工程劳务承包合同书发包方：伊金霍洛旗富凯房地产开发有限责任公司承包方：鄂尔多斯市苏宇建筑劳务有限公司工程名称：伊金霍洛大酒店施工地址：发包方：伊金霍洛旗富凯房地产开发有限责任公司（下称“甲方”)承包方：鄂尔多斯市苏宇建筑劳务有限公司（下称“乙方”）关于伊金霍洛大酒店工程劳务承包事项，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商同意签订本合同，双方共同遵守履行。

第一条：工程概况工程名称：伊金霍洛大酒店结构类型：框剪结构建筑面积：第二条：乙方承包的内容和范围1、承包的内容：（1）建筑施工图中（不包括吊顶、防水、外立面装修、保温以外）的所有内容。

（2）结构施工图中的所有内容。

2、承包的范围：（1）除了甲方提供的钢材、水泥、商品混凝土、滚轧直螺纹钢筋连接接头，模板对拉螺杆、防水材料、施工用水、用电(三级配电箱以外的用电设施归乙方)、安全密目网和水平网外，其它在现场施工过程中所需要的所有建筑材料、施工机具均在承包范围内。

（2）对地下室阀板基础的防水施工承担施工质量缺陷保修的责任。

（3）外墙脚手架和外用垂直运输梯在拆除前的一段时间内，应无偿提供给外墙保温施工使用，以确保外墙保温施工的完成。

（4）外用垂直运输梯在拆除前的一段时间内，应无偿提供给机电施工、室内精装施工等材料的垂直运输。

第三条：合同模式1、本工程承包合同属工程量包工、包施工机具性质合同，单价为固定包干性质（包工、包工期、包施工机具、保质量、因为符合政府有关单位规定而改善或替换的任何费用、大型机械进退场费、机械及材料安装和保护费、保险、社保基金、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的加班费、运输、因材料/设备迟到工地的窝工费及施工所需而涉及政府有关部门的收费等等。

）2、除本合同条件的规定外，合同总价不得调整或变更。

第四条：合同价款1、经甲乙双方协商，合同价款的确定以该项目总建筑平方米为承包工程量计价单位。

2、承包工程量为32861.47 平方米3、承包单价为4、合同总价款为元（人民币）人民币大写第五条：工程进度款结算程序和支付方式1、乙方进度款根据每月的实际工程进度付款，乙方按月施工进度要求所完成的工程量，须报经甲方、乙方、监理等有关部门共同验收合格后办理签证，并以签证日期为所报工程量完工日，在完工日后的七日内须向甲方报送完整的结算资料，甲方在三日内审核无误后即发出工程进度款。

2、甲方每月依据乙方所报工程进度实际完成总量的70℅付给乙方工程款。

3、全部工程竣工并通过验收结算时，按结算总价款的95℅付给乙方，其余5℅为质量保留金，按本合同保修条款按期付给乙方。

4、实际竣工证书满十二个月后并得到甲方对乙方之缺陷保修进度要求的书面确认后，支付5℅的保留金予乙方。

第六条：乙方的劳务资质和人员1、乙方须向甲方提供劳务资质、法人代表授权书等签订合同时所需的相关资料。

2、乙方须向甲方提供项目管理人员名单及相应的资格证书。

3、乙方须向甲方提供不少于人的劳务人员，满足现场施工之要求。

第七条：合同工期、开工日及完工日1、合约工期为个公历日，其中包括星期六、星期日及一切节假日。

2、开工日期为2008年9月10日3、完工日期为第八条：乙方的义务1、乙方应按照合同图纸所显示，以及工程规范和本合同条件所说明或提及的工程施工，完全负责工程的施工、管理、安全、质量、进度、工期、完整的施工文件等方面而完成工程，并在各方面达到甲方合理的要求。

2、乙方施工所用的由甲方供给的材料，须提前七天以书面形式向甲方提交材料计划，若没有按此要求执行而造生的工期延误、误工等均由乙方负责。

3、乙方在其负责的施工用图纸中如有明显缺陷或不足而进行施工时，无论在任何情况下须承担一切技术上、经济上及法律上的责任。

4、本工程安全生产目标必须达到杜绝重大伤亡和设备、管线、火灾、重大损失事故及其以上标准。

若因乙方原因出现任何安全事故，乙方必须承担因此导致的全部损失。

第九条：甲方的指令1、乙方必须严格遵守本合同条件下甲方就有关事项而发出的一切指令。

当乙方接到甲方要求遵守指令的书面通知后七天内仍未遵照执行时，则甲方可雇佣其它人士执行指令所需的任何工作，而由此产生的所有费用，甲方可视为债务向乙方索还或在根据本合同内应付或届期应付予乙方的款项内扣除。

2、所有甲方的指令必须以书面形式发出。

任何口述指令不应立即生效。

乙方必须在收到甲方发出的口述指令七天内要求甲方书面确认，如在收到乙方要求确认书的七天内没有反对，则该指令应在满七天期限生效。

3、如甲方在发出口述指令七天内自行书面确认该指令，则乙方无须按前述确认，而该指令应在甲方确认的日期起生效。

4、如乙方及甲方均未有按前述情况确认该口述指令，但乙方已遵守指令时，甲方应在发出最终证书前予以书面确认。

该指令被视为从发出日期起即生效。

第十条：合同文件1、在签订本合同后，甲方应向乙方提供两套合同图纸。

2、甲方应在工程施工期间免费向乙方提供两份其合理所需用以解释和进一步说明的图纸，或令乙方能按照本合同条件施工和完成工程的图纸或祥图。

3、乙方应在工程现场保存一套合同图纸、工程规范、附有说明的计划表或其它类似文件和第2款所指的图纸和详图，以便在任何合理的时间内提供给甲方或其代表。

4、在甲方发出最终付款时，如甲方要求，乙方应立即将所有图纸、详图、工程规范、附有说明的计划表，以及其它附有甲方姓名的类似文件退还给甲方。

5、乙方不得将上述的任何文件做本合同以外的其它用途。

6、中华人民共和国的法律应为本合同的适用法律并用以解释本合同。

第十一条：法定义务、通知、费用和收费1、乙方应遵守国家及当地政府的任何法令或法规，因遵守当地政府的任何法令或法规而做出任何工程变更前，乙方应向甲方发出书面通知并解释该项变更的理由，同时甲方应就此发出指令。

如乙方就上述变更发出书面通知七天内仍未收到有关该事项的任何指令，乙方应遵照该政府法令或法规进行施工。

因此而做出的任何变更应被视为按甲方要求的变更。

2、乙方应承担任何当地或国家企业所得税、营业税及在中华人民共和国及工程所在地正常实施项目所需的任何许可证费用，包括（但不限于）现行企业所得税、营业税、消费税、增值税及任何当地附加税和任何修订或新加的税项。

3、乙方的雇员应就其薪金、精贴或其它应赋税的收入按中华人民共和国现行法例支付所得税和一切有关税项。

4、乙方应保障甲方免遭乙方在上述条款的违约而引起的损失或赔偿，并须赔偿甲方因乙方违约而引起的任何损失，包括有关的相应税项和其它一切由政府征收的费用（如罚款等）。

5、乙方应负责所有其为本合同购置或租赁的施工机械的税费和押金。

第十二条：工程的标高和放线甲方应提供工程施工所需的基本标高，并应提供注明详细内容及尺寸准确的图纸，使乙方能在地面为工程进行放线工作。

乙方单位应负责修改任何因放线不准确导致的错误并须承担全部费用。

第十三条：材料操作工艺应符合规定、测试和检查要求1、一切材料的操作工艺均应与合同图纸和工程规范所规定的标准相符，若合同图纸及工程规范内没有明确规定时，应按甲方审批的标准执行。

2、甲方有权发出指令要求乙方对隐蔽工程进行重新开启检查，不论进行检查之隐蔽工程是否已经通过单项工程验收，如对隐蔽工程之检查结果符合合同图纸/工程规范/政府质量验收标准，则因此次检查而发生的费用由甲方承担，且工期亦相应顺延，如因隐蔽工程之检查结果不符合合同图纸/工程规范/政府质量验收标准，则乙方应立即对此隐蔽工程进行修复，直至符合合同图纸/工程规范/政府质量验收标准要求，而因此次检查、修复、恢复而发生之费用及工期延误均由乙方承担。

3、乙方必须于隐蔽工程验收前最少两个工作日以书面通知甲方。

乙方必须履行此步骤，否则甲方有权拒绝支付相应工程款，因未经验收的隐蔽工程而甲方要求进行开启、测试和恢复之单项工程，不论其验收结果是否合格，因此而发生的所有费用由乙方承担，有关工期索赔亦不被甲方接受。

4、甲方有权发出指令要求终止不符合本合同规定的工作。

5、甲方有权发出指令要求受雇于乙方负责本工程的任何不称职或不尽职人员调离本工程，乙方应在收到甲方指令后三日内执行。

6、由乙方自选之材料、施工机械设备及操作工艺须符合工程规范及国家相关的规定。

乙方须确保取得政府部门就有关材料、施工机械设备等可以在工程所在地使用的批准文件。

因取得有关批准文件而引起的任何费用将全部由乙方承担。

7、本项目总体工程质量须达到有关市建设工程质量监督总站/有关市建设工程质量中心和其它政府单位评定的合格等级并达到市样板工程要求或以上的质量标准，若工程达不到此质量标准，乙方须赔偿甲方的一切损失。

（且乙方被视为已对此质量要求做出承诺）第十四条：乙方单位的项目经理乙方应雇用具有相关专业技术资格、具备项目安全工程师执业资格及工作经验的管理人员常驻工地作为本项目的项目经理，乙方的项目经理及其它高级监督工作人员的职位和姓名、培训经历和工作经验等资料必须在其受聘用前提交予甲方，且经甲方审批同意后方可负责本工程。

未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自更换项目经理及其它高级监督工作人员。

第十五条：甲方进入工程现场的权利在任何合理的时间内，甲方及其代表均有权进入工程现场，以及乙方为项目做准备工作的车间或其它地方。

第十六条：工程监理工程监理是指甲方指定派驻工程现场实施监理业务的组织，其监理范围包括施工的质量控制、进度控制、安全检查及组织协调、进行工程进度的检查、监督、隐蔽工程的检查及验收现场签证、施工质量的检查、评估、确认和竣工验收等等。

乙方必须积极配合监理的工作。

第十七条：工程变更、金额和数量1、甲方有权发出指令要求变更，并且甲方可书面批准乙方除遵照甲方指令以外而做出的任何变更。

甲方要求或继后批准的变更不应使本合同作废。

2、本合同条件内所用“变更”一词应指合同图纸及/或工程技术规范所显示与实际由甲方发给乙方做施工用途之图纸及/或规范所说明或提及的工程设计、质量或数量的变更或改变，并应包括任何工作的增加、减少或替换，工程所用的任何材料的变更。

3、由甲方要求，或继后以书面批准的一切工程变更所涉及完成的工程量应由估算师计量和估价。

当进行该计量工作时，乙方必须向估算师提供一份详细的工程量劳务清单及进行工程量计算与核查期间所涉及的各种文件，以及证明此项工程已完成之验收合格文件。

4、变更所发生的劳务费用在2000元（人民币）以内的变更（包括2000元），甲方不予支付此变更费用。

如变更所发生的劳务费用超出2000元（人民币）的变更，须按本条第3款之要求进行计量和估价结算。

5、根据本条第三款对变更的计量和变更的估价必须在进度付款证书内实施和在承包金额内调整。

惟乙方必须对上述受到直接损失和/或费用的事件发生后七天内向甲方提交一份详尽的书面索赔申请，该索赔申请须包括所有证明该事件使乙方受到直接损失和/或费用的资料并详细列出索赔费用的明细组成。