房地产中介服务合同
合同编号: 甲：
授权代表：
乙：
授权代表：
经甲介绍，乙【独家】【非独家】委托甲协助购买位于的房地产。根据有关法律、法规的规定，甲乙双本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。
第一条乙确认购买房地产的基本情况。
1．房地产的使用性质为。
2．建筑时间（以房产证为准）。
3．房地产【建筑面积】【套面积】：平米（以房产证为准）。
4．该房地产售价在元（￥元）或以下。
5．乙同意付款式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】。
6．税费缴交式【各付各税】【税费全部由买支付】【税费全部由卖支付】。
7.交楼状况及时间：。
第二条甲义务。
1．甲应当核实房地产权属资料并如实告知乙，乙如需甲提供由政府相关部门出具的证明资料，甲应给予办理，所需费用由乙承担。
2．甲应当带乙察看可供乙购买的房地产。
3．甲应为乙提供房地产交易面的咨询。
4．甲应根据诚实信用的原则为乙提供中介服务，不得故意隐瞒与订立房地产买卖有关的重要事实或者提供虚假情况。
5．非经乙同意，甲不得泄露乙的信息资料。
第三条乙义务。
1．甲为乙提供中介服务过程中，乙应予配合并提供必要的协助。
2．甲根据诚实信用原则为乙的房地产提供中介服务的，乙应支付中介服务费或支付甲从事中介活动支出的必要费用。
第四条购房定金。
乙于签订本合同时向甲交付元作为与业主签订房屋买卖合同的保证金。甲如于年月日前取得业主同意以第一条约定的条件出售该房地产的书面文件，甲不需乙另行指示，可将保证金转交给业主转为购房定金，并以业主出具定金收据为实。如甲未能按上述期限取得业主同意以第一条约定条件出售该房地产的书面文件，代收的保证金应退还乙。若乙收到业主出具的购房定金收据
后，如不按第一条约定的条件买房，定金不予退回，如业主不按第一条约定的条件卖房时，甲应协助乙向业主追偿双倍定金。
业主同意以第一条约定的条件出售该房地产时，甲应及时告知乙，并尽快促使乙与业主签订买卖合同。
第五条费用给付。
甲于取得业主同意出售房地产文件，并促成乙与业主签署买卖合同后
天，乙应向甲支付中介服务费元（￥）。
甲促成乙与业主签署买卖合同后，乙【需要】【不需要】甲代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【其他：】手续。
第六条合同的解除和变更。
乙取消委托或变更承购条件，应及时书面通知甲；乙通知甲取消委托或变更承购条件前，甲已取得业主同意以第一条约定的条件出售该物业的书面文件，乙同意向甲支付劳务费元。（该费用不得超过中介服务费）。
第七条法律责任。
1．乙逾期支付中介服务费的，应向甲支付违约金，违约金的标准为。
2．甲在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙受到损失，甲不得收取中介服务费，并应赔偿乙的损失。
3．因乙未能及时履行义务，导致甲未能促成乙与业主签订买卖合同的，甲可以要求乙支付违约金，违约金为。
4．乙与甲介绍的客户私下交易的，甲可以要求乙支付中介服务费，并可要求乙支付违约金，违约金为。
第八条文件送达。
双发给对的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。
第九条纠纷解决式。
本合同在履行过程中发生的争议，双当事人协商不成的按下述第种式解决：
1.向仲裁委员会申请仲裁；
2.依法向人民法院起诉。
第十条本合同未尽事宜，可由双约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。
第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲份，乙份。
第十二条：其他约定：。
第十三条付款式：
帐户名称:
开户行:
帐户号：
甲：乙：
委托代理人：委托代理人：
联系式: 联系式:
地址：地址：
签订日期：
签订地点：
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若能觅得一喜欢的山水，在空旷的风里，种上淡暖如，清欢如。我愿用无尘的诗句，沾染些晨露，轻叩那些老去的时光，让曾经的你我，重走一遍依旧开满鲜花的小径。时光里的我们，不说话。只是凝望着彼此旧时的模样，任凭花落清溪，任凭日暮烟霞。
陌上的时光，匆匆如流。指尖，一直贪恋着世间所有的暖香。而那些没有着落过往，早已随风而散。往事已旧，一切，终会在念与不念，忘与不忘之间，莞尔一笑，变得风轻云淡。
岁月的风，就这样翩跹而过。还好，总有一些不离不弃的相伴，安暖着岁月的荣辱沧桑。然后，在玲珑的小字里尘埃落定。珍惜着，不早也不晚的缘分。愿你永远在我文字的四季，可以与那些草木葳蕤的深情一样，青青又青青。
纵使某天，错过了所有，只剩下一个人忧伤，也不要怪罪时光。时光里那些牵过的手，给错的爱，都是情不由衷。开始与结束，一样美丽。我们应该，原谅时光，记住爱！
那些过往里的施与舍，恩与惠，必计较太多。我们在山水间喂养清风，在草木间描摹明月，云淡风轻一天又一天。任凭年华一去不返，依旧无怨无悔，不负岁月，不负时光。