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房屋租赁合同3页
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
甲方(出租方):身份证号:
乙方(承租方):身份证号:
根据《合同法》规定,甲乙双方在自愿、互利的基础上,达
成如下协议:
一、甲方自愿将^自己现有房屋位于
_______ 租赁绘乙方,按每月元(大写:)出租给乙方作为使用。
二、租赁时间:甲方将该房屋出程给乙方,乙方租赁时间定
为年,即_________ 年月日起至年月日
止。乙方若中途解除合同,甲方有权不退还保证金及房屋租金。
三、缴费方式:为本着程赁严肃及稳定性,必须遵守先缴租
金,后入住的原则,即按每缴纳计算,合计人民币
元交纳给甲方。下一次的租金乙方必须提前交纳给甲方。
同时乙方在程赁期间向甲方一次性缴纳保证金元(大写:元)。
四、在合同期快满时,如乙方不再续租,必须提前告知甲方,同样如甲方不再出租该房屋,必须提前告知乙方。
如一方违约,须赔偿对方违约金元(大写:元)。
五、乙方自行承担租赁期间所产生的水、电、气、闭路及物业管理等所有费用,不得拖欠。如有拖欠,甲方有权收回房屋且保证金及房屋租金不予退还。
六、租赁期满后,待水、电、气、闭路及物业管理等所有费
用全部结清后,房屋门、窗、锁、玻璃、家具、家电等无损坏,厨房、厕所等下水道畅通,并做好全部清洁(否则扣元作
为清洁费)后,甲方不计利息退还乙方的保证金(以合同和收条为准,请妥善保管)。
七、乙方请严格遵守治安条例及安全使用水、电、气等,注
意防火、防盗、防水,若在使用期间发生意外事件(失火、失
盗、
违法之事等)将自行负责承担,与甲方无关。甲方有权收回该房屋,给甲方造成损失的,须赔偿相应的损失。
八、乙方在租赁期间,不得改变房屋主体结构和危及房屋安全的任何施工,若有违反,甲方有权立即解除本合同,造成损失的,乙方须赔偿相应损失,乙方不能随意转让,如需转让,必须征得甲方同意,且此房不能作餐饮类及对邻居造成生活影响的行业,否则甲方立即收回房屋并终止合同。
九、协议期满后,乙方若继续租用,必须与甲方重新协商签
定合同,在同等价位,乙方具有优先续租权。
十、此房己装修,请爱护使用,损坏须赔偿。在租赁期间,若甲方急需用钱,需要卖房,请乙方予以配合,但合同与新房主继续有效。
H^一、本协议未尽事宜,双方友好协商解决。本协议一式二份,经甲、乙双方签字后各执一份,具有同等的法律效力。本协议从签字之日起生效,双方不得违背。
十二、室内物品:
甲方签字:乙方签字:
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联系电话:联系电话:
年月日年月日