闸北区景凤路小学校舍加固工程工程分包合同
总包单位：上海德清建筑安装工程有限公司
分包单位：上海日恒特种工程技术有限公司
2010年7月
景凤路小学抗震加固工程分包合同总包方（以下简称甲方）：上海德清建筑安装工程有限公司
分包方（以下简称乙方）：上海日恒特种工程技术有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就抗震加固工程合作事项协商一致，签订本分包合同，双方共同遵照执行。
一、工程概况
1.l 工程名称：景凤路小学抗震加固工程
1.2 工程地点：景凤路521弄1号
1.3 工程内容：抗震加固工程
二、工程承包范围和方式
2.1 承包范围：本工程施工设计图纸范围内加固施工
2.2 承包方式：包工包料、包工期、包质量和安全文明
三、合同工期
3.1 开工日期：年月日
竣工日期：年月日
3.2 合同工期总日历天数天。
3.3 如因甲方和乙方原因及法律规定的不可抗力等原因造成逾期完工，则经甲方和乙方共同确认后，工期可以相应顺延。
四、质量标准
4.1 工程质量标准：确保一次验收合格
4.2 乙方保证加固后正常使用寿命为伍拾年（自竣工验收通过之日算起）。
4.3 工程质量须符合设计图纸要求、符合《混凝土结构加固技术规范》
（GB50367-2006）、《既有建筑地基基础加固技术规程》（JGJ123—2000 ）等施工技术验收规范及标准的要求，严格按照施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到标准。
4.4 由于乙方原因造成的质量事故，并质量达不到有关验收规范规定及上述要求，其返工费用由乙方承担，工期不顺延，乙方并应对造成的相关经济损失由乙方赔偿给甲方。
五、合同价款
5.1 金额（大写）：壹佰零捌万壹仟伍佰肆拾叁元（人民币）
￥： 1081543元
六、付款方式
6.1 工程预付款：根据甲方与业主方签订的合同付款条约：预付款为合同价的10%，在合同签订后40天内支付。
6.2 乙方向甲方提交已完成工程量报告的时间：承包人应在每月20日前向甲方提交工程量完成报告。
6.3 工程款（进度款）支付：按双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：在确认计量结果后40天内支付经监理和业主方认可的当月计量工作量的80%；竣工时最多付至完成工程量的80%；审计结束后付至审定价的90%；竣工验收移交后（工程及档案均验收合格并移交完成后）支付至审定价的95%，两年保修期满后支付剩余保修金。
6.4 在施工过程中，若甲方付款发生困难和拖延时，甲方负责及时与乙方联系协商解决；乙方必须积极配合甲方做好工作，不得在未收到工程款之前向甲方催讨工程款或未经甲方同意擅自停工。
七、甲、乙方驻工地代表
7.1 甲方派唐海冬为驻工地代表。
7.2 乙方派姜政东为驻工地代表，全面负责本工程全过程施工。
7.3 乙方如需更换工地代表，应至少提前7天以书面形式通知甲方，并征得甲方同意。后任继续行驶合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。
7.4 甲方可以与乙方协商，建议更换其认为不称职的工地代表。
八、三方一般权利和义务
8.1 甲方职责
8.1.1 开工前甲方提供本工程有关的施工图纸，并组织及负责对乙方施工人员的施工技术措施交底。
8.l.2 提供由甲方办理的施工所需的有效证件、批件和其他申请批准手续。
8.1.3 甲方配合乙方负责协调施工用的用水、用电，但不提供临时设施用房，职工临时用房。
8.1.4 甲方应在确认具备施工的条件下，提前3天书面通知乙方进场。
8.1.5 甲方负责监管、教育、指导、检查和验收乙方施工的工程进度、质量、安全、文明旋工和开竣工资料汇集等工作，使之达到甲方的要求。
8.1.6 若由于乙方管理能力和工程旋工进度、质量、安全、文明施工不符合甲方要求，甲方可视情况妻求乙方作出整改；经乙方整改仍不符合甲方要求的，甲方有权对乙方进行经济处罚（如乙方拒签，罚款通知书经甲方代表签字即有效），如屡教不改，甲方有权终止与乙方的合同，并可决定委托其他单位或公司完成该工程，由此而造成的一切费用损失均由乙方承担，且由乙方己投入该工程的全部费用（扣除上述委托施工的费用和丙方及甲方的损失），在业主与甲方结清全部款项三个月后，再由甲方与乙方结算。同时乙方还必须承担甲方与业主方签订的总承包合同及其它协议条款规定的相关损失。
8.1.7 甲方协调施工过程中乙方与第三方的矛盾，以保证乙方施工的正常讲行。
8.2 乙方职责
8.2.1 开工前提供施工组织设计（施工方案，附进度计划）。
8.2.2 按国家和上海市有关规定，做好进场前的规范用工手续。
①乙方应向甲方提供《企业法人营业执照》、《资质等级证书》等有效证件。
②乙方进入甲方施工区域的生产人员，应出具人员身份证、管理人员和特殊工种人员的工作操作证等有效证件报甲方和监理备案。项目管理人员以及特殊工种入员必须持证上岗。
8.2.3 确保工程质量达到本合同要求。严格按照国家和行业标准规定，按施工规范及有关技术文件组织施工，接受监理和甲方对工程质量的监督检查。
8.2.4 乙方在施工过程中必须无条件服从甲方现场管理。在文明施工和标化及安全设施等方面必须满足甲方、工程所在区安监站及其他有关部门的要求。
8.2.5 乙方提供相关的设备、材料由甲方和监理指定的质检人员核验后方可使用。进场后由乙方负责保管。
8.2.6 在甲方确保乙方进场安装施工的前提下，乙方确保在工期内完成整个结构加固的安装施土，交付甲方使用。
8.2.7 确保做好工程施工的原始记录，保证工程隐蔽工程记录、材料质保资料、施工技术资料等所有的工程资料齐全，并及时进行整理和汇总。
8.2.8 负责已完工程的保护工作至交接及承担保护期间的损坏修复。
九、检查和返工
9.1 乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方工程师依据合同发出的指令施工，随时接受监理、甲方工程师的检查检验，为检查检验提供便利条
件。
9.2 工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求乙方拆除和重新施工，乙方应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
9.3 工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由甲方和见证方承担，相应顺延工期。
十、隐蔽工程和中间验收
10.1 工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方、监理工程师验收。乙方准备验收记录，验收合格，甲方、监理工程师在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在工程师限定的时间内修改后重新验收。
10.2 甲方、监理工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。
10.3 经甲方、监理工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师己经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。
十一、重新检验
11.1 无论甲方、监理工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。
十二、安全文明施工
12. 1 本项目工程在已建成的学校内施工，因此乙方在施工期间必须严格执行国家环保要求和文明施工规定，不得扰民，并主动协调好四周相互居民关系，乙方不得以相邻居民阻碍施工为由要求延长工期和增加费用，同时乙方还应采取有效技术措施，消除各种可能对周边居民住宅和四周道路、下水道、各类管线的影响，甲方的工程费用中已考虑上述因素，乙方也不得以此为由延长工期和增加费用。
12.2 乙方必须按照JGJ59-99《上海市建设工程施工现场安全标准化管理标准》搞好现场标化管理、文明施工。必须按上海市有关安全施工条例进行施工，甲方负责监督、检查和安全教育，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措旋，消除事故隐患。
12.3 贯彻谁施工谁负责安全的原则，乙方承诺确保工程施工的女全，并按有关规定，采取严格的安全防护措施。发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，并承担事故的责任和因此发生的费用。甲方不承担任何施工过程中的安全责任，乙方不得以发生安全责任事由向甲方要求增加费用及延长工期。
12.4 遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、环卫、环保和施工噪音等管理规定，并承担由于违反规定引起的罚款。
12.5 安全生产确保施工场地达到标准化管理、文明施工。做到施工现场文明、整洁、卫生。承担因违反有关规定造成的损失和罚款。若发生吸毒、赌博、嫖娼、偷盗、斗殴及流氓违法犯罪活动等各类治安、刑事案件，甲方将通过有关执法部门按情节轻重追究乙方责任人的领导责任、并给予乙方5000元以下经济处罚。
12.6遵守地方政府的有关规定，规范用工制度，合理合法使用劳动力。
十三、材料设备供应
13.1 本工程由乙方负责采购材料设备，应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责，并应按进度要求供应到现场，乙方在材料设备到货前24小时通知甲方工程师清点。
13.2 乙方采购的材料设备与设计或标准要求不符时，乙方应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
13.3 乙方采购的材料设备在使用前，应按甲方、监理工程师的要求进行检验或试验不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。
13.4 工程师发现乙方采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时，就要求由乙方负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
13.5 乙方需要使用代用材料时，应经甲方工程师、设计院认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。
十四、竣工验收
14.1 本工程具备施工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。
14.2 甲方在办理竣工验收报告后28天内组织有关单位进行初步验收，并在验收后28天内给予认可的提出修改意见。乙方按要示修改，并承担由此原因造成修改的费用。
14.3 本工程的最终竣工验收由甲方组织，质监站等有关单位验收时，如提出本工程的质量意见，乙方也应按要求进行修改，并承担由自身原因造成修改的费用。
14.4 工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。
14.5 乙方提供竣工图、资料的约定：工程竣工验收后5天内提供按城建档案管要求的竣工图及竣工验收资料叁套。
十五、成品保护要求
15.1 己竣工末验收交付的工程，在验收交付前由乙方负责保管，由于乙方原因，应交付而未交的，除按工期延误条款处理外，另赔偿因此而造成的经济损失。
15.2 工程竣工后，业主方交付甲方前由乙方负责保护己完工程的全部成品。保护期内若发生损坏，乙方应自费予以修复。并保证不损坏其他施工方的已完项目，如有损坏乙方承担全部的责任及经济损失。
十六、质量保修
16.l 乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
16.2 本工程保修期为一年，时间从验收合格之日起计算，并且工程终身保修，保修期内因乙方原因出现质量问题乙方负责维修，维修产生的一切费用由乙方承担。
16.3 工程竣工验收交付时，乙方参加由业主方组织的交付验收工作，出具“建筑工程质量保修书”，确定保修期间的专门联系人及联系方法。
16.4 属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方、业主方可以委托他人修理。
16.5 发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
十七、工程分包
17. 1 非经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包。
17.2 乙方不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
十八、保险
18.1 乙方办理自己在施工场地人员生命财产和机械设备的保险，并支付一应费用。
18.2 投保后发生事故，乙方应15天内向甲方提供损失情况和估价的报告。如损害继续发生乙方在15天后每10天报告一次，直到损害结束。
十九、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
19.l 本分包合同
19.2 施工图纸
19.3 工程报价清单或预算书
19.4 工程安全生产协议书
19.5 标准、规范及有关技术文件
双方有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
二十、违约和争议
20.1 由于一方违约给对方造成损失，责任方应给予非责任方赔偿，赔偿金额为合同价款的2%，并应本着实事求是的精神协商解决。
20.2 另一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续覆行合同。
20.3 双方约定：发生合同纠纷争议双方自行协商解决不成时，可向工程所在
地人民法院提起诉讼。
20.4 仲裁过程中：
A、不涉及仲裁的工程和工作应照常进行。
B、涉及乙方退场的应先退场再仲裁。
C、涉及竣工的应先交成品再仲裁。
二十一、合同解除
21.1 甲、乙双方协商一致，可以解除合同。
21.2 甲方发生停止施工超过56天，甲方仍不支付工程款（进度款），乙方有权解除合同。
21.3 乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同。
21.4 因乙方原因工程未能按期完成，则逾期10天后，甲方有权解除合同，乙方应对造成的一切经济损失赔偿给甲方。
21.5 有下列情形之一的，双方可以解除合同：
（1）因不可抗力致使合同无法履行；
（2）因一方违约致使合同无法履行。
21.6 一方依据约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。
21.7 合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
二十二、合同生效
22.1 合同订立时间：年月日
合同订立地点：
本合同双方约定签字盖章后生效。
22.2本合同未尽事宜，双方通过协商可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
22.3 本合同一式六份，正本和副本各三份；甲、乙双方各保存正副本一份。总包方：（公章）分包方：（公章）
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
邮政编码：邮政编码：
景凤路小学校舍加固工程安全生产协议书
总包方（以下简称甲方）：上海德清建筑安装工程有限公司
分包方（以下简称乙方）：上海日恒特种工程技术有限公司
为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，确保工程施工安全，依照国家、上海市有关法规和政策，甲、乙双方经充分协调，特签订本协议。
一、本协议书作为合同，合同具有同等的效力。
二、乙方的法人代表人陈岗，项目负责人姜政东，安全生产负责人和工地的现场安全员曾涛，应对本工程安全生产各负其责。
三、根据《上海市招标、承包工程安全管理暂行规定》的有关要求，甲方有权审查乙方的营业执照和安全管理体制是否符合市、区政府及有关主管部门的规定；有权向乙方提出安全施工的要求以及日常施工现场的督促检查。
四、乙方在承包工程中，必须根据甲方提出的安全要求，针对工程特点编制施工组织设计和落实相应的安全措施，健全安全管理配制，组织有关安全知识学习、安全教育等活动，建立各项安全操作规程、安全生产责任制和安全检查制度。
五、乙方施工人员中的电工、焊工、起重吊运指挥、挂勾工等特殊工种必须按国家《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》持有劳动部门签发的有效操作证件上岗，严禁无证、违章操作；施工机具中的受压容器、电气设备必须具有符合安全要求的保护设施。
六、甲方应将上海市颁布的《安全生产管理奖惩条例》印发给乙方，作为施工过程中安生检查和安全奖惩的依据。
七、乙方应严格执行《上海市消防条例》做好消防保障工作，施工现场必须设有专职消防安全员，配置现场消防设施。动用明火必须经得甲方项目经理书面同意，与此同时应取得消防主管人员的书面同意，作业现场落实防火措施并设专
人监护。乙方必须加强日常安全防范检查，发现火警隐患应及对整改，保障施工安全。
八、乙方在施工过程中，应注意地下管线及周围绿化和建筑物的保护。乙方应到有关部门办理绿卡，应采取合理施工方案和有效的防范措施，如遇有不明情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施，一旦发生损坏，乙方应负责加固、修复或补偿，费用自理。
九、若在施工过程中发生人员伤亡、火警、火灾、爆炸等事故，乙方应立即报告甲方的安全部门和施工当地的劳动等部门，甲方有帮助抢救的义务，并派员参加由乙方为主组成的事故调查组。事故责任以及事故损失均由乙方负责。
十、乙方在合同签订之后，应尽快自觉向当地劳动等部门办理开工报告手续。
十一、本协议未尽事宜，依据有关法规、规章处理，法规、规章没有明确规定的，经双方协商处理解决。
十二、本协议自签订之日起生效。
总包方：（公章）分包方：（公章）
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
邮政编码：邮政编码：
xxxxx工程地下加固改造工程 施工合同 发包方：xxxxxxxxxxxx公司 承包方：xxxxxxxxxxxxx加固公司 二零一九年七月
xxxxxxxxxx地下加固改造工程 施工合同 发包方：（以下简称“甲方”） 承包方：（以下简称“乙方”） 依照《合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就加固改造工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1.1 工程名称：xxxxxxxxxxxx加固改造工程。 1.2 工程地点：xxxxxxxxxxxxxxxx。 二、承包范围 2.1 乙方承包范围：xxxxxxxxxx工程加固改造施工图纸范围内的全部施工内容。包含但不限于地下结构混凝土、钢筋拆除；新增混凝土墙柱施工；原有混凝土楼板加固（含方案计算、图纸设计、施工）；原有结构保护、修复；建筑垃圾外运等工作内容。不含土方开挖及回填，不含防水恢复工作。 2.2 甲方要求的其它与施工有关的内容。主要施工方法详见设计图纸文件及施工方案。 2.3 在合同期间，甲方保留对以上工程范围进行调整的权利。 2.4 承包方式：包工包料。 三、合同工期 3.1 施工工期：年月日进场，年月日竣工验收合格。 3.2 备注: ①乙方应遵从甲方及本合同约定的进度计划的要求，除另有约定外，不得以无法如期完成进度提出额外要求； ②因甲方原因导致开工日期延误，则合同工期相应顺延。乙方同意不再向甲方要求支付由此产生的一切费用。 合同签订后2天内，乙方向甲方提供一份完整的施工方案，乙方根据工期
要求和现场情况合理安排每一施工阶段的材料设备的型号和数量；在施工方案中考虑相应的处理方法，并保证不影响工期。 四、工程质量及验收标准 4.1 本工程质量等级：合格。 4.2 施工质量标准：工程质量必须符合设计图纸及国家、省、市现行相关质量验收标准及规范要求。 4.3 如果乙方不能达到甲方的质量要求，乙方应承担违约责任，并承担由此造成的一切责任，甲方保留采取认为必要的任何措施的权利，直至解除本合同。 4.4 安全文明施工标准： 4.4.1 乙方必须确保安全生产，文明施工，杜绝伤亡事故，因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任； 4.4.2 乙方施工期间使用的相关机械等设备必须满足济南市标准化示范工地管理的相关要求，现场安全文明施工达到济南市标准化示范工地标准。 4.4.3 乙方须根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可条例》《济南市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》和《济南市建设工程施工现场生活区设置和管理标准》等国家、省、市、区相关法律法规及地方规章的要求，制定专项安全防护、文明施工措施及施工方案，报甲方工程师认可后实施。严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。 4.4.4 乙方施工过程中出现的结构损伤均由乙方负责修复。 五、合同价款及综合单价 5.1 含税合同总价：人民币元（大写：）。包含元总包服务费。 详见附件二：xxxxx加固改造工程报价表。 5.2 本合同价款方式：采用固定总价合同。 5.2.1 合同固定总价包括完成图纸范围内全部工程安装施工等工作所发生的所有费用，包括但不限于人工费、机械费、材料费、图纸设计费、制作费、安装费、后植件费用、临时设施、各种措施费、运杂费、装卸费、检测试验费、缺陷修补及维护、保险费、抢工及交叉作业费、成品保护费、损耗、水电费、技术
合同编号：东深-（）2015（） 项目 专业分包合同 工程名称： 工程地点： 承包人： 分包人： 分包方资质专业及等级: 签订日期: 年月日
专业分包合同 承包人: （以下简称“甲方”） 分包人：（以下简称“乙方”） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称“建设单位”）与甲方已经签订（以下简称“总承包合同”）。甲、乙双方就分包工程事项经协商达成一致，订立本合同，共同执行。 一、工程概况 1、分包工程： 2、工程地点： 3、承包方式：乙方包工包料独立采购材料及实施，自负盈亏，风险自担。 4、承包范围：导流洞、放水洞、上游围堰、临时施工道路、临时施工用电、临时房屋建筑、金属结构及机电设备安装。 5、本合同工程量：详见该项目施工图纸（具体完成工程量以经建设单位、承包人、监理等管理方最终核定的工程量为准）。 二、项目经理 1、甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为。 2、乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 ,身份证号码： ,乙方项目经理驻施工现场管理每月不得少于25个工作日。 三、合同文件及效力顺序 1、组成本合同的文件： 1）本专业分包合同； 2）本工程甲方与建设单位签订的主合同； 3）本工程施工图纸； 4）本工程工程量清单； 5）构成本合同组成部分的其他文件；
6）本合同所涉及的名词意思理解或解释均按行业标准执行。 2、上述文件应是相互补充，若有不明确或不一致之处，以上列次序在先的为准。 四、工程量清单 1、工程量清单 乙方施工范围内的工程以建设单位、监理、政府审计部门审定的工程数量与审计部门最终审定的单价形成工程量清单作为附件。 2、清单说明： 1）综合单价中包含的内容与建设单位和甲方签的主合同等同。 2）清单暂无工程数量，最终以建设单位、甲方、监理、政府审计部门审定的工程数量为准。 五、分包合同价款 合同造价（暂定）元（最终以实际结算为准）。 六、工期 1、开工日期（暂定）：年月日 竣工日期（暂定）：年月日 合同工期总日历天数日 最终开工日期以甲方的开工指令为准。 2、详细施工计划（含节点计划）：甲方将根据建设单位总工期及分部工期要求另文下达，作为本合同附件，乙方必须严格执行。 3、乙方应按照合同约定工期组织实施和控制，确保甲方总工期目标的实现。因乙方原因造成的工期延误，甲方损失的费用由乙方负担；非乙方原因造成的工期延误，工期顺延。如因建设单位调整工期，本合同工期相应调整，乙方不得因此提出索赔。 4、施工进度滞后于计划进度时，乙方应及时采取赶工措施，因乙方措施不力仍不能满足甲方进度要求时，甲方有权采取有效措施确保工期满足建设单位合理的要求，所发生的费用和损失全部由乙方承担。 七、质量管理 1、质量标准: 合格 2、本项目验收方法按照《水利水电建设工程验收规程》SL223-2008、《水利
工程专业分包合同范本 发包方：_________________（以下称甲方） 分包人：_________________（以下称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议； 一、工程概况 分包工程名称：_____________工程防水工程 分包工程地点：工程承包范围：屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。分包方式：包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。 二、工期 1.按甲方确定的进度计划要求工期。 2.施工过程中，乙方必须严格按甲方制订的进度计划，确保各节点计划的完成。 3. 如由于甲方的原因，工期可以延续（必须经甲方项目经理确认为准，其他人员确认无效），但乙方必须采取积极的赶工措施，确保规定竣工时间的实现。 4. 其他工期延误和顺延约定：出现不可抗力（不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以上台风，暴雨；由市政府规定的停止施工的各项条件）；工期经甲方签字认可后可相应顺延。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：一次性验收合格。 6.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准 6.1本合同使用_汉语_语言 6.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：本合同文件的适用法律是中国和吉林省，法规，及合同文件规定的部门法律、法规。 7.图纸 7.1甲方向乙方提供图纸的日期；本合同经双方签字盖章生效后一周内。 甲方向乙方提供图纸的套数； 1套。 五、双方一般职责 8.甲方代表 姓名：___________ 电话：___________ 9.乙方项目经理 姓名：___________ 电话：___________ 10.甲方职责
建筑工程专业分包合同 合同编号： 签订地点： 签订日期：年月日 项目隶属： 总包方（甲方）： 分包方（乙方）：
外墙面砖装饰分包合同 总包方：（以下简称：甲方） 分包方：（以下简称：乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，在平等、自愿、公平和诚实互利的基础上，就外墙面砖装饰分包事宜，达成如下协议，签订本合同，以兹共同遵守。 一、概况 1.1工程概况 工程名称： 工程地点： 工程结构：结构，地下层，地上层，建筑面积平方米，檐高：。 1.2 乙方概况
二、承包范围 2.1承包方式：见本合同备注条款2.1 2.2承包范围：见本合同备注条款2.2 2.3工作内容：见本合同备注条款2.3 三、合同工期 3.1开竣工日期 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 乙方必须按总包方下达的工程进度计划执行。合同工期执行甲方 与建设单位所签订建筑施工合同的合同工期。施工过程中服从甲方的 统一管理、调度，积极配合甲方及其它乙方的施工，做到不扯皮、不 推诿、工作积极主动。 乙方应在分包工程完成后日内，持验收资料向甲方负责 人申报完工，甲方负责人签字确认后视为完工。 3.2工期要求见本合同备注条款3.2 四、合同造价 外墙建筑面积：元／m2
平方米单价：元／m2 承包总价：元。 按图纸外墙面砖实贴面积进行结算，单价元/ m2（含 税价且含零星刮槽费用）。 五、工程质量 5.1 质量标准 质量达到标准。乙方应认真按照国家颁发的施工验收 标准及工程设计图纸及变更要求进行施工，接受甲方管理人员的检查 和检验，对不合格的部位应按甲方管理人员的要求返工修整，并承担 因自身原因导致返工、修整的费用。 5.2 质量管理见本合同备注条款5.2 六、付款方式、结算、税务管理、发票管理 6.1付款原则见本合同备注条款6.1 6.2付款方式 6.2.1按照甲方和建设单位签订的总包合同的付款方式和付款比 例减去税金、上缴费用后作为支付乙方的付款方式。 6.2.2第一次付款时间为支付％， 以后甲方按月结算款扣除管理费及税金后，于次月日前支付 已完工程结算款的％，乙方不能按计划完成当期工程量的， 甲方支付工程量的％。待工程全部竣工结算审计完成后 月内付清剩余的％，留％作质保金，保修期满后一次 性结清，不计利息。
编号： 令狐文艳 建设工程分包合同 『结构加固』 合 同 书 第一建筑工程集团有限公司
结构加固工程分包合同 签订地点： 甲方： 乙方： 依据《合同法》的有关规定，根据工程需要，甲方将项目主体施工A标段结构加固工程分包给乙方施工，经过双方协商，达成以下协议，甲乙双方遵照执行。 第一条：工程概况： 1、工程名称： 2、工程地址： 第二条：承包范围、总价及总价所含工作内容： 1、承包范围：主体施工A标段图纸（包括变更图纸）范围内的所有结构加固工程。 2、承包方式：包工包料（含并不限于粘钢、植筋、灌浆料等）包机具，包工期，包质量，包场内外所有检测试验费，包安全文明施工，包提供完整资料，包环境保护，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好主管部门关系。施工用到的塔吊、脚手架、钢管、扣件、方木、模板、钢筋及现场施工用电由甲方提供。 3、承包价格：合同总价：。本合同为固定总价合同，此价格为最终结算价，合同签订后乙方不得以任何理由调增合同总价（合同总价包含图纸范围内的全部工作内容，若有乙方清单以外内容及乙方未考虑到的缺、漏项，已包含在合同总价内，合同总价不作调整；在签订合同时，则认为乙方已考虑到市场材料价格的波动，在施工期间，如有材料价格发生变化，合同总价不作调整）。具体内容见下表:
令狐文艳创作
令狐文艳创作
价内。 令狐文艳创作
4、总价所含工作内容：结构加固所含的人工、利润、材料卸车、运输、材料、管理费、税金等所有费用。 5、根据省级安全文明工地的要求的清理工作（合同总价已含，不另增加费用）。 第三条：合同工期: 1、工期为：2017年12月5日至2018年1月15日。 2、工期违约责任：施工作业必须在规定时间内完成，不得延误下道工序施工，确保不因乙方原因影响工程进度，每逾期一日罚款1000元。由乙方原因延误其他专业施工造成的误工费用及罚款亦由乙方承担。 第四条：工程质量: 1、乙方应严格按照设计图纸（包括设计变更等相关内容）中的相关要求及现行国家建筑施工规范标准进行施工。 2、符合业主单位及监理单位的质量要求。 3、乙方应保证所使用的材料应符合现行国家或行业标准。乙方所有材料进场后报甲方及监理验收，如果达不到图纸和相关规范要求，材料一天内必须退场，施工过程中发现使用不合格材料，乙方必须返工，并给予500-2000元罚款。因乙方所使用的材料不满足标准要求造成的甲方损失，乙方应赔偿甲方全部损失。 4、有专项施工方案的分部分项工程，应严格按照方案施工。 5、必须严格按照发包方的施工技术交底要求进行施工。 6、施工完成后作业人员首先进行自检，自检合格再报项目部复检。 7、质量违约责任： 7.1施工中，乙方应严格控制好工程质量，如因乙方自身原因造成质量缺陷，达不到验收标准，乙方应负责返工处理，并承担由此给甲方造成的经济损失。 7.2施工过程中因乙方原因产生质量问题造成业主单位及监理单位罚款，由乙方承担该项罚款，且甲方在此基础上给予乙方1.5倍罚款。 7.3甲方有权组织第三方作业队对乙方不合格品进行整改或返工，所需费用甲方有权从乙方工程款中直接2倍扣除。 第五条：结算方式：
加固工程施工承包（劳务）合同 发包方（甲方） 承包方（乙方） 甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律的规定，在平等自愿的基础上，按照平等互利、自负盈亏的原则，甲方将分项施工任务承包给乙方。为明确双方的责权关系，经友好协商在四川省订立本合同。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、施工范围： 合同总价： 四、分项施工内容：（见附表报价） 五、承包方式： 1、乙方按下列承包方式 2、包工包料（工程量据实结算） 2、乙方自备机具设备 3、乙方必须服从甲方派驻施工现场的项目负责人的监督和管理，配合施工工期，工程质量的验收。 六、施工总体工期：自年月至年月。工程自甲方业主、监理方验收合格之日为交工之日。因特殊原因中途停工，工期顺延。 七、付款方式：施工完成100%甲方一次性支付给乙方总工程款80%；验收合格付至总价款的95%；剩余5%作为本合同的质保金。
八、双方权利、义务 1、甲方权利、义务 （1）监督、检查乙方的各项工作，依法享有法律、法规规定和本合同约定的各项管理权； （2）协调施工现场。 （3）协调水电的正常使用，费用及水电费由甲方承担。 2、乙方权利、义务 （1）乙方承揽本工程的施工必须拥有并使用自己施工队伍，且所有的施工工人必须由乙方直接管理并向其发工资。 （2）乙方应当保质保量按期完成本合同中的施工项目。 （3）乙方严格遵守甲方在施工现场的一切规章制度。 （4）严格按设施及施工规范要求施工，并达到甲方要求的工程施工质量标准。施工中如业主要求变更施工设计增减施工量、提前或顺延工期民有工程变更，乙方应协助甲方项目部办理变更签证手续。 （5）乙方应保证甲方各阶段施工进度计划的顺利实施，以确保工程总进度按期交工。 （6）施工完毕后应按照设计规范要求进行自检，自检合格的，报请甲方验收。 九、质量要求、技术标准、验收标准及质保期限 1、本合同工程质量要求、技术、验收标准按下列文件执行。 GB50367-2006《混凝土结构加固设计规范》 GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 JGJ33-2001《建筑机械安全使用技术规程》
专业分包合同示范文本 建设工程施工分包合同 工程承包人：（发包方） 专业分包人：（承包方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包方与承包方就专业分包事项协商达成一致，订立本合同。 1工作概况 工程名称： 工程地点： 工程承包方式： 工程分承包范围： 2工期 2.1本项目施工工期以发包方总体施工计划为依据，并以月、周计划安排的分段工期进 行约定。 2.2开始工作日期：年月日；结束工作日期：年月日总 日历工作天数为：天，实际按照项目部工期总体安排。 2.3承包方拟为本工程提供_ _名作业人员。
3专业报酬 3.1 本工程的专业报酬采用下列任何一种方式计算： □（1）固定专业报酬（含人工、材料、辅材、机械、运输、管理费、利润、税金、风险等全部工作内容以及管理费、税金等），按照双方确认的施工图纸及施工工艺，彩钢板双面为0.5厚，聚苯容重为25Kg/m3，搭接式施工，具体质量及要求按照项目部的要求。 □（2）约定不同工作成果的计件固定单价（含人工费、材料费、机具、机械、试验费、现场经费、临时设施费、管理费、利润、税金、工伤保险、根据工艺要求的技术措施费用等），按确认的工程量计算。 3.2采用第（）种方式计价的，业报酬一次性包死，建筑面积平方米。 专业报酬共计：￥：元（人民币） 大写： 3.3 采用第（2）种方式计价的，不同工作成果的计件单价分别为： 3.3.1 单价元/平方米； 工程量平方米，合计元； 3.3.2 单价元/平方米； 工程量平方米，合计元; 3.3.3 单价元/平方米； 工程量平方米，合计元; 3.3.4以上工程量为暂定工程量，结算时按实际发生工程量办理结算 3.3.5专业报酬共计：￥：元（人民币） 大写：
工程施工专业分包合同 甲方（全称）：（以下简称甲方）乙方（全称）：（以下简称乙方）依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其它有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲和乙双方就 分包工程施工事项经协商达到一致，订立本合同。 第1条分包工程概况 1．1工程名称： 1．2工程地点： 1．3承包围： 1．4承包方式：本工程采用“包工期、质量、安全、文明施工、环境保护、及涉及本合同承包围甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”（甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等容详见附件一）的包干方式，全面负责本合同围的全部工作容，处理好政府主管部门和社区地方关系。
第2条分包工程价款与支付 2.1合同价款总额：不含税工程造价：元；税金：元；合计总价款：元；以实际工程量结算（人民币）。 合同总大写：。 注：1、乙方应提供符合甲方要求的足额增值税专用发票。乙方向甲方提供可抵扣的增值税专用发票：发票包括施工清单的全部。乙方提供的发票必须足额满足抵扣甲方向建设方开具发票抵扣的税款。如乙方提供的发票不足以抵扣，甲方开票所支付的税金，差额部分由乙方承担。乙方确保发票的合法性否则导致的税务风险由乙方承担。乙方应按甲方单位财务管理制度提供相关资料，否则甲方无义务向乙方付款。 2、与本合同约定的本工程相关的其它各种税费（包括但不限于国家规定的各种税金及办理完税证明费用等）由乙方承担。 本合同项下合同价款（具体详见合同附件二）： 分包合同价款为完全费用价格，包含但不限于人工费、材料费（甲供材料外）、机械费（甲方提供的机械除外）、小型机具费、风险费、管理费、利润、税金、安全文明施工措施费、施工技术措施费、绿化反季节施工费、成品保护费、夜间施工费、冬雨季施工费、维修费、配件费、整改费、垃圾清理和消纳、施工人员食宿交通和生活水电费、甲供材料的现场二次搬运、所有材料的装卸费、场倒运费用及看护费用及应支付的保险（不仅限于工伤保险和意外伤害险）等一切费用；合同中无价格约定的甲乙双方重新协商定价。 2.2付款方式：
编号：_______________ 农村危房修缮加固施工合同 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 丙方：_______________________ 签订日期：___ 年_____ 月 ____ 日
甲方（乡镇或村委会）： 乙方（危房改造户）： 丙方（施工队）： 根据农村危房改造要求，乡镇村委会（以下简称甲方）委托（以下简称丙方）对本村危房户（以下简称乙方）住房进行局部修缮加固，签订协议如下： 一、修缮加固部位及处理方法： 对乙方危房进行修缮、加固改造，工程内容包括①、东西山墙进行清理旧灰坯后，水泥砂浆抹灰 压光；②、客厅门口水泥砂浆抹灰；③泛潮地面（居住间）铺装防滑磁砖，磁砖规格mm结构厚度cm；④卧室、客厅及南墙刮腻子，白色涂料粉刷。⑤墙体加固。 ⑥屋顶结构加固。包工包料。 修缮加固费用，共计元（其中①东西山墙抹灰元；②客厅门口抹灰 元；③泛潮地面铺装元④卧室、客厅及南墙刮腻子粉刷元），除政府补助资金外，剩余费用由乙方自筹解决。 1、东西山墙：m2 门口抹灰：m2 费用：元 2、内、外墙抹灰：合计：m2 费用单价为元/ （含材料），小计元。 3、地砖铺装：m2 费用单价为元/ （含材料），小计元。 三、工期要求: 第2页共3页
本工程由乙方（丙方）在年日开工，月日前完工 四、工程质量及安全： 1、工程质量达到合格，由丙方按国家相关规范要求执行。 2、丙方按国家相关规范要求承担保修责任及费用。 3、施工期间，丙方做好施工安全，并承担安全责任。 五、甲方对修缮加固进行全程监督。工程竣工后由村委会、乡镇政府及鹿泉市农村危房改造办 公室共同验收。验收合格后，补助资金拨付给乙方（丙方），超岀补助的费用由乙方自负。 六、本合同一式四份，甲乙丙三方、农村危房改造办公室各一份。 甲方: 乙方: 内万: 日期:
专业分包协议 发包方（甲方）：__________________________ 承包方（乙方）：__________________________ 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设讣管理条例》等法律法规的规定，基于平等自愿、诚信信用守则，结合本工程具体情况，甲乙双方达成如下协议。 第一条工程概况 工程名称：_______________人Ji"国I亦中心 __________________________ 工程地点：_____________ 五象新区盘歌路8号 _________________________ 工程内容：2#办公楼2层及地下室顶板结构加固施工及栓梁无损切割承包方式：总价包干质量要求:合格 第二条工期 开工日期：______ 年______月______ 日 竣工日期：______ 年______月______ 日 总日历日期：—天，具体开工以实际进场日期为准 如遇不可抗力因素，施工现场不具备条件及屮方提供的配合延误等特殊情况，工期相应顺延。 第三条合同造价 合同价款：包干总价：12000元，大写：壹万贰仟元整 第四条工程款支付 工程施工完成，经监理、业主检验合格后于7日内,甲方向乙方支付工程款至80%,合：9600 元。剩余工程款20%,合：2400 工程完工后1月内付清。
第五条甲方职责 5.1甲方任命杨威为驻施工现场代表,行使合同约定的权利和职责； 5.2在施工过程中，甲方、监理方、业主方有随时对工程质量进行监督检查的权利； 5.3甲方与开工前负责提供水源、电源，确保施工现场具备施工条件，并于开工后继续解决相关遗留问题； 5.4中方应严格按照合同约定履行付款事宜，否则造成工程损失及延误，III 屮方承担违约责任。 第六条乙方职责 6.1乙方任命 _____ 为驻施工现场代表，行使合同约定的权利和职责； 6.2乙方负责按照相关规范及图纸要求进行结构加固施工，向屮方提供施工组织设计和进度计划，并依据甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令，要求组织施工； 6.3已竣工程未交付中方前，乙方负责已完工程的成品保护工作； 6.4乙方必须遵守工程建设安全，文明生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，保证施匸现场清洁，遵守有关部门的管理规定。 第七条工程质量及保修 7.1乙方应严格按照设计方案图和国家有关加固规范、标准要求进行施工，随时接受屮方及监理的检查检验： 7.2用于本加固工程的材料均应符合有关规定及设计要求，乙方应向屮方提供相应的材料质保资料及送检材料（确保合格）； 7.3加固工程的质量由乙方负责，工程质量不符合合同规定的，乙方负责无偿修理或返工； 7.4本工程按照国家相关保修规定进行工程保修，乙方按有关规定承担质量保修责任。 第八条违约责任及争议 9.1屮乙任何一方不能全面履行本合同条款均属违约，造成的经济损失一概山
甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就加固工程合作事项协商一致，签订本施工合同，双方共同遵照执行。 一、工程概况 1.l 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程内容：加固工程 二、工程承包范围和方式 2.1 承包范围：本工程施工设计图纸范围内加固施工 2.2 承包方式：包工包料、包工期、包质量和安全文明 三、合同工期 3.1 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 3.2 合同工期总日历天数天。 3.3 如因甲方和乙方原因及法律规定的不可抗力等原因造成逾期完工，则经甲方和乙方共同确认后，工期可以相应顺延。 四、质量标准 4.1 工程质量标准：确保一次验收合格 4.2 乙方保证加固后正常使用寿命为伍拾年（自竣工验收通过之日算起）。 4.3 工程质量须符合设计图纸要求、符合《混凝土结构加固技术规范》
（GB50367-20XX）等施工技术验收规范及标准的要求，严格按照施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到标准。 4.4 由于乙方原因造成的质量事故，并质量达不到有关验收规范规定及上述要求，其返工费用由乙方承担，工期不顺延，乙方并应对造成的相关经济损失由乙方赔偿给甲方。 五、合同价款组成 ￠6的0.7元/条、￠8的1.20元/条、￠10的3.00元/条、￠12的4.00元/条、￠14的8.00元/条、￠16的13.00元/条、￠18的15.00元/条、￠20的25.00 元/条、￠25的30.00元/条。钢板加固880.00元/平方米。 六、付款方式 6.1 工程预付款：根据甲方与业主方签订的合同付款条约：预付款为合同价的10%，在合同签订后40天内支付。 6.2 乙方向甲方提交已完成工程量报告的时间：承包人应在每月5日前向甲方提交工程量完成报告。 6.3 工程款（进度款）支付：按双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：在确认计量结果后40天内支付经监理和业主方认可的当月计量工作量的80%；竣工时最多付至完成工程量的80%；审计结束后付至审定价的90%；竣工验收移交后（工程及档案均验收合格并移交完成后）支付至审定价的95%，两年保修期满后支付剩余保修金。 6.4 在施工过程中，若甲方付款发生困难和拖延时，甲方负责及时与乙方联系协商解决；乙方必须积极配合甲方做好工作，不得在未收到工程款之前向甲方催讨工程款或未经甲方同意擅自停工。
工程施工专业分包合同 【注】在拟定具体合同条款时，应当根据工程特性及现场的实际情况对合同范本进行修改。文中红色斜体字为提示性内容，应在使用时删除。 合同编号： 工程承包人：（以下简称甲方）（提示：应与在银行开户给分包人付款的户名相一致） 工程分包人：（以下简称乙方）（提示：分包人应符合本合同专业分包人资格要求，在合同签订时，对工程分包人的名称填写及印鉴公章名称等必须与工程分包人所持营业执照、资质证书、安全生产许可证等证件标注名称完全一致） 签约地点： 签约时间：年月日 根据本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于与已经签订施工承包合同（以下称为总包合同），甲乙双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 第一条分包工程概况 1．分包工程名称：；（提示：必须表述准确）2．分包工程地点：；（提示：必须表述明确具体） 3．分包工程承包范围及工作内容：（具体见附件一《工程量清单》）；（提示：工程清单的表述必须规范、详细，防止漏项，同时工程清单中必须列明对应单价） 4．分包工程数量：（具体见附件一《工程量清单》）。 附件一《工程量清单》中的数量为合同数量，仅作为双方签订合同的依据，实际结算数量以设计图纸和技术交底为基础，并以乙方实际完成、依据《工程量清单》中的计量规则由甲方工程技术人员收方、技术负责人审核签认、预算合同人员复核、监理和业主认可的合格工程数量为准。工程量清单的任何错误和遗漏，不能免除乙方根据合同规定的义务和按图纸、规范履行合同的责任。乙方承诺：甲方有权根据施工需要调整乙方承包范围内的施工项目和施工数量，乙方不得因此而提出索赔。 第二条分包合同价款 1．合同总价（人民币）大写元，小写：元。此价格仅为双方签订合同时估算价格，最终结算以《工程量清单》（附件一）所列细目的单价和施工图范围
结构加固改造工程 施工合同
结构加固改造工程 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本合同范围内拆除工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况、承包范围及技术要求 1、工程概况： 工程名称：结构加固改造工程 2、主要施工范围：（地上1至3层、地下1层） 以甲方年月日下发的施工图纸所包含的加固、新建、拆除的已确定的工程内容。零星变更及其它加固、拆改、新建等工作，以现场确认单形式确认，并单独批价。 二、合同工期 工期为。 工程质量标准：满足发包方设计、使用、技术要求，达到国家备案验收标准，工程质量合格。 三、规范及质量标准： 1、执行规范： 《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2004）、 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）、 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）、 2、质量标准：工程质量满足甲方要求。 四、合同价款、承包方式及支付方式 1、本工程采用以下承包方式：固定单价。本合同暂定总价款人民币￥：元，大写。暂估总价包含因施工无场地及材料周转、保证工期采取的特殊措施性费用固定包死共计万元，若因承包人原因无法按期完工，发包人有权扣除该特殊措施费万元。合同期内不得因政府调整预算定额或市场原材料价格上涨或自身管理费上升或承包人图纸理解错误等各种因素而调
整固定单价。本合同的工程量均为暂估，结算时工程量按实调整。本预算不含工程水电费，工程水电费按实计取。 2、工程款支付方式： ①、本工程签订合同后，按照乙方上报施工进度计划，乙方前完成全部具备施工条件的部位的加固粘钢工作，甲方支付合同价款的；同时乙方提供相应金额的正式发票。 ②、图纸范围内具备施工条件的工程全部完工并提供相应金额的正式发票后，经甲方同意后支付至合同金额的85%； ③、工程竣工验收合格后，办理结算手续后支付至结算总价款的95％（提供全额发票）； ④、乙方必须提供真实、有效、合法的正式发票，否则甲方有权拒绝付款，若因乙方提供发票给甲方造成任何经济损失的，由乙方负责。 ⑤、在质量保修期（12个月）满后一次性支付剩余价款（无息支付）。 3、竣工结算： ⑴工程验收合格后一周内，乙方向甲方上报工程结算书，甲方在收到结算书后45天内审核完毕或提出修改意见； ⑵工程结算价款：工程结算价款=合同价+经济洽商(变更)费用+奖励费用-罚款费用+零星用工费用； ⑶关于审计：乙方应如实报送竣工结算，发包方有权请上级部门或具有相应资质的社会咨询单位对结算进行审计，承包方必须配合。若乙方不配合结算审计，甲方有权顺延结算审核时间，在结算未经甲方审定前，甲方有权停止支付人和工程价款且不承担任何责任。 4、履约保证金 (1)经双方协商一致，乙方自愿向甲方提交人民币 \万元为履约保证金，该费用用来抵扣乙方除安全事故外的一切罚款金。 (2)履约保证金的返还：工程竣工验收合格后20日内扣除罚款金额，返还剩余金额。履约保证金不计利息。如果罚款金额超过履约保证金金额，超出部分在结算时统一扣除。 4、安全施工保证金 (1)在乙方签订施工合同的同时，乙方自愿向甲方提交人民币 \万元作为安全施工保证金，安全施工保证金扣除办法详见附件3《安全文明施工协议书》相关条款的约定； (2)安全施工保证金的返还：工程竣工验收备案后20日内扣除罚款金额，返还剩余金额。安全施工保证金不计利息。如果罚款金额超过履约保证金金额，超出部分在结算时统一扣除。
工程专业分包合同范本（三）发包方（甲方）： 地_ 址：邮码电话法定代表人：职务承包方（乙 方）： ______________________________ 地_ 址：___________ 邮码 ___________ 电话____________ 法定代表人： _______ 职务依照《中华人民共和国合同法》和 _____________ 市_的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条工程项目 一、工程名称： __________________ 二、工程地点： __________________ 三、工程编号： __________________ 二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。 三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。 1. 由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者; 2. 因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者; 3. 因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。 第三条物资供应 一、全部工程所需的物资按下列第（）项供应方式办理： 1. 特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。应另签订协议）。 四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意， 并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按
现行规定办理结算。 五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。 六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。 第四条工程款结算 一、全部工程造价的结算方式。按下列第( )项规定办理： 1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。 2. 按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用;另 按有关 二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担： 1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7 天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。 2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。 否则，任何一方不得强行施工。 3. 在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。 4. 在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停
合同协议书 总包单位：_____________________________________________ 分包单位：_____________________________________________ 第一条工程概况 (3) 第二条承包范围 (3) 第三条价款与计量 (3) 第四条付款 (4) 第五条工期要求 (4) 第六条工期延误 (5)
第七条不可抗力 (5) 第八条变更与变更计价 .................................................................... 第九条技术质量 (6) 第十条材料管理 (7) 第十一条总包方供应资源 .................................................................... 第十二条现场及人员管理 (8) 第十三条总包方一般职责 (8) 第十四条分包方一般职责 (9) 第十五条检查与验收 (11) 第十六条竣工决算 (11) 第十七条环保与职业安全 (12) 第十八条合同文件组成与解释顺序 (12) 第十九条合同使用的语言文字及适用法律 (12) 第二十条违约 (13) 第二十一条保修 (13) 第二十二条履约保函或履约保证金......................................................... 第二十三条保险 (14) 第二十四条合同生效与终止 (14) 第二十五条争议与裁决 (14) 第二十六条未尽事宜 (15) 第二十七条其它约定 (15)
*******结构加固工程 施工合同 发包人（以下简称“甲方”）：身份证号码： 承包人（以下简称“乙方”）：身份证号码： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方友好协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程承包内容：地下室顶板裂缝修复、结构梁碳纤维加固及结构柱包钢加固等，详见结构加固设计文件中包含的所有工作内容。 二、承包方式 1、按固定综合单价包干，工程量按实结算。包工包料，包制作安装，包所有运输、包质量、包施工措施、包安全文明施工、包成品保护、包工程资料、包工程保修、按设计要求通过检验检测（费用由业主单位承担）等方式进行承包，。 三、工程范围及工作内容 1、裂缝修复：楼板裂缝修复采用聚氨酯灌注胶，梁、柱裂缝修复采用环氧树脂灌注胶，包含裂缝观测定位、构件表面处理（含钻孔及清理）、安设压浆嘴、封闭裂缝、密封检查、配制浆液、分次注浆、表面清理、收尾处理及检查等全部工作内容。 2、结构梁采用粘贴碳纤维布加固，包含环氧树脂灌浆堵缝、基底处理、涂底胶、找平、粘贴碳纤维布、抹环氧水泥砂浆保护等全部工作内容。 3、结构柱采用湿法外包型钢加固，包含环氧树脂灌浆堵缝、加固构件和钢材表面处理、打孔及清理、植筋锚固、等代钢筋设置、卡具卡紧并焊牢钢材、配制并灌注结构胶、结构胶固化、防火、防腐、抹水泥砂浆保护层等全部工作内容。 四、质量及工艺要求
1、按设计文件要求的质量标准验收达到合格标准。 2、使用的材料、材质、型号及工艺标准等详见设计文件。 五、工期 1、具体开工日期以甲方书面通知中确定的开工日期为准。 2、乙方进场开始施工后，须密切配合土建总包单位及其他专业分包单位，严格遵照甲方的工期要求，及时完成所有合同内容，不得影响甲方的总体施工工期，否则乙方按1000元/天向甲方支付违约金。如遇以下情况且对工期有影响，经甲方书面认可后，工期按实际情况相应顺延： 2.1不可抗力因素； 2.2连续停水、停电12小时以上； 2.3非乙方原因设计变更。 六、合同价款及结算 1、本工程采用固定综合单价包干，工程量按实际完成数计算。 2.综合单价包括：人工费、材料费、机械费、施工安装费、二次转运费、措施费、保险费用、水电费、成品保护、配合费、利润、规费及风险等一切相关费用，合同价格不因政策和市场价格变化或其他原因而作任何形式的调整。 3、本合同结算办法是按实际经业主、监理、甲方验收合格的工程量乘以本合同综合单价结算，具体加固施工部位由业主、鉴定单位及设计单位现场确定。 4、本合同暂定总价为人民币（不含税）：柒万壹仟零玖拾元整（￥00000.00元），综合单价详见下表。
附件一 GF—2003—0213 建设工程施工专业分包合同 （示文本） 中华人民国建设部 国家工商行政管理总局 2003年8月 第一部分协议书
承包人（全称）： 分包人（全称）： 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成 一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称： 分包工程地点： 分包工程承包围： 二、分包合同价款 金额：大写：人民币元， 小写：元。 三、工期 开工日期：本分包工程定于年月日开工； 竣工日期：本分包工程定于年月日竣工； 合同工期总日历天数为：天。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为： 五、组成分包合同的文件包括： 1、本合同协议书； 2、中标通知书（如有时）； 3、分包人的报价书； 4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件； 5、本合同专用条款； 6、本合同通用条款； 7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； 8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期承担保修责任。 八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。 九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 十、合同的生效 合同订立时间：年月日； 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 承包人：（公章）分包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： ：： 传真：传真： 开户银行：开户银行： ：： 邮政编码：邮政编码： 第二部分通用条款
合同编号：结构改造加固工程合同书 项目名称： 甲方：（公章）乙方：（公章）签订日期：年月日
加固工程合同书 甲方： 乙方： 为满足所需的要求和结构体系安全，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方委托乙方负责本工程的全部加固事宜，为明确在施工过程中的权利、义务和责任，经双方平等协商，同意签订本合同。 一、合同签订依据： 1、依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、行政法规。 2、依据 3、依据 二、工程名称： 三、工程地点： 四、工程内容：
五、工程费用： 1：本工程费用为综合包干价，总费用为：元，包括但不限于加固设计费用、加固费用、加固配套费用、加固后检测及报告费用。 2：本工程费用含进出场、安全文明施工费、保险费、管理费、税金等费用 3：因业主方及工程现场需要发生变更，工程费用另行计算。六、工程质量 乙方必须严格按照技术规范、规程和标准进行施工，达到国家合格标准，保证电梯安装运行负荷及结构体系安全要求。 七、合同总工期： 1、本工程总工期为天，以合同签订日为准。 2、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延。 (1)因施工现场水、电源未能接通，障碍物未能清除，影响正常施工的。 (2)不属包干系数范围内的重大设计变更，致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。 (3)在施工过程中因停水、停电累计八小时以上或连续间歇性停水、停电三天以上(每次连续四小时以上)影响正常施工。 (4)不可抗力延误工期的。 八、甲方责任： 1、甲方负责无偿提供并接通至现场的施工用水水源、电源，满足
乙方施工用水、用电需要。 2、甲方负责协调乙方与相关单位的关系，保证工程合理顺利进行。 3、及时转发工程变更通知。 4、按合同约定准时支付工程款。如甲方未按合同约定支付工程款， 则每逾期一天，应按欠款总额的千分之二支付违约金给乙方。 八、乙方责任 1、乙方在合同签订后天内，组织施工人员和施工机具进场。 2、乙方严格按电梯安装土建布置图、说明文件和国家颁发的规范、 规程和标准进行施工，组织强有力的管理班子合理安排施工，确保工程质量达到国家行业相关标准。如工程质量达不到要求，乙方应无条件负责整改直到合格为止。 3、乙方必须服从甲方的管理和工程的统一协调，严格遵守甲方有 关施工现场、生活及治安管理的一切规章制度。 4、精心施工，科学管理，确保工程安全按质如期竣工。 5、负责施工区域的临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维 修工作。 6、如因乙方原因造成的工期延误或工程返工，乙方应该承担一切 后果及责任。如乙方未能按期完工，则每逾期一天，应按欠款总额的千分之二支付违约金给甲方。 7、为从事危险作业的职工、工人购买各类保险，费用已经含于合 同总价中。 九、工程款支付