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村居民建房规划审批批工作程序流程图

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国土局
规划审批股
取得土地管理部门用地审批件
核发建设工程规划许可证
住建局
取得工程施工许可证
规划审批股、综合执法大队、社区、四邻
工程规划放线
规划审批股、执法大队
工程规划验收
单位建设项目规划审批工作程序流程图
政务大厅(规划窗口)
新选址或扩建项目
在原有用地内建设的项目(不改变原有使用性质)
1、申办《建设用地规划许可证》书面申请;2、建设项目准备计划或已批准的可研报告;3、1:200——1:1000建设用地地形图,用地红线图;4、四邻协议;5、建设项目涉及挖山切坡的提交地质灾害报告及备案表;6、建设项目涉及环保、防洪、公路的提供各相关单位出具的审查意见;7、选址意见书、征地协议或土地出让合同;8、建设项目初步设计方案。
住建局
建管股、质安站办理报建等相关手续。1、审查施工企业资质及合同;2、办理质量安全监察委托;3、征收建筑节能与墙改、统筹、人防费用;4、核发《建筑工程施工许可证》
规划局审批股
镇规划管理所、综合执法大队、社区、四邻现场定线。
规划局审批股
规划验收
村(居)民建房规划审批批工作程序流程图
各镇规划所
规划局、镇、社区、及相关部门
规划局、镇、社区、及相关部门
受理建房书面申请
并联会审单位人员现场查勘
并联会议研究
镇规划管理所

受理建房审批表,查看建房申请需提供资料是否完善
规划审批股
核发建设用地规划许可证
规划编制股
1、现场勘丈;2、会议研究;3、核发《建设用地规划许可证》。
国土局
办理土地使用手续。
规划局审批股
1、土地证或土地批复(新建或扩建);2、经审定的总平面布局图,单体建筑设计图;3、边坡治理验收意见;4、立项批复;5、会议研究;6、核发《建设工程规划许可证》(征收城市基础设施配套费19.4元/m2)。
1、申办《建设工程规划许可证》书面申请;2、立项批复;3、土地使用证或土地批复;4、现状地形图(1:200~1:1000);5、四邻协议;6、提供总平面布局图,单体建筑设计图;7、建设项目涉及挖山切坡的提交地质灾害报告及备案表;8、建设项目涉及环保、防洪、公路的提供各相关单位出具的审查意见;9、建设项目设计方案的批准文件(批复、技术审查意见或规划委员会会议纪要)。
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