一、建筑外部分析
Exterior Analysis of Buildings
2.框架分析
框架结构图
No。3 Comprehensive analysis
No. 3 综合分析 18
北厢房与主建筑之间的房间利用率低，厨房通风性差， 主建筑坐东朝西又没有窗户，大大影响了整栋建筑的采 光。
梁为木梁，南北厢房平顶部分为石棉瓦搭建，保温隔 热性差，易坍塌，具有很大的安全隐患。
③竹丝扣瓷
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竹丝扣瓷又称瓷胎竹编 四川成都地区独有的汉族传统手工艺品，起源于清代中叶。 以瓷作内胎，外面采用竹丝手工编织。 竹丝瓷胎编制技艺采用疏密相间，疏中有细，细中有粗的密编；其图案花色既有丰富多彩的几何图案，又有千姿百态的自然图样。
竹丝瓷胎工艺品不松不裂，不受虫蛀，只要注意防潮，经久耐用。这些独具汉族文化特色的工艺珍品一直作为中国对外贸易商品和国
一层原始平面图
No。3 Comprehensive analysis
No. 3 综合分析 15
模型
红色虚线为扩建部分。 一层主建筑有两间，建筑整体采光性差，主建筑坐东朝西，无窗户，厢房都是外搭出来的，稳定性和舒适性极低。
现场图
主屋
南厢房
北厢房
南厢房 主屋
北厢房
窗户
主屋一层有三个房间，只有临近南厢房的房间（厨房） 有一扇窗户，二层有两个房间，共一扇窗户，室内昏暗， 采光通风极差，室内有霉味。
No. 3 综合分析
一、位置分析 二、交通分析 三、建筑外部分析 四、建筑内部分析 五、日照分析 六、消费人群分析 七、竞争对手分析 八、产品分析 九、财务分析 十、相似案例分析 十一、企业形象分析
十二.SWOT分析
3
No.4 concept of design
No.4 设计概念
1.设计概念来源 2.设计概念的阐述 3.设计概念的推演
——摘自《传承之守艺人》
9
No.2项目宗旨
No.2 Project requirements
No.2 Project requirements
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No. 2 项目诉求
精神诉求
Spiritual appeal
摒弃城市的喧嚣，转身来到一所安静的木 屋，进门发现老艺人进行竹丝扣瓷的编制。 静下心，倾听竹林弹雨，触摸竹丝的纤细， 瓷艺与竹丝，软硬的交织，一丝一缕，编织 出一个沉静的梦。
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六、消费人群分析
消费人群定位：周末自驾游旅行者、粉丝群、三口之家或五口之家、情侣。
2.行为分析： 吃喝 玩乐（住宿含温泉） 学习
功能区 楼梯
豪华间
面积㎡ 3.7
35
设备
家具
楼梯
灯具/中央空调/排气扇/ 榻榻米/矮柜/衣柜/
电脑/
组合沙发/桌椅
二层包含的功能区： O楼梯 P豪华间 Q标准间1 R竹编、休息区 S卫生间2 T标准间2 U青年旅社间 V竹编、休息区
No. 1 项目介绍
4.项目面积 占地面积： 531.92㎡ 建筑面积：一层356.93㎡
二层213.82㎡ 总共570.75㎡
5 project design background
7
5. 项目设计背景
①慈竹： 分布于中国南部地区:陕西、湖北、湖南、广西、四川、贵州、云南等地。
可用于治痨伤吐血以及制作竹编工艺品。 生长条件：
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一.地形分析 本项目位于安宁市太平镇大光崀村，这个区域位置整体东
高西低，东侧莅临西山、滇池。此村子坐落于西山脚下。 二.交通分析 从外界进入大光崀村的路线是： 103乡道---西册线（贯穿大光崀村）---光马公路
三、建筑外部分析
Exterior Analysis of Buildings
1.主体结构分析
南厢房共两层，一层为牛棚，两扇门无窗户，室内昏暗， 关上门后无采光，二层阁楼仅有一个650*1000mm的门洞， 通过爬梯进入。
北厢房
主屋 南厢房
N
E S
北厢房有三个房间，两个卧室，一个可以通到外面 的房间，每个房间各一扇窗户、一扇门。由于主屋位 于东面，上午日照时间比较短。
主屋坐东朝西，早上太阳升起，本该是可以采 光的位置却没有窗户，使得室内昏暗，没有阳光的 照射使得屋内有些冷清。
名称：昆明安宁温泉心景花园酒店 位置：昆明市安宁市温泉镇升庵南路 (安宁市) 特色：露天温泉、室内游泳池、西餐自助 收费标准： 单间470（36㎡）标间470（36㎡） 豪华单人间687（50㎡）套房888（64㎡）
劣势：价格偏高
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八、产品分析
1.住宿（不含温泉、游泳）： 青旅间100、标准间200、豪华间350、含早餐 2.休闲娱乐： 温泉80/人、游泳80/人、餐饮另算 3.学习竹丝扣瓷的编制技法： 竹丝、瓷器收费 工具免费提供 4.购物： 竹丝扣瓷成品收费
主屋 北厢房
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南厢房 西立面
三、建筑外部分析
Exterior Analysis of Buildings
1.主体结构分析
No。3 Comprehensive analysis
No. 3 综合分析 17
模型
二层原始平面图
现场图
红色虚线为扩建部分。 二层各个房间联系性、交互性差，南厢房二层需要通过爬梯才能进入，安全系数低，便捷性差。
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功能空间划分
Functional space division
A入口 B前台 C庭院 D餐饮区：餐厅、厨房、饮品售卖区 E休闲区：游泳休闲区、泡池区 F学习区：竹丝扣瓷编织区、展览售卖区 G住宿区：青旅间、标准间、豪华间
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No.3综合分析
No.3 Comprehensive analysis
年平均气温14℃以上，一月均温4℃以上，极端低温-4℃以上，全年≥10℃ 的活动积温5000℃以上，无霜期280天以上，年降雨量800mm以上，发笋期空 气相对湿度大于65%。光照较、水源有保障的缓坡地带，土壤较疏松、肥力中 等，土层厚度40cm以上，土壤pH值5.0-7.5。
——摘自《安宁市园林生态城市规划》 ②政府扶持：政府对新农村建设的扶持和对创业项目的扶持。
餐饮区
39 23.3 11.5 19.6 27.7
17.2 14
23
泡池区
25
泳池娱乐区
146
冲洗区
2.9
设备 石雕灯
灯具/中央空调/排气 扇
灯具/中央空调 油烟机/灯具 排气扇/灯具
灯具/中央空调 灯具/中央空调
灯具/中央空调 灯具/中央空调
灯具/中央空调
灯具/排气扇 地灯
灯具/排气扇
家具
榻榻米/矮柜/衣 柜/马桶/
六、消费人群分析
21
1.行为分析： 吃喝 玩乐 学习
一层包含的功能区： A入口 B庭院 C手艺人卧室 D餐厅 E厨房 F卫生间1 G品茶区 H休息、洽谈区 I编制、展示、售卖区 J连廊 K餐饮区 L泡池区 M泳池娱乐休息区 N冲洗区
功能区 庭院
手艺人卧室
面积㎡ 85.5
26.9
餐厅
厨房
卫生间1
品茶区 休息、 洽谈区 编制、展示、售 卖区 连廊
是拆掉重建，一个是加固。
7.下水分析： 室内无下水位置，仅室外洗漱间与院内有下水口。
8.采光分析： 北厢房每间房各有一个窗户，厨房有一个窗户，主屋无窗户，室内
昏暗，采光差，通风不佳。
Sunshine analysis
五.光 照分析
No.3 Comprehensive analysis
No. 3综合分析 20
标准间1
竹编/休息区1
卫生间2
标准间2 青旅间 竹编/休息区2 走廊
25
17.3
11.5
12.3 9.3 20.7 25
灯具/中央空调 灯具
排气扇/灯具 灯具/中央空调
灯具 灯具/地热能热水器
榻榻米/单人床*2/ 桌子
茶桌/木凳
马桶/洗手盆/拖把 池
双人床/柜子/桌椅 高低床 桌椅 栏杆
可容人数
3
2 5 3 2 2 8
淋浴/洗手盆/浴 霸
餐桌/餐椅/榻榻 米
马桶/洗手盆/拖 把池
茶桌/木凳 沙发/壁炉/落地
灯 陈列柜/桌子/椅
子/收银台
吧台/饮品机/爆 米花机/吧台凳/
柜子 铝扣板顶淋浴整
片 休闲椅 淋浴喷头
可容人数
2
12 6 3 5 9 6
8
8 10 1
性质 休闲 住宿
餐饮 餐饮
休闲 休闲 休闲
餐饮 休闲 休闲
七、竞争对手分析
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餐饮出色的对手：
名称：心悦客栈 位置：安宁市温泉旅游小镇温泉小村116号 特色：主题性强、农家菜品丰富好吃 收费标准及面积： 大床房128（18㎡）家庭房138（30㎡） 古典大床房148（25㎡）
劣势：建筑不美观、视野不开阔、无露天休闲场所
七、竞争对手分析
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娱乐休闲出色的对手：
2.地面分析： 室内地面为水泥地面，相对于庭院，地面抬高了100mm，地面
无返潮发霉现象。但是地面没有做好找平，踩上去有凹凸感。
3.楼板分析： 楼板厚280mm，一层层高2000mm，作为主屋来讲，不符合人
体舒适度，后期改造要加高一层的层高。
4.楼梯分析： 楼梯踏步为10步，进门后扶摇直上，没有安全扶手，上楼后跨
No.1 Project Introduction
No. 1 项目介绍 6
1.项目名称Project Name： 毓·舍
2.项目地点 Project Location： 云南省安宁市太平镇大光崀村
3.项目设计范围Project design scope： 老房改造、室内设计、建筑外立面设计、 周边景观设计、经营方式设计