房屋租赁中介服务合同

本协议的各方为：

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

协议双方本着友好合作、互惠互利的原则，就甲方委托乙方居间中介代理房屋租赁事宜达成以下条款并保证依约履行。

客户的确认

甲方确认（以下简称“客户”）为乙方居间介绍之客户。

物业情况

客户向甲方租赁的房屋为：（以下简称“物业”），建筑面积为203.77平方米；每天每平方米房屋建筑面积租金为人民币；租赁期自年月日起至年月日止,租金起算日为年月日。

甲方的义务

甲方应如实向乙方提供物业之详细资料。

2. 甲方应依约将佣金支付给乙方。

乙方的义务

1. 乙方应向甲方提供由客户出具的加盖客户公章的独家书面代理委托书。

2. 乙方接受甲方委托，向客户提供物业的资料、实施市场调查、陪同客户看房，洽谈并协调房屋租赁的商务条件等，并及时向甲方提供反馈信息，促成甲方委托的交易。

3. 乙方应协助甲方与客户签订房屋租赁合同。

4. 乙方在居间过程中获得的任何甲方与客户间的文件（包括但不限于合同、协议、往来邮件等）及商务条款，均不得向任何第三方透露。

佣金及支付

如甲方与客户成功签订房屋租赁合同，客户向甲方租赁第二条所述之物业，则甲方应向乙方支付佣金，佣金金额为相当于1个月的房屋租金金额，计人民币。

在甲方与客户签订房屋租赁合同且甲方收到客户支付的房屋租赁保证金和首期租金后，甲方应分二次将佣金支付给乙方，乙方应在佣金支付前提供正式税务发票给甲方。在签订本协议后15日内，甲方向乙方支付0.8个月佣金的金额，即人民币。

在甲方依约向乙方支付佣金后，如客户在租金起算日前即提前退租的，则甲方有权向乙方收回佣金或在乙方居间介绍的下一个项目（如有）中扣除。

如甲方同时收到由客户出具给其他中介机构的书面代理委托书的，则在得到客户的最终确认前，甲方无须向乙方支付佣金。

其他

1. 甲、乙双方均应对本协议内容保守秘密，非经双方同意或因业务需要，不得泄露于无关之他人。

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国法律、法规和上海市地方法规、规章。

3. 凡因履行本协议所产生的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，一方可向上海有管辖权的人民法院起诉，法院的最终判决对双方均有约束力。

4. 本协议自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章之日起生效。本合同（包括正文、附件等其他合同组成部分）除签署栏外，未经双方共同加盖公章确认的手写内容无效。

5. 本协议用中文书写，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

签署页（本页无正文）

甲方: 乙方:

法定代表人(或委托代理人) 法定代表人(或委托代理人)签字: 签字:

日期：日期：