消防监控室协议
甲方：
乙方：
双方经友好协商，就乙方派遣消控室操作员事宜达成共识，签订本协议。
一、合作具体内容
1、乙方派遣两名消控设施操作员，每班1人，上24小时休48小时，第三天由甲方派遣人员。按照相关法律法规要求，消控室须配备双人双岗，甲方负责提供消控室另一名消控员，参加每天值班。
2、乙方消控员专职负责消控设备的操作、巡检。即消控主机、消防水泵、风机、水池水箱的检查和操作。消防设备出现故障及时向甲方上报，甲方应及时修复。
3、甲方提供必要的工作、生活用品。如：办公桌椅、办公用品、对讲机、手提灯、更衣箱、雨靴、干湿温度计、拖把、扫把、垃圾桶、脸盆等。
4、甲方各区域、各工种人员必须服从乙方消控员关于消防方面的工作指派并迅速检查、回复。
5、甲方须确保：
消防机器、设备完好（包括：水泵、自动喷水系统、自动报警
系统、控制主机、防排烟系统、防火卷帘门、消防广播系统、消防电话系统等）
②室内外消火栓干净、组件齐全；
③灭火器合格、干净。
二、乙方确保工作人员不空岗、不串岗、不饮酒，严格按照操作规程及规章制度工作。每日巡查相关区域并做记录，对失职者进行批评教育、罚款、直至辞退。
三、乙方派遣员工的工资、保险、福利、劳动关系均由乙方负责。
四、派遣期限：自2018年月日至2018年月日。
五、服务费用每月元整，每月25~30日付清。
甲方签章：乙方签章：
年月日年月日
高考是我们人生中重要的阶段，我们要学会给高三的自己加油打气
消防控制室分包合同书 发包方：北京建工物业服务有限公司 承包方： 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国劳动法》及其他法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平、公正、诚信的原则，双方就劳务分包合同事项，经友好协商达成一致，订立本合同，双方共同遵守。 一、概况： 分包名称：北京城市行政副中心 分包地点：北京市通州区运河东大街北京城市行政副中心 分包状况：A2办公楼地上层地下层建筑面积平方米 B3办公楼地上层地下层建筑面积平方米 分包范围：A2消防控制室、安防控制室和B3消防控制室 承包方式：包安全、包人员社会保险 二、合同时间 乙方接到通知甲方通知后，2日内做好准备进场工作。 合同时间：乙方按照合同要求全员进场日期起，暨年月日起至年月日止。 三、服务要求 1、承包方人员必须持有，在中华人民共和国人力资源和社会保障部国家职业资格证书全国联网查询到的建构筑物消防员资格证书。
2、承包方不得是被公安机关打击处理过人员，不得使用未成年人和离退休人员。 3、承包方人员在岗期间必须遵守相关法律法规、发包方及业主的各项管理制度规章。 4、每班次2人持证上岗，24小时有人值守，熟练操控设备认真真实值班记录。 5、不得出现空岗、脱岗、睡岗、在岗会客、饮酒、吸烟等现象。 6、到岗人员要统一着工装，发髻不得有（除染黑色外）其它颜色染发、长发、烫发；手部、颈部、耳部不得有纹身刺青 四、双方权利和义务 1、发包方为承包方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境及住宿 和就餐地点 2、发包方提供统一工牌和从事值机相关办公设备、记录表格、通讯 工具 3、承包方必须按照发包方确定的岗位责任，按时按质完成工作任务。 4、承包方人员如有调换，需提前一个月通知发包方，以便及时通知业主，值机人员有调换。承包方人员突发疾病不能继续值机上岗的，承包方需24小时内将替换人员调配到岗，不能影响到发包方正常工作。 五、奖惩 1、在工作中受到业主书面表扬一次，奖励200元 2、受到业主通报公示表扬一次，奖励500元
消防监控室上墙制度 （草拟制作敬请修改） 1.消防监控室消防安全巡查制度（消防文档用） 2.消防监控室交接班制度（建议上墙） 3.保安监控中心值班工作守则（待定） 4.监控室管理制度（建议上墙） 5.监控室工作规范（建议上墙） 6.消防控制室值班制度（建议上墙） 7.天鹅城国际饭店停电应急预案（待定） 8.酒店消防主管岗位职责（建议上墙） 9.消防设施器材维护管理制度（待定） 10.消防设备维护保养工作标准（消防文档用） 消防监控室消防安全巡查制度 一、贯彻落实消防法律法规进行两小时防火巡查制度。检查用火、用电有无违章情况；安全出口、疏散通道是否畅通；安全疏散指示标志、应急照明是否完好；消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整；常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用；消防安全重点部位的人员在岗情况。 二、巡查人员应当及时纠正违章行为，妥善处置火灾危险，无法当场处置的，应当立即报告。发现初起火灾立即上报，反馈中控室，可按下就近的消防报警按钮报警并及时扑救。 三、防火巡查、检查应当填写巡查、检查记录，巡查、检查人员及其主管人员应当在巡查记录上签名，存档备查。
四、巡查人员遇有可疑人可疑事要及时发现、询问、制止、上报，保证合法人的权益，保持酒店的有序经营
环境。检查消防通道内有无杂物，门窗是否完好。安防执勤时注意自我护。 五、巡查人员禁止利用工作时间闲谈或办私事，不得擅自进入独立经营管理的区域，工作需要，应两人以上经上级、区域负责人同意后方可进入，并配合负责人的工作。 六、巡查人员应按规定着装，执勤期间按相关要求规定完成本职工作，突发事件不能及时处理的请示上级领导，详细记录现场的事态发展情况，并上报。 消防监控室交接班制度 一、接班人员必须提前十五分钟到达本岗位，做好交接准备。 二、上岗前必须按规定着装，检查仪容仪表，精神面貌良好。 三、检查岗位的设备运行是否良好和交接巡视检查、执机注意事项。 四、当班人员必须在记录本上填写好设备运行、巡检等情况，并要求字迹清楚，记录齐全。 五、将消防应急工具，相关资料如数按规定摆放整齐。 六、做好监控室卫生清理工作，保证机器、地面、墙面洁净。 七、接班人员未到，当班人员不得离岗，应及时向有关领导汇报，请示处理办法。 八、交接班各项内容经确认后必须在交接班本上签名和时间，以示确认和负责。 九、如遇到突发事件等特殊情况，接班者协助交班者对事件进行处理，待事件处理告一段落，经交上级领导批准，再进行交接班。 十、接班人酒醉、情绪不稳、意识不清、不得交接班，应上报请示处理办法 十一、交班者要按本制度进行交班，如未按规定办，接班者可以提出意见，要求交班人员立即补办，否则可以不接班，并向有关领导报告。
消防控制室值班管理规 定 集团公司文件内部编码：（TTT-UUTT-MMYB-URTTY-ITTLTY-
消防控制室值班管理制度一、消防控制室工作人员应严格遵守消防控制室的各项安全操作规程和各项消防安全管理制度。 二、消防控制室实行每日24小时值班制度。值班人员应通过消防特有工种职业技能鉴定，持有初级及以上等级证。 三、消防控制室值班每班工作时间为8小时，每班人员不少于2人。值班人员应当在岗在位，在对火灾报警控制设备进行日检查、接班、交班时必须填写《消防控制室值班记录表》的相关内容。值班期间随时认真记录消防控制室内消防设备的运行情况。 四、消防控制室值班人员应确保正常工作状态下，消防设施及其相关设备的电气控制装置处于自动控制状态，严禁将自动喷水灭火系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态。其他消防设施及其相关设备需要设置在手动状态时，应有火灾时能迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。 五、消防控制室值班人员接到报警信号后，必须立即以最快方式确认。火灾确认后，必须立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态(处于自动
状态的除外)，同时拨打“119”火警电话报警，并立即启动单位内部灭火和应急疏散预案，同时应立即报告单位负责人； 确认属于误报时，查找误报原因并填写《消防控制室值班记录表》、《建筑消防设施故障维修记录表》。 六、消防控制室工作人员应按时上岗，并做好交接班工作，接班人员未到岗前交班人员不得擅自离岗。 七、消防控制室工作人员应坚守岗位，尽职尽责，不得脱岗、替岗、睡岗，严禁值班前饮酒或在值班时进行娱乐活动，因确有特殊情况不能到岗的，应提前向单位主管领导请假，经批准后，由同等职务的人员代替值班。 八、消防控制室的入口处应设置明显的标志，消防控制室内应设置火灾事故应急照明、灭火器等消防器材，并配备通讯联络工具。 九、严禁在消防控制室内存放易燃易爆危险物品，严禁堆放与火灾监控、预防、扑救等无关的物品或杂物，应保证其环境满足设备正常运行的要求。控制室工作人员应确保室内卫生清洁、空气清新。 十、消防控制室应保存以下资料：
GS-JZ00 城市消防远程监控系统联网协议 甘肃洁众智慧消防电子科技有限公司
甲方： 乙方：甘肃洁众智慧消防电子科技有限公司 根据《中华人民共和国消防法》、全国创新社会消防管理暨２０１６年防火监督工作会议部署，２０１６年年底前，我国三类城市将完成城市消防远程监控系统建设。各地应积极推进城市消防远程监控系统建设。２０１６年年底前，直辖市、省会城市和计划单列市要全部建立系统。 根据全国消防工作会议精神及我省消防现状，经甲乙双方协商一致，签定协议如下： 一、乙方为甲方提供下列服务： 监控传输系统的技术支持及服务、城市消防远程监控系统的维保 二、服务期限： 服务期限自：年月日至年月日止，为年。 三、消防远程监控服务范围、内容： （一）项目名称： （二）项目地点： （三）监测面积： 四、费用： （一）城市消防远程监控系统的维保： （大写）：元（￥：）/年。 （二）监控传输系统的技术支持及服务费： （大写）：元（￥：）。 五、支付方式、账户： （一）□银行转账、□支票、□现金
（二）账户信息： 账户名：甘肃洁众智慧消防电子科技有限公司 账户：27030 2000 9200 124472 开户行：中国工商银行股份有限公司兰州广场支行 六、双方职责： （一）甲方职责： 1、协议签订后3个工作日，甲方须提供《火灾报警探测器分布图》、《火灾报警探测器编码表》、《建筑平面图》、《消防设施位置图》等完整、准确的消防资料复印件，如上述资料、现场设施发生变更时，甲方应即时通知乙方并提供变更资料图纸； 2、甲方须在消控室内接入中国电信网络。 （二）乙方职责： 1、乙方收到《火灾报警探测器分布图》、《火灾报警探测器编码表》、《建筑平面图》、《消防设施位置图》等完整、准确的消防资料复印件后，及时为甲方建立消防报警信息系统电脑数据库档案。 2、监测值班：乙方监控中心值班人员对甲方确认的消防受控设施实施每天24小时网络监测服务，接收、查询、核实、处理各种信息；甲方应按消防监督管理部门规定配备消防值班人员，每天24小时值班，并按规定做好消防设施的维修保养,严格遵守《用户须知》，配合乙方的查询及各种信息的确认，并按《城市消防远程监控系统技术规范》GB50440-2007\3.0.3第三款要求将附录A中的消防安全管理信息发送到监控中心，确保消防设施系统运行正常，并按8.3.1做好信息传输装置的定期有检查和测试。 3、保修期：乙方提供的网络传输设备质量保证期为一年。在保修期内，网络传输设备出现非人为质量问题，乙方负责免费更换。 七、特别条款： 火灾自动报警远程监控管理网络系统是监控管理服务系统，对于消防安全的作用是辅助性的。如发现火情，甲、乙双方都有义务在第一时间内进行人工报警，报警电话
消防控制室管理制度 一、消防控制室工作人员应严格遵守消防控制室的各项安全操作规程和各项消防安全管理制度。 二、消防控制室实行24小时值班制度，消防控制室的主管部门应按月制定工作人员值班表。 三、消防控制室工作人员每班不得少于2人，其中一名为领班，负责控制室人员的管理及值班时紧急情况的处置。 四、消防控制室自动消防系统的操作人员，必须经过公安消防机构培训合格后，持证上岗，单位应制作《消防控制室操作人员考核成绩登记表》，统一记录操作人员的考核情况。 五、消防控制室工作人员应提前10分钟上岗，并做好交接班工作，接班人员未到岗前交班人员不得擅自离岗。 六、消防控制室工作人员要按时上岗，并坚守岗位，尽职尽责，不得脱岗、替岗、睡岗，严禁值班前饮酒或在值班时进行娱乐活动，因确有特殊情况不能到岗的，应提前向单位主管领导请假，经批准后，由同等职务的人员代替值班。 七、应在消防控制室的入口处设置明显的标志。 八、消防控制室应设置一部外线电话及火灾事故应急照明、灭火器等消防器材。 九、消防控制室工作人员要爱护消防控制室的设施，保持控制室内的卫生。 十、严禁无关人员进入消防控制室，随意触动设备。 十一、消防控制室内严禁存放易燃易爆危险物品和堆放与设备运行无关的杂物。 十二、消防控制室内严禁吸烟或动用明火。 深圳市公安局消防监督管理局监制
消防控制室值班人员职责 一、遵守控制室的各项规章制度。 二、熟悉和掌握本系统的工作原理和操作规程，熟悉各种按键的功能，能够熟练操作各种系统。 三、负责对消防设施的每日巡查，并认真填写《消防控制室值班记录》和《深圳市建筑消防设施巡视检查记录》并定期对各种消防设施进行检查，保证自动消防设施的完好有效。 四、发现建筑消防设施存在问题和故障的，应在“实测记录”栏中填写，并及时处置；当场不能处置的应填报《深圳市建筑消防设施故障处理登记表》，并向消防设施的主管部门或主管人员报告。 五、掌握和了解消防设施的运行、误报警、故障等有关情况。 六、熟练掌握《消防控制室管理及应急程序》和《火灾事故接处警程序》，火灾情况下能够按照程序开展灭火救援工作。 深圳市公安局消防监督管理局监制
建筑消防设施委托管理合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：－（以下简称乙方） 为了更好的贯彻执行《中华人民共和国消防法》，保证自动消防设施的正常运行，将消防设施交有限公司（以下简称乙方）进行委托管理，经双方协商，特制定有关标准和协议如下： 一、委托管理方式： 乙方派出技术人员现场对甲方的自动消防设施的日常值班、定期检测与日常维护保养。 二、委托管理范围： 的以下消防设施： （1）火灾自动报警系统 （2）火灾事故广播及通讯系统 （3）应急照明及疏散指示 （4）自动喷水灭火系统、 （5）消防给水系统 （6）防火卷帘系统 （7）通风防排烟系统 （8）消防控制室值班 三、委托管理内容： 对管理范围内（因消防设计、施工本身固有的消防问题，不在维保范围之内）的自动消防设施进行定期巡视检查和维护、保养工作，以保证在发
生火灾时，自动消防设施能够投入正常使用，以便及时扑灭初期火灾，避免造成重大损失和人员伤亡。 四、委托管理工作目标和依据 乙方对委托管理范围内的消防设施进行维护保养和功能检测，应使之性能达到原设计要求，并符合有关消防规范及标准要求。 A、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92 B、《火灾报警控制器通用技术条件》（1995年修订版） C、《自动喷水灭火系统设计规范》GBJ84-85 D、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96 E、《建筑消防设施的维护管理》GA587-2005 F、《建筑消防设施检测技术规程》GA503-2004 五、消防控制室值班 乙方派专人负责对消防控制室的管理与不间断的日常值班，并监视消防设备的运行情况，做好设备运行记录。发现火情及时通知甲方人员进行扑救，配合甲方启动消防应急预案。 六、巡视内容 火灾探测器、手动报警按钮、广播音箱、消火栓按钮、输出及控制模块、集中报警器（广播、控制柜、启泵按钮）、自动喷头、湿式报警阀、水流指示器、消防水泵、稳压泵、水泵控制柜、应急照明及疏散指示系统、防火卷帘、排烟风机、正压送风机的运行情况及消防值班人员发现的其他非正常情况。 说明（1）该巡视每天进行一次 （2）巡视纪录备案存档 六、日常维护、检查的工作标准
消防控制室上墙制度样式 目录 1、xxx（单位）消防安全管理人员架构图； 2、xxx（单位）灭火救援人员架构图； 3、消防控制室值班管理制度； 4、消防控制室管理及应急程序； 5、消防设施维修、保养制度
xxx(单位)消防安全管理架构图
xxx(单位)灭火救援人员架构图
消防控制室值班、管理制度 一、消防控制室工作人员应严格遵守消防控制室的各项安全操作规程和各项消防安全管理制度； 二、消防控制室实行每日24小时值班制度。值班人员应通过消防特有工种职业技能鉴定，持有初级及以上等级证。 三、消防控制室值班每班工作时间为8小时，每班人员不少于2人。值班人员应当在岗在位，在对火灾报警控制设备进行日检查、接班、交班时必须填写《消防控制室值班记录表》的相关内容。值班期间随时认真记录消防控制室内消防设备的运行情况。 三、消防控制室值班人员应确保正常工作状态下，消防设施及其相关设备的电气控制装置处于自动控制状态，严禁将自动喷水灭火系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态。其他消防设施及其相关设备需要设置在手动状态时，应有火灾时能迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。 四、消防控制室值班人员接到报警信号后，必须立即以最快方式确认。火灾确认后，必须立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态(处于自动状态的除外)，同时拨打“119”火警电话报警，并立即启动单位内部灭火和应急疏散预案，同时应立即报告单位负责人； 确认属于误报时，查找误报原因并填写《消防控制室值班记录表》、《建筑消防设施故障维修记录表》 五、消防控制室工作人员应按时上岗，并做好交接班工作，接班人员未到岗前交班人员不得擅自离岗；
消防技术咨询服务合同 甲方（委托方）: 乙方（顾问方）:安徽吉立消防工程有限公司 鉴于甲方需要就消防技术咨询服务向乙方咨询，鉴于乙方愿意接受甲方的委托并提供技术咨询服务；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关技术规范要求，双方经友好协商，同意就以下条款订立本合同，共同信守执行。 第一条、咨询服务项目名称和目的 1.本合同的技术咨询项目为：消防技术咨询服务 （本合同所涉及到的技术咨询项目名称） 2.本合同技术咨询项目目的为：根据现行消防技术规范要求，通过相关技术改造及装 修现场平面布置调整，促进该项目通过消防设计审核、消防验收及公众聚集场所在投入使用、营业前消防安全检查。 第二条、咨询服务的内容、形式和要求 1.甲方提供消防设计审核、验收及公众聚集场所在投入使用、营业前消防安全检查的 图纸及相关资料。 2.甲方提供的图纸及相关资料必须符合现行消防技术规范要求及相关规定。该项目现 场装修必须按设计审核通过的平面布置图纸施工，施工过程中所使用的材料必须符合建筑设计防火规范要求。 3.乙方根据甲方提供的图纸及相关资料，至当地消防主管部门办理设计审核、项目验 收、并进行公众聚集场所在投入使用、营业前消防安全检查的手续。 第三条、费用及其支付方式 1.甲乙双方明确约定此费用按建筑面积收费，每平米咨询费用6元，共计咨询费用金 额为：元整。 2.付款方式：获得消防设计审核意见书后五个工作日内支付乙方人民币：
（￥：元），余款元整（￥：元）， 待通过公共场所营业前消防检查后并取得开业检查合格证后五个工作日内一次性 付清。 第四条、技术服务的保密 1.甲方提供消防设计审核、验收、及公众聚集场所所在投入使用、营业前消防安全检 查的图纸及相关资料，乙方必须保证不得引用及向第三者提供。 2.乙方提出的咨询服务意见及工作流程，甲方保证不得引用向第三方提供。 3.双方约定不论合同是否变更、解除或者终止，合同保密条款不受其限制而继续有效， 各方均应继续承担约定的保密义务。 第五条、违约责任 1.甲方未按照合同约定提供必要的资料，或者所提供的资料有严重缺陷，影响乙方工 作进度的，所支付的报酬不得追回，未支付的报酬应当如数支付。 2.甲方未按照合同约定支付报酬的，应当补交报酬，并支付违约金或者赔偿损失。 3.甲方逾期一个月不提供或者不补充有关技术资料和工作条件，导致乙方无法开展工 作的，乙方有权解除合同，甲方应当支付违约金或者赔偿损失。 4.乙方未完成办理审核、项目验收、及投入使用、营业前公共场所营业前消防检查手 续的，应当减收或者免收报酬，并支付违约金或者赔偿损失。 第六条、争议的解决办法 1.甲乙双方在履行本合同的过程中一旦出现争议，可以根据自愿选择协商、调解、仲 裁或者诉讼的方式解决争议。 2.争议发生后，双方应本着平等自愿的原则，按照合同的约定分清各自的责任，采用 协商的办法解决争议。 3.若双方协商、调解不成或者不愿协商、调解的，可以约定将争议提交该项目所在地 仲裁委员会仲裁解决。 第七条、其他要求 本合同经双方签字、盖章后生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
整理word 消防控制室上墙制度样式 目录 1、xxx（单位）消防安全管理人员架构图； 2、xxx（单位）灭火救援人员架构图； 3、消防控制室值班管理制度； 4、消防控制室管理及应急程序； 5、消防设施维修、保养制度 6、火灾事故紧急处理程序
xxx(单位)消防安全管理架构图 .
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xxx(单位)灭火救援人员架构图 .
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消防控制室值班、管理制度 一、消防控制室工作人员应严格遵守消防控制室的各项安全操作规程和各项消防安全管理制度； 二、消防控制室实行每日24小时值班制度。值班人员应通过消防特有工种职业技能鉴定，持有初级及以上等级证。 三、消防控制室值班每班工作时间为8小时，每班人员不少于2人。值班人员应当在岗在位，在对火灾报警控制设备进行日检查、接班、交班时必须填写《消防控制室值班记录表》的相关内容。值班期间随时认真记录消防控制室内消防设备的运行情况。 三、消防控制室值班人员应确保正常工作状态下，消防设施及其相关设备的电气控制装置处于自动控制状态，严禁将自动喷水灭火系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态。其他消防设施及其相关设备需要设置在手动状态时，应有火灾时能迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。 四、消防控制室值班人员接到报警信号后，必须立即以最快方式确认。火灾确认后，必须立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态(处于自动状态的除外)，同时拨打“119”火警电话报警，并立即启动单位内部灭火和应急疏散预案，同时应立即报告单位负责人； 确认属于误报时，查找误报原因并填写《消防控制室值班记录表》、《建筑消防设施故障维修记录表》
消防控制室值班管理制度 一、消防控制室工作人员应严格遵守消防控制室的各项安全操作规程和各项消防安全管理制度； 二、消防控制室实行每日24小时值班制度。值班人员应通过消防特有工种职业技能鉴定，持有初级及以上等级证。 三、消防控制室值班每班工作时间为8小时，每班人员不少于2人。值班人员应当在岗在位，在对火灾报警控制设备进行日检查、接班、交班时必须填写《消防控制室值班记录表》的相关内容。值班期间随时认真记录消防控制室内消防设备的运行情况。 三、消防控制室值班人员应确保正常工作状态下，消防设施及其相关设备的电气控制装置处于自动控制状态，严禁将自动喷水灭火系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态。其他消防设施及其相关设备需要设置在手动状态时，应有火灾时能迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。 四、消防控制室值班人员接到报警信号后，必须立即以最快方式确认。火灾确认后，必须立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态(处于自动状态的除外)，同时拨打“119”火警电话报警，并立即启动单位内部灭火和应急疏散预案，同时应立即报告单位负责人； 确认属于误报时，查找误报原因并填写《消防控制室值班记录表》、《建筑消防设施故障维修记录表》。
五、消防控制室工作人员应按时上岗，并做好交接班工作，接班人员未到岗前交班人员不得擅自离岗； 六、消防控制室工作人员应坚守岗位，尽职尽责，不得脱岗、替岗、睡岗，严禁值班前饮酒或在值班时进行娱乐活动，因确有特殊情况不能到岗的，应提前向单位主管领导请假，经批准后，由同等职务的人员代替值班； 七、消防控制室的入口处应设置明显的标志，消防控制室内应设置火灾事故应急照明、灭火器等消防器材，并配备通讯联络工具； 八、严禁在消防控制室内存放易燃易爆危险物品，严禁堆放与火灾监控、预防、扑救等无关的物品或杂物，应保证其环境满足设备正常运行的要求。控制室工作人员应确保室内卫生清洁、空气清新； 九、严禁非控制室工作人员进入消防控制室。
消防中控室值班合同 聘用方（甲方）： 联系地址： 联系电话： 联系人： 受聘方（乙方）： 联系地址： 联系人： 电话： 第二条：合同签订 根据〈中华人民共和国合同法〉和国家有关法律、法规，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同。 第二章主要任务、范围、期限 第三条：消防中控员的主要任务 1、乙方消防中控员负责甲方管辖区域内中控室的消防安全设备检查，消防中控设备设施的运行记录，故障报告，消防故障处理。 2、乙方消防中控员负责对甲方管辖区内的监控摄像头进行监控，对监控设备设施进行看护。 3、乙方消防中控员具体执勤时间、职责范围、勤务安排，由甲方负责安排。范围不超过消防监控中控室。 第四条：消防中控的数量、服务期限
1、甲乙双方根据项目工程完工进度确定乙方进入甲方进行服务的时间，所需要进驻的消防中控员人数根据甲方提交的管理方案由甲乙双方协商确定。 2、在双方确定分批进驻的时间消防中控员人数后，甲方向乙方下达《中控员入场通知书》，必须持有中控上岗证，初中以上文化程度，身体健康，动作敏捷，头脑灵活，服从管理，具备一定的处理突发事件的能力。 3、服务期限：年月日至年月日。合同到期，甲乙双方对合同价格和服务没有异议，本合同自动顺延一年，双方不再另行签订新的合同。 4、消防中控员服务地点及范围：项目消防，监控控制室。 第三章服务费标准及付款方式 第五条：中控员 1.甲方付给乙方消防中控员每人每月元。付款以《中控员入场通知书》中规定的人员数量为依据。 第六条：支付方式 每月结算一次，甲方于每月10日前支付乙方上月服务费。乙方在支付日前提供正式、合法发票。大写元整。小写元。 第四章双方权利、责任、义务。 第七条：甲方的权利和义务 1.因乙方消防中控员操作不当致使消防及监控设备受到损坏，应由乙方给予修复或赔偿设备损失。 2.甲方负责为乙方消防中控员免费提供必要的工作条件（如：桌椅、对讲机、登记本等）。保安员和消防中控员的食宿由乙方自行解决。 3.甲方有义务按期如数支付本合同项下服务费。 4.消防中控员因失职或操作失误导致，受伤、致残、死亡，乙方应根据工伤保险有关规定全权、尽快处理并独立承担后果。甲方不负任何责任，可协助乙方做好善后工作。 4.消防中控员在工作中发生违法、违纪行为，甲方除按相关规定进行处理外，同时通知
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消防控制室上墙制度样式 目录 1、xxx（单位）消防安全管理人员架构图； 2、xxx（单位）灭火救援人员架构图； 3、消防控制室值班管理制度； 4、消防控制室管理及应急程序； 5、消防设施维修、保养制度 6、火灾事故紧急处理程序
xxx(单位)消防安全管理架构图
xxx(单位)灭火救援人员架构图
消防控制室值班、管理制度 一、消防控制室工作人员应严格遵守消防控制室的各项安全操作规程和各项消防安全管理制度； 二、消防控制室实行每日24小时值班制度。值班人员应通过消防特有工种职业技能鉴定，持有初级及以上等级证。 三、消防控制室值班每班工作时间为8小时，每班人员不少于2人。值班人员应当在岗在位，在对火灾报警控制设备进行日检查、接班、交班时必须填写《消防控制室值班记录表》的相关内容。值班期间随时认真记录消防控制室内消防设备的运行情况。 三、消防控制室值班人员应确保正常工作状态下，消防设施及其相关设备的电气控制装置处于自动控制状态，严禁将自动喷水灭火系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态。其他消防设施及其相关设备需要设置在手动状态时，应有火灾时能迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。 四、消防控制室值班人员接到报警信号后，必须立即以最快方式确认。火灾确认后，必须立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态(处于自动状态的除外)，同时拨打“119”火警电话报警，并立即启动单位内部灭火和应急疏散预案，同时应立即报告单位负责人；
消防监控室管理制度-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
消防监控室管理制度 第一条消防监控中心值班人员须严格遵守消防监控中心的各项安全操作规程和集团安全管理制度，能够熟练操作消防监控设备； 第二条消防监控中心值班人员须爱护消防监控中心的设施；定期打扫监控中心的卫生，保持室内清洁； 第三条消防监控中心实行24小时值班制度，每班次不应少于2人，物业部消防主管应每月制定监控中心值班人员值班表； 第四条消防监控中心值班人员应提前10分钟上岗，并做好交接班工作，接班人员未到岗时，交班人员不得擅自离岗； 第五条消防监控中心值班人员应按时上岗，值班期间不得脱岗、替岗、睡岗，严禁值班前饮酒或在值班时进行与工作无关的活动，严禁接打与 工作无关的电话； 第六条消防监控中心值班人员不得擅自离开工作岗位，确因特殊情况，应提前向直接领导请假，经批准后，由指定人员代替值班方可离开； 第七条消防监控中心值班人员，必须经过当地公安消防机构培训合格后，持证上岗； 第八条消防监控中心实行外来人员出入登记制度，严禁无关人员进入消防监控中心；严禁随意触动设备，因维修、维保及检查等原因进入消防监 控中心的，值班人员须做好出入登记； 第九条消防监控中心值班人员须如实填写监控记录，不得漏填、乱填、涂改，并定期归档监控记录； 第十条消防监控中心应设置一部外线电话，配备火灾事故应急照明、灭火器等消防器材，入口处应设置明显的标志； 第十一条公司须指定专人定期向消防监控中心提供总值班计划表及值班人员的姓名、联络方式，保证信息准确有效； 第十二条消防监控中心内严禁存放易燃易爆等危险物品，严禁堆放与设备运行无关的杂物，严禁吸烟和动用明火； 第十三条监控设备报警或发生突发事件时，消防监控中心值班人员须严格按照突发事件处理程序执行； 第十四条消防主管须监督消防监控中心值班情况，检查值班人员值班记录、在岗情况，安全品质部须将监控中心的管理纳入重点检查项目。 2
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 消防中控室值班合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
聘用方（甲方）： 联系地址： 联系电话： 联系人： 受聘方（乙方）： 联系地址： 联系人： 电话： 第二条：合同签订 根据〈中华人民共和国合同法〉和国家有关法律、法规，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同。 第二章主要任务、范围、期限 第三条：消防中控员的主要任务 1、乙方消防中控员负责甲方管辖区域内中控室的消防安全设备检查，消防中控设备设施的运行记录，故障报告，消防故障处理。 2、乙方消防中控员负责对甲方管辖区内的监控摄像头进行监控，对监控设备设施进行看护。 3、乙方消防中控员具体执勤时间、职责范围、勤务安排，由甲方负责安排。范围不超过消防监控中控室。 第四条：消防中控的数量、服务期限 1、甲乙双方根据项目工程完工进度确定乙方进入甲方进行服务的时间，所需要进驻的消防中控员人数根据甲方提交的管理方案由甲乙双方协商确定。 2、在双方确定分批进驻的时间消防中控员人数后，甲方向乙方下达〈〈中控员入场通知书》，必须持有中控上岗证，初中以上文化程度，身体健康，动作敏捷，头脑灵活，服从管 理，具备一定的处理突发事件的能力。 3、服务期限：年月曰至年月曰。合同到期，甲乙双方对合同价格和服务没有异议，本合
同自动顺延一年，双方不再另行签订新的合同。 4、消防中控员服务地点及范围：项目消防，监控控制室。 第三章服务费标准及付款方式 第五条：中控员 1. 甲方付给乙方消防中控员每人每月元。付款以〈〈中控员入场通知书》中规定的人员数 量为依据。 第六条：支付方式 每月结算一次，甲方于每月10日前支付乙方上月服务费。乙方在支付日前提供正式、 合法发票。大写元整。小写元。 第四章双方权利、责任、义务。 第七条：甲方的权利和义务 1. 因乙方消防中控员操作不当致使消防及监控设备受到损坏，应由乙方给予修复或赔偿 设备损失。 2. 甲方负责为乙方消防中控员免费提供必要的工作条件（如：桌椅、对讲机、登记本等）。保安员和消防中控员的食宿由乙方自行解决。 3. 甲方有义务按期如数支付本合同项下服务费。 4. 消防中控员因失职或操作失误导致，受伤、 致残、死亡，乙方应根据工伤保险有关规定全权、尽快处理并独立承担后果。甲方不负任何责任，可协助乙方做好善后工作。 4. 消防中控员在工作中发生违法、违纪行为，甲方除按相关规定进行处理外，同时通知乙方进行严肃处理。在工作中严重失职造成经济损失等严重后果，则追究乙方的责任。乙方 有义务赔偿在服务中造成的经济损失。 第八条：乙方的权利和义务 1. 乙方提供的保安服务应符合公安部的规定和甲方提出的要求。 2. 乙方负责消防中控员的工资、加班费、奖金。每名队员每月周末及法定休息时间由乙方负责安排替班，费用由乙方负责。乙方负责保安员及消防中控员各项保险及福利的缴纳，
消防控制室管理制度 山东九恒集团有限公司 2016年6月1日
目录 一、消防控制室值班人员职责 (3) 二、消防控制室管理制度 (4) 三、消防控制室管理及应急程序 (5) 四、建筑自动消防设施维护管理制度 (6) 一、消防控制室值班人员职责
1、熟悉和掌握本系统的工作原理和操作规定，熟悉各种按键的功能，熟悉操作各种系统。 2、负责对消防设施的每日检查，并认真填写《消防控制室值班记录》，并定期对各种消防设施进行检查，保证自动消防设施的完好有效。 3、及时发现和处理设备故障，并在《消防控制室值班记录》上填写相关情况。 4、掌握和了解消防设施的运行、误报警、故障等有关情况。 5、熟悉掌握《消防控制室火警误报处理程序》，火灾请卡下能够按照程序开展灭火救援工作。 6、熟悉掌握《消防控制室火警误报处理程序》，火警误报情况下能够将系统恢复到正常工作状态。 7、消防控制室工作人员要爱护消防控制室的设施，保持控制室内的卫生。 二、消防控制室管理及应急程序 1、消防控制室必须实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人。 2、消防控制室的每日管理应符合《建筑消防设施的维护管理》（GA587），的有关要求。 3、消防控制室应确保火灾自动报警系统和灭火系统处于正常工作状态。 4、消防控制室应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足；确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备电柜开关处于自动（接通）位置。 5、接到火灾报警后，消防控制室必须以最快的方式确认。
6、火灾确认后，消防控制室立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态（处于自动状态的除外），同时拨打“119”火警电话报警。 三、消防控制室管理制度 1、消防控制室工作人员应提前10分钟上岗，并做好交接班工作，接班人员未到岗前交班人员不得擅自离岗。 2、消防控制室人员要按时上岗，并监守岗位，尽职尽责，不得脱岗、替岗、睡岗，严禁值班前饮酒或在值班时进行娱乐活动，因确有特殊情况不能按时到岗的，应提前向单位主管领导请假，经批准后，由同等职务的人员代替值班。 3、严禁无关人员进入消防控制室，随意触动设备。 4、消防控制室内严禁存放易燃易爆危险物品和堆放与设备运行无关的杂物。 5、消防控制室内严禁吸烟或动用明火。 四、建筑自动消防设施维护管理制度 1、建筑自动消防设施的使用单位应指定部门负责消防设施的维护管理工作。 2、消防设施应具有系统竣工图、设备技术资料、使用说明书、调试开通报告、竣工报告、竣工验收情况表等有关资料，建立技术挡案。 3、消防控制室应建立系统的使用操作规定，明确值班人员职责，并做好系统的运行记录，发现故障及时报告主管领导和有关部门进行维护保养，确保系统的完好有效。 4、应做好消防控制室的消防设施的维护保养记录。
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-012549 消防系统工程技术协议书范
消防系统工程技术协议书范本(2020 版) 1.本技术协议书由_________有限公司(以下简称甲方)与_________有限公司(以下简称乙方)签署。 2.本技术协议书规定了甲方年产22万吨乙二醇项目消防设备采购工程甲乙双方职责及工作范围、所供消防设备工程验收、技术培训、售后服务、日常维护等事宜。 3.本项目所有应用功能和技术指标须满足乙方提供技术标书说明书规定，并满足甲方相应招标技术要求的规定。 4.本技术协议书提出的是最低限度的技术要求，并未对一切技术细节作出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，乙方应提供符合本规范书和工业标准的优质产品。 5.本技术协议书所使用的标准如遇与乙方所执行的标准不一致时，按较高标准执行。 6.本技术协议书经甲乙双方确认后作为订货合同的技术附件，与合同正文具有同等法律效力。 7.本技术协议书未尽事宜，由甲乙双方协商确定。
二、甲乙双方职责及工作范围 乙方工作范围 乙方向甲方提供完整的、满足招标书与投标书规定消防设备自动灭火系统。乙方应提供满足本协议书要求所必须的服务，其中包括下列内容： 1.提供《设备材料清单》所列的设备材料，以及这些设备材料运输到现场。 2.完成所供消防设备自动灭火系统的安装调试。 3.乙方在每天下班之前应对施工现场进行清理、打扫。 4.负责将通过现场验收的消防设备自动灭火系统投入运行。 5.乙方负责组织对甲方人员的技术培训。 6.提供技术资料包括： 1)技术说明书; 2)设备清单; 3)试验及测试报告; 4)用户使用及维护手册。 甲方工作范围 1.提供稳定可靠的交流电源。 2.参加现场验收并签署现场信息反馈卡及验收报告。 3.设备安装调试过程中，甲方为乙方现场派员提供工作便利条件。 四、系统验收 1.乙方所提供的设备都必需经过对其质量、功能、性能的必要检验，并且其结果都符合产品颁布的性能指标后，方能发运。 检验报告：乙方应提供相应的检验报告，检验报告至少应包含以下内容：
消防控制室管理制度 一、消防控制室值班人员应严格遵守消防控制室的各项安全操作规程和各项消防安全管理制度。 二、报警联动控制设备需要设置在手动状态时，应有火灾时能迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。严禁将自动喷水灭火系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态。 三、消防控制室应当实行每日24小时专人值班制度，确保及时发现并准确处置火灾和故障报警。 四、消防控制室值班人员每班不得少于2人。一名为值机人，负责值机，进行自动消防系统的操作；另一名为传达人，负责值班时对火灾报警部位的核实和拨打火警电话、启动应急预案等紧急情况的处置。 五、消防控制室值班人员应取得公安机关消防机构核发的《自动消防系统操作人员资格证》，持证上岗，并将原件或复印件存放在消防控制室备查。 六、消防控制室值班人员应按时上岗，并做好交接班工作，坚守岗位，尽职尽责，做好各项记录工作，不得脱岗、替岗、睡岗，严禁值班前饮酒或在值班时进行会客和娱乐活动，因确有特殊情况不能到岗的，应提前向单位主管领导请假，经批准后，由同等职务的人员代替值班。 七、消防控制室值班人员应认真做好报警设备检查，发生火灾信号处置、灭火操作设备检查和设备运行情况等各项登记、记录工作。 八、消防控制室值班人员要爱护消防控制室的设施，保持控制室内的卫生。 九、严禁无关人员进入消防控制室，随意触动设备。
十、消防控制室的入口处应设置明显的标志；消防控制室应设置一部可直接拨打119报警的固定电话、火灾事故应急照明、灭火器等消防器材，并配备相应的通讯联络工具。 十一、消防控制室内严禁存放易燃易爆危险物品和堆放与设备运行无关的物品或杂物，严禁与消防控制室无关的电气线路和管道穿过。 十二、消防控制室内严禁吸烟或动用明火。 十三、对建筑消防设施要定期检查、测试和保养，保证消防系统全时制、全方位、全功能地安全运转及其设备功能作用的充分发挥。 十四、未经公安机关消防机构同意严禁擅自关闭、停用消防设施。
消防控制室的设置规定 消防控制室是火灾扑救时的信息、指挥中心，也是建筑物内防火、灭火设施的显示控制中心，因此在建筑物中的地位十分重要。为了保证消防控制室发挥应有的作用，便于消防人员扑救时联系工作，及时有效地扑灭火灾，减少人员伤亡和财产损失，根据《中华人民共和国消防法》、《民用建筑电气设计规范》、《火灾自动报警系统设计规范》等国家法律、法规和技术规范的要求，结合建筑内消防控制室的设置状况，特制定如下规定： 一、消防控制室的适用条件 仅有火灾报警系统且无消防联动控制功能时，可设消防值班室，消防值班室可与经常有人值班的部门合并设置；设有火灾自动报警系统和自动灭火系统或设有火灾自动报警系统和防、排烟系统等具有联动控制功能时，应设消防控制室。消防控制室根据实际情况，可独立设置，也可以与保安监控室合用，并保证专人24小时值班。 二、消防控制室的位置选择 消防控制室是保障建筑物安全的重要部位之一，应设在交通便利和火灾不易延烧的部位，具体应满足以下要求： （一）消防控制室应设在建筑物的首层，并应设直通室外的安全出口，安全出口的门应向疏散方向开启。 （二）消防控制室应设在内部和外部的消防人员能容易找到并可以接近的房间部位，且宜靠近消防施救面一侧。 （三）消防控制室不应设在厕所、锅炉房、浴室、汽车库、变压器等的隔壁和上、下层相对应的房间，且应采用耐火极限不低于2H的隔墙和1.5H的楼板与其他部位分隔开。
三、消防控制室的面积要求 （一）根据建设规模的大小，应保证有容纳消防控制设备和值班、操作、维修工作所必要的空间，消防控制室内设备的布置应满足《火灾自动报报系统设计规范》（GB50116-98）的要求，独立设置的消防控制室面积应满足以下要求： 1．多层建筑和内部装修的消防控制室（消防值班室）的建筑面积应不小于12平方米。 2．二类高层建筑和一类高层住宅楼的消防控制室的建筑面积应不小于15平方米。 3．一类高层建筑的消防控制室的建筑面积应不小于18平方米。 （二）当消防控制室与保安监控室合用时，消防控制室的面积除上述规定外，还应加上保安监控设备安装、人员值班等所需要的面积之和。 四、消防系统的管理、维护要求 （一）设有消防控制室的单位应配备消防管理、维修及值班人员，且人员必须经公安消防部门培训合格后持证上岗； （二）消防控制室应在显要位置悬挂操作规程和值班员职责，配备统一的值班记录表和使用图表，值班人员应熟悉工作业务，做好值班记录和交接班工作。 （三）建筑局部内部装修的区域报警系统信息应并入整幢建筑的消防控制室，以便及时采取应急措施，确保万无一失。 （四）消防系统的使用单位对系统应定期检查和试验，保证连续正常运行，不得随意中断。 五、其他要求 新建、扩建、改建建筑物内需要新设置的消防控制室按照此规定执行，原消防控制室有条件的可参照此规定逐步进行整改。
页眉 消防控制室分包合同书 发包方:北京建工物业服务有限公司 承包方： 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国劳动法》及其他法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平、公正、诚信的原则，双方就劳务分包合同事项，经友好协商达成一致，订立本合同，双方共同遵守。 一、概况： 分包名称：北京城市行政副中心 分包地点：北京市通州区运河东大街北京城市行政副中心 分包状况：A2办公楼地上层地下层建筑面积平方米 B3办公楼地上层地下层建筑面积平方米 分包范围：消防控制室、安防控制室和B3消防控制室 承包方式：包安全、包人员社会保险 二、合同时间乙方接到通知甲方通知后，2日内做好准备进场工作。 合同时间：乙方按照合同要求全员进场日期起，暨年月日起至年月日止。 三、服务要求 1、承包方人员必须持有，在中华人民共和国人力资源和社会保障部国家职业 资格证书全国联网查询到的建构筑物消防员资格证书。 页眉 2、承包方不得是被公安机矣打击处理过人员，不得使用未成年人和离退休人员。 3、承包方人员在岗期间必须遵守相矣法律法规、发包方及业主的各项管理制
度规章。 4、每班次2人持证上岗，24小时有人值守，熟练操控设备认真真实值班记录。 5、不得出现空岗、脱岗、睡岗、在岗会客、饮酒、吸烟等现象。 6、到岗人员要统一着工装，发髻不得有（除染黑色外）其它颜色染发、长发、烫发；手部、颈部、耳部不得有纹身刺青 四、双方权利和义务 1、发包方为承包方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境及住宿和就餐 地点 2、发包方提供统一工牌和从事值机相关办公设备、记录表格、通讯工具 3、承包方必须按照发包方确定的岗位责任，按时按质完成工作任务 4、承包方人员如有调换，需提前一个月通知发包方，以便及时通知业主，值机人员有调换。承包方人员突发疾病不能继续值机上岗的，承包方需24 小时内将替换人员调配到岗，不能影响到发包方正常工作。 五、奖惩 1、在工作中受到业主书面表扬一次，奖励200元 2、受到业主通报公示表扬一次，奖励500元 页眉 3、业主通报批评或检查发现违反工作纪律规章，给予扣罚200元 4、对发包方声誉造成恶劣影响的，扣罚相关责任人2000元，并对承包方扣罚当月百分之五十服务费 六、本合同未尽事宜，应按有关法律法规的有关条款执行。如本合同 所列条框与国家法律法规相抵触，应以国家政府的法律法规为准