派单业务合同

甲方：黑龙江东北林大科技园发展有限公司

乙方：

依照我国相关法律法规，经甲乙双方平等自愿协商，就派单事宜，订立本承揽合同。

第一条工作方式及费用支付

1.乙方承揽甲方的宣传单、宣传资料及其他业务材料的取送、派发、调度工作，由甲方确定工作量、工作方式、工作地点等内容。

2.乙方按甲方要求完成承揽的派发任务，如乙方未按甲方标准完成工作任务或消极怠工，甲方有权酌情减少费用。

3.本合同为承揽合同，甲乙双方不存在雇佣关系，甲方没有发包给乙方任务时，甲方不支付任何费用。

4.结算条款

预计需要派单人员40人/天，按照100元/人/天进行结算，派发时间为2016年3月25日——2016年9月25日，为期6个月（此派发天数及派单员数量为全年计划日期，甲方的实际支付金额以每月发生的结算单为准，若在合同期内未达到此派发人数及派发天数，甲方无需承担任何责任。）

工作时间为09:00-12:00，13:00-17:00

（2）派单开始后次月进行结算，甲方收到乙方开具的发票后10个工作日内向乙方结清费用（以乙方在任务单上签字为每次任务的开始，甲方在任务单上签字确认为任务结束，结算时凭单结算）。

（3）该合同在房地产业税制没有实行营改增前，可以提供普通增值税发票。如果房地产业税制实行营改增，乙方必须提供可抵扣一般纳税人增值税专用发票。

第二条双方的权利义务

1.甲方可制定每次发包任务的工作标准，包括但不限于：工作时间、工作地点、工作方式、工作要求、注意事项、任务完成标准等内容。乙方应严格按照甲方制定的工作标准实施承揽任务，如乙方没有按照工作标准完成承揽任务的，甲方有权酌情减少费用。

2.乙方承诺按时按量进行派单服务，严格执行甲方的投递计划，如有困难提前2天通知甲方，获得甲方同意后方可取消该次计划或任务。

3.如因特殊原因，如暴风、地震、暴雨、或其他派单点原因造成派单无法执行的，双方应合理协商延期派发。

4.乙方有权在完成任务标准后要求甲方支付费用，甲方应当在完成任务后30日内支付费用。

5.乙方在派单过程中出现的一切行为及安全问题均与甲方无关，乙方自行承担相应责任。

6.乙方在完成承揽任务期间造成他人人身伤害和财产损失，全部由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

7.在投递发布期间，甲方将派代表对乙方的派单人员和派单的数量进行抽查，若甲方不派出代表检查，均视为合格投递：检查时乙方须满足甲方代表派单计划检查，不得刁难和推脱。

8.乙方在DM投递过程中坚决杜绝，一客多派，丢弃传单等情况，如需多派需甲方同意后方可执行，如若发现一客多派，丢弃传单等情况，甲方有权按照本条第12项对乙方进行处罚。

9.甲方同意乙方的派单人员工作整点前休息十分钟。

10.乙方保证每天派单人员数量,不能在派发过程中缺少人员，如有特殊原因需提前通知甲方，如若发现当日派单员缺少情况，甲方有权按照本条第12项对乙方进行处罚。

11.甲方每月按附件的标准及结算方式对乙方的工作进行考评，双方按考评结果结算费用。

12.派单奖罚制度：详见附件

第三条违约处理

除本合同另有约定外，任何一方不得无故解除合同，否则须向守约方支付合同总额30%的违约金。

第四条争议的解决

双方协商解决，协商不成，应当向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第五条其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同文本具有同等法律效力，合同自双方签字、盖章之日起生效。

甲方：黑龙江东北林大科技园发展有限公司（盖章）

甲方代表：

联系电话：

签订日期：2016年月日

乙方：哈尔滨梓林文化传媒有限公司（盖章）

乙方代表：

联系电话：

签订日期：2016年月日

附件：

一、结算方式及人员绩效考评

双方按月结算费用，每月15日结算上月费用。营销部及代理公司同时核算，乙方到销售部领取月服务费用并签字确认。报酬及奖励次月第一周发放上月应发奖励总额的50%；通过派单人员卖出的房产的房款总额到账后发放剩余50%；如若客户退房，则在本月结算时将奖金扣除。

二、激励机制

三、惩戒机制

八、监管机制

1. 监管机构监管制度：

两家代理公司每天轮流派遣一名置业顾问或策划对任意三个派单点位进行巡查；营销管理部不定期、不定点位进行巡查，采取远距离偷拍的方式进行拍摄，并在10分钟内让任意点位派单员集合进行点名签到，在周边点位都巡查完毕后，将拍摄的照片发送至派单监管群内，并说明派单人员派单表现情况。

2. 派单公司监管制度：

同一点位范围内设置两家派单公司各一名派单员，进行互相进行监管，当一家派单公司员工发生违纪事项时，另一家派单公司原有有义务及时上报，若未及时上报，被代理公司或开发商监管人员发现，将视为同犯受到处罚，若派单人员举报另一家派单人员违纪情况并经过调查事实成立，被举报人所在公司所罚款项将全额发放举报人所在公司。

3. 智能软件监管制度：

所有派单人员必须安装智能管理APP软件，并利用派单软件进行早晚签到打卡，派发期间每30分钟利用软件上传现在所在位置，便于监察人员搜索派单人员位置。

4. 其他：

（1）派单员派发时间：

9:00~10:30,10:40~12:00,12:00~13:00,13:00~14:30,14:40~16:00为派单员派单时间，监察人员需在此时间段内进行监察（12:00~13:00午休采用轮班制，同点位小蜜蜂采取轮班制，每名小蜜蜂午休30分钟，不许空岗）

（2）统一着装：

小蜜蜂必须统一身着“哈西骏赫城”专用派单服装进行派单，方便监管人员进行监管，若派单人员为着装或服装丢失，将处罚派单员所在公司200元罚款。

（3）签到制度：

派单人员每天在接待中心现场进行早晚签到工作，派单主管每天需将派单人员进行登记（包括姓名及联系方式、身份证信息），并有派单人员签字，派单主管每天早晚对派单人员进行照相（需显示当日报纸日期及每名派单人员头像），签到时间为早8:30~晚16:30