合同编号：
挖机租赁合同
工程名称：遵化般若院水库至工业园区引水工程承租方：忻州喜成建筑劳务有限公司
出租方：
忻州喜成建筑劳务有限公司制定
二O一八年5月
建筑机械租赁合同
承租方：忻州喜成建筑劳务有限公司
出租方：
为了明确出租方与承租方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，经双方充分协商，签订本合同，以便共同遵守。
第1条建筑机械使用的工程名称：遵化般若院水库至工业园区引水工程
第2条建筑机械使用的工程地点：河北省唐山市遵化市
第3条建筑机械品牌、规格型号、数量、单价
最终以上方签字确认的总价为准。
第4条租赁时间
4.1租赁期限暂定从 2018 年 5 月 1 日起至 2018年7月1 日。
4.2如租赁时间缩减或延长，本合同租赁单价不变。
第5条租金、结算时间及租金支付
5.1.合同总价为：元，大写金额为；
5.2租金双方每月核对一次，每月25日之前由出租方持租费单据到承租方办理当月租金签认手续，经签认的租费单据仅做为租赁过程中承租方支付出租方租金的参照依据。建筑机械退场后双方办理最终结算，最终结算单是承租方支付出租方租金的唯一依据，之前所有承租方签认的无价或有价单据，均不再有效。
5.3不因任何客观原因（包括但不限于冬季施工、停工待料、法定节假日等情形）停用出租方均免收租赁费；由于不可抗力原因造成停工不收取租赁费。
5.4租金支付方式：转账或支票
5.5租赁费包括但不限于以下内容：设备及附属材料的使用费；运输、安装、拆卸、组装、调试、检测等发生的费用；机械设备的维修及保养费用；司机及服务管理人员的工资、奖金、加班费、伙食费及劳动保护费；税金等一切费用。
5.6租金支付前，出租方应提供相应金额增值税专用发票,如未提供，承租方有权拒付租金。
第6条建筑机械的维修保养
租赁期间，建筑机械的维修保养由出租方负责，并承担维修、保养费用及维修、保养期间人身损害、机械设备的安全责任等。
第7条出租方的权利和义务
7.1按约定将建筑机械提供给承租方使用。承诺在租赁设备进场之前提供一套完整的资料给承租方（如租赁资质、拆装资质、操作人员上岗证、机械设备的相应资料等），出租方对上述资料的真实性、有效性负责，否则，由此引起的停工等一切损失由出租方承担。
7.2提供给承租方使用的建筑机械必须符合机械本身所应具备的使用性能和安全性能,满足承租方对机械设备的使用要求和国家验收规范。
7.3依据承租方要求提供足够的、合格的服务维修管理人员和配备持有专业上岗证的操作人员，操作人员必须按建筑机械的操作规程进行操作，定期对设备进行维修、保养，每月至少进行一次自检，并将自检结果以书面形式报承租方。
7.4为保障承租方有效正常使用建筑机械，出租方有义务不妨碍承租方的使用和排除一切对承租方使用的妨害。如第三人侵夺租赁机械设备，出租方有义务以所有人身份追回，并承担由此给承租方所造成的一切损失。
7.6全力配合并接受政府主管部门及承租方各级安全部门的检查和验收，检查出的隐患必须及时整改。
7.7因出租方司机违章操作或设备本身缺陷，发生机械设备安全事故，造成机械设备损坏、人员伤亡的，由出租方承担全部责任，并赔偿由此给承租方及第三方造成的一切损失。
7.8对出具的资料的真实性、有效性、合法性负责，必须承担由此给承租方造成的一切损失。
7.9 除非得到承租方的书面许可，出租方不得与本合同双方以外的任何第三者缔结转让本合同项下或基于本合同产生的全部或部分权利和/或义务的合同或协议，也不得就本合同向第三人设定任何担保、抵押。未经承租方书面许可，该转让和担保、抵押行为对承租方不产生法律效力，并视为出租方违约，出租方除应赔偿由此给承租方造成的一切损失外，并按债权转移总额的10%向承租方承担违约责任，出租方承诺上述情况一旦发生，承租方的损失和出租方应承担的违约款项，承租方有权从应付出租方的未付的任何款额中直接扣除。
7.12出租方驻现场人员必须遵守承租方施工现场的各项规章制度，听从承租方现场管理人员的指挥，不得挪用损坏承租方现场材料、工具、设备及其它现场设施，否则发生安全事故或损失，均由出租方承担。出租方人员打架斗殴及酗酒等造成承租方的损失由出租方负责。如驻现场人员严重失职、违章操作或消极怠工，承租方有权要求出租方更换，出租方应在承租方通知后2日内更换，否则，按 10000 元/日向承租方赔偿损失。
7.13工程完工后，建筑机械退场需经双方办理交验手续，在承租方规定的时间内退场。
7.14出租方必须遵守承租方现场安全管理规定，因出租方原因引发的生产安全故事，由出租方承担全部责任和经济损失。
7.15如设备在工地发生事故，出租方应及时处理，所有损失均由出租方承担。
7.16未经承租方同意，出租方不得委托任何第三人（单位）向承租方主张任何权利。也不得发生到承租方滋事、聚众停留承租方办公场所、堵门或威胁承租方工作人员的人身安全等非正常办公行为。如发生上述行为，出租方应向承租方按照合同总额的20%承担违约责任，并视为出租方自愿放弃本合同项下债权，承租方无须支付剩余款项。
7.17出租方应具有一定的风险承受能力，对本合同的资金支付与使用可能出现的各种不利因素已做出了合理的安排和保证。在合同履行过程中，如因业主拨付工程款不及时导致承租方资金紧张，出租方应给予充分理解，并承诺除非经承租方书面同意，出租方自愿放弃逾期付款的违约金、利息及各项损失费用。
第8条承租方的权利和义务
8.1按出租方提出的合理要求清理现场、道路，负责提供电源到建筑机械附近m内。出租方留在建筑现场的各种预埋件由承租方自行处理。
8.2遵守安全操作规程，不违章指挥。
8.3按合同约定使用建筑机械，每月累计留有24个小时的设备正常维护、保养时间。
8.4按照工程所在地政府规定要求进行必要防护。
第9条违约责任
9.1出租方违约责任。
9.1.1未按合同约定时间提供出租的建筑机械，按照延误工期的日历天数应支付违约金 10000 元/日，同时，情节严重的，承租方有权解除合同，并按上述标准要求出租方承担违约责任。
9.1.3因设备本身质量缺陷或司机操作不当等原因造成机械设备不能正常运转，出租方应及时修理，最迟应于 1 小时内到场维修，并在不超过 3 小时内维修完成，如未能按照约定进行维修或完成维修的应赔偿由此给承租方造成的一切损失。同时，每月累计故障时间不应超过48小时，超过48小时后，承租方有权扣除台班费，出租方应同时赔偿由此给出租方造成的损失。如因设备故障频繁，严重影响承租方施工作业进度，出租方又没有妥善解决的，承租方有权要求更换设备或者解除合同，由此造成的一切损失由出租方承担。
9.1.4因出租方原因导致合同不能履行时，除赔偿因此给承租方所造成的一切损失外，还应承担不低于合同总额 5 %的违约赔偿责任。
9.1.5出租方的机械设备逾期不运离现场的，每天向承租方支付 10000 元违约金，承租方有权从出租方未付款中直接扣除。如因承租方的原因导致不能撤离的机械设备，双方另行商定。
9.1.6出租方所供产品的质量、品种、规格、数量或服务达不到承租方的要求，出租方应负责修复、更换租赁组至符合约定标准。如出租人未按承租人要求修复、更换租赁物至约定标准，承租人有权要求其继续履行或解除合同。承租方解除合同的，出租人还应向承租人支付合同总价3％的违约金，不足弥补承租人损失的，出租人应继续赔偿。同时承租方有权自行更换出租方，出租方必须赔偿承租方因另外租赁而产生的一切费用及额外支出，出租方承诺同意承租方直接从未结算的租费中扣除。
9.2承租方的违约责任