二期一标段住宅楼架子班单项工程承包合同

A．合同部分

B．项目部规章制度

C．安全文明施工责任条例

D．其他事项

甲方：

乙方：

合同签订日期：年月日

A．合同部分

为确保华银天际二期一标段地下室、B1、B2 栋住宅楼工程质量优良高建、安全、节约的顺利施工，明确双方职责，经甲乙双方友好协商、订立合同如下：

一、工程名称：华银天际二期一标段住宅楼工程

二、工程地点：万家丽路，天际岭隧道前1 公里

三、工程内容：本工程从基坑清理至主体工程结束，以包工不包料方式承包给

乙方施工。

四、承包范围：本工程从基础到屋面构架的所有外脚手架、运输道路、改拆、整

理脚手架具体如下：

1.本工程外脚手架的搭拆。

2．施工运输道路的搭拆。

3.施工中文明施工、安全生产标语悬挂。

4.设计变更或其他原因改、拆脚手架。

5.安全网的补、拆。

6.架子班使用材料的装、卸及场内二次转运。

7.架子班使用的钉子、铁丝及挂安全网的扎丝、施工工具及机械。

8.材料在工地上的堆码、清理。

9.安全帽、安全带及其他劳保用品。

10.工程完工后、外送架管的装车。

11.属架子班承包范围，未写清的计时工。

12.设计变更或其它因素增加或减少的工程量。

13.施工电梯、塔吊安排附脚时的架子搭拆。

14.安全通道的搭拆。

五、施工工期：

1、严格按项目部下达的施工进度计划施工，标准层每五天完成一层，往上类

推，按楼层计算，每延误一天罚款500 元。

2、本工程按施工进度采用24 小时施工制，班长必须组织好工人的零点班施

工、年节、农忙季节不放假、不另加工资。

六、施工质量：

严格按施工图纸及国家有关规定施工，随时接受质检部门的检查，检验，确保工程质量达到优质标准。如出现质量事故或不合格要求部分，乙方必须拆除或重新施工，直到符合规定标准，并由乙方承担拆除和重新施工的一切费用，按实赔偿甲方的材料损失，并承担由此引起的罚款。

七、承包单价：

以上承包范围按建筑面积计算，每元\平方米，计时工日元\工日。

八、材料管理与供应：

1、主要材料

乙方必须按照施工图纸、施工损耗耗用量填报《材料需用月计划》，甲方审核后及时供应各种材料。乙方必须按照规范施工，在保证质量的前提下尽量节约材料用量，乙方所领用的甲方提供材料应由乙方负责人会同保安、甲方材料员、甲方库管员及时验收并办理领用手续。乙方收集的上述水泥袋需项目部经

理以上签字方可外卖，否则处以双倍罚款。

2、周转材料

甲方对乙方所需周转材料量进行控制，如因工程原因（需甲方书面确认），实际用量超过甲方控制量，甲方补供；如因乙方保管不善等原因造成材料浪费和丢

失的，由乙方赔偿费用。

九、工程质量及检验验收

目标：确保甲方总承包的工程达到合格工程。

1、乙方的施工质量以现行的国家施工规范和建筑安装工程质量检查评定标准

及设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件依据，乙方所施工的分部工程质量确保一次交验合格，并达到总体质量评定工程。

2、工程质量不符合设计要求和双方约定的标准，甲方可要求乙方停工和返工，

停工和拆除、返工费用由乙方承担并承担甲方的材料费，工期不顺延。

3、乙方在施工过程中应根据甲方的要求进行自检、互检、交接检，随时接受

业主、监理公司、设计院和甲方代表的检查检验，未检查检验提供便利条件。

4、工程具备覆盖，掩盖条件和达到中间验收条件，乙方应准备好自检材料，

验收不合格，乙方在限定的时间内整改合格后重新验收，如因乙方原因隐蔽验收不合格造成的业主划款及经营费用，由乙方承担。

5、除以上条款外，甲乙双方在施工过程中分项质量控制，必须遵守本项目部

编制的《工程质量管理办法》质量条款执行，如在过程控制中达不到约定标准，乙方必须承担相应的罚款，罚款在当月进度款中予以扣除。

十、安全及文明施工

（一）甲方工作

1、甲方应向乙方提供工程所需的安全技术资料；对乙方进场人员进行安全教

育和检查、监督和指导；协助乙方做好工伤事故的调查、处理和事故隐患的整改工作。

2、向乙方传达国家、省市和甲方有关部门下发的有关安全生产的方针、政策、

法规、规定和其他文件。

3、按照业主及当地要求规定规划整个工程的文明施工，编制安全生产和文明

施工方面的管理制度和方案，并下发乙方。

（二）乙方工作

1、乙方必须严格执行国家有关安全生产的方针、政策、法规，必须严格遵守

甲方制定的有关安全文明施工的规定。

2、乙方在施工期间必须接受甲方的监督和指导，并定期向甲方安监部门汇报

安全工作情况。

3、乙方必须建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，并报甲方备案。

4、乙方必须对工人经常性地进行安全教育，分项工程安全交底、签字手续要

齐全；并建立由生产管理人员和班组长参加的安全生产管理体系，做好安全班前活动工作及记录，对施工进行监督检查，发现隐患及时消除；全体工人应自觉遵守安全操作规范不得违章作业，且有权拒绝任何人要求的违章作业。

5、乙方必须对安全生产负全面责任，切实加强安全管理；必须向操作工人配

发必要的劳动保护用品、用具、改善劳动条件。生活用品、安全帽尽量统一，可由甲方统一购买发放给乙方，按乙方实际进场人数核发，费用由乙方承担，

在进度款中予以扣除。

6、乙方特殊工种（机械工）要持证上岗，无证者严禁从事作业。

7、乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场的文明施工，按照甲方要求，配合

悬挂安全、质量、CI 宣传牌（幅）。施工现场每天下班前做到材料排列、堆码规范，应将作业层垃圾运至工地指定地点，不得到处乱扔。

8、乙方应做到工完场清、文明施工；但乙方在分项工程施工成品后，因乙方

原因造成的修补、清理，不由甲方负责。

9、乙方在施工期间应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明

施工及住宿范围内的清洁卫生，不得违章作业、野蛮施工以及穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。

10、甲方项目部制定的安全、文明施工及生活区管理等相关制度、处理条例本

合同具有相同法律效力，乙方必须遵守。

11、除以上条款外，甲乙双方在过程控制方面达成的约定按甲方的管理制度汇

编执行。

十一、结算方式：

第一次付款时时限为施工完±0.00，其余每月按实际完成的工作量，经审定，支付70%的进度款<含食宿、餐票款等>，余款在主体工程验收两个月以内付至

全部工程款的95%，其余5%作为质保金，本工程竣工验收后二个月付清。

十二、双方权利、责任、义务：

甲方权利、责任、义务：

1、对乙方进行技术指导及分部分分项技术、完全交底工作，解决施工中遇到的

技术难题。提供施工图纸 1 套给乙方，如乙方加晒图纸，甲方

予以解决，但费用乙方承担。

2、为乙方提供必须的设备，如有故障应及时派人修理。

3、根据《材料需用月计划》，及时供应材料，并运到施工现场。

4、为乙方提供临时设施用房及水电设施，负责协调施工现场分包商之间的生

产工作。

5、负责审核乙方提交的已完成工作量月度报表，按合同约定支付工程款。

6、如乙方不能满足甲方对工期、质量、现场安全及文明施工要求，甲方有权

要求辞退相关的乙方管理人员、工人及班组，如仍不能改善，甲方有权

勒令乙方停工整顿或终止合同，乙方须无条件退场。由此造成的损失由

乙方承担。

7、乙方不能满足甲方进度要求时，甲方有权要求乙方增加人力物力满足工期要

求，如乙方无力按甲方要求实施，则甲方有权派其他人员增援乙方工作，其支援工日按实际工日数以（普工与技术工种均价）200

元／工日向乙方计收，如当时市场价高于现行价格按照现行价格与当时

市场价格差价相应增加或减少。

8、为乙方提供食宿条件。

9、在施工过程中，乙方应加强安全管理，确保不发生任何安全事故，如有安

全事故的发生，单次叁仟元以内乙方自己负责，如超过叁仟元须报甲方

协同解决。

乙方权利、责任、义务：

1、乙方必须配备好一套完整的管理体系，管理人员的最低配置要求见管理人员

配置表。乙方管理人员不得擅自离开施工现场，管理好自身的劳动班组