场空间。
About口碑营销
一个消费者平均一个月与 8个人就品牌进行交流。其中有 17％的消 费者每月的品牌交流达到 10个人以上。 31％的被采访对象肯定他们的朋友会购买自己推荐的产品。 26％的被采访对象会说服朋友不要买某品牌的产品。 一次良好的品牌体验（或一次糟糕的品牌体验）比正面或负面的品 牌形象要强有力的多。 互联网是消费者学习的最重要的渠道，在新品牌和新产品方面，互 联网的重要性排在电视广告前面。 互联网依然是当人们选择购买一个品牌产品时的最有效媒介。


关键词：开发商，购房者，双赢
长沙城市建设如火如荼，经济高速发展，高楼鳞次栉比。购房需求者需要一双慧眼，在 如斯繁华景致中选出心头之好。开发商需要一个制高点和大频道，在传达自己的奢华优质时 达到惊艳发声。
关键词：网络传播，口碑效应
Web2.0时代的到来，带来了网络传播的全盛时代。从非诚勿扰中植入广告的全面成功， 到越来越多的网络红人、热词的出现，网络在概念制造和传播过程中，拥有越来越重要的地 位。网络传播因其开放、及时、多中心、信息双向流通的特性，使得信息能够更好地在人际 之间传播，形成良好的口碑效应。
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结缘房产
事件一: 老潘网上聊天
[事件回放] 2004年2月27日上午10:30，SOHO中国董事长潘 石屹首次在自家SOHO小报网上，就SOHO 中国的下 一个目标等问题，与网友们展开讨论，并整理发布聊天 实录“潘石屹：鸡蛋换粮票十天见分晓”。此后， SOHO小报网的嘉宾聊天活动定期举办，至今已经做完 近40场的聊天活动，并在新浪网等网站上大力推广。
15.
项目页面资料更新
积极保持与项目的沟通，监控行业内门户网站的项目详情页情况，当项目新推产品和户型时，我 们第一时间联系各网站进行更新，保证网站上户型图、价格及优惠信息的统一，使产品新咨询在 最快的时间内进入受众视线。
深圳市鑫尚友信息技术有限公司 网络营销整合推广方案
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我们做什么
？
What we do …
首家将网络资源整合推广模式引入到长沙房地产行业的专业公司， 制定出 一整套系力的同时，能有效提升企业销售额和品牌知名度。 我们以精准的目标定位为客户制定缜密创新的价值传播方案，以 “先人一步”的高效执行力使客户项目雄踞市场，确保项目推广及影响力度 达到甚至超过客户预期。 广大的客户资源、丰富的媒体渠道和媒介推广经验、完善的网 络资源整合能力以及强大的市场运营能力。
事件二: 万科青青《小王子》线上线下齐推广 [事件回放]
万科开发的青青家园选中“小王子”作为形象代言人。 《小王子》是法国一部成人哲理童话。万科想要在青青家 园里为都市人营造的就是一种“回家”的感觉，为了达成 这个目标，万科的推广结合线上、线下，在网上网下各大 书店免费派书；《小王子》新浪网征文活动；《小王子》 卓越网征图活动。最终成功营造了万科青青家园的形象氛 围，取得很好的销售佳绩.
关键词流量、博），让开发商更好的了解楼盘 的市场反映情况，也更好的了解广告的投放价值。
4.
网络营销周报及下月推广计划
每个月的第四周，根据会议情况和最新营销节点，制定当月营销报告与下一阶段网络营销策略，精
确到每一天的网络营销建议及工作安排。内容包括每月计划执行情况、网络广告情况、活动情况、
13.搜索引擎优化与推广
SEO优化关键字，以提高项目名在搜索引擎排名，从而提高网站访问量，最终提高项目销售能力 和品牌影响力。在话题预热期、活动导入期、开盘前期等重要营销节点，我们会根据项目需求加 大seo优化力度，使得项目信息精准全面覆盖公众视野。
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拥有一支专业写手和策划队伍，结合项目定位及营销节点，在搜房、新浪、华声等媒体及项目论坛有针对性地发布项 目最新活动主题、项目日常价值卖点、行业内最新形势政策、休闲娱乐吸引人气等类别的帖子，每周保证30个以上原 创主题帖，覆盖行业门户网站转帖200条以上。每周保证至少1个精华帖，5个热帖（单条点击量500以上，回复40以 上）。
11.
全程软文发布
以网民最容易接受的新闻形式，配合项目阶段 性宣传，在各网站关键页面发布软文。以成交、 开业、事件为新闻眼，创造行业与经济新闻价 值，吸引媒体强势关注与主动正面曝光。用以 树立项目产品与责任开发商经营者的正面形象， 营造长期市场关注效果。
项目软文第一时间进行更新，保证一个月至少 两篇原创性软文，发布平台保证至少覆盖五家 行业内重要网络媒体。
新型网络营销活动建议、竞争对手网络营销情况汇总，以及下月网络营销策略。帮助客户在网络推 广时找到自身的定位和最优媒体，在不同的时间段做出不同的活动方案和决策。
5.
危机公关
每天配备专员在项目论坛监控，了解论坛最新动向和情况。当项目在网站上出现不实、不良言论或事件被恶意诽谤， 又或者与业主网友有冲突矛盾无法调节的时候，启动三级紧急公关处理预警。用专业公关流程平息事件，调和冲突， 让中伤项目的不法言论扩散程度控制在最小范围，让项目所受恶意伤害降低到最小程度 。 分级公关预警 点击率低，回复少——第一时间沉帖操作 点击率高，回复少——联系采取删帖操作
9.博客支持
根据项目释放的卖点信息，进行博客\微博推广。也可跟据开发商的实际情况，开辟企业或老总博客\微博，或开通售 楼小姐的博客\微博，并协助开发商管理博客\微博，可配备专业写手进行每日更新，提供一个开发商与网友的互动平 台，通过这种软性的炒作手法，在不同的渠道推广项目。借助博客影响力，加深网友对楼盘的兴趣，从认知到认可， 将关注力最终转化决策营销力。
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为什么要
这样做？
Why do …
About 网络
网络时代给我们带来什么？
互联网从来就不缺概念，营造一个
概念和推广一个概念，是web2.0时代 带给我们的传播新变革。
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如何去做？
What to do …
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1.
每周会议营销决策
每周到项目部参与行销例会，及时沟通、了解项目最新营销节点和活动安排，汇报上周服务细目与情 况，讨论决策下一阶段服务方向。
2.提升项目网站排名
在项目重要营销节点内，通过整合媒体资源和技术手段，保证项目名称 在行业内3家以上门户网站TOP10位置出现，让项目信息覆盖行业门户网 站首页，充分在各媒体体现
3.
广告流量月表
根据开发商项目节点，定期监控广告在各网站的投放位置和出现频
次，并提供月度数据流量报告（包括自然流量、不同媒体广告流量、
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8.
论坛炒作
论坛因发表言论的主观性、开放性和自由性，是口碑宣传的绝佳渠道。然而又因其双面性，也有可 能造成负面影响，因此我们将对论坛进行有机的引导管理和危机处理，以满足众多网民利用论坛了 解项目信息的需要，同时积极释放项目优质信息，加强网络营销力度。
14.全程活动支持
在项目重要营销节点，可安排各大网媒新闻记者现场采访和网络直播，在网络上以图文并茂的 形式来发布项目的开盘、营业、签约等现场活动情况。在房交会等重要活动现场，可借助 “活动 访谈”、“评楼360”等栏目进行采访，被采访者可以是项目开发商、项目代言人、 营销负责人、 市场负责人，人物宣传为辅，强势宣传项目，突出产品概念与销售。 与合作网站进行活动策划， 新品推出时可与合作媒体一起组织看房团购活动，组织线上有刚性 需求的网友组团去项目现场售楼部看房，在看房当天促成VIP的办理，为后期开盘销售打下的基 础。或是直接促成意向客户的现场签约。（看房团活动需建立在在该媒体有广告投放的基础之上）
About 网络“水”军
一些数据 网络公关的出现虽然只有几年，但占公关市场业务的比重已达 6.3% 2008年网络公关市场份额约8.8亿元。 一些声音 美国一份相关调查显示，博客对消费者购买的影响已超过社交网站， 一些博客读者的阅读会影响他们的购买决策。 网络公关的营销模式就是发布企业软文口碑营销，借助话题和事件在网 络集中宣传造势。对于拥有3亿网民的中国而言道，修整和梳理项目信息，及时更新贴吧内容，解决客户的疑问。在网络上聚
集人气，宣传项目，为营销服务。
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12.专题策划
配合营销节点，不定期使项目信息在各大网媒专题中体现。针对项目卖点，策划有针对性的原创 专题。保证每月有一个提及项目信息的专题在媒体亮相，对项目的整体优势进行持续、深度挖掘， 以其新闻的连续性和可读贯穿其中。以有奖征名、网上调查等形式来吸引准业主及广大网民的积 极参与，通过专题的一系列活动，达到加深项目的知名度和美誉度的效果。
谈谈案例
2009年，一条“贾君鹏，你妈妈喊你回家吃饭”的空帖红遍网络，在短短 五六个小时内被数十万名网友浏览，引来超过两万多条的回复，“贾君鹏事件” 也因此被网友称为“网络奇迹”。这是北京一家传媒公司的商业策划，是他们制 造了“贾君鹏”，目的是帮助一款游戏保持关注度和人气。 以清纯形象示人的天仙妹妹也是在一位叫“浪兄”的运作下，通过网络推 手，进行网络炒作而得以成名。