单位工程质量验收的程序和组织
1.单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定并
向建设单位提交工程验收报告。

2.单位工程竣工后应由建设单位负责人组织施工（含分包单位）、设
计、监理等单位负责人及技术、质量负责人、总监理工程师进行竣工验收。

3.单位工程有分包单位施工时，分包单位对所有承包的工程项目应
按标准规定的程序检验评定，总包单位应参加检验评定合格后，将工程有关资料交总包单位。

工程竣工验收的程序：
1.工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程
竣工验收。

实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。

2.建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组
织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。

3.建设单位应当在工程竣工验收七个工作日前将验收的时间、地点
及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

4.建设单位组织工程竣工验收。

竣工验收会议的基本程序如下：
1.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况
和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

2.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；
3.实地查验工程质量；
4.对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各个管理环节等方面
做出全面评价，形成验收组人员签署的工程竣工验收意见；
建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料：
1.房屋建设工程竣工验收备案表；
2.建设工程竣工验收报告（包括工程报建日期，施工许可证号，施
工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的工程验收文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供有关资料）；
3.法律、行政法规规定应有规划、消防、环保等部门出具的认可文
件或者准许使用文件；
4.施工单位签署的工程质量保修书、住宅工程的《住宅工程质量保
修书》和《住宅工程使用说明书》；
5.工程质量监督机构出具的“工程质量监督报告”。

6.法规、规范规定必须提供的其他文件。