拍摄租用场地协议书

甲方：腾讯科技（）

地址：

联系方式：

乙方：开瑞葆餐饮 The Cannery

地址：市长宁区愚园路1107号9幢106-110室

联系方式：9

甲乙双方就甲方租用乙方场地做拍摄场地事宜，经平等、自愿、友好协商，达成如下协议：

第一条租用场地、用途及费用

乙方同意有偿提供位于“市长宁区愚园路1107号9幢106-110室 The Cannery ”场地(以下简称该场地)，供甲方作为拍摄景点使用。

甲方租用乙方场地使用费：总计人民币15,000元（大写：壹万伍仟元整）（含税），甲方应于2017年12月4 日前向乙方支付完毕，乙方收到全款后向甲方开具增值税专用发票。

乙方收款账户为：

第二条使用期限及容

甲方进场时间：2017年 12月5日上午8:00，结束时间：2017 年12月 5日下午17：00；乙方应于该时段将场地交付甲方使用。该使用时间如有变化甲方应提前2日书面通知乙方。2017年 12月5日下午17：30之前甲方应撤出场地并将场地回复原状。

第三条双方权利义务及违约责任

(一)甲方权利义务

1、在使用期间，甲方必须依照国家法律法规规定和本协议的约定使用场地。甲方负责向有关部门办妥拍摄的申报、签证及审批的全部相关手续，并承担由此产生的费用并自行承担责任。

2、在使用期，甲方严格遵守上述使用期限，甲方必须服从乙方及该场地物业管理公司的管理。

3、影视展现回报：甲方免费向乙方提供如下合作条件：在影视结尾鸣处对有关该拍摄场地的使用予以体现。

4、拍摄过程中若因甲方拍摄而造成乙方场地设施、物品及场地的损坏或污染，甲方负责恢复原状和按照原价赔偿。

5、甲方保证不在乙方场地拍摄暴力、以及有损乙方企业形象等情节容，以维护乙方的声誉。

(二)乙方权利义务

1、乙方须保证该场地的使用权权属清楚，并享有处分该场地的权利。

2、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在租用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的要求。

3、因甲方自身原因或其他第三方投诉，导致本次拍摄活动中止或不能继续进行的，由双方另行协商处理。

4、免费提供餐饮服务及人员协助。

5、免费提供灯光等相关协助。

（三）违约责任

1、若任何一方不履行协议、迟延履行或保证、承诺存在虚假，均为违约行为并被追究违约责任，违约方应向另一方支付人民币5000元违约金，守约方有权解除本合同。

2、任何一方如有违反本合同的任何条款，必须承担、弥补及赔偿另一方或任何第三者，因其违约行为产生，导致或遭受一切索偿、追讨、诉讼、损失、伤害(包括利润损失或亏损、关联损失、利息、罚款、违约金或惩罚性赔偿等)、费用及开支(包括全部律师费用)。

第四条转让条款及不可抗力

1、未经甲乙双方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

2、若任何一方因不可抗力情况影响，以致无法继续履行本合同的责任，应立即以书面通知另一方，双方应友好商定如何处理。因不可抗力以致无法履行本合同或者迟延履行，不作违约论。

第五条义务及知识产权

1、甲乙双方保证对在签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、经营信息及其他商业秘密）予以。未经改资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分容。但法律、法规或双方另有约定的除外。

2、本合同约定的事项，在本合同终止时仍对各方具有约束力，除非信息已经成为一般公众所知晓的公开信息。

3、因乙方提供场地而使用的乙方名称、LOGO、商标、标识、餐具、建筑外观、相应景观及服务员工作装LOGO等均归乙方所有；甲方未经乙方事先书面许可，不得将拍摄中使用乙方名称、LOGO、商标、标识、餐具、建筑外观、相应景观及服务员工作装logo外观、场景、等画面、镜头，单独剪辑进行任何目的使用，否则甲方应承担法律责任。

第六条其他

1、鉴于乙方提供场地的营业状态，在提供拍摄场景时，甲方应尽量考虑和体谅乙方的实际状况，同时乙方应按照不影响拍摄进度和满足拍摄需要对拍摄场地、场景秩序进行妥善安排，如遇特殊情况应由甲乙双方协商一致后处理。

2、本协议书未尽事宜，双方将友好协商，协商不成双方均有权向市长宁区人民法院诉讼。

3、本协议书壹式贰份，双方各执壹份，均具有同等法律效力，本合同签字盖章后生效。

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甲方(盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：