XXX物业非机动车停车棚承包协议

甲方：XXX物业项目部

乙方：

为加强管理，落实责任，本着自愿，平等的原则，经甲乙双方友好协商，就项目3号非机动车停车棚承包管理事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。

一、承包管理期限：2015年10月1日至2020年12月1日止，协议期满协议期自动终止，如需续签另行协商。

二、承包管理费用支付方式：

1、承包费用元/年。乙方一次性向甲方支付一年（年月日至年月日）承包费元（大写：），承包管理费到期前10日内支付下一年承包费。

2、协议签订之日，乙方向甲方一次性缴纳承包管理履约保证金5000.00元整（大写：伍仟元整）。协议期满，乙方结清一切费用且无违约记录的情况下，甲方将无息退还乙方所缴纳承包管理履约保证金5000.00元整（伍仟元整）。

三、双方的权利和义务：

1、乙方负责非机动车停车棚及相关设施设备（包括供电管线、地面）的维护、更新并自行承担相应费用。

2、甲方有权督促乙方履行协议规定的义务。

3、在协议期限内，业主停放在非机动车棚内的车辆丢失或损坏，由乙方和业主双方自行协商赔偿，甲方不负责任何法律和经济责任。

4、非机动车停车棚内所产生的水、电等费由乙方每月按实际发生额按时向甲方支付。

5、乙方人员应服从小区物业管理人员的管理，做到场地干净无杂物，车辆摆放整齐有序，文明服务，礼貌待人。

6、乙方必须严格按照《成都市非机动车停放服务收费标准》进行收费。

7、乙方自行负责车棚内的消防、治安工作；

四、违约责任：

1、协议有效期内，任何一方都不得解除或变更协议内容。

2、乙方应按时交纳各项费用。

五、本协议一式两份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，未尽事宜，经双方协商解决。

甲方：XXX物业项目部乙方：

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