： 乙方：身份证号码： 公司地址：联系电话： 丙方：身份证号码： 公司地址：联系电话： 以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，各方本着互惠互利的原则，就甲乙丙方合作投资经营场所的相关事宜达成如下协议，以共同遵守。 第一条共同投资人的投资额、投资方式及经营期限 鉴于甲乙方已成功签署承包经营________________________路________号楼（___________有限公司），已获经营权________年。甲、乙，丙方同意，公司营业证照因挂靠方，故未向工商管理部门注册登记。 本次接手该场所经营权包含该场所原有的室内装修，固定设备，经营设施。该场地装修尚可，配套设备设施较为齐全，仅作小部分的装修改动和添置部分设备及开业初期各项筹备开支，缴纳场地设备租金及保证金；各项费用预估投资总额计：万元。 鉴于上述现状，丙方决定投资不低于人民币：________________________，用于该经营场地的开业筹备及经营前期的投资款项。 各方出资分别：甲方实际出资金额：万元，占总股份 %；乙方实际出资金额： 万元，占总股份 %；丙方实际出资金额：________万元，占总股份 ________ %。 经营期限根据甲乙方与场地权利方签署的租赁承包协议的年限保持一致，到期各方经协商同意顺延续签租赁承包协议，本协议也相应的顺延生效。
第二条利润分享和亏损分担 丙方为投资人之一，任董事会监事一职，有权监管公司的整体运营策略和财务监管但不参与该场所的日常经营管理，人事管理，制定经营管理策略。若丙方对公司经营及发生较大事件有建议决策，则权召集其他股东及核心管理人员，相关人员最长在________日内召开公司董事大会，提出合理化建议及各项事件的决定；由与会人员当场讨论表决，作出决定并出具有效的公司董事会决议书，并按决议条款，各方予以严格执行和遵守。 丙方有权推荐委派两名员工任公司营业部收银和财务部出纳一职。委派员工均按公司的工作手册，人事制度，奖罚条款及各项相关的考核制度按月发放薪水及奖金。该员工对公司经营策略，财务制度有合理化意见或建议可不受其上级主管部门领导所约束，直接向总经理或董事会汇报。其调职调岗或解聘均需得到丙方同意确认后，方可执行。 公司因需增加投资或扩大投资范围，丙方不追加扩大投资款项，不削减持股比列。公司若经营亏损，丙方不承担经营亏损风险。丙方享受该营业场所经营净利润的百分之________的分红比例，每月月末由财务结算出具月度报表，按月度报表的净利润的百分之________在次月________日前发放到位。（盈亏均为按月结算，次月清零重新计算）。 各方协商一致后决定，丙方全部投资款项不承担任何经营亏损风险，享受固定投资分红，投资款按公司开业日起，每日从营业款项中收回：________________元整；若当日无法收到壹万元整，则顺延至第二日按补缺额度收回。若至________年________月________日起公司仍未正常经营盈利，投资款项本金回收则由乙方及乙方经营的上海新丽花会所承担每日________元的付款，共计：________万元整。 乙方为公司的投资人之一，兼任公司总经理。由其负责筹备及经营公司各项事务。故乙方对丙方的投资款项的回收及分红汇报承担全部责任，乙方承诺:全部投资款项由丙方直接以银行转账的方式转至其名下指定的银行账户： 户名：开户行：账号： 收到全额投资款当日，若公司暂未开业，乙方即按固定分红回报率8%转给丙方指定的银行账户；直至公司开业，丙方凭财务月报表显示利率，按利率的20%作为投资红利和公司结算。其它投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对有限公司承担经
运营总监聘用合同 甲方（聘用单位）： 乙方（受聘人）： 甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。 第一条合同期限 1、合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日止（实习期为天），合同期满聘用关系自然终止。 2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意可以续订聘用合同。 3、签订聘用合同的期限，不得超过国家规定的退离休时间，国家和本市另有规定可以延长（推迟）退休年龄（时间）的，可在乙方达到法定离退休年龄时，再根据规定条件，续订聘用合同。 4、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。 第二条工作岗位 1、甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向确定乙方工作岗位为运营总监，并根据公司管理制度中《运营总监岗位责任》明确乙方的具体权限和职责。 2、乙方的工作职责、事项由甲方依乙方的职务，并视乙方能力及甲方需要进行分派。 第三条工作条件和管理培训 1、甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。 2、乙方的考勤与管理悉按甲方有关公司管理制度办理。 3、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。 第四条工作报酬
1、根据国家和公司的有关规定，乙方的工作岗位，甲方按月支付乙方工资为：￥ 元，大写：人民币（佣金提成按所主管项目年销售总额的10%提取；甲方扣留乙方培训金为月佣金提成的20%，在乙方根据公司要求完成项目销售总任务时返还；项目利润分红为所主管项目完成总销售任务后最终纯利润的10%。） 2、甲方根据单位的有关规定和实际情况，可与乙方协商调整乙方的工资。 3、乙方享受公司制度规定的相关福利待遇。 4、甲方根据工作需要，要求乙方加班时，除不可抗拒的事由外，乙方应予配合，有关加班事宜，依公司管理制度办理。 5、乙方自行办理养老保险、待业保险和其它社会保险。 第五条工作纪律、奖励和惩处 1、乙方应遵守国家的法律、法规。 2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理、教育。 3、甲方按单位有关规定，照乙方的工作实绩、贡献大小给予奖励。 4、乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律，甲方按单位的有关规定经予处罚。 5、乙方在任职期内不得参与其它与本公司业务相类似的经济活动。如甲方公司查实乙方利用甲方资源交易非甲方业务事件，甲方将扣除乙方年终佣金并解除合同关系。 第六条聘用合同的变更、终止和解除 1、聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的 原合同继续有效。 2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。 3、甲方单位被撤消，聘用合同自行终止。 4、经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。 5、乙方有下列情形之一的，甲方可以立即解除聘用合同。 （1）在实习期内被证明不符合聘用条件； （2）严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的；
招商及运营管理服务合同 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，本着平等自愿，互惠互利的原则，就本项目提供“招商服务”及“运营管理”工作达成共识，订立本合同，共同遵守。 一．委托项目概况及代理服务 甲方委托乙方服务的镇海新城核心区项目（一下简称该项目）位于宁波市镇海区镇海新城核心区域，甲方应在本合同签署时保证该项目（土地权属、土地性质、建造房屋的用途、享有合法的使用权及转租权等）招商、运营过程中的合法性。该项目规划总建筑面积约_________平方米，商业建筑面积约为_________平方米（租赁面积等数据最终以房产局实际测绘面积为准）。 甲方委托乙方对该区域项目商业提供顾问服务、招商策划及招商代理服务、商业运营管理服务。 二．委托工作内容及服务费 本合同委托工作内容分为三部分： 第一部分：商业顾问、招商策划及驻场 工作内容 商业顾问服务。 区域市场调研、分析；做出金桥广场商业全面测算。 金桥广场招商策划案、招商政策、招商计划书的制定。
招商推广相关政策、设计等工作，根据实际情况提供宣传推广策略，活动组织及广告平面设计的方案。 拟定业态，品牌定位（及比例）。其中一至三楼主力店品牌范围需做出明确约束（详见见附件1）。 结合市场调查及项目定位，确定商业运营管理模式，依此拟定本商业项目的商铺确认书、租赁合同、运营管理模式方案、项目商铺管理公约。 提供商业软硬件设施需求及工程建议、商业空间包装建议；商业广场广告位设置建设等。 项目开业的筹备与策划、组织、实施，费用由甲方承担。 与此相关的其他工作另行协商。 2，第一部分工作服务期限：自乙方向甲方提交招商策划方案、招商政策、招商计划书、商铺确认书文本、租赁合同文本、运营模式方案、项目商铺管理公约文本，并经甲方对此文案确认后结束。 第一部分工作的服务费 第一部分服务费用甲方每月按以下形式支付，____________________________________________________. 甲方自本合同签订之日起，每月服务期满后7日内向乙方支付上月薪资。甲方事先为乙方工作人员在项目所在地安排住宿及工作场地（包含办公用品及商务车一台），在安排完毕后，将安排情况通知乙方。乙方接到通知后，应在一周内进驻项目所在地开展工作。 与项目相关的广告费用，公关费用由甲方承担。 第二部分：招商代理阶段
投资经营合作协议范本(通用版) Model investment and operation cooperation agreement (gene ral version) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
投资经营合作协议范本(通用版) 前言：本文档根据题材书写内容要求展开，具有实践指导意义，适用于组织或个人。便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方： 乙方： 甲方双方经充分协商，现就双方合作开办位于的 “______店”（以下简称“店”）的有关事宜达成如下协议，以资遵照履行： 一、投资开办事项： 甲方： 乙方： 甲方双方经充分协商，现就双方合作开办位于的 “______店”（以下简称“店”）的有关事宜达成如下协议，以资遵照履行： 一、投资开办事项： 1、名称：
2、地址： 3、经营范围：保健服务，形象设计，（涉及行政许可的，凭许可证经营）。 4、合作期限：自______年____月____日起至______年 ____月____日止。期限届满时，如“店”经营状况正常或良好，任何一方均未书面提出停止合作意向，则视为双方同意继续合作，继续合作期间双方仍应接受本协议约束。 二、投资结构及责任分担： 1、“店”全部投资资金人民币万元（均由乙方实际投入，用于“店”之门店装修、门面受让、前期房屋租金、押金以及设备采购等。乙方根据“店”的开办进度及甲方通知将前述所需资金交给甲方，则视为乙方在本协议项下的投资款已实际到位。 2、甲方收到乙方投资款后，应出具相应收款凭证，并保 证专款专用，不得将乙方投资资金滥用或挪用。 3、甲方负责办妥“店”开业手续。包括但不限于如下事务：出面与上海*限公司进行磋商，取得上海*限公司关于 “______”的名称使用及其“连锁直营管理”的授权许可，进
委托方：(以下简称【甲方】) 地址： 邮政编码： 【本人】【法定代表人】姓名： 联系电话： 受托方：(以下简称【乙方】) 地址： 邮政编码： 法定代表人： 联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商场委托经营合作达成以下条款： 一、委托标的 1、标的物：位于______________________________，建筑面积_____平方米。 2、标的用途：_______________广场为商业商场，经营范围以____________________广场有限公司营业执照规定之项目为准。 二、委托方式 甲方就其拥有的_________广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方_________广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。 三、委托事项 甲方授权乙方下述商业经营事宜： 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；
2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象； 3、制定统一经营的标准并严格执行； 4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_________广场的名义与最终租户订立租赁合同； 5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴； 6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准； 7、组织所有厂商对_________广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动； 8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改； 9、其它与经营相关事宜。 四、委托期限 1、委托期限：委托期限起始于《商业商场转让合同》规定的全款付清之日起，即_____年_____月_____日，止于_____年_____月_____日。 2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。 五、合同的存续 在本合同有效期限内，为维护__________广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商商场屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业商场委托投资经营合同》之规定。 六、租金支付 1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前_____元人民币为标准向甲方支付租金，全年按_____天计算(除去__________广场春节7天法定公休日)。 2、支付日期： ⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度最后1个月之25日至30日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的__________银行以划拨方式向甲方一次性付清。 ⑵租金自《商业商场转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。
合同编号：YT-FS-5234-80 运营总监聘用合同(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
运营总监聘用合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方(聘用单位)：乙方(受聘人)： 甲方因公司发展和规范管理、科学管理的需要，而乙方在上述方面具有相应知识和工作经验。甲方经决议，聘请乙方担任甲方的运营总监。甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。第一条合同期限 1、合同有效期：自 ____年__月__日至 ____年__月__日止(实习期为1个月，试用期内甲乙双方根据情况均可提出解除合同，并不承担违约责任。)，合同期满聘用关系自然终止。 2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。 3、签订聘用合同的期限，不得超过国家规定的退离休时间，国家和本市另有规定可以延长(推迟)退休
年龄(时间)的，可在乙方达到法定离退休年龄时，再根据规定条件，续订聘用合同。 4、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。第二条工作岗位 1、甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向确定乙方工作岗位为运营总监，并根据公司管理制度中《运营总监岗位责任》明确乙方的具体权限和职责。 2、乙方的工作职责、事项由甲方依乙方的职务，并视乙方能力及甲方需要进行分派。第三条工作条件和管理培训 1、甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。 2、乙方的考勤与管理悉按甲方有关公司管理制度办理。 3、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。第四条工作报酬
甲方： 证件号码：（企业填写统一信用代码，个人填写身份证号码） 通讯地址： 联系方式： 乙方： 证件号码：（企业填写统一信用代码，个人填写身份证号码） 通讯地址： 联系方式： 鉴于甲乙双方都具有明确的投资意愿和投资意向，经友好协商，彼此本着互利互惠的原则，着眼于未来的投资进行融资，特签订本协议。乙方同意以持股方式参与甲方于临泉的印刷厂项目和机动车检测项目，共同达成如下协议： 一、项目简介 _____________________________________________ 二、投资金额 1、本次两个项目的投资额：_________万元人民币，投资金额占项目总资金的_________%，所募资金甲方承诺全部作为项目运营发展经费。 2、为最大限度保护甲乙双方的权益最大化，甲方对投资额度设定最低金额，本次投资_________元/股，本次投资额度最低_________万元人民币。 3、乙方出资_________万元人民币，占项目总投资的_________%股份。 三、事务执行 1、乙方授权甲方全权负责项目整体运营，乙方不参与日常运营； 2、乙方有权检查项目日常事务执行情况，有权向甲方发起帐目查阅等，行使股东正当权利，但
乙方不得以此干涉项目日常运营。 3、乙方可以对甲方执行的项目事务提出异议，提出异议时，由全体共同投资人共同讨论决定。 4、项目日常运营中若产生法律纠纷或法律责任，全部由甲方负责解决和承担，乙方不承担任何法律责任。 四、利润分享和亏损分担 1、乙方按其投资额占项目总投资额的比例分享共同投资的利润和亏损。 2、因甲方运营策略失败造成项目破产倒闭时，乙方仍未全部回收本次投入本金，则项目破产清算结余优先用于乙方回收本次投入资金，因自然灾害等不可抗拒原因造成项目破产倒闭，项目损失由甲、乙双方共同承担。 五、投资和转让 1、甲、乙方不得在未经双方达成一致意见时，单方向项目公司引入其他股东； 2、乙方在项目运营过程中不得单方撤资； 3、甲、乙方如要解除或减持项目股权仅限在项目成立后满_________周年后以股权转让等退出方式进行； 4、甲、乙方拥有项目公司股权优先受让权、追投权； 5、乙方向外人转让其在项目投资中的全部或部分股权时，徐经甲方同意。 六、支付时间和方式 自本协议签订正式生效日起_________日内，乙方须将投资款_________万元人民币一次性汇入甲方指定银行帐户。 甲方指定银行帐户： 开户银行：____________________________________ 户名：___________________________ 帐号：____________________________________
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运营总监聘用合同文档 前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合 同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范， 不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 甲方(聘用单位)：乙方(受聘人)： 甲方因公司发展和规范管理、科学管理的需要，而乙方在上述方面具有相应知识和工作经验。甲方经决议，聘请乙方担任甲方的运营总监。甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。第一条期限 1、合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日止(实习期为1个月，试用期内甲乙双方根据情况均可提出解除合同，并不承担违约责任。)，合同期满聘用关系自然终止。 2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。 3、签订聘用合同的期限，不得超过国家规定的退离休时间，国家和本市另有规定可以延长(推迟)退休年龄(时间)的，可在乙方达到法定离退休年龄时，再根据规定条件，续订聘用合同。 4、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。第二条工作岗位 1、甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向确定乙方工作
岗位为运营总监，并根据公司管理制度中《运营总监岗位责任》明确乙方的具体权限和职责。 2、乙方的工作职责、事项由甲方依乙方的职务，并视乙方能力及甲方需要进行分派。第三条工作条件和管理培训 1、甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。 2、乙方的考勤与管理悉按甲方有关公司管理制度办理。 3、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。第四条工作报酬 1、根据国家和公司的有关规定，乙方的工作岗位，甲方按月支付乙方基本工资为：元，大写：人民币;每月佣金提成按公司月销售总额的%提取(早餐及管理费金额除外);收取早餐业务和管理费两者总额的%作为提成;以上所有费用均为次月10号前结算。 2、甲方根据单位的有关规定和实际情况，可与乙方协商调整乙方的工资。 3、乙方享受公司制度规定的相关福利待遇。 4、甲方根据工作需要，要求乙方加班时，除不可抗拒的事由外，乙方应予配合，有关加班事宜，依公司管理制度办理。 5、乙方自行办理养老保险、待业保险和其它社会保险。 第五条工作纪律、奖励和惩处 1、乙方应遵守国家的法律、法规。 2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理、教育。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 经营投资合作协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
经营投资合作协议书 甲方：姓名,身份证号。以下简称甲方 乙方：姓名,身份证号。以下简称乙方 双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各白的优势和资源互补的原则基础上，就XXXXX X勺投资和经营达成以下合作协议： 第一条合资期限 合资期限为年，白年月日起， 至年月日止。 第二条出资额、方式、期限 1. 甲方以方式出资，计人民币元。现金出资（人 民币）元。合计人民币：元。 乙方以方式出资，计人民币元。现金出资（人 民币）元。合计人民币：元。 2. 各投资人的出资，于年月日以前交 齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。 3. 本次出资共计人民币元。经营期间各投资人的出资为 共有财产，不得随意分割。经营终止后，各投资人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 第二条盈余分配与债务承担 1. 盈余分配，以____________________________________________
为依据，按分配。 2. 债务承担：经营债务先由共同投资财产偿还，共同投资财产不足清偿时，以各投资人的投资比例为据，按比例承担。 第四条各投资人的权利 1. 为经营负责人。其权限是：①对外开展业务，处理社会关系； ②对公司进行日常管理；③购进常用货物；④支付共同投资债务；⑤管理日常销售额；⑥;⑦。 2. 其它投资人的权利：①参予共同投资事业的管理；②听取各投资人开展业务情况的报告；③检查经营帐册及经营情况；④共同决定重大事项。 第五条投资、退资，债权转让. 1. 投资：①需承认本合同；②需经全体投资人同意；③执行合同规定的权利义务。 2. 退资：①需有正当理由方可退资；②不得在经营不利期间退资； ③退资需提前月告知其它投资人并经全体投资人同意；④退 资时以当时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经投资人同意而白行退资的，给经营造成损失的，按现金计算进行赔偿。 3. 债权转让：允许投资人转让白己的债权。转让时其他投资人有首先受让权，如转让其它投资人以外的第三人，第三人应按本合同履行债权。未经投资人同意而白行转让的，按原始投资的50%音偿。 第六条禁止行为 1. 未经全体投资人同意，禁止任何投资人私白以公司名义进行业务活动；
托管经营协议书 甲方： 地址： 联系电话： 乙方： 地址： 联系电话： 第一章总则 第一条乙方是“*******”商业步行街第号商业用房的产权合法拥有人，该商铺的建筑面积为平方米。乙方自愿将其拥有的上述商铺交给甲方全权代理对外招租、经营和管理。该条委托不可撤销，并不因产权变更而受影响（附授权委托书壹份）。 第二条甲方同意接受乙方的委托，对“*******”商业步行街第号商业用房托管经营。 第三条乙方将基于该商铺的相关权利均委托甲方管理（具体委托范围详见委托书）并全权委托甲方向承租方办理受托商铺的交接手续并签署有关文件。 第二章商铺经营 第四条在委托管理期间，甲方享有对受托商铺自主经营、租赁、管理的权利。 第五条在本合同有效期内，乙方不得以任何形式参与商铺的经营管理活动，不得与商户或除甲方外的第三方签署任何有关“*******”商铺的协议或文书，不得因自身债务或责任影响商铺的委托管理经营。 第六条根据“*********”商业步行街的统一规划和各种品牌形象的要求，甲方或承租方有权根据托管经营需要场地内统一设计，包括但不限于变更商铺之间的装修、改建等。 第七条甲方在本合同有效期内，拥有经营管理乙方该商铺所涉及的使用权、经营权、出租权、招商权、管理权、广告设施发布权等与经营有关的任何权利，并承担经营过程中的义务和责任，有权与专业的商业运营公司合作经营或委托专业运营公司管理。 第八条甲方负责“*********”商业步行街的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计。 第三章商铺收益 第十条在本合同有效期内，甲方对乙方托管商铺统一对外招租，合同有效期为四年，自年月日至年月日，起始日从“********”商业步行街开业日起。 考虑到商业项目的启动周期，各方同意在合同期有效期内，甲方除向乙方支付托管收益外，甲方运营的收入均由甲方自行处理。甲方应该每年向乙方支付商铺托管收益，收益金额及起止时间以《*******商铺租赁合同》为准，（税费由乙方承担，甲方可代扣代交）。 第十一条托管期满，双方协商续订合同或由甲方将房产按届时现状交还乙方，乙方应当在期满5日内办理交接，逾期视为已经无争议交接完毕。第十二条托管期满，若乙方选择继续托管，收益的支付方式为每半年支付一次（托管收益届时视具体情况双方可重新商议）。甲方在支付日将乙方的托管收益划转到乙方指定的银行账户。因甲方原因导致迟延给付乙方应收的托管收益，每延迟一天，乙方有权向甲方按年收益2‰收取违约金。 第四章乙方处分权 第十四条在本合同有效期内，如乙方欲将该商铺产权转让，甲方在同等条件下有优先购买权，转让时乙方须提前十五日书面通知甲方，甲方应在接到乙方书面通知后二十日内书面答复乙方，在甲方明确、明示放弃优先购买权的情况下，乙方才可以将该商铺产权转让给第三方，否则按照第十五条处理。 第十五条在乙方将该商铺转让给第三方时，在转让合同中乙方必须与商铺产权买受人达
编号： _________________ 运营总监聘用合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日 甲方（聘用单位）： 乙方（受聘人）：
甲方因公司发展和规范管理、科学管理的需要，而乙方在上述方面具有相应知识和工作经验。甲方经决议，聘请乙方担任甲方的运营总监。甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、 平等、协商一致的原则，签订本合同。 第一条合同期限 1、合同有效期：自年月日至年月 日止（实习期为个月，试用期内甲乙双方根据情况均可提岀解除合同，并不承担违 约责任。），合同期满聘用关系自然终止。 2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。 3、签订聘用合同的期限，不得超过国家规定的退离休时间，国家和本市另有规定可以延长（推迟）退休年龄（时间）的，可在乙方达到法定离退休年龄时，再根据规定条件，续订聘用合同。 4、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前个月书面通知对方。 第二条工作岗位 1、甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向确定乙方工作岗位为运营总监，并根据公司管理制 度中《运营总监岗位责任》明确乙方的具体权限和职责。 2、乙方的工作职责、事项由甲方依乙方的职务，并视乙方能力及甲方需要进行分派。 第三条工作条件和管理培训 1、甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害 的环境条件下工作。
元, 大写: 人民币；每月佣金提成按公司月销售总额的 %提取（早餐 及管理费金额除外）；收取早餐业务和管理费两者总额的 %作为提成；以上所有费用 均为次月 号前结算。 2、乙方的考勤与管理悉按甲方有关公司管理制度办理。 3、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训 第四条工作报酬 1、根据国家和公司的有关规定，乙方的工作岗位，甲方按月支付乙方基本工资为: 2、 甲方根据单位的有关规定和实际情况，可与乙方协商调整乙方的工资。 3、 乙方享受公司制度规定的相关福利待遇。 4、 甲方根据工作需要，要求乙方加班时，除不可抗拒的事由外，乙方应予配合，有关加班事宜， 依公司管理制度办理。 5、 乙方自行办理养老保险、待业保险和其它社会保险。 第五条工作纪律、奖励和惩处 1、 乙方应遵守国家的法律、法规。 2、 乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理、教育。 3、 甲方按单位有关规定，依照乙方的工作实绩、贡献大小给予奖励。 4、 乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律，甲方按单位的有关规定经予处罚。 第六条 工作时间、休息及休假时间 1、 乙方每日工作时间 ：00- : 00、 : 00- : 00，乙方 工作每周休息 天；乙方有权享受春节、清明节、五一节、端午节、国庆节、中秋节、 元旦节等法定假日的休息。 2、 如甲方现行工作时间将来因顺应管理要求而减少，乙方自动过渡到新的工作制，不需要另行 约谈。 第七条 聘用合同的变更、终止和解除 1、聘用合同依法签订后， 合同双方必须全面履行合同规定的义务， 任何一方不得擅自变更合同。 确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。 双方未达成一致意见的， 原合同继续 有效。 2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满 一个月前，经双方协商同意，可
经营投资合作协议书 甲方：姓名＿＿＿＿，身份证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿。以下简称甲方 乙方：姓名＿＿＿＿，身份证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿。以下简称乙方 双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势和资源互补的原则基础上，就xxxxxx的投资和经营达成以下合作协议： 第一条合资期限 合资期限为＿＿＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。 第二条出资额、方式、期限 １.甲方以＿＿＿＿方式出资，计人民币＿＿＿＿元。现金出资（人民币）＿＿＿＿元。合计人民币：＿＿＿＿元。 乙方以＿＿＿＿方式出资，计人民币＿＿＿＿元。现金出资（人民币）＿＿＿＿元。合计人民币：＿＿＿＿元。 ２.各投资人的出资，于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。 ３.本次出资共计人民币＿＿＿＿元。经营期间各投资人的出资为共有财产，不得随意分割。经营终止后，各投资人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 第三条盈余分配与债务承担 １.盈余分配，以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿为依据，按＿＿＿＿分配。
２.债务承担：经营债务先由共同投资财产偿还，共同投资财产不足清偿时，以各投资人的投资比例为据，按比例承担。 第四条各投资人的权利 １.＿＿＿＿为经营负责人。其权限是：①对外开展业务，处理社会关系； ②对公司进行日常管理；③购进常用货物；④支付共同投资债务；⑤管理日常销售额；⑥＿＿＿＿＿＿；⑦＿＿＿＿＿＿。 ２.其它投资人的权利：①参予共同投资事业的管理；②听取各投资人开展业务情况的报告；③检查经营帐册及经营情况；④共同决定重大事项。 第五条投资、退资，债权转让。 １.投资：①需承认本合同；②需经全体投资人同意；③执行合同规定的权利义务。 ２.退资：①需有正当理由方可退资；②不得在经营不利期间退资；③退资需提前＿＿＿＿月告知其它投资人并经全体投资人同意；④退资时以当时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经投资人同意而自行退资的，给经营造成损失的，按现金计算进行赔偿。 ３.债权转让：允许投资人转让自己的债权。转让时其他投资人有首先受让权，如转让其它投资人以外的第三人，第三人应按本合同履行债权。未经投资人同意而自行转让的，按原始投资的50%赔偿。 第六条禁止行为 １.未经全体投资人同意，禁止任何投资人私自以公司名义进行业务活动；如其业务获得利益归公司共有财产，造成损失按实际损失赔偿。 ２.投资以后禁止投资人再发展与本公司有竞争的业务。
商业运营管理承包合同 托管方 (以下简称甲方 ) 受托方: (以下简称乙方) 甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方作为“兰西金地商业广场二期”项目 商业运营管理方的有关事项达成如下合同条款，以资共同遵照执行: 第一条承包标的物 本项目指甲方开发的“兰西金地商业广场二期”项目商场部分，商场从负1到3楼共计四层，总面积约 8000 平米产权物业。 第二条承包事项 甲方委托乙方为本项目的商业运营管理方。 第三条承包有效期限 承包期限十年，自2013年1月 15日起，至2023年1月14 日止。 第四条承包收费情况 1、甲方支付乙方前期商业招商费用30万元(人民币叁拾万元)，商场在2013年5月1日开业。 2、 2013年5月1日商场开业后的商业运营管理费和广告宣传费由乙方直接向商家收取(第一年按每年每 建筑平米300元标准收取，以后根据市场情况递增)。商业运营管理费含保安、保洁、商业活动策划费、 宣传推广费、商业活动执行费、供暖费、电费。除以上费用以外的消防、环卫、工商等政府相关费用 由甲方承担。 3、本项目的租金由甲方收取，当甲方收取的商场总租金开业前两年每年确保达到伍佰万元，达到伍佰万
元时甲方奖励乙方叁拾万元，伍佰万元以上部分甲乙方对半平分;开业第3年及以后商场年总租金确 保达到捌佰伍拾万元人民币，达到捌佰伍拾万元时甲方奖励乙方伍拾万元，捌佰伍拾万元以上部分甲 乙对半平分，品牌推广及开业活动的执行费乙方负责 第五条费用支付方式 1、前期商业运招商费用30万元在本合同签订后5日内，由甲方支付给乙方。 2、每年租金奖励和超额租金对半平分在甲方收到租金总额达到第四条第3小条约定金额后，甲方每次收取租 金7日内由甲方支付给乙方，若遇节假日则提前支付。 第六条甲方权利与义务 1、甲方有权收取本项目已租赁商铺的租金，有权对乙方的经营活动进行监督。 2、甲方应按时支付给乙方本合同约定的各项费用。 3、乙方新公司(公司注册资金无限制)成立前，甲方应出具委托授权书给乙方，用于乙方证明身份，与商家 1 顺利签订商业运营管理协议。新公司成立后，则由新公司与甲方签订本合同，甲方不得拒绝签订。 4、甲方承诺商场如要整体或部分销售给第三方，则购买方必须与乙方按本合同条款签订承包合同，如因销售 导致乙方利益受损，则甲方必须全额赔偿乙方损失。 5、甲方应在本合同签订5日内，将本项目所有前期资料，含图纸、报批文件等复印件加盖公章后交乙方存档，
运营总监聘用合同范本（互联网行业） （文中蓝色字体有风险提示） 甲方（聘用单位） 联系电话： 地址： 乙方（受聘人） 联系电话： 地址： 易法通法律顾问一一行业风控专家提示： 企业一定要在员工入职一个月内与其签订劳动合同，否则将面临着支付双倍工资的风险。如果未签订劳动合同期限超出一年，将致使签订无固定期限的劳动合同条件成立，这样的话，企业就无法随意解除劳动合同。 甲方因公司发展和规范管理、科学管理的需要，而乙方在上述方面具有相应知识和工作经验。甲方经决议，聘 请乙方担任甲方的运营总监。甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。 一、合同期限 （一） _______________________ 合同有效期：自 ___________ 年____月____ 日至年__月日止（实习期为—个月，试用期内甲乙双 方根据情况均可提出解除合同，并不承担违约责任。），合同期满聘用关系自然终止。 （二）聘用合同期满前―月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。 （三）签订聘用合同的期限，不得超过国家规定的退离休时间，国家和本市另有规定可以延长（推迟）退休年
龄（时间）的，可在乙方达到法定离退休年龄时，再根据规定条件，续订聘用合同。 个月书面通知对方。 易法通法律顾问一一行业风控专家提示: （四）本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前 试用期包含在劳动合同期限内，且《劳动合同法》对试用期的长短是有明确规定的，劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得 超过二个月；劳动合同期限三年以上的，试用期不得超过六个月。如果违法被员工投诉，企业会被劳 动部门责令整改，还会面临支付赔偿金的不利法律后果。 二、工作岗位 （一）甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向确定乙方工作岗位为运营总监，并根据公司管理制度中《运营总监岗位责任》明确乙方的具体权限和职责。 （二）乙方的工作职责、事项由甲方依乙方的职务，并视乙方能力及甲方需要进行分派。 三、工作条件和管理培训 （一）甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件F工作。 （二）乙方的考勤与管理悉按甲方有关公司管理制度办理。 （三）甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。 四、工作报酬 （一）_______________________________________________________________________________________ 根据国家和公司的有关规定，乙方的工作岗位，甲方按月支付乙方基本工资为__________________________________________________ （大写：_________ 元整）；每月佣金提成按公司月销售总额的 _______________ %提取（早餐及管理费金额除外）；收取早餐业务和管理费两者 总额的_________ %作为提成；以上所有费用均为次月_____________ 前结算。 （二）甲方根据单位的有关规定和实际情况，可与乙方协商调整乙方的工资。 （三）乙方享受公司制度规定的相关福利待遇。
三方投资协议书 三方投资协议书 甲、乙、丙三方本着友好合作、相互支持、共谋发展的精神共同经营红星，三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，达成如下投资协议，此协议需三方共同遵守，需公平，公正，保护三方的合法权益。 一、甲、乙两方以现金出资的方式投资，分别投资20万元，丙方以技术、管理方式投资，该公司经营各种广告、玻璃门、艺术门 等。 二、甲、乙、丙三方在合作期间，需同心协力，风雨同舟，不谋取私利，不偏私情，以快速发展，开拓市场为奋斗目标。 三、甲、乙、丙三方如果经营不善或其它原因造成损失或破产的，需共同承担全部责任，任何一方不得以任何方式逃避。 四、公司成立后，所有财产为公司公共财产，甲、乙、丙三方不得在没有得到另外两方同意后挪用资金或其它公共财物。在合作期间有任何问题，需三方共同协商解决，不 得回避。 五、在合作期间，甲、乙两方管理财务和现金，丙方管理公司的运转。三方都有权参加公司经营管理和督导工作，有权知道公司所有的资金用处各公司运营情况。 六、公司开始运营后，每月月底结算一次，除各项开支外，在还完投资贷款后，经营状况做到日清月结，盈利三方平均分成。公司财产三方共有。
七、本协议有效期为八年，即201X年在合同有效内不能以任何借口撤资，如有一方违约，违约方需向别外两方支付违约金10万元。 八、本协议一式三份，自签字（盖章）之日起生效。 九、本协议未尽事宜，三方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 十、争议处理： 1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议，本着友好协商的原则解决，如果三方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。 2、本协议到期后，三方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作。本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另两方提交退出的书面文本，并将已方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另两方。 十一、违约处理： 如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。 十 二、协议解除： 1、一方有违反本合同协议的，另两方有权解除合作协议。 2、合作协议期满。 3、三方同意终止协议的。 4、任何一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另两方有权解除合作协议。 甲方签字：