商业以租代售合同书
出租人：房地产开发有限公司（下称"甲方"）
法定代表人：
法定地址：
电话：
承租人：（下称"乙方"）
住所：
电话：
鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租该物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与年月日订立本租赁合同书（下称"本合同"）。
第一章该物业概况
第一条出租物业坐落及面积
甲方同意出租，乙方同意承租坐落于区座之物业（下称"该物业"），建筑面积为平方米，该物业之平面图简本合同之附件一。
第二条该物业用途
乙方租赁该物业，用于
第二章租赁期限
该物业之租赁期限为年，自年月日（下称"起租日"）起，
至年月日（下称"止租日"）止。
第三章该物业交付
第一条交付与签收
甲方应与起租日前天，即于年月日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求。乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。
第二条承诺与保证
（一）甲方开发该物业法律手续齐备。
（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。
（三）甲方为该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。
第四章租金及其它费用
第五章第一条租金及物业管理费
第六章（一）乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司（下称"物业管理公司"）交付物业管理费。
第七章（二）本合同签订当日，乙方向甲方交付租金押金元。
第八章甲、乙双方商定，该物业租金标准为每年元（大写）。首期租金与物业管理费于年月日分别向甲方和物业管理公司交付。乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于3月的物业管理费押金及水、电、燃气押金和维修基金。
第九章第二条市政设施使用费
第十章甲方或物业管理公司保证按国家及有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。
第三条租金及其它费用支付方式
乙方将按本合同约定起租日前将租金及其它费用一次性交予甲方。
第五章以租代售条件与实施
第一条乙方购买权
甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行的。乙方按本合同租赁期限届满时购买该物业之权利，基于本合同租赁期届满时，乙方以付清全部款项，即为乙方正式购买该物。
第二条以租代售条件
（1）以租代售价格
甲、乙双方同意该物业以租代售价格（含租金）为每建筑平方米元，并以该价格作为该物业之出售价格，该房屋价款总计为元（大写）。
（2）付款方式
将本合同之租金支付作为该购房价款支付组成部分。由于甲方给予乙方分期付款的优惠，乙方签署合同的同时向甲方支付延期付款补偿金，该补偿金的计算期间为年月日至年月日，以该期应付除租金外剩余房款为本金，按利率计算。
第三条以租代售
乙方按本合同第五章第一条做出购买该物业的明确意思表示后于年月一次付清全部购房价款后，甲乙双方于日内，按本合第五章第二条规定之条件甲方付清该物业之购房价款后，甲方该物业之权属证件即开始办理。
第六章该物业装修
甲方向乙方交付符合本合同要求的物业后，乙方有权对该物进行室内装修。本合同依约终止时，乙方应及时将该物业交甲方。乙方应于交还该物业时，将其恢复原状或按甲方要对装修予以保留。乙方对该物业装修费用，甲方不予退还或任何补偿。
第七章双方责任
第一条甲方责任
（一）甲方应当按本合同约定的期限将该物业交付乙方。在本合同有效期内，甲方不得收回该物业。
（二）甲方负责该物业保修，负责对该物业及其设备、设施和附着物等进行日常维修，以保证该物业处于良好的使用状态。
第二条乙方责任
（一）按本合同规定，按期向甲方或物业管理公司支付租金和其他费用。
（二）乙方应当爱护并合理使用该物业及其附属设施，乙方在租赁期间及购房后，不得随意更改该物业的结构、外观、设备和用途，也不得在亭院内搭设任何建筑物等，否则，由此产生的一切后果由乙方负责。
（三）乙方应当遵守该物业之《物业管理公约》。
（四）对于甲方对该物业进行之日常维修，乙方得给予甲方进出该物业之方便，并给予适当协助。
第八章不可抗力
第一条不可抗力之事由
甲、方双方一致同意，不可抗力事件包括：
（一）人力所不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害；
（二）人力所不能预见、不能避免并不能克服的其他事件。
第二条不可抗力事由之主张
本合同双方在向对方提供有关主管部门出示证明文件后，方可作为主张本合同免责的事由。第九章违约责任
第一条甲方违约责任
（一）在本合同履行期间，若发生与甲方有关或与该物业有关的产权纠纷债务纠纷，概由甲方负责，并承担相应责任。
（二）甲方如期将该物业交予乙方。
第二条乙方违约责任
（一）乙方如不按期支付租金，应当按未付之租金部分的日万分之向甲方支付违约金。逾期超过天，乙方未支付租金，则甲方有权终止本合同，本合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。同时，乙方应向甲方支付所拖欠之全部租金及其他费用。乙方除向甲方继续支付自乙方应付上述违约金外，并应按银行同期贷款利率，向甲方支付自乙方应付款项日起至乙方将全部款项实际支付甲方之日止的全部利息。由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。租金押金作为乙方履约的保证。在租赁期限内，如乙方单方中止合同，该押金不予退回；如至年月，履约正常，乙方无任何违约行为，则该押金充抵租金。
（二）乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或者赔偿。
第十章附则及其他
第一条税费
本合同所发生之税费，由乙方按政府规定缴纳。
第二条合同效力
（一）本合同自甲、乙双方签章之日起，对甲、乙双方产生法律效力。
（二）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受法律的管辖。
第三条合同的变更或解除
有下列法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同：
（一）符合法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同条款的；
（二）因不可抗力使本合同不能继续履行的；
（三）甲、乙双方协商一致的。
因变更或者解除本合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任外，应当由责任方负责赔偿。
第四条文字
本合同及其附件均用中文书写，任何译本只做参考，其他文字文本之条款或者意思表示与中文不一致者，均以中文文本为准。
第五条通知与送达
（一）所有通知可用传真及挂号邮件发出。各方相互发出的通知及书信须按照本合同所列的各方地址发出。
（二）每一方在任何时候更改其通讯地址时，可用传真或邮件通知另一方。
（三）任何重要通知，应该使用信件挂号寄出加以确认。
（四）任何用传真发出的每一通知或书信，发出时间须被视为收到时间；如用信件发出，在人手交递时或在出寄后7天，须被视为收到时间。
第六条争议的解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请辽源市仲裁委员会按照仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第七条文本
本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
（签章）（签章）
法定代表人：法定代表人：
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 娱乐酒店商业行业劳动合同书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
法定代表人或 （委托代理人）：（签章） 年月日乙方：（签名或盖章） 年月日 鉴证机关：（盖章） 年月日 劳动合同续订： 经甲乙双方协商一致，本合同续订至年月日止。甲方：（公章）乙方：（签名或盖章） 法定代表人或 （委托代理人）：（签章） 年月日年月日 鉴证机关：（盖章） 年月日 编号 劳动合同书 （娱乐、酒店、商业行业、生产一线用工适用）甲方（用人单位）： 住所： 性质：
法定代表人（主要负责人）： 乙方（劳动者）： 住所： 户籍所在地： 居民身份证号码： 长沙市劳动和社会保障局印制 甲乙双方根据〈〈中华人民共和国劳动法》和〈〈中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定，经协商一致，白愿订立本劳动合同。 一、合同期限 本合同为下列第项： 1、固定期限。本合同白年月日至年月日止。（其中试用期 白年月日至年月日止，期限为个月）。 2、无固定期限。本合同白年月日起生效。 3、以完成一定工作任务为期限。白年月日起至工作任务完成时即行终止。 二、工作内容工作地点 甲方根据生产工作任务的需要，安排乙方在部门（地点）承担工作任务。 三、工作时间和休息休假 本合同实行下列第项工时制。 1、标准工时制。每日工作时间不超过八小时，每周工作时间不超过四十
小时，每周至少休息一天。 2、综合工时制。按（周、月、季、年）为周期综合计算工作时间，平均日工作时间和平均周工作时间与法定标准工作时间基本相同。 3、不定时工时制，每一工作日没有固定的上下班时间限制。 乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利，甲方因生产工作需要安排乙方加班加点的，按国家规定支付加班工资或安排补休。 实行综合工时制、不定时工时制需经劳动保障行政部门批准。 四、劳动保护和劳动条件 1、甲方严格执行国家有关劳动保护的法律、法规和规章，依法为乙方提供必要的劳动保护和劳动条件，保障乙方的安全和健康。 2、甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、安全生产的教育和培训；乙方从事国家规定就业准入工种的，应取得相应的职业资格证书，持证上岗。在工作中严格遵守安全操作规程。 五、劳动报酬 1、甲方于每月日前，以货币形式支付乙方工资元。 2、非因乙方原因造成甲方停工、歇业、未超过一个月的，甲方应按本合同约定的工资标准支付乙方工资；超过一个月，未安排乙方工作的，甲方应按不低于当地失业保险标准支付乙方停工生活费。 3、甲方安排乙方每日22时至次日6时期间工作的，按规定支付夜班津贴。 4、乙方依法享受年休假、探亲假、婚丧等假期期间，甲方按国家规定的
出租方（出卖人）： 承租方（买受人）： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋以租代售达成以下协议： 第一条商铺以租代售实施方式 1、由于承租方(买受人)无力或其它原因不愿一次性支付购买商铺的首期款项，承租方自愿按总房款的百分比外加余款银行同期利息和出租方（出卖人）为该商铺支付的办公费用、佣金的方式每年支付租金，承租方取得该套商铺当年使用权，在双方约定年限内承租方逐年付清全部约定租金后，出租方（出卖人）将乙方所付租金按比例折抵为购房款、开具购房票据同时与承租方签定《商品房买卖合同》，商铺产权归承租方（买受人）所有。 2、承租方（买受人）每年所付租金包括：商铺 %房款+余款银行同期利息+出租方（出卖人）为该商铺支付的办公费用、佣金，因此出租方（出卖人）在给承租方（买受人）将租金/房款全部付清的前提下，开具房款票据时，只按本合同约定的总房款开具票据，多出部分如产生的利息与手续费用不开具购房款票据。 二、以租代售商铺概况： 1、项目名称：_____________________；出卖人的商铺位于_____________________； 2、该项目规定用途：为______________；土地使用年限自_____________________。 3、买受人购买的商品房：该用途为商业，经营范围____________________________等。 4、租赁位置属第______________号房。属_______结构，层高_______米；建筑总层数_______层，建筑面积_______平米。 第三条房屋以租代售期限及具体时间： 商铺以租代售期限：_______年（按交工日期或经营约定许可开始计算向后逐年累计），时间为：____________________________。 第三条计价及付款方式： 1、该商铺建筑面积：_______平米，每平米：元/平米，总房款：元大写： 元。 2、该商铺第一年租金为_______元；大写：_______（包括：部分房款+余款银行同期利息+出租方为该商铺支付的办公费用、佣金）。后续每年租金为______________。 3、该商铺五年合计：_______元，房款：_______元，利息：_______元，出租方为该商铺支付的办公费用、佣金：元。
编号：_______________ 设备以租代售合同 甲方： __________________________ 乙方： __________________________ 签订日期： ____ 年____ 月_____ 日
甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》的财产租赁合同及有关法律规定，为明确甲、乙双方的权利与义务关系，经双方协商同意，签订本租赁合同。 、自________________ 日起甲方岀租给乙方的设备情况如下: 二、付款方式： 1、乙方在租用设备之前，需将押金交付给甲方，然后办理提机手续。以后每一月_______ 日交付 下一个月的租金给甲方。如果乙方不按时交纳租金，则构成违约。 2、设备的进场费计人民币亠_________ _由乙方负担，甲方代办运输到紫金山。 三、机械的安全、保养及维修： 1、设备在租赁期间，原则上每天工作不得超过_______ 小时，每月累计不得超过____________ __ 小时。如每月累计超过_____________ __ 小时，超岀部分另外计算租金。 2、乙方不得随意更换工作地点，如果需要更换工作地点，必须提前10日通知甲方。经甲方许可后，方可更换工作地点，否则视为违约。 3、租赁期间，甲方有权派一位监护人员到该设备所在施工工地监护该设备，食宿及安全由乙方负责。乙方不得以任何借口恫吓甲方设备监护人员或对甲方设备监护人员进行人为伤害，否 则，所产生的一切后果由乙方负责。 4、租赁期间，乙方对租用的设备要妥善保管，并严格按照使用说明书进行操作保养，每月应安排正常的维修保养和每天例保，并由乙方承担机械设备所用的油料和保养费用；如因保养不善或操作不当造成的问题，应由乙方承担一切维护和维修费用。 四、违约责任： 1、租赁期间，如果乙方不能按期付清租赁费，乙方应向甲方支付所欠租赁费日万分之五的逾期付款违约金，同时甲方无须事先通知乙方即有权停止该设备的使用，乙方应无条件的返还该租赁的机械设备，由此造成的一切损失由乙方承担。 2、租赁期间，乙方不得以押金作租金，否则，承担违约责任。 3、租赁期间，乙方不得将租赁的机械设备进行转让、转租、变卖或抵押，如有转让、转租、变卖或抵押等行为，甲方有权单方解除合同，收回设备并没收全部押金。同时乙方应按规定将租 第2页共3页
湖南省娱乐酒店商业行业劳动 ( ) Hunan entertainment hotel business industry labor contract (合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-026288
湖南省娱乐酒店商业行业劳动合同 书(示范合同) 说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责任,同时也为日后双方的分歧,提供有力的文字性依据,可用于电子存档或 打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 编号：__________________ 甲方（用人单位）名称：___________ 地址：___________________________ 性质：___________________________ 法定代表人（委托代理人）：_______ 乙方（劳动者）姓名：_____________ 性别：___________________________ 出生年月：_______________________ 家庭住址：_______________________ 第 2 页
居民身份证号码：_________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规章的规定,在平等自愿、磋商一致的基础上,同意订立本合同,配合遵守本合同所列条款。 一、合同期限和工作内容 第一条本合同自_________年_________月_________日起至_________年 _________月_________日止。期限为_________年（月）。 试用期自_________年_________月_________日至_________年_________月 _________日止,期限为_________天。 第二条根据甲方工作需要,乙方同意从事_________岗位（工种）工作。经甲、乙双方磋商同意,可以变更工作岗位（工种）。 第三条乙方应按照甲方的要求,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量 标准。 二、工作时间和休息休假 第四条甲方安排乙方执行_________工时制。 （一）实行标准工时工作制的,甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时,每周不超过四十小时。甲方由于工作需要,经与工会和乙方磋商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时,因特殊原因需要延长工作时间的,在保障乙方 身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,每月不得超过三十六小时。 （二）实行综合计算工时工作制的,平均每日工作时间不得超过8 小时,平 均每周工作时间不得超过40 小时。 （三）实行不定时工作制的,工作时间和休息休假乙方自行安排。 第五条甲方延长乙方工作时间,应依法安排乙方同等时间补休或支付加班加点薪水。 第 3 页
以租代售合同书 出租方（出卖人）： 承租方（买受人）： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，双方在平等、自愿，协商一致的基础上，就房屋以租代售达成以下协议： 第一条：房屋的基本概况 1、出租人（出卖人）的房屋位于。 2、承租方（买受人）购买的商品房，该用途为商业，属于砖混，层高米，建筑总成数二层，属第幢号房。 3、该房屋建筑面积平方米。 第二条：计价方式与价款 1、出租人（出卖人）按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米元（人民币）。销售金额大写元整，小写（元整）。 第三条：以租代售的原则、方式和租赁期限 1、出卖人就买受人所购买的房屋，在未签订《房屋买卖合同》前将房屋出租给买受人有偿使用。 2、房屋租期及时间 房屋租期：二年。日期从年月日至年月日。 3、租金及支付方式 该房屋租金以年计算，在入住前7 日内应付清2 年租金60000 元。 买受人在承租期间所缴纳的租金（同样可用于购买房屋时抵交购房款的预付款） 4、根据房屋现有的结构设施，承租方需领交纳2000元押金，承租期满经出租方和承租方确认房内设施完好无损押金无息退还，如房间设施造成损坏，造成的损失由承租人照价赔偿，押金将不予退还。
5、双方同意在承租期间，相关税费另计（第三条第三项所约定租金不包含任何税费）。若承租方需要相关发票，将按照税务机关征收比例由承租人另行交纳税金。 6、租赁期间，如出租方（出卖人）对该承租人（买受人）所租赁房屋进行销售经向承租人确认，承租人没有购买意愿或租赁期满之前不能支付购房款、不能正常履行购买手续的情况下，出租方（出卖人）可以对该房屋进行正常销售。承租人（买受人）不得以任何理由对出租方（出卖人）的销售行为进行干扰阻扰。承租人（买受人）如对该房屋有购买意向，相同价格情况下承租人（买受人）对该房屋有优先购买权。 7、租赁期满，若承租方（买受人）还不能支付购房款，出租方（出卖人）有权无偿收回房屋，对于房屋内的已装修部分不予补偿，承租方（买受人）不得进行拆除，承租人无条件搬出。 8、租赁期满，如果承租方（买受人）对该房屋有购买意向并与出租方（出卖人）签订了《房屋买卖合同》，租赁期间所缴纳的租金可冲抵购房款。 第四条承租期间的费用及其它约定 1、该房屋承租方承诺，仅供营业办公使用。 2、该房屋现有设施、设备具备双方约定条件。 3、双方应提供相关证明文件，验证复印给双方备存。 4、出租方除交纳约定的费用外，其它均由承租方交纳。如，水、电、暖、电话、电视和物业管理费用。 第五条房屋修缮与使用、转让 1、在承租期内，该房屋及所属设施的维修由承租方负责。 2、承租方可进行合理的装修，但不能改变房屋的结构、功能，在装修前应征得出租方同意后方可进行。 3、在承租期间，双方均不得转让该出租的房屋。承租方更不能转租、转借，否则，出租方有权收回。 第六条合同的变更、解除或终止 1、双方可以协商变更或终止合同。 2、有下列行为之一的，出租方有权解除合同、收回出租房屋：
合作协议 甲方： 法定代表人: 乙方： 法定代表人: 鉴于甲方***专业市场”项目规划和业态发展的需求，经双方协商，甲方将此项目按照***市政府给予的相关经营优惠政策与乙方合作，及由甲方先期出资根据合作项目业态需要，设计建造满足初装修标准的建筑物业，按合作双方约定交给乙方后期独资运营 ***及销售业务，合作双方共同引领“***”的发展。双方同意依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，就该建筑物业合作事宜在平等自愿、互惠互利的基础上签订本协议： 一、合作内容及目的 1、甲方将***专业市场”项目中***平方米的物业（以下简称本物业，位于***）出租给乙方，乙方独资利用本物业运营***及销售业务。 2、甲方给予乙方合作期头3年的扶植培育期，乙方利用其品牌号召力、管理经营模式、营销策划及行业影响力经营本物业，带动整个项目物业的发展。 二、合作方式 甲方给予乙方3年的扶植培育期，即乙方在合作期头3年，无须向甲方缴 纳租金；合作期第4年，乙方按合作约定向甲方租赁本物业；乙方同意自合作期 第1年开始，双方按照本物业的经营收益进行合作分红，甲方获得乙方年收益25%的分红，剩余75%的年收益归乙方享有。甲乙双方应于每个公历年度结束后60天内按照约定的分红比例进行收益的分配。 、合作期限及租金支付方式
1、甲乙双方合作期限暂定为10年，自年月日到年月日止。 2、租金支付 （1）头3年合作期，即自年月日至年月日止甲方免费提供本物业给乙方经营使用，乙方无须支付租金。 （2）第4年至第10年合作期，即自年月日至年月日 止，租金每年按照当地市场价格优惠10%计算；租金按年缴交，上一年度的前 一个月支付下一年度的租金。甲方在乙方缴交租金后5日内开具等额正规发票给乙方。 （3）第10年后，乙方如需继续承租本物业，必须提前三个月以书面形式通知甲方，乙方在同等条件下享有优先承租权。 四、物业交付时间 甲方于年月日，将符合双方约定标准，初装修验收合格的物业交 付乙方使用。 五、合作履约保证金 为了保证甲乙双方按照本协议的约定进行合作，乙方应在本协议签订之日起3日内向甲方支付2000万元的履约保证金。本合作协议终止后15日内，甲方将履约保证金无息退还给乙方。 六、物业附属设施 除本协议第一条所述本物业的建筑面积外，乙方免费提供户外停车位数量100个，供乙方作为停车场使用。且乙方使用该附属场地的期限应与本协议约定的合作期限相同；如合作期延长，则乙方有权使用该附属场地的期限相应延长。 七、双方权利与义务 1、甲方根据乙方对本物业场所功能布局的要求，在符合国家建筑及装修规范的前提下，对本物业进行初装修，并保证质量合格符合交付条件，且装修费用由甲方支付。 2、甲方为乙方添置必要的、符合要求的消防、电力、用水、暖气、自动扶 梯等设施，使本物业适合于乙方后续经营需要的空间布局、精装及装饰。 3、甲方确保本物业初装修竣工完成时其通风、采光、照明已符合国家验收标准。 4、乙方应保证其物联网设备技术的研发及销售的合法性、可靠性、服务的
企业劳动合同书模板3 编号： 甲方（用人单位） 乙方（员工姓名） 甲方： 乙方：姓名：__________ 性别：_____ 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国》，甲乙双方本着合法、公平、平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，并承诺将共同遵守。 甲方的各项规章制度按规定程序制定后，通过公司员工行为规范标准手册公示、告知，乙方有义务及时主动学习和掌握。甲方规章制度以上述方式公示满一周，视为乙方已知晓。在订立本合同时，乙方已充分知晓甲方的各项规章制度，甲乙双方已就劳动合同期限、试用期限、聘用岗位及工作内容、工作地点、工作时间和休假、劳动报酬、社会保险、公司福利、劳动保护、劳动条件等情况进行沟通。双方一经签字，即证明乙方对上述情况已有清楚了解。 在签订本合同时，乙方须保证已经终止（解除）了与原用人单位之间的劳动关系，或没有与其他用人单位存在劳动关系，否则，由此引发的纠纷及全部法律责任由乙方负全责。 一、劳动合同期限 第一条本合同为： 固定期限劳动合同，自年月日起至年月日止；其中试用期至年月日止。
二、工作内容和工作地点 第二条乙方同意根据甲方生产（工作）需要，担任：岗位（工种）工作。 第三条乙方必须按照甲方关于本岗位生产（工作）任务和责任制的要求，认真履行。 三、工作时间和休息休假 第四条： 每天不超过8 小时，每周不超过40小时的标准工时工作制；第五条甲方因工作需要，可经双方协商后延长工作时间。 四、劳动保护和劳动条件 第七条甲方提供符合国家有关卫生、健康标准的工作环境，建立健全生产流程，制定工作或操作流程及相应规范，保障乙方的人身安全。 第八条甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技能、操作规程或工作规范、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。 第九条如乙方为女职工，甲方将按《中华人民共和国妇女权益保障法》规定为乙方提供孕期、产期和哺乳期的劳动保障。 五、劳动报酬 第十条乙方在甲方工作期间，甲方应遵循按劳分配、同工同酬的原则，按国家和集团公司有关规定，按时以货币形式支付乙方应得的劳动报酬。 第十一条按照国家《个人法》，乙方有义务按照个人薪酬所得缴纳个人所得税。甲方有责任在发放乙方个人薪酬时，代为扣缴乙方的个人所得税。
2020-08-20以租代售物业租赁协议 CONTRACT TEMPLATE 买卖合同
以租代售物业租赁协议 以租代售物业租赁协议 法定代表人：_______________________________ 职务：____________________________________ 法定地址：_________________________________ 邮政编码：_________________________________ 电话：____________________________________ 传真：____________________________________ 承租人：_____________________（下称'乙方'） 住所：__________________________________ 邮政编码：_________________________________ 电话：____________________________________ 传真：____________________________________ 鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与_____年_____月_____日订立本租赁合同书（下称'本合同'）。 第一章出租之物业 第一条出租物业之坐落 甲方同意出租，乙方同意承租坐落于_____区_____座之物业（下称'该物业'）。该物业之平面图简本合同之附件一。 第二条该物业之面积 该物业之建筑面积为_____平方米，土地使用面积_____平方米（含共有共用面积）。 第三条该物业之装修及设施状况 该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。 第四条该物业之用途 乙方租赁该物业，用于______________________________。
酒店商业行业劳动合同范本模 板 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-056183
酒店商业行业劳动合同范本模板 甲方(用人单位)名称： 地址： 性质： 法定代表人(委托代理人) 乙方(劳动者)姓名： 性别： 出生年月： 家庭住址： 居民身份证号码： 甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、合同期限和工作内容 第一条本合同自年月日起至年月日止。期限为年(月) 试用期自年月日至年月日止，期限为天。 第二条根据甲方工作需要，乙方同意从事岗位(工种)工作。经甲、乙双方协商同意，可以变更工作岗位(工种) 第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。 二、工作时间和休息休假 第四条甲方安排乙方执行工时制。 (一)实行标准工时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，每周不超过四十小时。甲方由于工作需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。 (二)实行综合计算工时工作制的，平均每日工作时间不得超过8小时，平均每周工作时间不得超过40小时。
房产以租代售合同 合同编号： 甲方（出租人）：房地产有限公司法定代表人： 法定地址： 电话： 乙方（承租人）： 住所： 电话： 甲乙双方经平等自愿协商，就房产以租代售事宜，签署本合同。 一、房产概况 1、房产基本情况如下： 房屋位置：市区。 房屋结构：室厅卫。房屋建筑面积：平米。 房产平面图：见本合同附件。 （下称该房产） 二、租赁期限
期限：自年月日（起租日）起 至年月日（止租日）止，共 计个月。 三、租赁用途 乙方租赁该房产，用于。 三、交付与签收 甲方应于起租日之前提前至少天，向乙方发出交付通知，交付手续符合本合同要求。乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。 四、甲方承诺与保证 （1）甲方开发该房产法律手续齐备。 （2）该房产未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。 （3）甲方为该房产之唯一、合法的所有权人，且该房产之权属无任何争议。 （4）乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押。 五、租金及其它费用 1、乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司（下称"物业管理公司"）交付物业管理费。 2、甲、乙双方商定，该房产租金标准为每年人民币（大 写）（￥元）。首期租金与物业管理费于年月日分别向甲方和物业管理公司交付。乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于3月的物业管理费押金及水、电、燃气押金和维修基金。 第二年租金于年月日前支付，以后依此类推。 3、本合同签订后日内，乙方向甲方交付租赁押 金元。
4、甲方指定收款账号： 开户行： 户名： 六、以租代售 1、甲方向乙方出租该房产，系以租代售方式。乙方正常履行本合同，于本合同约定的租赁期限届满时，乙方享有购买该房产的权利。 2、乙方应于该房产租赁期满前至少提前天书面通知甲方。通知格式见附件，应由乙方盖章。该通知一经收到，乙方不可撤销。如乙方未按约定作出书面通知的，视为乙方放弃购买该房产，甲方有权另行出售或处置该房产。 3、在乙方按约定确认购买该房产的情况下，该房产购买价格为： 单价：每平米（建筑面积）元； 该房产总价款为：人民币（大 写）（￥元）。以下称购房价款。 4、在乙方按约定确认购买该房产的情况下，付款方式为： （1）本合同约定的租赁期限对应的租金总额共计人民币元，乙方应根据本合同约定按期支付。已经支付的租金转为购房款。 （2）租赁期满结束后日内，乙方应补交购房价款差额部分人民币元。 （3）由于甲方给予乙方分期付款的优惠，乙方应向甲方支付分期付款补偿金。 分期付款补偿金共计：人民币元； 计算方式：以为本金，按%年利率计算。 支付时间：租赁期满结束后日内支付。
以租代购合同 甲方（出租方）： 住所地： 身份证号码： 乙方（承租方）： 住所地： 身份证号码： 解析甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方通过“以租代购”方式购买甲方汽车相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。 第一条车辆信息 以租代购车辆总金额为人民币xxx元。
第二条租赁期限 租赁期限为x年：自x年x月x日起至x年x月x日止，租赁期限届满后，该车辆由甲方过户给乙方。 第三条保证金、租金及支付方式 1.保证金：xx元（大写：xxx），乙方应于本合同签订之日起5日内一次性向甲方支付完毕，租期届满后该保证金抵作购买车辆的首付款。 2.租金标准：xx元/月（大写：xxx），乙方应于每月x日前将该月租金支付给甲方。 3.甲方收取保证金及租金的账户信息如下： 开户行： 开户名： 账号： 第四条车辆所有权 解析
1.租赁期间，租赁车辆及号牌归甲方所有，租赁车辆及号牌的权属证明和相关资料由甲方保管。 2.租赁期限届满且租赁期间未违反本合同约定的，甲方依约将租赁车辆的所有权转移给乙方所有。 第五条甲方权利义务 1.甲方有权要求乙方及时足额支付保证金、租金、保险费及其它费用，逾期10日未支付的，甲方有权终止合同，收回车辆，并在保证金中扣收相应金额。 2.甲方在本合同签订并收到乙方保证金后x日内，向乙方交付车辆及保证金收据。 3.甲方应按要求办妥车辆保险手续，投保险种包括但不限于交通强制险、辆资抢险、车辆损失险和第三者责任险等。如果因保险机构的原因无法一次性办妥的，确保本合同有效期内租赁车辆的保险不间断。 解析4.甲方有权查询租赁车辆的违约记录，若乙方未在违约行为发生后x日内予以处理完毕，甲方有权终止合同，收回车辆并要求乙方承担违约责任。 第六条乙方权利义务
律问科技?优质原创 商业以租代售合同 出租方（出卖人）：___________________________ 身份证号：___________ 地址：______________ 联系电话：_________ 承租方（买受人）：___________________________ 身份证号：___________ 地址：______________ 联系电话：_________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定， 双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋以租代售达成以下协 议： 第一条商铺以租代售实施方式 1、由于承租方（买受人）无力或其它原因不愿一次性支付购买商铺的首期款项，承租方自愿按总房款的百分比外加余款银行同期利息和出租方（出卖人）为该商铺支付的办公费用、佣金的方式每年支付租金，承租方取得该套商铺当年使用权，在双方约定年限内承租方逐年付清全部约定租金后，出租方（出卖人）将乙方所付租金按比例折抵为购房款、开具购房票据同时与承租方签定《商品房买卖合同》， 商铺产权归承租方（买受人）所有。 2、承租方（买受人）每年所付租金包括：商铺旦房款+余款银行同期利息+出租方（出卖人）为该商铺支付的办公费用、佣金，因此出租方（出卖人）在给承租方（买受人）将租金/房款全部付清的前提下，开具房款票据时，只按本合同约定的总房款开具票据，多出部分如产生的利息与手续费用不开具购房款票据。 律问科技?优质原创
第二条以租代售商铺概况： 1、项目名称：_______________________________ ;出卖人的商铺 位于______________________________ ； 2 、该项目规定用途：为—用地；土地使用年限自—年—月—日至—年—月—日； 3 、买受人购买的商品房：该用途为商业，经营范围：_________ 等; 4、租赁位置属___________ ;属________ 结构，层高米；建筑总 层数—层，建筑面积—平米。 第三条房屋以租代售期限及具体时间： 商铺以租代售期限：—年（按经营约定许可开始计算向后逐年 累计），时间为： _年月_日至年_月日。 第四条计价及付款方式： 1. 该商铺建筑面积： _____ 平米，每平米：______ 元/平米，总房款： 元；大写：______________ 元。 2. 该商铺第一年租金为 ______ 元；大写：__________________ 元整（包 括：部分房款+余款银行同期利息+出租方为该商铺支付的办公费用、佣金）。后续每年租金为__________ 元，大写：______________ 元整。 3. 该商铺—年合计： _____ 元，房款：_____ 元，利息：_____ 元，出 租方为该商铺支付的办公费用、佣金： ________ 元。 第五条承租期间的费用及其他约定： 1.出租方应保证出租房屋的合法使用与合理使用。 2?该房屋承租方承诺，仅供作为营业办公使用。
娱乐、酒店、商业行业劳动合同书 甲方（用人单位）名称： 地址： 性质： 法定代表人（委托代理人）： 乙方（劳动者）姓名： 性别： 出生年月： 家庭住址： 居民身份证号码： 湖南省劳动和社会保障厅印制 甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、合同期限和工作内容 第一条本合同自年月日起至年月日止。期限为年（月）。 试用期自年月日至年月日止，期限为天。 第二条根据甲方工作需要，乙方同意从事岗位（工种）工作。经甲、乙双方协商同意，可以变更工作岗位（工种）。 第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。 二、工作时间和休息休假第四条甲方安排乙方执行工时制。 （一）实行标准工时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，每周不超过四十小时。甲方由于工作需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。 （二）实行综合计算工时工作制的，平均每日工作时间不得超过8小时，平均每周工作时间不得超过40小时。
（三）实行不定时工作制的，工作时间和休息休假乙方自行安排。 第五条甲方延长乙方工作时间，应依法安排乙方同等时间补休或支付加班加点工资。 第六条乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利。每周至少休息一天。 三、劳动保护和劳动条件第七条甲方不得招录用未满16周岁的未成年人，并按国家规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。 第八条甲方有义务负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。 四、劳动报酬 第九条甲方每月日以货币形式足额支付乙方工资，工资不低于元，其中试用期间工资为元。（试用期间工资不得低于本单位同工种、同岗位职工工资的80%）。甲方支付的工资应不违反国家有关最低工资的规定。 第十条实行计时或岗位工资的，每月标准工资为元。 实行计件工资的，每月底薪为元，计件单价为元或完成工作额的%提成。 第十一条甲方安排乙方延长工作时间，支付不低于工资150%的工资报酬，每小时加班加点工资为元。 公休日安排乙方工作又不能安排补休的，支付不低于工资200%的工资报酬，每小时加班加点工资为元或每个工作日加班加点工资为元。 法定休假日安排乙方工作的，支付不低于工资300%的工资报酬，每小时加班工资 为元或每个工作日的加班工资为元。 第十二条甲方安排乙方在每日22时到次日6时工作的，每个工作日夜班补贴元。 第十四条非因乙方原因造成甲方停工、歇业，未超过一个月的，甲方应按本合同约定的工资标准支付乙方工资；超过一个月，未安排乙方工作的，甲方应按不低于当地失业保险标准支付乙方停工生活费。 第十五条乙方依法享受年休假、探亲假、丧假等假期期间，甲方应按国家和地方有关规定标准，或劳动合同约定的标准，支付乙方工资。 五、保险福利待遇
以租代售租赁合同 出租人：（下称甲方） 法定代表人： 承租人：（下称乙方） 法定代表人： 鉴于按如下条款和条件甲方同意出租且乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据国家法律、法规有关规定，经友好协商，于年 月日订立本租赁合同书（下称“本合同”）。 第一章出租之物业 第一条甲方同意出租，乙方同意承租坐落于之物业（下称“该物业”）。该物业之平面图见本合同之附件一。 第二条该物业之建筑面积为平方米，土地使用面积为 平方米（含共有共用面积）。 第三条该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。 第四条乙方租赁该物业，用于商业用途。 第二章租赁期限 第五条该物业之租赁期限为年，自年月日（下称“起租日”）起至年月日（下称“止租日”）止。
第三章物业之交付 第六条交付与签收 甲方应于起租日前天，即于年月日向乙方发出书面出租交付通知，交付符合本合同要求之该物业。乙方收到该交付通知时，办理书面签收手续。 第七条承诺与保证 甲方在签署本合同及向乙方交付该物业时，不可撤销地向乙方承诺并保证：（一）甲方开发该物业之法律手续齐备。 （二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。 （三）甲方系该物业之惟一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。 （四）该物业之开发、建设符合国家及湖南省的有关规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。 第四章租金及其他费用 第八条租金及物业管理费 （一）乙方同意按向甲方支付租金， （二）本合同签订当日，乙方向甲方支付租金押金元。甲、乙双方商定，该物业租金之支付标准与方式详见本合同之附件三（以租代售付款表）。首期租金于年月日向甲方支付。 （三）乙方承租的该物业的物业管理由乙方自行解决。
编号：_____________设备以租代售合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》的财产租赁合同及有关法律规定，为明确甲、乙双方的权利与义务关系，经双方协商同意，签订本租赁合同。 一、自____________日起甲方出租给乙方的设备情况如下： 二、付款方式： 1、乙方在租用设备之前，需将押金交付给甲方，然后办理提机手续。以后每一月______日交付下一个月的租金给甲方。如果乙方不按时交纳租金，则构成违约。 2、设备的进场费计人民币 ______ 由乙方负担，甲方代办运输到紫金山。 三、机械的安全、保养及维修： 1、设备在租赁期间，原则上每天工作不得超过______小时，每月累计不得超过______小时。如每月累计超过______小时，超出部分另外计算租金。 2、乙方不得随意更换工作地点，如果需要更换工作地点，必须提前10日通知甲方。经甲方许可后，方可更换工作地点，否则视为违约。 3、租赁期间，甲方有权派一位监护人员到该设备所在施工工地监护该设备，食宿及安全由乙方负责。乙方不得以任何借口恫吓甲方设备监护人员或对甲方设备监护人员进行人为伤害，否则，所产生的一切后果由乙方负责。 4、租赁期间，乙方对租用的设备要妥善保管，并严格按照使用说明书进行操作保养，每月应安排正常的维修保养和每天例保，并由乙方承担机械设备所用的油料和保养费用；如因保养不善或操作不当造成的问题，应由乙方承担一切维护和维修费用。 四、违约责任： 1、租赁期间，如果乙方不能按期付清租赁费，乙方应向甲方支付所欠租赁费日万分之五的逾期付款违约金，同时甲方无须事先通知乙方即有权停止该设备的使用，乙方应无条件的返还该租赁的机械设备，由此造成的一切损失由乙方承担。 2、租赁期间，乙方不得以押金作租金，否则，承担违约责任。 3、租赁期间，乙方不得将租赁的机械设备进行转让、转租、变卖或抵押，如有转让、转租、变卖或抵押等行为，甲方有权单方解除合同，收回设备并没收全部押金。同时乙方应按规定将租
商铺门面租赁合同补充协议模板 下面是初心为大家的：商铺租赁合同补充协议模板，欢迎阅读，仅供参考，更多内容请关注初心(vip.)。 出租方甲方： XX商贸有限责任公司地址： 承租方(乙方)： 经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。 一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格(如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存)。 甲方必须相应的向乙方出具相关证件：(包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。) 二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至20xx年1月30日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自20xx年6月18日至20xx年9月18日止”的内容作废。乙方承诺在20xx年1月30日前无条件撤离租赁场地。 三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费(不含照明费公摊、空调费公摊)等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。 四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者(尤其是中老年人)的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事
故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。 五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月(20xx年9月18日至20xx年1月18日)商铺租金49239元、三个月(20xx年8月14日至20xx年11月14日)的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。 六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费(2元/m2)及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于20xx年1月30日结算。 七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。 八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全继续生效。 九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。
合同编号:
It员工劳动合同书 甲方： 乙方： 员工劳动合同 用人单位：（以下称“甲方”）
劳动者：（以下称“乙方”）签订日期：年月日
根据《中华人民国劳动法》、《中华人民国劳动合同法》和有关法律、法规，甲乙双方经平等自愿、协商一致签订立本合同，共同遵守本合同所列条款。 第一条劳动合同双方当事人基本情况 （一）甲方 注册地址: 通讯地址： 邮政编码: 法定代表人或委托代理人： （二）乙方 性别: 出生年月: 年月日 居民: 或者其他有效证件名称: 证件: 教育程度（学历）： 户籍类型（非农业、农业）: 现住地址：邮政编码: 户籍地址：邮政编码: 联系： 紧急联系人：联系： 本合同是确立甲乙双方劳动关系成立的法定依据 （一）乙方声明在订立本合同时，已经对甲方有关规章制度等有了充分了解。 （二）乙方保证订立本合后承认和遵守甲方的有关规章制度的规定。 （三）本合同履行过程中，公司规章制度如有修改的，按修改后的制度执行。 第二条合同类型与合同期限 （一）本合同期限类型：固定期限劳动合同。本合同于_____年_____月_____日生效，其中试用期至年月日止。本合同于_____年_____月_____日终止。 （二）本合同有效期届满，如双方未重新订立有关聘用合同，或者未延长续签（变更）本合同的期限的，
本合同即对双方不再发生法律约束。 第三条工作容和工作地点 （一）乙方根据甲方工作需要同意在部门从事岗位工作，基本工作容为：。具体可参见相应岗位的《岗位职责说明书》。（二）乙方工作地点：完成工作。根据甲方的工作安排，乙方同意工作地点相应调整。 （三）合同期，乙方同意甲方根据经营情况、工作需要，以及乙方的工作能力和表现、业绩、考核结果，安排和调整乙方的工作岗位、职务和相对应的工资级别，乙方自愿服从甲方的管理和安排。 （四）本合同有效期限，乙方未经甲方许可，不得兼任其他企业、事业单位及国家机关的其他工作。（五）本合同期限，乙方从事工作所产生的职务工作成果包括但不限于著作权和知识产权等的一切权利由甲方享有。 （六）乙方未经甲方授权和指派，擅自以甲方的名义办理的有关事宜，非经甲方追认，甲方对此不承担任何责任，因此产生的一切后果，由乙方独立承担。 第四条工作时间和休息休假 （一）甲方执行标准工时制度，乙方每天平均工作时间不超过8小时，每周平均工作不超过40小时。（二）公司原则上不提倡安排员工加班，乙方如需加班应严格按照《加班管理制度》的相关规定执行，征得甲方同意，甲方依据加班申请依法给予乙方相应补偿，未经甲方批准的超出工作时间之外的行为，不属于加班行为，乙方无权要求加班费。 （三）乙方因自身原因早到晚走的，以及自身工作原因未能完成甲方安排在正常工作日的工作而自行加班的，属于个人自愿行为，不属于公司规定的加班。 （四）涉及法定休假日调休事宜，按照甲方《考勤与休假管理制度》相关规定执行。 （五）乙方工作满一年以上可以享有规定的带薪年休假。 第五条劳动报酬（若非特别说明，均为税前工资） （一）甲方每月15日前以货币形式支付乙方工资，乙方在试用期期间月工资为元，正式录用后月工资为元。如甲方的工资制度发生变化或乙方的工作岗位变动，按新的工资标准执行，甲方在每次薪酬变动时均以书面形式通知乙方。 （二）甲方有权根据实际经营状况、规章制度、以及乙方工作年限、奖惩记录、岗位变化等调整 乙方的工资待遇。 （三）甲乙双方对工资的其他约定：甲方在以下情况有权扣除乙方相应额度的工作报酬。