房地产踩盘表格1-住宅
售楼地址 所属片区
楼面地价 开盘日期
容积率 绿地率 商业面积 总户数 外墙装饰
是否前期介入
开发期数 开发时间跨度
建筑密度 建筑结构 其他面积 住宅层高 小区智ห้องสมุดไป่ตู้化程度
自身配套
房地产踩盘表格2-商业
商业布局形式
建筑面积
占总建筑比
层高
建筑面积
占总建筑比
层高
商 集中商业分几层
业
售价范围
项目名称
开发商
项
项目地址
目
建筑设计
背
景观设计
景
施工单位
代理公司
物业管理
土地出让价格
出让日期
占地面积
总建筑面积 基
本
住宅面积
情
楼栋数
况
建筑风格
周边配套
户型 面积(㎡) 套数(套) 比例(%) 单价（元/㎡）
面宽 进深 电梯配置 住 宅 大堂面积及装修 情 窗及阳台特色 况 交楼标准 入住率（%） 前期活动 销售优惠 物业管理费 主要购买群体 热/滞销程度 其他事项说明
租售模式
租售率
市政交通
配 小区内配套设施 套 情 五百米内现有市 况 政、生活配套
市政未来规划 （例：近年有规划某大型商圈、学校、新大型办公楼等）
营
主要卖点
销
分 客户心理调查 析
客户评价
备 注
情
况
租金范围
租售模式
门面商业分几层
开间、进深 销售均价 租金均价 租售率
主要租售群体
会所面积
会所项目 （例：游泳池、羽毛球场等）
会所使用模式 （例：月卡、业主折扣等）
车库类型
□1、地上
□2、地下一 层
□3、地下二层
车 车库面积
位
情
车位配比
况 地下车库层高
车位面积 销售价格 人防工程
□地上+地下一层 车位数量 租赁价格