房屋租赁合同（底商门市标准

版）

房屋出租合同

出租方：，以下简称甲方。

承租方：_____________________________ ，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》和***省***市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：

第一条甲方将坐落在___________ 市______ 区（县）______________________ （以下简称该房屋），使用面积_________ 平方米，出租给乙方使用。

第二条租赁期限

1、该房屋租赁期限共_______ 个月，自______ 年_月_日至______________ 年_月

日止。

2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

1、该房屋年租金为人民币____________ 元（此价格不含相关税费），签订本合

同时，乙方应同时交纳首期租金________________ 元给甲方。

2、该房屋租金按_______ 支付，支付时间为_______________________ ，以甲方实

际收到为准。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5 %支付滞

房屋租赁合同（底商门市标准版）

纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。

第四条租赁期间的房屋修缮

租赁期内，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。乙方装修及修缮不得破坏房屋主体结构。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。

第六条乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。乙方的民事纠纷均自行负责。

乙方须承担租赁期内水费、电费、卫生费、物业费等实际使用的费用。水、

电底数各是：水__________ 吨，电__________ 度。

第七条为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定

本合同并交纳首期租金时支付甲方 ______________ 元做为押金。待租赁期限届满，甲

方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。

第八条违约责任

1、未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变

用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租一个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20 %的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合

房屋租赁合同（底商门市标准版）

同

2、租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、卫生费、物业费等有关费用达一个

月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

3、租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按

原日租金的两倍按实际天数向甲方支付违约金。

4、租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。

第九条免责条款

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因政府政策、市政建设等需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造

成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时可向房屋所在地

人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事宜

房屋租赁合同（底商门市标准版）

本合同一式两份，甲乙方各执一份。从签字之日起生效，到期自动作废

甲方（签字盖章）：乙万（签字盖章）：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

住址：住址：

年月日年月日*

小学少先队组织机构

少先队组织由少先队大队部及各中队组成，其成员包括少先队辅导员、大队长、中队长、小队长、少先队员，为了健全完善我校少先队组织，特制定以下方案：

一、成员的确定

1、大队长由纪律部门、卫生部门、升旗手、鼓号队四个组织各推荐一名优秀学生担任（共四名），该部门就主要由大队长负责部门内的纪律。

2、中、小队长由各班中队公开、公平选举产生，中队长各班一名（共11 名），一般由班长担任，也可以根据本班的实际情况另行选举。小队长各班各小

组先选举出一名（共8个小组，就8名小队长）然后各班可以根据需要添加小队长几名。

3、在进行班级选举中、小队长时应注意，必须把卫生、纪律部门的检查学生先选举在中、小队长之内，剩余的中、小队长名额由班级其他优秀学生担任。

4、在班级公开、公平选举出中、小队长之后，由班主任老师授予中、小队长标志，大队长由少先队大队部授予大队长标志。

二、成员的职责及任免

房屋租赁合同（底商门市标准版）

1、大、中、小队长属于学校少先队组织，各队长不管是遇见该班的、外班的，不管是否在值勤，只要发现任何人在学校内出现说脏话、乱扔果皮纸屑、追逐打闹、攀爬栏杆、乱写乱画等等一些违纪现象，都可以站出来制止或者报告老师。

2、班主任在各中队要对中、小队长提出具体的责任，如设置管卫生的小队长，管纪律的小队长，管文明礼貌的、管服装整洁的等等，根据你班的需要自行定出若干相应职责，让各位队长清楚自己的职权，有具体可操作的事情去管理，让各位队长成为班主任真正的助手，让学生管理学生。各中队长可以负责全班的任何违纪现象，并负责每天早上检查红领巾与校牌及各小队长标志的佩戴情况。

3、大、中、小队长标志要求各队长必须每天佩戴，以身作则，不得违纪，如有违纪现象，班主任可根据中、小队长的表现撤消该同学中、小队长的职务，另行选举，大队长由纪律、卫生部门及少先队大队部撤消，另行选举。

4、各班中、小队长在管理班级的过程中负责，表现优秀，期末评为少先队部门优秀干部。