GF—2000—0202
建设工程委托监理合同
（示范文本）
中华人民共和国建设部
制定
国家工商行政管理局
二○○○年二月
第一部分建设工程委托监理合同
委托人：
监理人河北深华工程建设项目管理有限公司
经双方协商一致，签订本合同。
一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：
工程名称：
工程地点：
工程规模：
二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。
三、本合同的组成部分及解释程序：
①本合同协议书；
②监理投标书或中标通知书；
③本合同专用条件；
④本合同标准条件；
⑤在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件；
⑥标准规范及有关技术文件
⑦设计图纸
⑧构成合同的其他文件
四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。
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五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。
本合同自起开始实施，至完成。
本合同一式捌份，具有同等法律效力，双方各执肆份。
委托人：（签章）监理人：（签章）
住所：住所：
法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）
委托代理人：（签章）委托代理人：（签章）
电话：电话:
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
签订日期：年月日
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第二部分标准条件
词语定义、适用范围和法规
第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：（1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。
（2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。
（3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。
（4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。
（5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。
（6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。
（7）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。
（8）“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。
（9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。
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（10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
（11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。
第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。
第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
合同专用条款
第四条监理范围和监理工作内容：
监理工作范围：东环广场项目建设（）。
监理工作依据：监理工作主要是依据国家的法律、法规、建设工程监理规范和铁路监理规范等有关规定、本合同的委托人与各工程建设合同对象所签订的合同。
监理工作内容：在本工程项目建设过程中协助委托人进行投资、进度、质量和安全的控制；进行工程建设项目管理（包括信息管理、合同管理）；协调有关参建单位间的工作关系等服务。根据国家工程建设的有关规定和本工程的实际，编制本工程建设监理大纲、规划、细则等。使本工程项目全面地实现投资目标、进度目标、质量目标和安全目标。
监理的具体工作包括但不限定于如下范围：
1、参加委托人组织的施工图设计技术交底会，总监理工程师须在施工图设计技术交底会纪上签认。
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2、参与施工图交底，组织图纸会审，并提出监理意见。
3、参与审查工程概（预）算，提出监理意见。参与委托人编制项目年度资金计划，并监督检查实施情况。
4、参与有关设备的招标、评标、合同谈判工作，并提出监理意见。
5、参与对承包商的合同谈判工作。
6、应协助委托人规划开工条件，审查开工条件的落实情况及相关资料。
7、审批承包商单项工程、单位工程开工申请报告。
8、审查承包商质保体系文件和质保手册并监督实施。
9、检查现场施工人员中特殊工种持证上岗情况，并监督实施。
10、负责审查承包商编制的“施工质量检验项目计划表”，并督促实施。
11、主持分项、分部工程、关键工序和隐蔽工程的质量检查和验评。
12、主持审查承包商提交的施工组织设计、重点审核施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施。
13、对设计变更提出监理意见。
14、协助委托人根据有关安全管理规定，进行安全生产管理。制定施工现场安全文明施工管理目标规划及管理措施，监督检查承包商建立健全安全生产责任制和执行安全生产的有关规定和措施。监督检查承包商建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育培训。参加由委托人组织的安全大检查，监督安全文明施工状况。遇到威胁安全的重大问题时，有权发出“暂停施工”的通知。
15、根据委托人制定计划编制一级网络计划，核查承包商编制的
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二级网络计划，并监督实施。
16、检查施工现场原材料、构件的质量和采购入库、保管、领用等管理制度及其执行情况，并对原材料、构件的供应商资质进行审核、确认。
17、对检验发现的设备、材料缺陷及施工中发现或产生的缺陷提出处理意见，报委托人并协助处理。
18、制定并实施重点部位的见证点（W点）、停工待检点（H点）、旁站点（S点）的工程质量监理计划，监理人员要按作业程序即时跟班到我进行监督检查。停工待检点必须经监理工程师签字才能进入下一道工序。
19、协助委托人核实工程量，审查承包商工程结算书。
20、协助委托人进行工程竣工决算。
21、协助委托人完成有关设备、材料、图纸和其它外部条件以及工程进度、交叉施工等的协调工作；主持工程协调会、专题会；定期召开质量分析会，通报质量现状提出改进措施并监督实施，盘点工程进度，分析质量进度措施，提出分析报告及改进要求、建议、报送委托人并监督实施。协调委托人协调工程建设中出现的需要解决的问题，提出监理意见并监督实施。在工程建设监理实施过程中，由总监理工程师组织各专业监理工程师编制监理细则，必须记好监理日志，总监理工程师应每月向委托人书面报告监理情况，工程完工后向委托人提交监理报告。应根据所承接的监理业务，设立由总监理工程师、专业监理工程师和其他监理人员所组成的项目监理人。在工程建设阶段，必须在现场设立常驻监理人并配备相应的监理人员。
22、监理人应将承包商在工程中的不合格项分为处理、停工处理、
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紧急处理三种，并严格按提出、受理、处理、验收四个程序实行关闭环处理，监理人员对不合格项必须跟踪检查并落实。
23、工程质量必须经监理工程师检验并签字，未经监理工程师的签字，主要材料、设备和构配件不准在工程上使用或安装，不准进入下一道工序的施工。
24、监督承包合同的履行，维护委托人的正当权益。
25、协助委托人完成质量监检、达标投产、工程创优等工作。委托人与承建单位在执行工程承包合同过程中发生争执，由总监理工程师协调解决，经协调仍有不同意见，可按合同约定的方式解决。
26、严格执行国务院279号关于建设工程质量管理条例，做好工程质量保养期的监理工作。公正质量保养期实行同等的监理义务。
27、其他工作
27.1 通过制定文件管理规划，编制整理监督资料、监理月报、监理工作总结等各种文件、通知、记录、检测资料、图纸、合同完成或终止时交给委托人。
27.2 建立工程项目在质量、安全、投资、进度、合同等方面的信息和管理网络，应用管理软件对工程及工程合同进行管理，在委托人、设计、施工等单位的配合下，收集、发送和反馈工程信息，形成信息共享。
27.3 在监理合同签订生效后，由总监理工程师组织编写监理规划，报委托人批准后实行。
第九条外部条件是指设计建设、监理、设计及施工四方以外的单位、个人或组织，且与本工程有关的条件，委托人负责协调外部条件，监理人对外部条件的协调不承担责任，但有收集提供事实资料的
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义务。
第十条委托人提供的工程资料：
本工程施工图设计文件一份。委托人与本工程施工总承包人所签订的施工承包合同的副本一份。其他双方认为涉及本工程的且与监理工作有关的资料等。
第十一条委托人应在对监理人书面提交并要求做出决定的事宜做出书面答复。
第十二条委托人应指派常驻代表
第十五条委托人向监理人提供下列设备、设施和人员：
1、办公用房及住房
委托人有偿向监理人提供办公用房及住房。桌椅及其他办公用品等监理人自备。
2、用餐
监理人监理期间，用餐费用自理
3、通讯
监理人监理期间，通讯费由监理人自理。
4、检测设备
本工程监理所需全部检测设备，均由监理人自备。所需费用按照招标文件规定执行。
5、人员配置
委托人指派1名委托人代表与监理人代表互相沟通信息。
第十六条本工程实施过程，委托人不免费向监理工程师提供人员和服务人员。
第十七条监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：
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（1）选择工程总承包人和分包人的建议权。
（2）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。
（3）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向委托人提出修改设计建议；当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人处理。
（4）审查工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。
（5）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。
（6）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告并经批准。
（7）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理人复工令后才能复工。
（8）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。
（9）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权。
第十八条监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这
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种变更须经委托人事先批准。
第十九条在委托的工程范围内，当委托人和承包人发生争议时，监理人应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的事实材料。
第二十条委托人有对监理人的监督权和管理权，有对监理人的监理工作的知情权和考核权，有对监理人聘用的不称职的总监理工程师和专业监理工程师的调换权。
委托人有权否定任何在本工程中监理做出损害委托人利益的决定和行为，并有权向监理人索赔。
第二十一条监理人在责任期内如因失职或失误，造成工程质量事故给委托人造成经济损失，同意按以下方式承担经济责任，赔偿损失〔累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）〕：
赔偿=直接经济损失*报酬比率（扣除税金）。
第二十二条在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过20日的时间用于恢复执行监理业务。
第二十三条当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。监理人3日内必须做出答复，否则承担违约责任。
第二十四条附加工作和额外工作的报酬由委托人和监理人协商确定。
监理报酬支付方式：
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1、监理人进驻工地后，委托人预付合同报酬10%的预付款，预付款扣回时间为待已付报酬达合同总额的50%后按进度分两次扣回；
2、工程开工后，按季度支付，支付金额按下面公式计算：
工程季度产值*（合同报酬总值/概算总值）*85%
3、委托人支付报酬达合同价85%时，将不再拨付报酬。在工程竣工验收合格后，且监理人在规定时间内完成监理业务并交付委托人所以监理成果30日内，委托人付款至合同价的90%，经质量等级评定，符合委托人与施工承包方所签订的施工合同中约定的工程质量标准后，20日内付款至合同价的95%，剩余5%待质量缺陷期满后30天内结清。
委托人为了加大对所有监理人的监督管理，从合同服务费总额中提取5%的款额（款额从季度付款中提取），同时委托人从管理费中提取一定数量的金额作为综合金额，对所有监理人按监理效果进行奖罚。
第二十五条取消。
第二十六条支付监理报酬所采取的货币为人民币。
第二十七条监理人员出外考察等所需的费用监理人自理。
监理人如需聘另聘专家咨询或协助，在服务范围内其费用由监理人承担。
第二十八条监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应给予奖励。
第四十八条监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，但监理人有义务向委托人提供一套所有正式文件。
第四十九条因本合同引起的任何争议，双方应本着互谅互让的原则及时协商解决，协商不成时，由太原市仲裁委员会依法进行仲裁，
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仲裁是终局性的双方必须接受。
第五十条监理人的监理人员在服务期间只能获得本合同中规定的报酬，此外不得索要额外的报酬，不得从施工单位处获得任何奖金、加班费和实物，不得参与施工单位的经济活动。
第五十一条监理人必须保证按双方协商确定的人员名单到岗，并常驻现场。
1．监理人不得随意更换监理人员，若需要更换时，必须事前提出同等或更高资质的人员报委托人批准。并对项目监理总工程师及监理人员资质进行存档备份，便于委托人随时查询。
2．接受委托人提出的监理人员更换要求，并在接到通知的7日内选派有资格和经验丰富并为委托人接受的监理人员替换。由于更换监理人员引起的费用由监理人承担。
3．每更换一次总监理工程师，扣监理费8万元人民币。
第五十二条监理人应对驻地监理人员的人身安全负全部责任。
第五十三条驻地机构使用委托人提供的设施和物品属于委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给委托人，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品，或按委托人的指示移交此类设施和物品。
第五十四条在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。
第五十五条监理人在委托人授权下，可对第三方合同规定的义务提出变更。如果由此影响了工程费用，或工程质量、进度，则这种变更须经委托人事先批准。在监理过程中如发现施工工作不力，监理可提出调换有关人员的建议。
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第五十六条如监理人随意更换监理人员，或不能有效地履行驻地监理职责，或严重违反国家有关法规与各项监理制度，委托人将有权终止本协议，并追究由此造成的一切损失。
第五十七条委托人应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。
第五十八条合同管理
1．工程分包
监理工程师应配合委托人对分包人进行审查，主要是审查分包人的技术力量，管理水平和适应程度及业绩，着重审查分包人投入的施工人员、施工进度计划以及分包合同对整个施工进度和合同的影响，协助委托人决定施工分包。
2．工程变更
按照规定的程序在授权范围内发出工程变更指令，对变更工程进行评估，测算变更工程量的比率和价格，提出方案的取舍意见，报委托人批准。
3．工期延期
监理I程师应根据合同文件严格控制工期，做好预防工作，审查承包人的延期申请，报委托人批准。
4．费用索赔
根据合同受理或驳回承包人向委托人的索赔，其主要工作内容有：在承包人提出索赔申请后，监理工程师根据合同对索赔申请的理由及各项记录进行审核与证实。对索赔理由成立的按规定程序报告委托人。
5．争端与仲裁
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对于仲裁、诉讼事宜，协助委托人在开庭、仲裁之前，提供支持
性的证据，并根据委托人需要，为处理和执行有关的任何事件出席法庭，支持性证据应该包括足够的材料来阐明承发包方控告的性质和当时的情况，以及关于该纠纷双方应承担的义务的实质内容。在项目监理日记中应该详细记载有关工程中承包人的施工情况，并包括可能涉及的设备或材料以及工程进展的情况。
6．其他
上述监理工作流程、职责，对在实施过程中出现的问题，由委托
人根据实施情况进一步完善。
第五十九条技术质量要求(验收标准)
1．监理工作质量要求以经过合同各方认可的监理方案为基础。
2．依据上级主管部门对于该工程的检查意见在施工中的执行情
况等。
第六十条成果交付
监理人应按要求提交各阶段施工监理成果报告一式8份，光盘电子文件2份。若委托人需要增加份数，增加报告份数的费用另行支付。
第六十一条监理费用是指监理人在合同规定的服务期限内和缺陷责任期内为履行驻地服务职责应获得的酬金以及提供部分监理设
备与用品所付出的费用。包括监理期服务费，缺陷责任期服务费；监理设施、设备折旧与服务费；工程服务风险费，绩效考核奖等项组成包干，除合同另有规定，其费用不作任何调整。
第六十二条除非双方另有约定，本合同规定的服务期间，其各种费率和费用不会因为物价变动导致监理服务费用的增减而给予弥
补或调整。
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第六十三条监理人应在收到中标通知书后的l5天内，为其恰当地履行合同向委托人提供履约担保，履约担保按委托人可接受的银行开具，数额为本监理合同价的10％。
第六十四条履约担保直到签署缺陷责任终止证书为止保持有效。
第六十五条履约担保有效期满后，履约担保在28天内退还监理人。
第六十六条监理违约的情形及承担违约责任的方式
1．监理人违反本合同的约定，应当按约定向委托人承担相应的违约责任。违约责任形式包括但不限于：
(1)限期改正。监理人未履行或未按时履行或未按质履行义务时，委托人有权提出书面警告，监理人必须在委托人限定的时间内履行义务。每一次书面警告支付违约金2000元。
(2)一般违约责任。监理人按本合同约定应当承担一般违约责任时，必须向委托人交纳违约金人民币5000元／次。
(3)严重违约责任。监理人按本合同约定应当承担严重违约责任时，必须向委托人、交纳违约金人民币10000元／次。
(4)解除合同。委托人向监理人发出解除合同通知后，本合同即解除，监理人必须在3日内停止全部工作，10日内配合委托人完成现场工作和有关资料的移交。并于完成交接工作当日内离场。监理人应保证所移交的资料齐全完整，监理人无特殊原因未在规定期限内完成交接和离场或所移交的资料不完整的，委托人有权处理其留在现场的材料、设备和其他物件，处理费用由监理人承担，如果导致委托人工期延误和其他方面的损失，委托人将要求监理人赔偿实际损失。委
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托人在发出解除合同的通知后，委托人即可委托新的监理人承接该工作。同时，监理人不得影响或阻碍新的监理办理进场手续和相关工作。
(5)赔偿损失。
a．三次限期改正责任相当于一般违约责任，三次一般违约责任相当于一次严重违约责任，累计三次严重违约责任，委托人有权单方解除合同。
b．监理人违约需向委托人支付违约金时，委托人有权从应支付的监理报酬中直接抵扣。
C.当监理人无正当理由而不履行或没有充分履行其相关承诺及
义务，委托人有权书面通知监理人，指明其未能履约的内容和委托人要求其承担违约责任的等级。
d．为保证建设项目有序、规范和顺利进行，监理人必须主动支持委托人工作，对委托人的指令和书面通知，若无正当理由又未提前报告，也未得到委托人认可，而公开或变相拒不执行，按监理人严重违约处理，同时，监理人还要承担委托人由此造成的一切经济损失。
e．监理人未按照投标文件和《监理规划》的承诺建立组织架构、派驻人员和投入设备，监理人必须按委托人要求限期整改，并承担相应违约责任。具体约定为：
在委托人书面通知监理现场机构进场后3日内，监理人承诺的主要人员不到位，或到位后又离开，造成该岗位空缺，以及未按承诺依时、足额投入有关设备，委托人一旦发现将要求监理人做出书面解释并保证人员、设备限期到位；上述情况每发生一次，监理人应承担限期改正责任1次；如果监理人拒不配合，未在委托人提出限期改正的期限内进行整改的，监理人应承担严重违约责任1次。
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f.监理人如需要调换总监、总监代表、专业监理工程师时，必须事先经过委托人书面同意。如监理人未经委托人书面同意，擅自调换的，除必须限期改正外，监理人必须承担一般违约责任1次。
i．委托人要求监理工程师必须参加的会议，监理工程师必须准时到会，未经委托人同意不到会者，监理人应当承担限期改正责任1次。 j.监理人在自己职责范围内应当作出决定的事项故意拖延或者
不作出明确的处理意见，委托人有权要求监理人承担一般违约责任1 次。
k．监理人必须加强监理人员职业道德的教育，监理人员需共同遵守职业道德守则。监理人及其监理员工与参与施工的任何一方没有任何直接间接利益关系，否则承担一般违约责任。监理人及其监理员工接受参与施工的任何一方任何财物，视为严重违约一次。
情节严重的，委托人有权解除合同，并且有权向有关部门反映情况，追究监理人及有关责任人相关责任，要求赔偿相应损失，情节严重者移交司法机关追究法律责任。
监理人违约行为的直接责任人，其违约行为达到严重违约(或
相当于严重违约)1次，主管人员因其下属的严重违约(或相当于严重违约)累计次数达到3次，则委托人有权认为该直接责任人或主管人
员已不适于继续担任监理工作，并有权要求监理人限期更换该人员，直到终止合同，监理人必须无条件接受。并承担由此引起的后果及
费用；如监理人拒不执行，则自收到委托人的更换要求7日后，委托人可认为该岗位已空缺，按上述有关条款执行。
m．监理人应确保监理工作的质量。因监理人原因使监理涉及的相关工程在投资、工期、质量等方面给委托人造成损失的，委托人将要
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求监理人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过本合同服务费总额(除去税金)。具体约定为：
(1)所提供的监理不到位导致相关工程发生重大安全事故(直接
经济损失在5万元以上者)，委托人有权扣1—5％的服务费总额。
(2)因监理人责任造成质量事故导致监理相关工程需要返工的，监理人应承担严重违约责任，按相应工程占总工程的比例扣除服务费用；情节严重的，委托人有权单方解除合同。
(3)因监理人责任所导致监理相关工程(各分部、单位及整体工程)质量一次性验收不符合质量目标时、按相应工程占总工程的比例扣除服务费用；若导致工程(各分部、单位及整体工程)质量一次性验收不合格而造成委托人的直接损失达100万元以上时，委托人有权单方解除本合同。
n．施工方使用不合格或不符合合同约定质量标准的材料、构件、设备的，出现一次监理人承担一次一般违约责任。监理人提供的监理质量不符合本合同约定或出现错误，造成一般质量事故或工期延误3 日以上的，按一般违约处理。对监理相关工程出现严重质量事故或工期延误5日以上11日以内的，按严重违约处理，并赔偿委托人的经济损失。并且，监理人应负责修正。
第六十七条由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致延长了监理持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人，完成业务的时间相应延长。
第六十八条在监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行合同规定的业务时，监理人应当立即通知委托人，该业务的完成时间应予延长。
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第六十九条委托人认为有必要变更工程或部分工程的形式、质量或数量，或出于其认为适当的其他理由，有权要求监理人进行下列工作，监理人应当执行：
1．增加合同外的工作量；
2．省略工程(但如果被省略的工作是由其它监理人实施的，则不算省略)；
如果发出变更指令是由于监理人的过错或违约所致或者监理人应对此负责时，则此违约引起的费用应由监理人承担。
第七十条在发生合同变更时，监理应作记录，并在5工作日内向委托人递交发生费用依据等详细的清单，说明变更原因和费用情况，经委托人审核批准后方可实施。监理应对记录进行检查，在7工作日内将检查结果向委托人报告，以便委托人做出判断或确认，作为结算的依据。委托人的判断或确认，应在10工作日内完成。
第七十一条本合同有效期自生效之日起，至监理人履行完毕全部合同义务止。
第七十二条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在20工作日前通知对方。因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。
第七十三条不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服、对本合同的监理工作造成实质性影响的自然灾害和战争；动乱(不包括监理人内部的任何纠纷和纷争)等社会事件。
第七十四条因不可抗力事件导致的本合同不能履行或不能全部履行由此造成的损失，由委托人、监理人各自承担自己的损失。
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编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 电气试验委托合同书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
委托单位：（以下简称甲方） 施工单位：（以下简称乙方） 甲方近期施工任务重，无法及时完成施工临时用电匚程电气工 作，特请乙方对该工程进行电气试验。为明确双方在施工过程中的 权利、义务和经济责任，经双方充分协商，同意签订本合同。 第一条:工程概况 1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 工程内容： 4. 工程工期：本工程定个工作日为有效施工工期。 第二条：工程承包范围及决算依据 1. 工作范围：电压等级为IkV以上及35kV以下，高压开关柜、变压器、电 缆等配电设施 2. 工程结算依据： （1）本工程预算、结算根据：费用构成及计算标准：①闽建筑 （2002） 103号关于颁发〈〈全国统一安装工程定额福建省单位估价汇总表》（2002版）的通知；②建设工程人工预算单价：根据闽建筑[2007] 15号文件〈〈关于调整建设工程人工预算单价的通知》；③定额采用：〈〈第二册-电气设备安装工程》、〈〈福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）及闽建筑（2007） 4号文
件福建省建设厅关于调整〈〈福建省建筑安装工程费用定额》 （2003版）安全文明施工取费标准和使用方法的通知。 3、决算方式：采取以预算代结算方式结算。 第三条：工程款拨付及结算 1、在合同签订之日起的二天内，甲方向乙方支付调试费：上去 写）贰仟伍百零卷元整（小写）￥:2503.0元，一次性付清。 2、乙方收到测试费及甲方提供了具备试验条件并书面通知乙方 后，在七个工作日内完成试验。 3、甲方负责试验人员、设备及器具的车辆运输及现场试验配合工作。 第四条：纠纷解决办法 本合同未尽之处，可参照〈〈中华人民共和国合同法》及相关法律、法规并由双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等的效力。协商不成时，可向合同签订人民法院提请讼诉。 第五条：本合同壹式里份，甲方持壹份，乙方持冬一份。 甲方：（盖章）乙方：（盖章）
合同号：2010-jl-02 四川省 建设工程委托监理合同 四川省建设厅 制 四川省工商行政管理局
第一部分建设工程委托监理合同 建设工程委托监理合同 委托人：（以下简称甲方） 监理人：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、行政法规，遵循自愿、公平和诚实信用的原则，双方就监理服务事项协商一致，订立本合同。 一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”概况如下）： 项目名称： 项目地址： 建设内容及规模： 项目总投资： 二、组成合同的文件 组成甲乙双方就本项目建设监理合同的文件包括但不限于以下7项： （1）项目建设监理合同； （2）合同专用条款； （3）合同通用条款； （4）中标通知书； （5）投标书（即投标文件）及其附件； （6）有关附件以及合同规定的其他文件； （7）双方就本项目进行协商、补充、变更等形成的有关书面协议、函件、
传真等文件。双方同意，上述合同组成文件形成一个整体，互为补充和解释。其内容若有歧义，以所列顺序在前者为准，另有约定的除外。 三、监理人就本项目开展建设监理工作的范围包括但不限于以下内容： （1）协助委托人编写开工报告； （2）审查承建商各项施工准备工作，下达开工通知书； （3）督促承建商施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施； （4）审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，专项措施方案，并监督实施； （5）组织设计交底、图纸会审、工程例会（每周一次），审查设计变更； （6）编制投资控制计划，审核已完工程量，并按已完工程量签认承建商工程中期付款申请； （7）经设计咨询单位审核、委托人批准设计变更后，发布施工工程变更令； （8）审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量、见证取样复检，必要时进行测试和监控； （9）监督承建商严格按技术规范和设计文件施工，控制工程质量，重要工程部位督促承建商实施预控措施； （10）抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证并进行旁站监理，参与工程质量事故的分析及处理； （11）分阶段进行进度控制，及时提出调整意见； （12）协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与承建商之间的争议； （13）监督检查安全生产，文明施工的实施； （14）编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告，报委托人和市
项目招商运营管理委托合同 委托方: (以下简称甲方) 受托方: (以下简称乙方) 甲、乙双方本着平等、诚信、双赢的合作原则，就_“xxxx绿色家园生态”项目(简称“本项目’)全权委托乙方进行全程招商代理、运营管理的有关事项，经友好协商，达成以下合同，以共同遵守。第一条:委托项目标的 一、项目名称: xxxx绿色家园生态广场 二、项目基本位置:三、项目基本规模 本次委托的标的项目为尚业物业，总占地面积约_ 30000 m，总建筑面积m?，其中商场地上部分23000 m',地下6880 m?(含停车场、设备间_ 2100 m*)。 四、合同招商面积 甲方委托乙方全权负责对本项目共计_ 27638______ m进行招商、招租工作。 第二条:委托招商代理的服务内容 1、主力店、次主力店招商; 2、配套服务区招商; 3、食品、非食类、品牌类招商(含专卖类); 4、招商机构及体系建立; 5、招商队伍建设及培训。 第三条: 委托方式 甲方全权委托乙方招商及运营管理工作，乙方根据不同阶段需要派驻3-4名 专业人员组成的专案小组入驻项目所在地，同乙方的外围专家顾问团组成项目运 小组招商及管理该项目。 第四条: 合同委托期限及招商方式 一、甲、乙双方的合作期限自2011年10月12日起至2012年10
月11日止。 二、甲、乙双方签定本合同后，乙方派驻的工作人员应于年月日前到岗并开展工作。 三、招商方式:合作商家招商方式为联营或租赁。 第五条: 取费标准及支付方式 一、服务月费 1、甲方每月支付乙方基本服务月费人民币肆方元整(￥4万元);乙方派驻的专业管理顾问团队的人员工资和费用由乙方负责。 2、甲方应于每月5日前一次性支付当月的服务费用，不得无故拖延，若延 迟支付，所产生的损失由甲方承担。 招尚佣金 1、乙方成功招商、招租的商业面积，甲方按成功招商面积115元/平向乙方一次性支付招商佣金。 2、招尚佣金支付:每月25日为核对日，佣金于次月5日前支付乙方。 三、策划、平面、文案、设计费全案打包一次共计9万元整。 四、后期运营管理费每月5万元整，按季度支付。(内容见附件) 五、乙方在招商过程中产生的行政办公费用、制作印刷费用、广告费用(派发费用)、活动宣传费用、差旅费用、公关费用等，均由甲方承担，不包含在乙 方收取的费用之中。 第六条:亿方的工作目标 1、充分论证、分析、策划、项目的整体招尚策略，并确保招商目标的实现。 2、系统并持续的培训招商人员，及时对招商现场予以管理、指导、
！================================================================== 电力工程施工委托合同书 制单日期：签订地点： 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 甲方变电所配电工程委托乙方申请通电至通电验收完成，经双方同意签订合同如下： 第一条工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 承包形式： （不含配电所土建照明工程费用、配电所内接地网、设备基础槽钢安装、低压出线工程、高压进出线电缆、外线工程费用等） 第二条工程总价 合同总价为（RMB）：元整含税（大写壹佰万元整）。 第三条付款方式 1、双方自正式签订合同之日起至供电局业扩会答复意见书出来后，甲方应一次性付给 乙方工程预付款(人民币)40% 40,0000 元整,（大写肆拾万元整）； 2、设备进厂甲方应支付工程款50%（人民币）50,0000 元整(大写伍拾万元 整) 3、工程验收通电合格后7天内付款10%(人民币) 10,0000 元整(大写拾整) 4、双方盖章后合同开始生效。 第四条合同范围
！================================================================== 1、合同范围为配电房内的设备。（详细内容见合同附件） 2、合同范围内的主器材设备及管路.电线.相关配件.工资等依报价单及图说数量（以供 电局审批为依据），双方采包干方式承包完工结算时不因物价调整或管.线的增减双方 均不办理加减账，惟甲方要求追加或变更项目得依原价或市场价办理加减账； 3、本合同含代业主办理申请用电手续至业主送电完成及向供电局申请红线外的外部工 程手续。 第五条甲方职责 1、在乙方提供的图纸上审核确定并签字。 2、保证配合乙方及供电局施工所需的款项的如期支付； 3、供应乙方及供电局在工地施工时所需的临时场地及用水用电； 4、向乙方提供用电申请手续必要的相关文件及协助; 5、向乙方提供配电房土建(包括照明、接地网、设备基础槽钢安装、外线工程等)。第六条乙方职责 1、向供电局申请用电手续至业主送电完成； 2、变电站高低压系统依设计图纸施工及送电； 3、协助甲方向供电局申请10KV外线施工的手续； 4、自柜体到厂日起履行保固条款； 5、开具本合同价上的工程发票。 第七条技术规范 按甲方提供经供电部门审核的图纸为施工需求方案及报价单所列品牌为验收依据。 第八条工程日期 1、本合同项内于双方签订合同且供电局业扩会答复意见书出来后75天经供电公司 验收通电(要求外线工程要在合同签订后一个月内竣工)，如因甲方所造成之原因或 付款拖延等因素导致工期延误后果由甲方承担。 2、甲方若不能如期付款，则乙方按照每逾期一日收取合同总额的千分之一作为甲 方的违约金；若甲方不能如期支付定金的，则通电时间顺延，且由此所造成的一切 损失均与乙方无关；
湖南科鑫投资有限公司 领东汇住宅小区工程 监 理 合 同 建设单位： 监理单位： 合同编号： 签订日期： 2012年4月17日 工程建设监理委托合同 建设单位：湖南科鑫投资有限公司(以下简称甲方) 监理单位：长沙升达建设工程项目管理有限公司(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《工程建设监理规范》、《湖南省建设工程监理条例》，经建设行政主管部门审定认可，甲方委托乙方承担领东汇住宅小区建筑工程的建设监理工作。为明确双方在工程建设监理项目委托及实施过程中的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。 第一条工程概况 1、工程名称：领东汇住宅小区建筑工程
2、工程地点：人民东路与黄兴大道交汇处东南角 3、工程规模：166534平方米 4、建设投资：37842.55万元 第二条监理范围及工作内容 1、监理范围和工作内容：领东汇住宅小区所有建筑工程的土建、水电安装、设备安装、消防、弱电、煤气管道安装、装饰以及绿化铺装和附属工程。 第三条甲方权利和职责 l、提供工程的有关资料，包括勘察资料、设计图纸、设计变更、文件、设计概算、预算、施工承包合同或补充协议(包括合同协议附件)。 2、甲方依据监理合同对乙方的工作进行督促和检查，乙方须接受甲方的考勤和考评。 3、甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。 4、对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家有关规定办理。 5、协调乙方与设计单位、质监站、安监站、上级主管部门、承建单位项目部之间的关系。 6、甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进度，造成甲方损失的，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至终止合同，并追究乙方责任，由乙方赔偿一切损失。 7、甲方向乙方免费提供： 1）办公座椅四套、电话一台、电脑一台； 2）四名监理工作人员食宿（按委托方员工待遇）。
标准的项目策划委托合同书下载 标准的项目策划委托合同书1 甲方： 乙方： 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方对甲方在___X省___X市开发的“___X商贸广场(暂定名)”项目进行策划及代理销售房地产事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条委托项目和代理方式 1、甲方委托乙方对甲方在___X省___X市开发的“___X商贸广场(暂定名)”项目进行策划，并以“独家代理”方式代理销售该项目的商业网点和住宅房产。 2、委托工作具体如下： (1)负责本项目(总建面积约为万平方米)的整体销售策划工作; (2)负责本项目的商业物业及住宅的销售代理工作; (3)负责与本项目有关的广告设计工作。 第二条代理期限 1、本合同委托期限自本合同生效之日起至年月日止。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单
方面终止本合同。 3、甲方同意在委托期限内不再委托第三方代理销售本项目及不自行组建销售队伍进行销售工作。 第三条销售代理佣金支付及费用负担 1、住宅、商业网点销售代理的策划、佣金计提及支付方式。 (1)前期企划费为万元整，乙方人员进场后甲方支付。 (2)月费为，乙方销售人员进场后甲方每月支付乙方万元整(￥元)月费，在每月5日前支付当月月费。 (3)乙方代理销售住宅、网点、车位的佣金计提方式为，前期团购部分(不超过100套)乙方按房屋成交价的0.5%计提作为销售佣金。正常销售期乙方按所售出房屋的实际成交金额的1.5%计提作为销售代理佣金 (4)超价分成：由代理公司与开发公司在开盘前制定销售底价表，在销售过程中代理公司与开发公司根据市场情况可共同适当调整销售价格，超出价格部分开发公司与代理公司按7:3比例分成。本合同所称“成交”，指够房者签署了销售合同并支付了首期房价款。 (5)乙方在实际销售过程中，因购房者支付定金后未能按约签订销售合同而依法获取的定金款，由甲乙双方按五、五比例分成。 依法获取定金款后，该套房屋不视为乙方销售成交，由乙方再行销售。 (6)代理销售住宅、商业网点的佣金支付方式为，甲方同意在每月5日前向乙方支付上一月的销售代理佣金。如甲方迟延支付前述佣金，须另每天向乙方支付拖欠部分的1‰作为滞纳金。乙方取得佣金
电力工程服务委托合同 合同编号（甲方）：XSX-2012-07-06 合同编号（乙方）： 委托方（甲方）：徐水县供电有限责任公司 受托方（乙方）：保定红光电器装置长 签订日期：2012年07月05日 签订地点：徐水 2012年07月06日
10KV三中515线路线路计量升级改造 工程服务委托合同协议 委托方（甲方）：徐水县供电有限责任公司 受托方（乙方）：石家庄科林电气股份有限公司 一、委托（受托）任务及内容： 乙方：网络智能电表（带费控）（220/380 1.5（6）A）共计（55）只的制作安装，网络智能电表（带费控）（100 1.5（6）A）共计（15）只的制作安装的施工建设工作，且乙方同意接受甲方委托，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和规章的规定，甲乙双方经协商一致，订立本协议。 二、委托方式： 按施工要求进行包工包料。 三、甲方责任： 1、有关土地的征用、障碍物拆迁、通道及树木砍伐、青苗赔偿、弱电措施等地方性工作。 2、帮助乙方解决施工时性住房及堆放材料的场地及施工方便等有关事项。 3、为了保证工程质量及施工顺利进行，甲方应派出工地代表1-2名，对乙方工作进行质量监督，办理签证手续。 4、甲方派出的工地代表，应对甲方承担责任，若因甲方责任造成乙方施工图中被迫误工、停工、连续三天以上时工期按实际影响天数顺延。 四、乙方责任： 1、负责本工程材料的加工运输、安装等工作。 2、施工中必须跨越的高低压线路及危害工安全的停电联系报批及其它与本工程有关的联系工作。
3、乙方必须按施工要求进行施工，质量达到电力相关规程标准要求，若因施工不良造成的事故或返工，其责任和费用由乙方负责。 4、乙方必须按合同规定的时间完成本工程的安装任务，不得拖延。 5、若是乙方原因造成误工及经济损失时其责任由乙方承担。 6、整个施工过程中的安全由乙方自己负责，甲方概不负责。 五、其他事项： 1、在施工途中如遇设计需要变更时，由甲方通知设计单位赴现场解决，变更后引起的费用增加部分由甲方另行增付。 2、由于甲方原因造成工程材料涨价费用增加部分由甲方另行增付。 3、因人力不可抗拒的自然灾害，影响乙方施工进度时，竣工时期按实际影响天数顺延。 4、如遇人力不可抗拒的自然灾害所造成的经济损失按国家有关规定办理。 六、工期与验收： 1、乙方自签订本合同之日起，尽快安排施工与作业申报，开始施工，工程全部完成后交付使用。 2、工程竣工后，乙方通知甲方，甲方收到通知后十天内组织人员进行验收，逾期不办则按工程验收合格处理。 3、如因乙方施工质量不良，造成运行后的故障，乙方负责赔偿甲方经济损失。 4、乙方负责壹年期内免费保修。 5、竣工时间2012年11月20日完成。 七、合同价款及付款和结账方法： 1、合计金额（大写）： （小写）：
工程建设监理委托合同 甲方： 地址：邮码：电话： 法定代表人：职务： 乙方： 地址：邮码：电话： 法定代表人：职务： 根据《中华人民共和国合同法》之规定,经双方在平等、自愿、互利的基础上,签订本合同,配合信守。 第一条监理项目范围
甲方委托乙方,按本合同书要求进行________________工程项目的____施工监理,监理范围：________________________质量控制、进度控制和投资控制工作。 第二条期限费用 服务期限为年____月至年____月。总费用为：______________万元。 第三条条款定义 1.甲乙双方的监理依据是《建设监理试行规定》和其他有关规定以及施工承包合同。 2.甲方是本工程项目建设的组织者,负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责,对本工程建设效益全面向国家负责。 乙方受甲方的委托,作为本项目监理单位,根据本合同书进行监理工作,行使赋予的权力和责任,对甲方负责。 3.本合同书所指的工程监理范围与内容在附录B服务范围与内容中详细说明。
4.本合同书所指的监理费用及支付办法在附录D中详细说明。 5.在合同实施过程中,合同双方一切联系均以书面通知为准,特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方配合签署的有关文件,属于合同的补充文件。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。 第四条本合同书的开始、完成与变更。 1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后,本合同书立即生效。 2.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。 3.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务。 4.如果情况变化,致使合同书需变更时,必须经双方书面同意才能成立。为此,一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。 5.如果如本合同书需延长（不可抗力等）,甲乙双方应签订补充合同,或在特殊条款中事先加以说明。
项目策划委托合同书模板 项目策划委托合同书范文一 甲方(委托方)：______________ 乙方(受托方)：______________ 为了甲方________________，根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、讲求实效、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成“________________________”的有关事宜，签订本合同书。 一、策划(咨询)项目 二、委托项目进度 策划工作分为两个阶段： 1. 第一阶段：策划市场调查，包括商圈调查、目标人群调查、目标市场调查、产业 链调查和竞争对手调查5个内容，并对整体项目进行初步定位，双方沟通达成共识后进入第二阶段，本阶段完成供双方沟通用的《__________》的中期汇报演示文本，限期为自合同书生效之日起________ 至________个工作日。 2. 第二阶段：在甲方认可乙方对项目得出的定位主体的前提下，对定位策划有关内 容作出进一步完善，完成《_________》，限期为________至________个工作日。 上述工作在程序上顺延，总体累计时间不超过________个工作日。 三、合同金额及付款方式 1. 策划咨询费用为________________元人民币( ￥________________元) 1)合同签订之日起________________日内，甲方向乙方支付策划费用的50% 作为预 付款，即人民币_________元(￥____元)。 2)乙方完成项目一整体 后，通过正式的演示文稿，向乙方当场做出演示讲解，甲方认可后日内，甲方足额支 付策划费余款人民币________元(￥________元)，乙方方能将《________________》的正式文本交付甲方。 2.乙方去往甲方处进行策划(咨询)工作，往返路费甲方承担，在甲方处调查工作的交通、住宿费用由甲方承担。 四、甲方责任与权利 1.甲方须指派专人(须书面制定)，作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作; 2.为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息; 3.为乙方各阶段成果提出建议性要求，并在审定通过后及时给予书面确认;
委托经营管理合同 委托方：芜湖绿地商业投资管理有限公司（以下简称甲方） 法定代表人：[ ] 地址：[ ] 邮编：[ ] 受托方：芜湖哥伦布商业经营管理有限公司（以下简称乙方） 法定代表人： 地址：邮编：[ ] 1、甲方为芜湖绿地新都会项目（以下简称“该项目”）之开发商绿地集团芜湖置业有限公司（以下简称开发商），为该项目的商业经营管理和服务而成立的全资子公司，接受开发商及购买该项目商业物业业主的委托，全权并排他地负责该项目商业物业的运营、管理和服务事务。 2、乙方为商业地产运营、管理和服务的专业机构，拥有相关经验、知识产权和管理体系，能为商业地产的运营、管理和服务提供系统服务和技术支持。 3、甲方委托乙方为该项目提供经营管理服务。为更好的经营管理该项目，提升项目的品牌和形象，就经营管理中涉及的事宜，在符合《中华人民共和国合同法》等法律法规的前提下，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守： 第一条物业概况及甲方保证 1.1、物业概况 甲方委托乙方服务的该项目位于处，委托服务的商业物业范围包括全部商铺、商业管理用房、临时商业用房、公共广场、车库车位、广告位、商业运营公共设施(物业管理用房除外)，总建筑面积约万平方米，其中：地下室[ ]层，面积：约[ ]万平方米；地上[ ]层商业裙房，面积：约[ ]万平方米（以上所有物业以下简称“商业物业”）。实际委托经营管理面积以政府有关部门出具的《房屋测绘报告》所确认的面积为准。 1.2、甲方保证 1.2.1、甲方确保取得该项目开发商及购买该项目商业物业业主的委托，拥有对外租赁之商品房的相应证明文件及资格。 1.2.2、甲方对该项目本身之权属或资格之瑕疵而引致的纠纷承担全部责任。
临时用电工程验收委托合同 一、本合同签订的双方 委托（甲）方: 福建省泓崴电力建设有限公司 法定代表人/授权代表: 职务: 。 受托方（乙）方: 福建西航电信息技术有限公司 法定代表人/授权代表: ，职务: 。 二、本合同的签订 根据《中华人民共和国合同法》、《供电营业规则》等法律法规及《电力监管条例》、《供电监管办法》、《临时用电验收标准》国家电力监管委员会(以下简称"电监会")的相关规定以及其他相关法律法规，本着公平合理、意思自治、诚实信用等原则，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，一致同意按以下条款签订本合同，以资共同遵守。 三、委托关系和委托事项及内容 3. 1鉴于乙方在电力工程管理方面具有深厚专业背景和丰富专业经验，委托乙方为甲方竣工工程的验收及出具验收报告工作。 3.2具体验收内容： 3.2.1.新装双电源切换柜：1台； 新装配电箱：3台（其中一进二出：1台、一进三出：1台、一进六出：1台） 3.2.2.新埋设YJV22-4x150+1x70电缆共计长度：120m （含预留）; 新埋设YJV22-4x95+1x50电缆共计长度：220m（含预留）; 新埋设YJV22-4x50+1x25电缆共计长度：225m（含预留）。 3.2.3.预埋HFB-?150电缆保护管共计长度：890m；镀锌钢管40m。 3.2. 4.制作安装4x150+1x70低压电缆终端头：8套; 制作安装4x95+1x50低压电缆终端头：2套; 制作安装4x50+1x25低压电缆终端头：2套; 3.2.5.新修建电缆工井:9座(直线工井:7座、转角工井:2座)。 3.2.6.新建电缆走廊每30m需设置一块电缆标志桩，共计：20块。 3.3秉承为用电客户提供优质服务的理念，乙方愿意接受甲方的委托，根据相关法律、法规以及电监会的规定，代表委托方妥善履行相关委托事项和本合同约定的其他义务。 四、委托项目概况 4. 1委托工程名称: “中国-小岛屿国家海洋部长圆桌会议”电力保障工程（3D水幕投影秀）工程 4.2工程地点: 中国平潭县 五、委托价款、结算依据及支付方式 5.1委托价款：工程总造价为155万，委托价款为工程总造价4.5% ，即 6.975万元（陆万玖仟柒佰伍拾元整），最终优惠价格为人民币6万元（人民币陆万元整）。 5.2结算与支付方式：预付50%，出具报告前支付全款。 六、违约责任 本合同签约方应本着诚实信用原则履行本合同。任何一方违反本合同之约定，应承担
贵州省工程建设监理委托合同（官方）示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
贵州省工程建设监理委托合同（官方） 示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方：___________ 地址：___________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：_____________ 职务：____________ 乙方：___________ 地址：___________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：_____________
职务：____________ 根据《中华人民共和国合同法》之规定，经双方在平等、自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。 第一条监理项目范围 甲方委托乙方，按本合同书要求进行_________工程项目的____施工监理，监理范围：__________质量控制、进度控制和投资控制工作。 第二条期限费用 服务期限为____年____月至____年____月。总费用为：________万元。 第三条条款定义 1.甲乙双方的监理依据是《建设监理试行规定》和其他有关规定以及施工承包合同。 2.甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设
编号：JY-HT-06359 项目策划委托合同正式模版Any parties with a cooperative relationship can sign a contract to protect legal rights 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日
项目策划委托合同正式模版 项目策划委托合同范文一 受托方(甲方)：黑龙江华夏焦点文化传媒有限公司 委托方(乙方)： 乙方委托甲方承担项目策划设计任务，将由甲方完成项目策划设计任务，根据《中华人民共和国合同法》等国家相关策划设计管理的法规和规章，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。 一、本项目策划设计委托概况 (一)总体项目策划设计委托文号、日期年月日起至 (二)项目策划设计地点范围 (三)项目策划设计规模 1、项目定位; 2、项目概念策划设计描述; 3、项目总体策划设计;
4、核心项目具体规划设计。 (四)项目策划技术深度要求达到项目策划规范要求和国内先进水平 (五)预计工作日期及阶段划分 1、项目总体策划 (1)策划项目范围及规模 (2)工作时间安排(从取得基础资料之日起计) ①前期年月日现场调研20 年月日起至20 年月日资料研究及初步方案研究20 年月日起至20 年月日初步方案20 年月日起至20 年月日 ②中期20 年月日起至20 年月日初步方案修正20 年月日起至20 年月方案研究20 年月日起至20 年月日中期方案调整20 年月日起至20 年月日 ③后期20 年月日起至20 年月日方案最后审定 ④工作过程中将有多次汇报及评审会议，时间视工作进度确定时间，时间计入总的工作周期内。 2、核心项目具体策划 (1)策划用地范围及规模
物业管理委托合同书 甲方(委托方)：_________ _ 乙方(委托方)：________ __
第一章总则 第一条合同双方 委托方（以下简称甲方）： 受托方（以下简称乙方）： 根据国家有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方开发的商业项目的物业管理委托事宜，特订立本合同。 第二条双方的合作均以合作备忘录的形式载明所委托运营管理的商业物业基本情况（物业类型、座落位置、四至、占地面积、建筑面积）、委托事宜、工作内容、经济指标、工作进度、标准描述以及其它合作事宜，合作备忘录一经双方确定后即作为本合同的附件，与本合同具有同等效力，但如因实际操作和市场变化时需要对原合作备忘录进行修改或调整时，双方均应予认同。 第三条乙方提供服务的受益人为委托物业的全体业主和物业使用人，委托物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。 第四条按照公司战略规划，双方的合作包括但不局限于：市场调研、选址立项、规划设计、招商租赁、营销策划、销售代理、客户服务、进场管理、物业服务等等。 第五条本合同书中使用的全部标题仅为行文方便，不应被用作解释本合同书下双方的权利和义务。 第二章物业委托管理事项 第六条结合项目地块实际情况进行项目市场调研及分析，提供项目客户定位、产品定位（提供项目概念性规划），提供项目运营模式、销售通路、开发建议及项目经济评价，为甲方开发项目提供决策依据。 第七条以客户（商家）的需求特征为出发点，充分考虑商圈特征、产品定位、商户定位、价格定位要素，确定并执行项目招商和销售策略和计划。
第八条以追求经营利益最大化为目标，设定商业运营和管理模式，规范管理过程，提高管理效率和水平，实现良性经营。 第九条物业建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。 第十条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、高压水泵、楼内消防设施设备、电梯、智能化设备、供电供水设备。 第十一条市政公用设施和附属建筑、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。 第十二条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 第十三条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业性广告、文化体育娱乐场所。 第十四条公共环境卫生，包括公共场所、物业共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。第十五条交通与车辆停放秩序的管理。 第十六条维修公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。 第十七条管理与物业相关的工程图纸、业主资料、用户档案与竣工验收资料。 第十八条组织开展商业促销与文化娱乐活动。 第十九条负责向业主和物业使用人收取下列费用 1、物业管理服务费； 2、停车管理费； 3、房屋装修垃圾清理费。 第二十条业主和物业使用人商铺自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
合同编号： 工程试验检测委托合同 委托方： 受托方： 签订地点： 签订日期：年月日 (合同签订地可以作为纠纷法院解决地，各单位可根据实际情况填写，与第10条配套使用；本合同示范文本中的红色字体均为提示性词语，合同起草时，应予以删除；合同条款中的下划线是方便提示填写设置的，合同起草完成后，请将所有下划线删除)
合同编号： 工程试验检测委托合同 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： ｛提示：为适应“营改增”需要，满足“三流一致，应抵尽抵”的要求，合同主体名称应是企业名称的全称，不能为简称。乙方应尽量是一般纳税人｝根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就工程的原材料及相关产品试验检测项目委托乙方进行试验检测事项协商一致，签订本合同。 第一条检测项目、标准及费用 甲方委托乙方检测的检测项目包括（以打“√”为准）： □建筑材料检测□主体结构工程检测□地基基础工程检测 □其他。 注：检测数量以当月实际委托送检数量为准 本合同暂定租赁费总价（含增值税）元（大写：人民币元）。其中，不含税价款为元（大写：人民币元），增值税税率为 %，增值税元（大写：人民币元）。 第二条检测费用的核算与支付 双方每月根据检测委托单按实际检测数量计算总检测费用，双方核实并开具税务发票后按月进行支付。 第三条检测报告的交付 （一）乙方交付检测报告时间根据试验检测结果出具时间推迟3个工作日（包括阶段试验报告）。乙方交付检测报告一式份，并对其准确性和可靠性负责。当甲方对部分检测项目的检测报告份数有特殊需要时，可另行约定。 （二）双方约定按照下列第种方式交付检测报告。 1．甲方上门提取检测报告。 2．乙方邮寄检测报告给甲方。 3．其它方式：。 第四条检测样品的运输
项目策划委托合同书完整 版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
项目策划委托合同书完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方： 乙方： 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方对甲方在XXX省XXX市开发的“XXX商贸广场(暂定名)”项目进行策划及代理销售房地产事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条委托项目和代理方式
编号：_______________ 商业项目招商运营管理委托合 同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年____ 月____ 日
全权委托乙方进行全程招商代理、运营管理的有关事项,第一条：委托项目标的 一、 项目名称： 二、 项目基本位置： 三、 项目基本规模 本次委托的标的项目为商业物业，总占地面积约 就，总建筑面积 就，其中商场地上部分 就，地下 就（含停车场、设备间 就）。 四、 合同招商面积 甲方委托乙方全权负责对本项目共计 就进行招商、招租工作。 第二条：委托招商代理的服务内容 1、 主力店、次主力店招商； 2、 配套服务区招商； 3、 食品、非食类、品牌类招商（含专卖类） ； 4、 招商机构及体系建立； 5、 招商队伍建设及培训。 第三条：委托方式 甲方全权委托乙方招商及运营管理工作， 乙方根据不同阶段需要派驻 3-4名专业人员组成的专案小组入驻项目所在地，同乙方的外围专家顾问团组成项目运营小组招商及管理该项目。受托方: （以下简称乙方） 甲、乙双方本着平等、诚信、双赢的合作原则，就 项目（简称“本项目 ） 经友好协商，达成以下合同，以共同遵
第四条：合同委托期限及招商方式 一、甲、乙双方的合作期限自年月日起至年月 日止。 二、甲、乙双方签定本合同后，乙方派驻的工作人员应于年月日前到岗并开展工作。 三、招商方式：合作商家招商方式为联营或租赁。 第五条：取费标准及支付方式 一、服务月费 1、甲方每月支付乙方基本服务月费人民币元整（Y 万元）；乙方派 驻的专业管理顾问团队的人员工资和费用由乙方负责。 2、甲方应于每月5日前一次性支付当月的服务费用，不得无故拖延，若延迟支付，所产生的损 失由甲方承担。 二、招商佣金 1、乙方成功招商、招租的商业面积，甲方按成功招商面积元/平向乙方一次性支付招 商佣金。 2、招商佣金支付：每月25日为核对日，佣金于次月5日前支付乙方。 三、策划、平面、文案、设计费全案打包一次共计万元整。 四、后期运营管理费每月万元整，按季度支付。（内容见附件） 五、乙方在招商过程中产生的行政办公费用、制作印刷费用、广告费用（派发费用）、活动宣传 费用、差旅费用、公关费用等，均由甲方承担，不包含在乙方收取的费用之中。 第六条：乙方的工作目标
合同编号：试验委托合同 甲方： 乙方： 签约地点： 签约日期：年月日 试验委托合同
甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 鉴于甲方委托乙方进行工程试验，双方在自愿平等协商的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律，签订本协议，协议内容如下： 第一条工程概况 1.1工程项目： 1.2施工单位： 1.3施工单位负责人： 1.4联系电话： 第二条乙方资质 具有市政工程见证取样、建筑工程见证取样、地基基础工程、主体工程检测资质 第三条委托试验范围及内容 3.1委托试验范围：甲方工程项目范围内且乙方建设工程质量检测机构资质证书内检测项目一览表中的见证取样检测项目。 3.2检测项目包括：乙方资质范围内市政见证取样检测项目。 3.3甲方委托乙方的试验检测范围以经甲乙双方签字、盖章确认的《试验检测费对账单》为准。 3.4甲方根据《试验检测费对账单》统计乙方提供的检测服务内容及金额。第四条试验标准 甲方明确检测标准的情况下，按甲方指定的标准进行检测；甲方未明确检测标准，按工程施工验收规定的标准进行检测。各类标准执行优先等级：行业标准>国家标准>企业标准。 第五条对检测结论异议的处理 甲方对检测结论有异议的，可由双方共同认可的检测机构复检。复检结论与原检测结论相同，由甲方支付复检费用；反之，则由乙方承担复检费用。对复检结论仍有异议的，可向建设主管部门申请专家论证解决。 第六条甲方的权利义务
6.1甲方应保证所送样品具有代表性和准确性，乙方试验结果仅对来样所检指标负责； 6.2甲方应根据乙方规章制度，认真、详细、准确填写《试验委托书》，保证有足够、准确的样品以满足试验的需要； 6.3甲方委托试验使用设计文件中的技术标准时，甲方应提供真实、准确的客观数据，否则因甲方提供的错误数据造成的损失，由甲方自行承担； 6.4甲方不得擅自涂改试验报告，未经许可，不得自行复印报告，不得将完整报告分解使用，对于此类行为所造成的后果，乙方概不负责，并保留追究的权利； 6.5甲方对乙方试验检测质量、结果及乙方服务过程有怀疑和意见的应进行申诉和投诉，并在应收到试验报告之日起十五天内提出，乙方承诺自接到申诉起十五天内给予处理和答复； 6.6甲方定期与乙方确认工程进度，并根据付款条件支付相应检测费用。 6.7甲方需乙方现场抽样的，甲方须提前天通知乙方。 第七条乙方的权利义务 7.1乙方向甲方提供与本工程检测业务有关的资料，包括：营业执照、检测机构资质证书、检测机构评估认可证书等复印件。 7.2乙方向甲方承诺严格按行业或国家规范、标准进行检验，保证试验的真实、准确、及时，同时甲方应保证不得以虚假样品进行委托，不得以任何方式妨碍乙方出具真实试验数据，如果因此造成对乙方声誉影响，乙方保留追诉的权利； 7.3乙方必须根据甲方的工程试验委托要求，及时出具试验报告 (一式四份)。 7.4乙方根据相应服务内容定期收取检测费用。 7.5乙方提供检测咨询服务，指导甲方抽样送检工作。 第八条试验费用及支付方法 8.1试验费用 根据吉林省物价局和吉林省住房和城乡建设厅发布的《吉林省建设工程质量检测收费项目和标准》(吉省价收【2013】191号执行)文件规定的收费标准，按5.0 折收取检测费用，其他特殊检测项目（吉省价收【2013】191号文未列项目），费用另行商定。
GF -2012 -0202 建设工程监理合同 工程名称： 委托人： 监理人： 签订日期： 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
第一部分协议书 委托人（全称）： 监理人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1. 工程名称：； 2. 工程地点：； 3. 工程规模：； 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）； 3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 4. 专用条件； 5. 通用条件； 6. 附录，即： 附录A 相关服务的范围和内容 附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、总监理工程师 总监理工程师姓名：，身份证号码：，
注册号：。 五、签约酬金 签约酬金（大写）：（￥）。 包括： 1. 监理酬金：。 2. 相关服务酬金：。 其中： （1）勘察阶段服务酬金：。 （2）设计阶段服务酬金：。 （3）保修阶段服务酬金：。 （4）其他相关服务酬金：。 六、期限 1. 监理期限： 自年月日始，至年月日止。 2. 相关服务期限： （1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。 （2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。 （3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。 （4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。 七、双方承诺 1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。