发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，双方友好协议签订本合同。

第一条工程项目（一）工程名称：。

（二）工程地址：。

（三）工程内容：铝合金门窗（百叶、栏杆）制作和安装工程及伸缩缝安装（四）承包范围：按甲方提供的工程施工图纸确定以下承包内容（1）负责铝合金门窗工程安装设计方案的优化，但需要经过甲方、原设计院确认后方有效。

（2）负责本工程所有相关材料采购，铝合金门窗（百叶、栏杆）工程的制作安装，窗框外围边防水砂浆塞缝，如发现漏水现象，一切返工、维修及由此引起的一切损失由乙方负责；（3）乙方负责包工、包料、包安装、包质量、包安全、包文明施工。

包工程资料、包竣工资料。

（五）承包方式：按工程单价包工包料，会所及物管用房采用隔热断桥铝木复合系列门窗；1、2、3、4、5号楼采用隔热断桥系列平开窗，隔热断桥系列推拉窗，隔热断桥90系列推拉门，隔热断桥系列平开门，铝合金百叶、栏杆综合单价：会所及物管用房门窗为元/㎡；1、2、3、4、5号楼门窗为元/㎡；伸缩缝安装工料费元/m；铝合金栏杆元/m（包括材料及三性测试费用等其他各项费用。

）第二条工程造价本工程造价共计人民币万整，大写万整。

结算时以实际完成合格工程量确立合同总价。

第三条工期开工日期：年月日。

竣工日期：年月日。

工程施工期间必须跟进土建进度（以甲方工程部提出进度，双方签字为准），如每超期一天，则按元/日罚款。

在履约过程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，经甲方签证认可后调整，以此确定竣工日期。

第四条工程质量标准和保修期（一）工程质量标准按国家现行施工验收规范和玻璃幕墙、铝合金门窗验收规范。

（二）保修期自竣工验收签字之日起计，保修期为壹年。

（三）凡本合同工程范围内的相关保修工作均由乙方负责。

（四）凡是乙方未按国家规范、行业标准和设计要求施工造成的质量问题，或因乙方的设备材料、构件、配件等质量不合格引起的质量问题，均由乙方负责保修并承担全部费用。

第五条材料设备供应（一）工程所需材料：1、铝木复合：铝木复合外开系列。

2、隔热断桥铝材：咖啡色粉末喷涂铝材（），系列隔热断桥型材 mm 厚，窗及门带窗结构型材 mm厚；百叶窗框 mm厚，百叶片 mm，型材为GB/T5327-1中规定的高精级。

3、玻璃：国产优质昆明玻璃， mm厚白玻璃/F绿磨砂玻璃/钢化F绿玻璃、 mm 钢化F绿玻璃，F绿中空玻璃（5+6A+5），玻璃为汽车级的。

4、胶类：国产优质中性黑色玻璃胶（）、荣基硅硐外墙胶、黑色三元乙丙空心胶条（荣基）。

5、配件：国产优质不锈钢窗铰链（）、咖啡色锌含金两点锁（）、咖啡色锌含金七字执手（）、不锈钢双尼轮（）、咖啡色锌合金月芽锁（）。

6、栏杆：银色喷涂铝材，型号（二）材料设备应附有出厂合格证明，技术说明。

如一方对材料设备有异议，应进行检验。

如检验合格，检验费用由持有异议一方负责，否则由采购方承担。

（三）施工前乙方需按甲方要求封存样板。

（四）验收前甲方要求对钢化玻璃做破坏性抽验三块，且不再增加任何费用。

第六条工程款支付和结算（一）本工程预付款万元整。

材料及工组进场时支付。

（二）工程款支付方式：1、窗框安装完成 %以上后，按合同总造价的 %支付进度款。

2、固定玻璃安装完成 %以上后，再按合同总造价的 %支付进度款。

3、铝合金门窗全部安装完成后，再按合同总造价的 %支会进度款。

4、当工程完工清场且甲方验收合格后，乙方需要提供完整的结算资料及完整的竣工验收资料，甲方结算审核完毕后支付到结算总造价的 %。

5、留结算总造价的 %作为保修金，在保修期（壹年）满后一个月内扣除维修费用后支付。

第七条担保（1）乙方向甲方提供履约担保，担保方式为：履约保证金，保证金数额为万元人民币。

履约保证金的比例为：进度 %，质量 %，安全生产 %，文明施工 %。

（2）履约保证金在工程主体通过竣工验收后天内退还乙方，不计利息。

如合同履行过程中乙方违约的，则甲方只负责向乙方退还扣除乙方相应违约行为应支付的违约金后的余额，如履约保证金不足以支付违约金的，甲方有权就不足部分向乙方追索第八条双方责任（一）甲方责任：1、开工前甲方组织图纸会审。

2、监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。

3、组织工程竣工验收和办理竣工结算。

（二）乙方责任：1、按施工安全规范做好施工质量、安全管理、指定安全、防火责任人，物件堆放整齐，道路畅通。

凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责一切经济责任并报告甲方及有关部门。

2、委派管理代表，负责施工期间的施工质量、安全等问题。

3、施工中如发现设计错误或严重不合理时，应即时书面通知甲方。

4、施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。

5、负责办理分包工程手续，并对分包工程进度和质量、安全管理。

6、对竣工验收后保修期内发现的施工质量问题负责免费返修。

7、工程竣工后的场地清理。

8、竣工验收后，施工单位人员必须在天内撤离施工现场。

9、向甲方支付施工临时用水、电费用。

第九条违约责任（一）甲方未能按照合同的规定履行，出现以下情形的，工期顺延：1、不按期交出施工场地、接通水、电源；2、因图纸变更未及时送达乙方；3、逾期组织验收；4、因工程设计变更，使已完成的工程拆改；5、其他甲方原因造成的。

（二）乙方出现以下情况之一的视为违约，赔偿因其违约给甲方造成的损失，经屡劝不改的，甲方有权无条件给予辞退；1、不能按照甲方认可的优化设计图纸施工；2、施工所用材料达不到甲方认可的标准或者偷工减料；3、不能按期完成交付使用；4、与其他班级不能很好协调工作，影响下道工序施工；5、其他乙方原因造成的。

（三）遇不可抗力的损失，由双方协商解决，本条款所定义的不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况如战争、严重火灾、水灾、台风、地震等人力不可抗拒的因素，对于经营状况严重恶化及安排不周等情形，无论严重程度如何，均不理解为不可抗力。

第十条争议解决方式发生争议应该协商调解，协商或调解不成时，向海口市仲裁机构或向海口市人民法院起诉。

本合同一式贰份，双方各执壹份，若有未尽事宜，双方协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：日期：年月日日期：年月日签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。

签合同的注意事项如下（使用时请删除）：一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。

二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。

如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。

对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。

三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。

根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。

四、约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。

五、约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。

六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。

在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。

七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。

您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。

八、合同形式：合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。

除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。

当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；九、签定合同时还应注意到重要细节1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；2、盖公章时一定要清晰；3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；4、无合同不交易经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。

完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。

建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。