当前位置:文档之家› 建筑工程案例分析4班教学讲义

建筑工程案例分析4班教学讲义

第一、关于工程垫资问题,乙方在 答辩中将甲方垫资未到位作为双方发生 争议的根本原因之一,并向仲裁庭提交 了有关垫资问题的证据,主张当时如甲 方没答应在施工过程中垫资施工,就不 会与甲方签订合同。
第二、关于工程质量问题,乙方在答 辩中称:甲方施工过程中管理混乱,施工 质量低劣,但未提交相应的证据。 经仲 裁庭查明,双方合同中约定工程验收方式 为双方共同验收。在实际履行过程中,甲、 乙双方在一九九七年三月下旬,签订了工 程完工协议书,但未对验收问题达成一致, 仅对甲方施工的工程量进行了大致确认。 一九九七年五月初,乙方在未与甲方共同 验收的情况下,擅自使用了经甲方装饰的 酒店。
对于该问题的认定,仲裁庭有两种意 见:第一种意见认为,经仲裁庭委托有关 部门鉴定,并结合实际,乙方拖欠工程款 的事实存在,其早应支付,因其未支付确 已给甲方造成了损失,应承担一定的责任; 第二种意见认为,乙方拖欠工程款的事实 存在,但双方合同中未约定付清工程款的 时间,欠款的数额是在仲裁庭裁决中确定 的,即仲裁庭作出裁决开始,双方的债权 债务关系才明确,故延期付款的责任不应 支持,如乙方在仲裁庭确定的支付工程款 期间内不支付,才应产生延期付款的责任。
合同签订后,甲方进驻工地现场并开 始施工,一九九七年三月下旬,双方签订 了装饰工程完工协议书,明确了工程已进 行验收。
施工期间,乙方共向甲方拨付工程款 十七万余元。工程完工后,双方未办理工 程决算。一九九七年五月初,乙方在未验 收装饰工程的情况下,使用了经甲方装饰 的酒店(即开始营业)。根据工程的实际完 工情况,甲方制作了装饰决算书,决算工 程造价为四十余万元,但乙方不予审定, 并拒绝支付拖欠工程款。
据此,甲方根据双方合同中的仲裁条 款及工程实际完工的情况,依据单方的工 程决算,向某仲裁委员会提出仲裁申请,
仲裁结果:
经开庭仲裁查明了本案的有关事实, 并在开庭后主持了调解。双方在实际完成 的工程量及供应材料数量等问题上达成了 一致,但对工程的决算始终未达成一致, 无法最终调解结案。
经仲裁庭合议,依法委托技术鉴定部 门对甲方实际完工部分进行了工程造价审 核,并出具了鉴定报告送达甲、乙双方进 行质证。在仲裁庭确定的时间内,双方均 未对鉴定结论提出异议。
经仲裁庭评议,认为第二种意见更加 公平、更加符合实际,因此,甲方要求乙 方承担延期付款的责任的仲裁请求不予支 持。
Thank You!
土木工程法规事例分析
小组成员: 许世锦 郑强 邹敏 蒋文宇
组员分工: 演讲——郑强 制作——许世锦
选材——邹敏 蒋文宇
本案事例:
申请人某装饰公司(以下称甲方)与被 申请人某单位(以下称乙方)于一九九六年 底签订装饰装修合同,由甲方承包乙方所 属酒店的室内装饰工程,合同中对工程款 的拨付、工程变更、验收、结算、保修等 均进行了约定。工程的预算造价为二十五 万元。
根据上述事实,经仲裁庭评议,根据 《建筑安装工程承包合同条例》第十三条 第(二)项规定“工程未经验收,发包方提 前使用或擅自动用,由此而发生的质量和 其他问题,由发包方承担责任”。在本案 中,乙方即发包方在未经验收的情况下使 用和擅自动用了经甲方装饰的酒店,即使 确有质量问题,责任也应由其自行承担。 同时,因乙方未就该项主张向仲裁庭提交 相应的证据,根据“谁主张谁举证”的原 则,乙方对所谓“质量问题”有举证责任, 其未能举证,应承担不能举证的责任。
遂依据该鉴定结论、案件事实及双方 就有关问题已达成一致的实际情况,作出 裁决,由乙方在裁决书生效之日起十日内 向甲方支付所欠工程款十六万五千余元, 甲方的其他仲裁请求及乙方的请求依法不 予支持,双方分别按责任大小负担仲裁费 用鉴定费用。
案件分析:
本案是甲、乙双方之间的结算争议, 而非单纯的拖欠工程款争议。结合本案 的实际情况,主要涉及到如下几个问题 的认定:
相关主题