合同未到期房东能否提前解除租房合同
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合同未到期房东能否提前解除租房合同
悬赏:0-提问时间:2011-07-22-解答数:1-浏览量:4562
我于2009年与一房主鉴定租赁其房子给予我做生意,租期为5年,规定在每年提前一个月交付下一年的租金.要是房东毁约,将双倍赔
偿我的定金和租金,现合同未到期,房东以周边房子租金上涨为由叫
我退出承租房,并说只接受双倍退回我当初交的定金,并口头通知我
不再付下一年的租金,现因我前期投入较大,不同意提前解约.现我想
请教各位律师:1、房东能否提前解除租房合同？2、要是房东强行解
除合同,我该如何维权.谢谢
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提问者:游客
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您好！法制网-法律问答服务团队为您解答如下:
一、具体解析:
根据我国《合同法》的规定,已经生效的合同对当事人具有法律
约束力,合同的当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更
或者解除合同.
关于解除合同,我国《合同法》规定了当事人双方协商一致可以
解除合同,另外存在法定情形下,是可以解除合同的,包括如（一）因
不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前,当事
人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当
事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行；（四）
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形.如果存在上述情形,那么合同当事人一方是无权单方解除合同的.
如果对方不履行,这会构成违约,你可以按照你们合同的约定来要求对方承担违约责任.
二、法条依据:
《合同法》
第九十四条【法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形.
服务组2
回答时间:2011-07-2809:45:11
房东个人租房合同 房东个人租房合同（一） 甲方（出租方）：______身份证号：____________电话：____________________ 乙方（承租方）：______身份证号：____________电话：____________________ 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 一、租房地点： 甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的 合法出租性。 二、房屋用途： 乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。 三、租期： 自_____年__月__日起至______年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金： 每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。 五、付款方式： 1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方； 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能 正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。 基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□ 有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项） 六、租房保证金： 存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在 租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息 退回乙方。
七、甲方义务： 1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用； 2、室内外正常维修由甲方负责； 3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。 八、乙方义务： 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用； 2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人； 3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿； 4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家 临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元）。 九、违约处理： 1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿； 2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金； 3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金； 4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。 5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。 十、补充条款：（明细清单） 水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。
二手房东租房的合同范本 合同编号: 二手房东租房的合同范本1 出租方(甲方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX 承租方(乙方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 1、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。 2、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的.费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。 7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 8、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日二手房东租房的合同范本2 出租方（甲方）：XXX,男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码 承租方（乙方）：XXX,男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 1、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日，计X个月。 2、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担
提前解除房屋租赁合同范本【标准版】 【提要】本篇《解除房屋租赁合同范本》由AAAAAA特别为需要合同范文的朋友收集整理的，仅供参考。内容如下： 提前解除房屋租赁合同范本1 经协商，双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下： 一、乙方于_________年_________月_________ 日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。 二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。 三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外，还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金，总合计_________元(_________)。 四、双方再次证明，_________年_________月_________日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_________整(_________)，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。
五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。 六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。 七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。 八、_________年_________月_________日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。 甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 提前解除房屋租赁合同范本2 甲方： 地址： 乙方： 地址： 法定代表人： 现由于甲方经营需要，双方经过友好协商，达成如下一致意见共同恪守： 1. 自20xx年4月29日起解除双方的房屋租赁关系，原租赁合同对双方不再具有约束力。 2. 乙方已全额支付甲方的房屋租赁合同上的违约金共人民币
租房合同 出租方：__ ____(以下简称甲方) 身份证：___ _ __ 承租方：_(以下简称乙方) 身份证：_ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、甲方保证房屋产权清晰，能出示相关证明产权的凭证（若未获得房产证可以出示有效证明文件以证明出租方非二房东）、无任何纠纷，符合出租条件，出租整套房屋给乙方，租赁期间不得以任何理由再分租给第三方。 二、乙方保证租房用途为个人承租，在承租期间不得转租或分租给第三 方。 三、房屋地址： 四、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共年。自_ _年_ _月_ _日起至_ _年_ _ 月_ _日止。 2、房屋租金：每月_ _元。付款方式：乙方每半年向甲方支付房屋租金一次，每次付款应提前天。
3、押金_ _元，(作为房屋、家电损坏，水、电、气用量及物管费的押金）；押金退还：房屋终止租赁，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 4、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 5、水、电、气费由乙方按期自行支付。 6、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满前两个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同；乙方不续租，则也必须在租赁期满前两个月内通知甲方。 五、支付方式： 1、银行转账：甲方账户：建设银行卡号：户主：开户行： 2、支付宝转账：甲方支付宝账户： 六、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 七、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋或分租给第三方。
租房合同 出租方：（以下简称甲方) 身份证： 承租方：_（以下简称乙方） 身份证：_ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明 确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使 用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、甲方保证房屋产权清晰，能出示相关证明产权的凭证（若未获得房产证可以出示有效证明文件以证明出租方非二房东）、无任何纠纷，符合出租条件，出租整套房屋给乙方，租赁期间不得以任何理由再分租给第三方。 二、乙方保证租房用途为个人承租，在承租期间不得转租或分租给第三方。 三、房屋地址： 四、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共年。自—年_ —月—日起至——年_ —月日止。 2、房屋租金：每月_ _元。付款方式：乙方每半年向甲方支付房屋租金一次，每次付款应提前天。
3、押金___元，（作为房屋、家电损坏，水、电、气用量及物管费的押金）；押金退还：房屋终止租赁，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 4、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用 5、水、电、气费由乙方按期自行支付 6、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满前两个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同；乙方不续租，则也必须在租赁期满前两个月内通知甲方。 五、支付方式: 1、银行转账：甲方账户：建设银行卡号：户主：开户行： 2、支付宝转账：甲方支付宝账户： 六、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 七、房屋的转让与转租
房东租房合同模板 房东租房合同模板 租房合同出租方:_______________________（以下简称甲方） 联系地址:_______________________ 证件号码:_______________________ 电话:__________________________ 传真:__________________________ 邮政编码:_______________________ 租房合同承租方:_______________________（以下简称乙方） 联系地址:_______________________ 证件号码:_______________________ 电话:__________________________ 传真:__________________________ 邮政编码:_______________________ 甲乙双方经协商,于____年____月____日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议: 第一条:租赁范围及用途 1、甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米.甲方《房屋产权证》（产权证编号:____字第____号） 2、乙方租用上述房屋作________之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租.
第二条:提供设备 1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同,清单租房合同与本租房合同同时生效等设施. 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担. 第三条:租赁期限 1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止. 2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方.在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同. 第四条:租金 租金为每月________人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算. 第五条:支付方法 1、租金须预付,乙方以每个月为一个支付周期,乙方每个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下个月的租金,以此类推. 2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号: 开户银行:_________________________________ 账号:____________________________________ 抬头:____________________________________ 3、乙方也可以现金方式支付给甲方. 第六条:物业管理费及其它费用 1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付.
编号：GR-WR-49239 个人房东租赁合同模板 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
个人房东租赁合同模板 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 出租方(以下简称甲方)_____ 承租方(以下简称乙方)_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于温州市下吕浦;位于第_____层。 第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。 第四条租金。 该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租
金。 第五条付款方式。 乙方按(季)支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保
合同编号：YT-FS-8225-50 房东租房合同模板(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房东租房合同模板(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：身份证号：电话：乙方：身份证号：电话：甲方有东湖大郡一期西区81栋503 四房住房一套，愿意将其中的出租给乙方，经双方协商达成如下协议： 1、乙方付房屋押金元整，水、电、煤气、宽带费用按付费实际金额由乙方承担四分之一。 2、房租每个月租金元整，每3个月一付，乙方应在到期日前5天支付下一季度租金。租期从年月日起至年月日止。首季租期从年月日起至年月日止，乙方支付甲方3个月房租元，押金元，宽带费元。乙方应在本期房租到期前支付下期房租，每逾期一天，需按月租金的 %向甲方支付滞纳金。违约解除合同者，需赔偿对方违约金一个月房租。 3、甲方收到乙方房租后需同时将房屋钥匙交给乙
方，租用期同时开始，租用关系建立。在租用期间，房屋仅限乙方一人居住使用;合约期限内乙方不得将房屋再次转租;乙方不得以任何理由留宿异性。 4、租房期间，乙方应当遵纪守法，不得利用甲方出租的房屋从事违法活动，否则乙方除承担法律后果外，甲方有权终止此协议。乙方应注意用水用电防盗等安全事项，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。若出现意外，乙方承担相应责任。 5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。 6、乙方在租赁房屋期间不得大声吵闹，影响周边邻居和群众的正常生活和身心健康，乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，损坏按物价照价
编号：QJ-HT-0907提前终止租房协议(官方版) Both parties to the contract shall perform their obligations in accordance with the contract or the law within the contract period. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业协议范本系列下载即可用---
提前终止租房协议(官方版) 说明：该协议书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署协议，在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 甲方（原出租方）： 乙方（原承租方）： 甲乙双方于****年**月**日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于***市***区***路***号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意于****年**月**日提前终止《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款： 一、甲乙双方一致同意于****年**月**日提前终止双方于****年**月**日签订的《房屋租赁合同》。 二、基于提前终止《房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一
二房东租房合同范本 签约日期：年月日 甲方：_______________________ 身份证号码： _______________________ 乙方代表：_______________________ 身份证号码： _______________________ 第一条本合同所指标的为_______________________. 第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间、卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方确保次卧常居人数上限为人，甲方确保主卧常居人数上限为人，乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。 第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房屋押金元（押金会在合租关系正常中止时退还），当月房租元。以后房屋租金交纳日期为每月号，水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同正常终止期为年月日。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 第五条合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊，每方二分之一；水、电、煤气按实际居住人数分摊（本合同规定为人），双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。 第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，对方的合理建议，应积极采纳，不得随意的干扰对方的私人空间，双方应共同维护居住环境的卫生、安全，如因对方过失造成的财产等损失，按法律规定进行赔偿。 第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方，原则上不得留宿客人，如有特殊情况，需提前告知，双方同意后方可。留宿超过一周，超过部分需按比例支付水电煤气费用。 第八条平时私人做饭或搭火，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。 第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等，应共同维护设施的安全。 第十条乙方如需退房，应提前1个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取，否则直到甲方找到合租人为止。
内部编号：AN-QP-HT231 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 房东租房合同通用范本
房东租房合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 甲方：身份证号：电话：乙方：身份证号：电话： 甲方有东湖大郡一期西区81栋503 四房住房一套，愿意将其中的出租给乙方，经双方协商达成如下协议： 1、乙方付房屋押金元整，水、电、煤气、宽带费用按付费实际金额由乙方承担四分之一。 2、房租每个月租金元整，每3个月一付，乙方应在到期日前5天支付下一季度租金。租期从年月日起至年月日止。首季租期从年月日起至年月日止，乙方支付甲方3个月房
YF-ED-J2517 可按资料类型定义编号 提前终止租房协议实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
提前终止租房协议实用版 提示：该协议文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 甲方（原出租方）： 乙方（原承租方）： 甲乙双方于****年**月**日签订了《房屋 租赁合同》，约定由甲方将位于***市***区*** 路***号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经 协商一致，同意于****年**月**日提前终止 《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合 同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着 平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终 止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条 款：
一、甲乙双方一致同意于****年**月**日提前终止双方于****年**月**日签订的《房屋租赁合同》。 二、基于提前终止《房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。 三、乙方须于****年**月**日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验
房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 姓名：____________ 身份证号：___________________ 手机号：_____________________ 承租方（以下简称乙方）： 姓名：____________ 身份证号：___________________ 手机号：_____________________ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________________________________；共_________层,第________层。房屋产权所有人：___________。 第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。第四条租金。 该房屋月租金为（人民币大写）:_____________________________。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方按: 季度 / 年度支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋
前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水、电费； 2.煤气费； 3.卫生费； 4._______________； 以下费用由甲方支付： 1.供暖费； 2.物业管理费； 3._______________； 第十条房屋押金。. 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。 第十一条租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；第十二条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
房屋租赁合同 出租方（称甲方）：承租方（称乙方）： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 常住地址： 甲方将深圳市区_______社______号___________号房屋出租个乙方居住使用，为了明确双方责任，确保双方的财产安全，根据当地规定的《出租房管理条例》和《社会治安管理条例准则》，双方协议签订如下合同条例。 一、租赁期限_____个月，自____年_____月_____日至_____年____月____日止，租金按月缴纳，住户从定金日起算，每月按时交租，不得拖欠，逾期未交房租，每逾期一天每天按一个月房租的10%加收滞纳金，乙方首期缴纳押金______元和房租___________元。 二、租赁期间乙方拖欠房租三至五天或无人居住，甲方有权可终止合同押金归甲方所有将到期不在续租者，必须提前十天通知甲方以便安排他人居住，未通知则不退押金。不得私自转让他人使用，租赁期满未搬出，超出一天按一个月房租的10%计算，如800元/月=80元每天计算，租赁期未满，搬出不退押金。 三、公共财产乙方不得损坏，不要擅自乱接电源造成意外甲方概不负责，（热水器在洗澡时必须关掉电源才能使用）。墙上不准粘贴画报，打钉子、灯、电闸、水龙头、门锁，衣柜______电脑桌_____ 床垫______ 热水器______ 空调______沙发 ______ 茶几______ 冰箱______ 洗衣机______ 等不得损坏，如有损坏自己更换同品牌同种物品或照价赔偿，房间门口以及消防通道严禁摆放鞋、鞋架及私人物品，如有丢失甲方概不负责，租赁期间乙方应自觉保护好楼房内的公共卫生，特别是卫生间以及下水道，如有堵塞自行处理，垃圾必须要自己拿到楼房内的指定地点处堆放。严禁放在他人门口以及楼梯过道上，退房时收50元不等卫生打扫费用。 四、乙方在租赁期间，不能在该楼房从事赌博，吸毒，卖淫，打架斗殴等违法行为，如有发现，后果由乙方负责，与甲方无关。如有上述情况甲方可随时终止合同。 五、乙方现金和其他贵重物品要自己保管好，上班和外出要锁好门，并且检查门窗是否关好，以免被盗，如有丢失，甲方概不负责。甲方提供房间钥匙与大门门卡_____套，乙方应缴纳门卡与钥匙押金____元，退房后如数归还。租房时要携带身份证，一寸照片一张，办理暂住证时所用，手续费由乙方负责，暂住证未办理或过期未延期的查到需罚款由乙方负责。 六、入住时电表底度______度，水底吨_______吨，乙方使用电每度______元，水每吨______元。公共用电及卫生管理费，每月______元，租赁期满时，要提前10天通知甲方，未通知甲方，按原合同条款默认续租。
房屋租赁合同 甲方(房主)：_____________ 乙方(承租人)：_____________ 身份证号码： 乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用（必需真实有效） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、房屋基本情况 甲方将坐落在（简称本房屋），出租给乙方使用。双方约定本房屋的租赁期为2018 年 3 月31 日起到2018 年12 月30 日。共计9 个月。 二、租金及支付方式 本房屋月租金为(人民币大写)：捌佰元整（小写：￥800 元）。 租金支付时间及方式：乙方每 3 个月缴纳一次租金，且于当月7 日前向甲方缴纳 3 个月租金。 三、相关费用 乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、宽带费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。 附：电表底数度，水表底数吨，（时间）。 四、房屋出租保证金 除首次交付租金时，乙方应另付保证金（大写）贰仟元整(小写：2000 元)。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。 五、乙方租用本房屋后应注意以下事项： 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。 1、乙方必须依约缴纳租金、按时交纳应支付的各项费用。 2、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。 3、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 4、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。租赁期内的如出现家电、家具损坏，由乙方自行维修。 5、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
二房东租房合同_合同范本 二房东租房合同 今天第一次租房，租的是小区套房的一个单间，就是和二房东合租。我问二房东拿租房合同看看(其实第一次租房，也不知道有没有这个必要看这个??)结果二房东当时没有说什么，事后拿个借口不租给我了。说另一个合租伙伴把房租出去了。我昨晚就电话预约，今天来看房子，如果租出去了，她昨晚就应该拒绝我。所以我判定她在说谎。她谈的所有条件，价格我都全部同意，所以我只能判断是因为我问她拿租房合同的事。问题来了：一，问二房东拿租房合同看看有必要吗?二，如果我判断正确，说明了什么问题?如果不是，有可能是什么原因?中顾网律师：首先，你没有看过他们的合同，就可以说你并不知道他和房东到底是有没有租赁关系，万一他只是一个房东请来看房子的人，他这样随便租给你，拿了你的房租，等房东自己回来的时候就可以直接把你请出去，这样你就惨了。。所以不管怎样，租房子一定要注意几点：首先，一定要和房东本人签租赁合同(不要由所谓的房东委托的什么人签订，这样以后出了问题吃亏的都是我们租客)。其次，签合同的时候需要看房东的房产证或者有关房产的相关证件(主要是看一下这房子到底是不是这个房东的)。再次，要求房东提交自己的身份证复印件，如果房东要求你也给他你的身份证复印件也是合理的，因为房东也怕租客损坏了他们房子里的电器那些就跑了。最后就是注意一定要在合同上写清楚，押金是多少，什么时候退还，每个月租金是多少，水电是怎么计算，什么时候交租金，什么时候交水电，以什么形式交给房东，还有物业管理费，公摊费等等是由房东包了，还是要租客自己去交，这些都要写清楚，然后合同一定要房东本人签名，而且合同里面的一些细节一定要看清楚，正常情况下合同也是以打印出来的，上面也应该要有房东和租客的姓名，身份证号码，手机号码等。总之租房子一定要注意这些，如果运气好，可能都没事，但是万一运气不好就很麻烦了，我在厦门生活了2年，租了好几个地方，每个地方都很小心，因为我身边就发生了很多不好的例子，都是一开始的时候没有弄清楚，就随便租了，结果就吃大亏了。。另外，不管你是男生还是女生，都建议你租有小区管理的社区，要有保安的，有物业的，这样的地方住起来才安全，才相对比较规范。二房东租房合同相关内容:客车租用合同 _________________以下简称甲方）向__________________（以下简称乙方）租用营业大客车，双方同意在顾及安全及权益的原则下，议定合约条款如下：一、甲方租用乙方营业大客车______辆，车号及车龄为：（车龄须在五年之内）车号车龄（如签约... 保管箱出租合同 当事人：保管箱承租人：_________保管箱出租人：_________承租人向出租人租用位于（地址）_________之_________型_________组第_________号保管组_________个，双方约定遵守下列各条款：第一条合同的性质本保管箱的利用关系为租赁。 租车合同(样式三) 出租方：_________承租方：_________出租方_________（以下简称甲方）与承租方_________（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定，按照平等，自愿，有偿的原则，经友好协商就以下各条款达成协议并共同遵守。 简单房屋出租合同书 甲方（出租方）姓名：身份证：乙方（承租方）姓名：身份证：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合同法》的有关规定，达成如下租房协议：一、甲方愿把产权属于房厅出租给乙方使用。
YOUR LOGO 提前解除租赁合同书范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
提前解除租赁合同书范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 甲方（原出租方）： 乙方（原承租方）： 甲乙双方于________年____月____日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于xxx市xxx区xxx路xxx号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意于________年 ____月____日提前终止《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款： 一、甲乙双方一致同意于________年____月____日提前终止双方于________年____月____日签订的《房屋租赁合同》。 二、基于提前终止《房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。 三、乙方须于________年____月____日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属
房屋租赁合同书(个人房东最佳范本) 篇一：房屋租赁合同书(个人房东最佳范本) 房屋租赁合同书 甲方乙方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 甲方出租给乙方的房屋位于室，建筑面积平方米。房屋内设备及装修等详见附件一《家俱家电设施清单》。 一、租赁用途：该房屋仅限为_住宅（非商业）用途，仅限出租给承租人本人 及其家属作为居住使用。乙方不得以任何方式擅自转租或另做他用，如有发现视为乙方违约行为，甲方有权收回房屋并且不退还押金。二、租赁期限及租金： a) 租赁期间从_ _年_ _月______日到 __年__ __月___日止，每 月租金为人民币 __ ___元，大写_人民币：整__。 b) 租赁期间从_ _年_ _月______日到 __年__ __月___日止，每 月租金为人民币 __ ___元，大写_人民币：整__。 c) 本合同租赁期限最长有效期为年，年后如需续签合同另行商讨 签订。 三、付款方式：每__三个月__付一次租金，押金为一
个月租金。乙方应在本 合同签订后一次性付清前3个月的租金和1个月押金，第二次付款应在前3个月租期结束前10天内支付租金，以此类推付款。除第一次付款用现金支付外，其他付款以银行卡转帐方式支付。卡属银行：，收款人：，收款卡号：。 四、合同签订之日，乙方一次性向甲方支付前3个月租金，人民币 _ ___元。乙方一次性向甲方支付人民币 __ _元押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用及甲方确认收房无损（以入住时房屋状况为参照）后，甲方应将押金无利息退还乙方。 五、租赁期间，乙方应负责支付以下费用：水费、电费、煤气费、物业管理费、 卫生管理费等费用。电信络、电话、有线电视由乙方自行联系电信和有线电视部门来安装，费用自负。灯泡属于易损品，期间如有灯泡被烧坏，由乙方购买并安装，费用由乙方承担。 六、欠费约定：租赁期间乙方如有拖欠租金，每天按拖欠租金部分的2%加收滞 纳金，租金拖欠达到半个月的，甲方有权提前解除合同，收回房屋，并有权追回所欠租金及滞纳金。 七、租赁期间，双方均不得借故提前解除合同，当事人
编号： _______________ 房屋租赁提前终止合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日 甲方（原出租方）： 乙方（原承租方）：
甲乙双方于__________ 年___月___日签订了《个人房屋租赁合同》，约定由甲方将位于____________________ 市____________ 区 __________ 路 __________ 号的 ______ 房出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致， 同意于___________年 _____ 月___日提前终止《个人房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合同 法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《个人房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款： 、甲乙双方一致同意于 ________ 年 ____ 月_______ 日提前终止双方于_________ 年_____ 月___日签订的个人房屋租赁合同》。 二、基于提前终止《个人房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提 前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。 三、乙方须于________________ 之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共 同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。 四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任，与对 方无关。 五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。 六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。 七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。