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施工建设委托项目管理系统(代甲方)规定合同书

施工建设委托项目管理(代甲方)合同书

第一部分委托项目管理合同

委托人(甲方):

项目管理人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》《国务院关于投资体制改革的决定》及其他、有关法律、行政法规,为保证投资建设项目的顺利实施,充分发挥投资效益,严格控制投资概算,经委托人与项目管理人双方协商同意,签订本合同。

一、项目概况

项目名称:

项目总投资:

建设地点:

建设规模:

二、项目管理范围和内容

见附件 1

三、项目管理目标

安全管理目标:

工程质量目标:

实施工期:

投资控制目标:

项目管理总服务期:

四、项目管理费

金额(大写)¥:

五、本合同由以下文件组成:

1.双方认可的有关工程的变更洽商等书面文件或协议修正文件;

2.委托项目管理合同书;

3.专用合同条款;

4.通用合同条款;

5.相关批复文件

6.标准、规范及有关技术文件。

构成本合同的文件若存在歧义或不一致时,按上述排

列次序进行解释。

六、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义相同。

七、委托人承诺,遵守本合同中的各项约定,为项目管理人提供项目建设的必要条件。

八、项目管理人承诺,遵守本合同中的各项约定,按照项目管理工作范围和内容,承担项目管理任务。

九、本合同一式份,具有同等法律效力,双方各执份。

委托人:(公章)项目管理人:(公章)法定代表人:(签章)法定代表人:(签章)地址:地址:

邮编:邮编:

电话:电话:

签订日期:年月日

第二部分通用合同条款

第一章词语定义、适用的法律法规、语言

第一条词语定义

下列词语除专用合同条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义。

1.“项目”是指委托人委托实施项目管理的项目。

2.“委托人”是指委托项目管理任务并在项目建成后实际接收、使用、管理项目的一方。

3.“项目管理人”是指按照项目管理合同约定承担项目组织管理工作的一方。

4.“项目管理机构”是指由甲乙双方组建实施具体工作的机构。

5.“项目经理”是指由项目管理人任命全面履行本合同的负责人。

6.“正常工作”是指双方在合同中约定,委托人委托的项目

管理工作。

7.“附加工作”是指:①委托人委托项目管理范围以外,通过书面协议另外增加的工作内容;②由于委托人原因,使项目管理工作受到阻碍或延误,造成因增加工作量或持续时间而增加的工作。

8.“额外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暂停或终止项目管理业务,其善后工作及恢复项目管理业务的工作。

9.“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。10.“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期前一天的时间段。

11.“专业工作单位”是指由项目管理人通过招标等方式选择承担本项目拆迁、勘察、设计、施工、监理、材料和设备供应及安装等工作,具备相应资质的单位。

第二条建设工程委托项目管理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规,以及专用合同条款中约定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

第二章双方的(合同)权利

委托人权利

第四条委托人有最终选定专业工作单位、签订合同及支付各项财务(含工程进度款)的审定权,且有权对项目进行稽查,对违规行为予以纠正。委托人的行政指令直接对项目管理人,而不能直接对各专业工作单位。

第五条委托人有权对因技术、水文、地质等原因造成的设计变更核准审批。

第六条委托人有权要求项目管理人赔偿因擅自变更建设内容、扩大建设规模、提高建设标准、致使工期延长、投资增加或工程质量不合格所造成的损失。

第七条委托人有权要求项目管理人更换不称职的项管部工作人员。

项目管理人权利

第八条项目管理人根据委托人授权以及有关法律、法规的规定,享有以下项目建设的组织、管理及协调权。

1.根据委托人对初步设计的批复及有关规定组织选择专业工作单位的工作,并参与合同谈判工作。

2.管理各类承包合同,并按规定审核签认承包人所报的“工程款支付申请”。

3.与有关单位商定处理保修、返修内容和费用,报委

托人审定。

4.进行项目各参与方的协调工作。

第九条项目管理人有权拒绝委托人提出的本合同约定之外的要求。

第十条项目管理人有权取得项目管理报酬,并有权按专用合同条款约定从项目投资节余额中提取奖酬金。

第三章双方的(合同)义务

委托人义务

第十一条委托人应负责协调项目管理人及与项目有关的各政府行政主管部门的关系。

第十二条委托人应为项目管理工作提供必要条件。

1.根据项目的建设内容、建设规模、建设标准和投资额,按专用合同条款约定提供详细的项目使用需求(或功能需求)报告。

2.协助项目管理人办理与项目有关的各种审批手续。3.按合同约定为项目管理人提供必要的现场办公和生活条件。

第十三条委托人应监督和指导项目的建设实施,并组织项目的竣工验收和移交。

第十四条委托人应按本合同专用合同条款约定向项目管理人及时支付项目管理费;委托人应根据与其他相关专业工作

单位签定的合同中的约定,及时向其支付应支付的款项。

第十五条委托人应在专用合同条款约定的时间内就项目管理人书面提交并要求作出决定的一切事宜给予书面答复。第十六条委托人应授权一人为本项目的全权代表。

第十七条委托人应在项目管理工作完成后,组织对项目管理人进行客观、全面、公正的绩效评价。

项目管理人义务

第十八条项目管理人在履行本合同义务期间,应遵守国家有关法律、法规,维护委托人的合法权益。

第十九条项目管理人在履行本合同义务期间,要忠于委托人利益,创建项目利益高于一切的项目文化。

第二十条项目管理人应组建能够满足本项目管理服务需要的项目管理部,按照项目管理工作范围和内容完成项目管理工作,并按专用合同条款约定向委托人汇报项目管理工作进展。

第二十一条项目管理人应按审定的建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理,严格控制项目投资,确保工程质量,按期交付使用。项目管理人不得在实施过程中利用洽商或者补签其他协议随意变更建设规模、建设标准、建设内容和投资额。因技术、水文、地质等原因必须进行设计变更的,应由设计单位填写设计变更单,并经监理单位、施工单位

签署意见后,由项目管理人审核后报委托人核准。

第二十二条项目管理人应按有关规定选择专业工作单位,并接受委托人的监督,报委托人审定。

第二十三条项目管理人应根据项目进度需要,向委托人提出投资计划报告。

第二十四条项目管理人应严格执行各项支付的财务管理制度,并接受委托人监督。

第二十五条项目管理人应在项目建成后,协助委托人组织竣工验收,并将验收合格的项目在规定时间内办理移交手续。

第二十六条项目管理人应在项目移交前,签订保修服务协议。

第二十七条项目管理人应根据委托人提出的项目运行管理方案,组织运行管理人员培训。

第二十八条项目管理人应建立完整的项目建设档案,在项目完成后将工程档案及相关资料向委托人和有关部门移交。未征得有关方面同意,不得泄露与本工程有关的保密资料。

第四章双方的(合同)责任

委托人责任

第二十九条委托人应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务,任何未按合同的约定履行或未适当履行的行为,应

视为违约,并承担相应的违约责任。

第三十条委托人有权就因其他方原因造成的损失提出索赔,如果该索赔要求未能成立,则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造成的各项费用支出和损失。

第三十一条因不可抗力导致合同不能全部或部分履行,由双方协商解决。不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同双方责任造成的爆炸、火灾,一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。

项目管理人责任

第三十二条项目管理人应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务,任何未按合同的约定履行或未适当履行的行为,应视为违约,并承担相应的违约责任。

因项目管理人责任造成项目建设内容、建设规模、建设标准发生变化,致使工期延长、投资增加或其他经济损失的,项目管理人应按专用合同条款约定承担相应赔偿责任。第三十三条项目管理人有权就因其他方原因造成的损失提出索赔,如果该索赔要求未能成立,则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造成的各项费用支出和损失。

第三十四条因不可抗力导致合同不能全部或部分履行,由双方协商解决。不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同双方责任造成的爆炸、火灾,一定级别的风、

雨、雪、洪、震等自然灾害。

第五章合同生效、变更与终止

第三十五条本合同自签订之日起生效。

第三十六条由于委托人的原因致使项目管理工作发生延误、管理人应将此情况与可能产生的影响及时通知委托人,委托人应采取相应的措施。由于委托人未采取相应措施,项目管理人可继续暂停执行全部或部分项目管理业务,直至提出解除合同。委托人承担违约责任。

第三十七条当项目管理人未履行全部或部分项目管理义务,而又无正当理由,委托人可发出警告直至解除合同,项目管理人承担违约责任。

第三十八条当事人一方要求变更或解除合同时,应当在30日前以书面形式通知另一方。因解除合同另一方遭受损失的,除依法可以免除责任的情况外,应由责任方负责赔偿。第三十九条项目管理人与委托人办理完成项目移交手续,工程决算,项目管理人收到项目管理报酬尾款后,本合同即终止。

第六章争议的解决

第四十条在合同执行过程中引起的争议,应当协商解决,如未能达成一致,应按专用合同条款约定提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

第三部分专用合同条款

第一条“项目”是指委托人委托实施项目管理的项目,即。

第二条合同适用的法律及依据:

项目管理费计算方法:

1.按该工程项目概算总投资的 %计取管理费,计万元。2.附加工作及额外工作报酬计算方法:据实际情况另行商定。

3.项目管理人节约建设资金时,向委托人提出项目管理奖励报告,奖励金额按以下内容和方法计取:

4.如本项目管理服务期由于非项目管理人原因造成延期,可免费服务2个月;当延期超过2个月时,项目管理服务酬金计算方法为:

第十二条委托人向项目管理人提供项目使用需求(或功能需求)报告的具体时间:合同签订日内

第十三条委托人、项目管理人双方同意按照国家有关法律法规和行业规定进行竣工验收。工程验收合格后,委托人负责组织接收。

第十四条委托人应按如下方式、时间、金额向项目管理人支付项目管理费:

第十五条委托人应在天内就项目管理人书面提交并要求作出决定的事宜给予书面答复。

第十六条委托人的全权代表:

第二十条项目管理人的委托项目管理部经理为全权代表。项目管理人向委托人汇报项目管理工作进展的方式和时间:

第二十二条项目管理机构设置、工作关系及选择专业工作单位的监督管理措施:

第二十四条项目管理中,建设资金由委托人财务专用账户管理:

第三十二条项目管理人在责任期内如有下述行为,同意按以下办法承担责任,赔偿损失。

1.由于项目管理工程师的违法行为造成业主经济损失,项目管理人要承担相应的法律责任与经济责任。

2.由于项目管理工程师直接指示造成设计和施工的事故,

项目管理人要承担相应的法律责任与经济责任。

3.由于项目管理工程师重大失误造成设计和施工的事故,项目管理人要承担相应的法律责任与经济责任。

4.由于项目管理工程师失职造成工程质量有问题、工期有延长,项目管理人按专业评估的经济损失负相应经济责任。

项目管理人应承担相应的经济赔偿,计算方法为:

第四十条争议的解决方式:在合同执行过程中引起的争议,应当协商解决,如未能达成一致,提交当地仲裁机构仲裁或向当地人民法院起诉。

附加协议条款

第一条

第二条

委托项目管理办法(开发+施工).

委 托 项 目 管 理 办 法 湖南华路建设集团有限公司二O一四年一月一日

目录 一、总则 (3) 二、项目开发管理规定 (3) 1、附件一:工程项目开发流程图 (16) 2、附件二:立项审批表 (17) 3、附件三:项目开发合作协议 (19) 4、附件四:投标报名表 (22) 5、附件五:投标项目需提交的资料 (23) 6、附件六:分包已中标项目需提交的资料 (24) 7、附件七:项目开发客户信誉评价表 (26) 三、项目施工管理规定 (27) 1、附件一:施工合作协议 (32) 2、附件二:现场监管专员考核办法 (55) 3、附件三:现场监管工程专员岗位考核表 (57) 4、附件四:现场监管财务专员岗位考核表 (59)

一、总则 1、为加强委托项目的市场开发与施工管理,在提高市场占有率,全面、高效地履行施工合同的同时,有效控制委托项目风险,特制定本办法。 2、委托开发项目适用原则为: ①对列入省级建设计划且公司具有传统资源优势的项目。 ②项目资质要求不具备和开发比较困难的项目。 ③为打入新市场建立业绩,开发人具备较好履约能力且风险可控的项目。 ④项目业绩对公司资质保持及升级有作用的项目。 二、项目开发管理规定 1 委托开发模式与定义 1.1 资源:包括但不限于公司的①品牌、②资质、③人脉、④人员、⑤物资设备、⑥资金、⑦关联关系、⑧管理方法、⑨银行信誉、⑩社会影响等。 1.2委托开发模式:完全不利用公司资源(品牌、资质除外),由具有项目开发优势和抗风险能力的经公司评估达标的外部法人或自然人借公司品牌、资质进行项目开发,中标后承包施工并承担所有风险的一种模式。 1.3开发负责人:对某个市场或项目掌握核心资源,自始自终对项目开发起主导作用,可为公司股东、员工、外部法人或自然人。开发负责人有开发班子组阁权和奖励分配权并确定开发成员工作责任,必须拟定项目开发方案、项目开发合同等职责。 1.4引进人:将项目核心资源引进公司,能促成项目开发成功的公司股东、员工、外部法人或自然人,对特殊信息完全掌握。引进人的确定以签订引进合同为准,引进人必须履行沟通协调、提供关键信息,在项目促成上起关键作用的职责。 1.5 其他开发成员(协助人):能协助项目开发,拟定开发方案,参与谈判,提供对该项目有价值的信息 开发负责人、引进人、协助人如为公司员工,在项目开发时不得占用上班时间,

建筑施工安装合同协议书范本

甲方单位: 乙方单位: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方经协商签订本协议书。 1.工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容: 工程工期:___________年___________月___________日至___________年___________月 ___________日 2.工程造价:___________元/m2。 2.1 以上单价为包干价,结算以现场实际施工建筑面积计算。 2.2 工程进度款按建筑面积___________m2计算。 2.3 以上单价包含乙方施工时产生的一切费用,如人工、材料、机械、材料搬运上楼及税金等一切费用。 3.工程结算及进度款支付:乙方材料及人员进驻工地现场之日,甲方支付乙方工程总价30%;乙方施工完毕之日,甲方支付乙方工程总价50%;工程验收合格及结算完毕之日,按照实际完成工程量支付至工程总价97%,工程质保金为工程实际总价的3%。 4.施工质量标准:施工质量以甲方及质检站验收合格为准。 5.双方义务及权利:施工现场安全及施工过程管理由甲方负责。 6.甲方委派__________(联系方式:______________)为驻现场项目经理; 乙方委派__________(联系方式:______________)为项目负责人。 7.协议生效 本协议经双方签字盖章后生效。

甲方单位:(公章)乙方单位:(公章) 住所:住所: 法定代表人:法定代表人: 电话:电话: 传真:传真: 开户银行:开户银行 账号:账号: 合同订立时间:________年______月______日 第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件 1、词语定义 下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义: 1.1通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。 1.2专用条款:是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3发包人:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4承包人:指在协议书中约定,被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5项目经理:指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1.6设计单位:指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.7监理单位:指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 1.8工程师:指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。 1.9工程造价管理部门:指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工

委托技术开发合同书模板

委托技术开发合同书模板 委托技术开发合同书范文一项目名称:委托方:受托方:签订时间:签订地点:有效期限: 技术开发(委托)合同 本合同委托方委托受托方研究开发项目,并支付研究开发经费,受托方接受委托进行此项研究开发工作并按约定提交研究开发成果。双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,达成如下协议,并由双方共同恪守。第一条合同当事人 委托方(单位全称):住所地:法定代表人(或负责人):联系方式 项目联系人:通讯地址:邮政编码:电话:传真:电子信箱:受托方(单位全称):住所地:法定代表人(或负责人):开户银行:帐号:联系方式 项目联系人:通讯地址:邮政编码:电话:传真:电子信箱: 第二条研究开发项目的要求: (一)技术目标: (二)技术内容: (三)技术方法和路线: (四)技术经济指标: (五)知识产权目标:

第三条研究开发计划进度与目标受托方应按下列进度完成研究开发工作: 2.按年度写出各年度安排,跨年度的内容分年度写;受托方应包括协作单位 3.除备注外的各栏目应全部填报。 第四条经费总额,支付及使用计划 (一)经费总额 单位:万元 注:其它是指国家(科技攻关、863、973、国家自然科学基金等)支持的与本项 目有关的经费以及受托方自筹部分的经费。 (二)委托方经费支付计划 单位:万元 (三)经费使用 受托方经费使用计划单位:万元 注:1.受托方为两家或两家以上单位时,应分别填写。 2.费用性支出:是指按财务规定应该计入当期损益的费用。资本性支出:是指按财务规定应该计入固定资产价值的费用。 受托方资本性支出明细表单位:万元 2.试验装置(中试,侧线)建设必须提交可研报告,仪器设备、软件采购必须提交规格型号、生产厂家和单价。 第五条项目的检查和评估 本合同的研究开发经费由受托方以科学合理的方式专款专用。委

工程建设项目合作框架协议书通用范本

标准合同模板 Standard contract template 2019年工程建设项目合作框架协议书通用范本

项目合作框架协议书 甲方: 乙方: 为发挥甲方的资质资源和管理能力,并考虑到充分利用乙方在当地社会关系和施工经验及力量,本着遵章守法、互利互惠、平等合作、共同发展的原则,甲乙双方决定合作参加XX硅谷区域及周边相关建设项目工程的投标及工程中标后施工事宜。为明确双方的权利义务,经充分友好协商,甲乙双方就有关事项达成一致意见,来签订本合作协议书,双方应共同遵守。 一、合作的工程项目范围及方式 1、每项工程在报名前,双方互通信息,以防重报。 2、甲方使用自有资质和执照参加本项目的投标工作。本项目的投标与中标后施工的一切事宜,均以甲方名义实施。 3、本项目中标后,以甲方名义与业主签订施工合同,工程项目由双方协商组织实施,按中标的合同价(不包括中标合同清单中专项暂定金额及不可预见费暂定金额)向对方收取 %的管理费用。 二、双方职权和分工: 在工程联系及投标过程中 1、甲方职权和分工 (1)负责提供投标所需的营业执照、资质证书等有关证照及业主要求提供的其他证明材料,完成本项目资格预审和投标文件的编制、资审,投标文件编制必须认真负责,严禁因文件问题而不能通过评审。

(2)负责资审、投标文件的购买与编制工作。 (3)负责投标保函的办理工作。 (4)甲方保证在上述项目中必须与乙方合作,未经乙方同意不得再与第三方合作。 2、乙方的职权和分工: (1)负责与业主联系并及时向甲方通报项目运作情况,确保甲方通过资格预审、运作投标事项。 (2)负责提供当时当地的地方材料价格信息及投标所需的关键报价资料,派专人配合甲方顺利完成投标工作 (3)承担投标文件的购买与编制费用。 (4)负责投标保证金的投入或投标保函办理和银行和手续费用。 3、投标报价:由于乙方熟悉项目的设计方案、材料价格、施工环境等信息,最终投标报价以乙方意见为主,双方共同确定。乙方承诺绝不以低于当时成本价的报价投标。 项目中标后 1、甲方职权和分工: (1)负责给业主开具工程所需的有关一切资料。 (2)负责以甲方名义与业主进行合同谈判。 (3)为更好的管理项目,应对各级主管部门对施工人员的检查,甲乙双方应提前进行协商,在合同谈判时甲方可申请项目主要人员由乙方人员替换,以便项目的顺利实施。在上级主管部门检查时,甲方的项目主要负责人必须到场。 (4)甲方可根据项目的实际情况委派相关管理人员,对乙方所承担施工项

安装工程施工合同协议书范本

甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及《建设工程施工合同管理办法》等法律法规规定,结合本工程具体情况,本着协商一致、等价有偿、诚实信用原则,签订本安装工程施工合同,以供双方共同遵守。 一、工程概况: 1、工程名称:_________________________________改线工程 2、工程地点:_________________________________. 3、工程内容及承包范围: 钢管∮2800×22单向7.982㏎(双管15.964㏎);∮2500×20共计50M;∮2400×20共计50M的布管下沟、对口焊接、焊后防腐补口、施工过程中的排水降水工作(特殊情况除外)。 二、工期: 1、本工程从___________年___________月___________日开工起至___________年___________月___________日止,工期为___________天,如遇特殊原因(如大雨、地震材料等原因)按期顺延。 三、工程质量: 1 因为本工程属于压力管道,乙方必须严格按甲方提出的技术要求和现行施工规范及标准提供具备压力管道焊接资质的焊工施工,并接受质量检查部门及甲方现场代表的监督、检查、检验。乙方应为甲方人员检查提供便利条件并予以积极配合,对不合格的部分按甲方代表的要求限期返工修改。乙方不得自行改变施工要求及降低工程质量标准。 2 工程质量必须达到专业质量检验评比标准规定的分项(单项)工程质量标准,第一个月焊缝合格率不低于85%,第二个月以后不低于92%。

3 管道的对口、焊接施工方法须符合现行国家标准的要求。 4焊缝对口的错边量不得超过±2MM,焊缝100%超声波检测B1级合格,20%射线探伤抽检应达到Ⅱ级焊缝要求,焊缝表面不能有其他不允许的缺陷。 五、安全施工: 1、乙方应按现行国家相关规定进行安全文明施工,加强施工安全管理,不得违章作业。 2乙方必须对所有施工人员购买工伤劳动保险。 六、工程计价: 1、本工程为计价不计量,承包价格为每个焊缝___________元计价,以第三方检测合格并经监理认可的焊缝数量进行工程结算.结算款为当月完成量总价的90%,余款待施工队撤离现场时一次结清。如因检测滞后造成的工程量统计误差可根据以往合格率计入当月结算工作量。 2、施工队承担每个月四天的雨天误工费用,如每个月下雨超过四天时,甲方承担50%的误工补贴(按实际人数及工资额计算);如因甲方材料、机具、作业面问题出现误工不超过四天时,由乙方负责;超过四天以后由甲方负责。 3乙方人员进入现场后开工前为甲方所作的零星工作由甲方支付人工工资. 4工程完工后如甲方需要乙方留下进行水压试验等工作时, 人工工资由甲方支付. 七、工程承付款方式: 1、工程款当月结算,第一个月为45天,以后为35天。 2、工程量由甲方现场技术人员共同测量确认,由甲方技术负责人审核,作为工程结算的依据。所有工程量以第三方检测合格并经监理认可的焊缝数量进行工程进度结算.结算款为当月完成量的90%。 3、余款待施工队撤离现场时一次结清。 八、双方责任: 1、甲方责任:

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技术开发委托合同书范本 合同编号:_________ 项目名称:_________ 委托方(甲方):_________ 住所:_________ 法定代表人:_________ 项目联系人:_________ 联系方式:_________ 通讯地址:_________ 电话:_________ 传真:_________ 电子信箱:_________ 受托方(乙方):_________ 住所:_________ 法定代表人:_________ 项目联系人:_________ 联系方式:_________ 通讯地址:_________ 电话:_________ 传真:_________

电子信箱:_________ 开户银行:_________ 地址:_________ 账号:_________ 本合同甲方委托乙方研究开发_________项目,并支付研究开发经费和报酬,乙方接受委托并进行此项研究开发工作。双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议,并由双方共同恪守。 第一条本合同研究开发项目的要求如下: 1.技术目标:_________; 2.技术内容:_________; 3.技术方法和路线:_________。 第二条乙方应在本合同生效后_________日内向甲方提交研究开发计划。研究开发计划应包括以下主要内容: _________。 第三条乙方应按下列进度完成研究开发工作: _________。 第四条甲方应向乙方提供的技术资料及协作事项如下: 1.技术资料清单:_________; 2.提供时间和方式:_________; 3.其他协作事项:_________。

工程建设项目合作框架协议书范本

项目合作框架协议书 甲方: 乙方: 为发挥甲方的资质资源和管理能力,并考虑到充分利用乙方在当地社会关系和施工经验及力量,本着遵章守法、互利互惠、平等合作、共同发展的原则,甲乙双方决定合作参加XX硅谷区域及周边相关建设项目工程的投标及工程中标后施工事宜。为明确双方的权利义务,经充分友好协商,甲乙双方就有关事项达成一致意见,来签订本合作协议书,双方应共同遵守。 一、合作的工程项目范围及方式 1、每项工程在报名前,双方互通信息,以防重报。 2、甲方使用自有资质和执照参加本项目的投标工作。本项目的投标与中标后施工的一切事宜,均以甲方名义实施。 3、本项目中标后,以甲方名义与业主签订施工合同,工程项目由双方协商组织实施,按中标的合同价(不包括中标合同清单中专项暂定金额及不可预见费暂定金额)向对方收取 %的管理费用。 二、双方职权和分工: 在工程联系及投标过程中 1、甲方职权和分工 (1)负责提供投标所需的营业执照、资质证书等有关证照及业主要求提供

的其他证明材料,完成本项目资格预审和投标文件的编制、资审,投标文件编制必须认真负责,严禁因文件问题而不能通过评审。 (2)负责资审、投标文件的购买与编制工作。 (3)负责投标保函的办理工作。 (4)甲方保证在上述项目中必须与乙方合作,未经乙方同意不得再与第三方合作。 2、乙方的职权和分工: (1)负责与业主联系并及时向甲方通报项目运作情况,确保甲方通过资格预审、运作投标事项。 (2)负责提供当时当地的地方材料价格信息及投标所需的关键报价资料,派专人配合甲方顺利完成投标工作 (3)承担投标文件的购买与编制费用。 (4)负责投标保证金的投入或投标保函办理和银行和手续费用。 3、投标报价:由于乙方熟悉项目的设计方案、材料价格、施工环境等信息,最终投标报价以乙方意见为主,双方共同确定。乙方承诺绝不以低于当时成本价的报价投标。 项目中标后 1、甲方职权和分工: (1)负责给业主开具工程所需的有关一切资料。 (2)负责以甲方名义与业主进行合同谈判。 (3)为更好的管理项目,应对各级主管部门对施工人员的检查,甲乙双方应提前进行协商,在合同谈判时甲方可申请项目主要人员由乙方人员替换,以

委托书:项目建设管理委托合同范本

项目建设管理委托合同范本 项目建设是按一个总体设计组织施工,建成后具有完整的系统。以下是为大家精心整理的关于项目建设管理委托合同范文,欢迎参考阅读。 项目建设管理委托合同范文篇一 甲方: 乙方: 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就委托建设xx镇xx村卫生室、xx村卫生室的有关事宜达成如下协议: 第一条:根据《关于下达____年xxx市政府投资项目计划的通知》 (xxxx[2014]139号)文件精神,____年甲方需按乙方规划建设xx村卫生室、xx村卫生室,每个村卫生室x平方米左右,总投资x万元(含地戡、设计、建设、水电暖配套) 。 第二条:乙方按县政府相关建设项目管理要求和本地规划,按甲方提供的平面图、效果图,尽快与乙方的建设项目统筹完成红蓝线、设计、施工图等项目,并根据计划进行施工建设。 第三条:甲方按根据县政府相关建设项目管理要求,报县招标中心根据项目进展和乙方要求,由县财政转移支付建设资金。 第四条:乙方按甲方要求完成村卫生室建设,并结合规划完成村卫生室的供水、电、暖等基础设施,于9月底投入使用。 第五条:本合同自双方签订之日起生效。

甲方(签章):乙方(签章):____年__月__日____年__月__日 项目建设管理委托合同范文篇二 委托方: (以下简称甲方) 受托方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及市政府颁布的《____(省、市、区、县)政府投资项目管理办法(试行)》(武政[2005]6号)和《____(省、市、区、县)非经营性政府投资项目实行代建制管理办法(试行)的通知》(武政[2005]7号)精神,遵照国家法律法规、平等、自愿、公平和诚信原则,经协商,甲方同意委托乙方实施全过程代建,全面负责该项目的建设管理。为了明确双方职责,特订立本合同,以资双方共同遵守: 一、工程概况 1、建设地点: ______ 2、主要建设内容:

项目工程施工合同书

项目工程施工合同书 编号: 甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法规,遵循平等、互利、公正的原则,甲方将×××行政中心接待楼、消防设施安装工程中的消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警系统及水泵房系统安装以包工的方式委托乙方负责施工,同时依据合同法相关规定,签订本项目工程施工合同书,双方共同遵守。 一、工程概况: 1.工程名称:×××行政中心接待楼 2.工程地址:××× 3.工程内容:该工程内容包括消火栓系统安装、自动喷淋系统安装、火灾自动报警及水泵房系统安装。 一、项目施工工期: 1.开工日期:2014年6月15日(具体时间依据现场施工情况确定) 2.竣工日期: 2014年8月18日(具体时间依据现场施工情况确定) 二、合同价款 金额(人民币大写):拾壹万圆整(人民币小写):110000.00元: 三、合同价款支付方式 支付程序:项目经理出据,工程部经理核准,公司总经理审批后财务部支付。 支付办法: (1)完成消火栓系统安装(打压结束)甲方向乙方支付该系统工程量价款的80%; (3)完成自动喷淋系统安装(打压结束)甲方向乙方支付该系统工程量价款的80%; (4)完成火灾自动报警(调试结束)甲方向乙方支付该系统工程量价款的80%;

(5)完成水泵房系统安装(调试结束)甲方向乙方支付该系统工程量价款的80%; (6)本安装工程竣工验收合格后,甲方向乙方支付剩余款项。 五、甲方责任: 1.开工前组建项目部,确定项目部其他成员。 2.提供给乙方施工图及相关资料壹套,组织图纸会审,对乙方进行安全技术及施工规范交底。 3.对项目质量、安全、进度进行全过程监督、指导。 4.及时支付承包费用。 5.甲方有权在确认乙方无能力按时完成本工程时,将直接调派其他队伍或人员进场施工,其发生费用由甲方确认后,在乙方的工程款中直接扣除。 六、乙方责任: 1.严格按图和施工规范进行施工,确保工程施工质量。 2.严格执行安全施工操作细则,杜绝安全事故。 3.文明施工、不准赤膀、穿拖鞋、喝酒、不戴安全帽上岗、不准在工地打架斗殴、赌博等现象出现,如发现一次,视情节严重最低予以贰佰元处罚。 4.认真接受业主、监理公司及甲方的指导、监督、不符合质量要求乙方无条件整改,直至达到质量标准为止。否则,甲方将采取经济处罚并在当月工程款中扣除。 5.及时向甲方提供设备、材料采购清单和到货时间。 6.做好每天下班的卫生工作关好水电、门窗。 7.协助甲方做好竣工图编制。 8.在施工合理使用材料,保管好已领出的材料和设备。凡超出国家规定的合理消耗的,乙方承担赔偿责任。 9.甲方向乙方已下发的工程款,乙方未按期下发给现场施工工人,因此问题给甲方造成名誉及工程进度上的损失,乙方需承担一切后果,并视情节严重的甲方有权中止合同及给予乙方工程款总价的10%的罚款,乙方所欠现场施工工人工资,甲方有权直接从乙方工程款给予扣除并由

委托开发、项目实施合同

委托开发、项目实施合同 合同编号:本合同由甲方(委托方)与乙方(开发方)经口头协商同意达成一致后在青岛签署。签约各方就本合同书中所描述项目的研究开发、项目实施以及与之相关的技术和法律问题经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》之规定,达成如下协议,由签约各方共同恪守。 第一条合同性质 本合同属于委托开发合同(包含可能的项目实施等技术服务)。 第二条项目名称及技术内容 项目名称及技术内容在本合同附件一中详细约定。 第三条项目计划 3.1项目开发、实施计划经双方协商确定后,乙方按双方确认的计划进行研究开发、项目实施。 3.2项目开发实施进度表作为本合同附件,乙方应按照项目进度表按时完成相关工作。 第四条转委托 4.1本合同应由乙方亲自履行,未经甲方书面同意乙方不应将开发或实施工作的全部或部分转委托任何第三人履行。 4.2任何情况下,开发方应对转委托的工作向委托方承担连带责任。 第五条成果验收 5.1 工作成果交付载体及份数由双方在附件一中约定。如按照本合同约定相关工作成果的知识产权归甲方所有,则乙方应在工作成果交付的同时向甲方提交该工作成果的源程序(源代码)至少一套。 5.2 乙方在项目完成后及时书面通知甲方验收,甲方在收到乙方书面通知后3日内在项目实施地进行验收,并将验收结果在7日内通知乙方。 5.3 技术成果验收标准、方式: 5.3.1 甲、乙双方根据本合同内容、需求分析、技术协议内容协商制定验收标准,双方及最终用户或甲方指定的第三方根据验收标准进行验收。具体验收方式与步骤: 5.3.1.1采用互联网上验收方式。 5.3.1.2乙方电子商务网站解决方案系统开发完毕后将网站上传至乙方临时指定的INTERNET 网络地址,并调试完成后,通知甲方验收,甲方可以通过任何与该主机所在网络进行连接的计算机检验自己的网站, 该临时网址仅在验收期内有效,验收期过后,乙方即将其关闭。正式在甲方服务器安装发布。乙方保证移植后的系统和测试系统完全一致。”。 5.3.2 如甲方在乙方提出正式书面验收申请后一个月内不组织验收,则视为工作成果验收合格。 5.3.3 甲方负责工作成果验收的全面工作,乙方应予配合并参加验收。 5.3.4 工作成果经甲方验收不合格,乙方如有异议应在验收当日书面提出,如果乙方逾期未提出异议,将被视为乙方对验收结果无异议。在不影响甲方追究乙方违约责任的前提下,乙方有义务在双方约定的时间内进行修改,并参照本合同相关约定再次提请甲方验收。 5.3.5验收过程中甲方和/或最终用户发现的需要改进的问题或出现的新的问题,乙方同意按甲方要求及时进行修改,在技术协议书之外的且改动所需工时超过2人天,双方协商确定解决方式,重新立项。 第六条知识产权 6.1 除非双方在本合同附件一中另有明确约定,因履行本合同产生的知识产权归甲方单独享

项目工程建设合作协议书【范本】

项目工程建设合作协议书 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方)甲乙双方本着平等自愿,互利互惠的原则进行项目工程建设的战略合作,经甲、乙双方对第一期工程项目建设合作事宜进行了商议,达成如下协议: 一、工程项目的综合概况 1、项目工程名称: 2、项目工程地址: 3、项目建设工程规模:建筑面积约xxxx㎡以上。 4、结构及层数:xxxx层框剪结构。 二、工程建设的合作方式 1、甲方同意在乙方注入项目建设前期资金后,由乙方按照包工包料方式承包本项目的部分工程的施工进行合作,则工程的发包单价为xxxx元/㎡(含税费),项目施工检测费(不包实物检测)由甲方负责。 2、在签署本协议后五日之内乙方向甲方交纳本项目工程建设保证金(人民币):贰仟万元;甲方以公司项目土地承担该款项的担保责任,并保证在xxxx年xx月xx日前开工,桩基土方开挖之日即是项目开工时间。如不能在xxxx年xx月xx日前开工,甲方应在xxxx 年xx月xx日起支付乙方的资金利息;即每月五日前按月息xx%,即每月支付给乙方xx万元利息,如在xxxx年xx月xx日止不能开工,

甲方必须从乙方交款日期起计算利息,利息按月息xx%结算支付给乙方,甲方无条件返回全部保证金贰仟万元及xxxx年xx月xx日至xxxx 年xx月xx日利息xxxx万元合计xxxx万元整,必须在5个工作日内(xxxx年xx月xx日前)全部付清,如未付清按本合同第二项工程建设的合作方式第二条执行,即甲方以公司项目土地承担该款项的担保责任,本项目建设合作协议继续有效。 3、甲方发包范围:按照甲方提交本项目的全套施工图纸除地下室土石方、铝合金门窗、电梯门套及幕墙,室外水电及景观工程、消防、人防、电梯设备及裙楼干挂大理石之外的全部土建、水电安装及本工程外墙周边两米内的一切回填土方、渣土外运等内容含(但不限于):此单价含(1)桩基础工程;(2)地下室工程;(3)主体工程;(4)屋面工程;(5)内外装饰工程;(6)室内给排水、强弱电安装工程;(7)节能保温工程;(8)入口厅装修(桩心埋深不超过10米,设计含钢量58kg/m2)。 4、价格计算依据: (1)如项目的增减工程的结算及取费则按湘建价[2009]406号《湖南省建设工程工程呈清单计价办法》及相应配套文件执行,民工工资按56元/天调差。 (2)主材(钢筋、商品砼、水泥、砖)价格调整:按施工期内《衡阳工程造价》发布执行,在合同主体工程施工期内如发布价加权后每期综合平均发布价与合同签订时的同期发布价相差±3%内不予调整。超出3%部分给予以上四类主材价格的调整。具体在《施工承

工程建设委托管理合同

工程建设委托管理合同合同编号(甲方):合 同编号(乙方):委 托人(甲方):受托 人(乙方): 签订日期1: 签订地点: 此处的签订日期应与签署页中的最迟签订日期保持一致。

编制及使用说明 1. 本合同文本适用于鲁能集团公司各单位签订的工程建设委托管理合同。合同谈判和签订应以本合同文本为基础。各单位合同管理部门可根据需要组织对本合同文本及合同附件进行细化,根据工程特点编制技术标准。 2. 对本统一合同文本条款必须齐全,不能缺项。文本中需当事人填写之处,填写语言应简练、准确,如当事人约定无需填写的,则应注明“无”或划“ /”。 3. 有关本统一合同文本的其他使用说明见合同文本脚注。 4. 合同承办人员应按照本使用说明起草合同,在合同启动内部审核或提交对方前应删除本使用说明及合同文本脚注。 5. 如本合同当事人为非法人单位,则由其负责人或负责人的授权代表签字。如本合同由授权代表签字时,需出具合法、有效的法定代表人或负责人的授权委托书。 6. 合同签署时,加盖骑缝章。

目录 第一部分工程建设委托管理合同协议书 (1) 1. 项目概况 (1) 2. 项目管理内容和方式 (1) 3. 项目管理目标 (1) 4. 项目管理费收取及支付方式 (2) 5. 目标考核 (3) 6. 项目经理 (4) 7. 本合同由以下文件组成: (4) 8. 词语含义 (4) 9. 委托人承诺 (4) 10. 项目管理人承诺 (4) 11. 争议解决 (4) 12. 合同份数 (5) 13. 合同其他条款 (5) 签署页 (6) 第二部分合同条款 (7) 第三部分合同附件 (15) 附件1:合同报价清单(报价计取原则) (16) 附件2:组织架构、人员配置计划 (17) 附件3:委托人提供办公和生活设施表 (18)

安装工程合同模板(标准版)

编号:GR-WR-36949 安装工程合同模板(标准 版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订时间:____________________ 本文档下载后可任意修改

安装工程合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。 于____年____月____日,_____有限公司(简称甲方),与_____有限公司(简称乙方),签订安装主机的项目合同。 1.安装工程名称:_________。 2.工程地点:甲方_______港口。 3.工程范围:本合同所附图纸及估价单。 4.完工期限:本安装工程将配合甲方_______在甲方港口建造工程完工后_____天内,完成安装工程,其中包括_____主机试验运行。 5.安装工程总价格:______美元整。 6.安装工程付款进度: 第1期:甲方在本合同开始实施时,付给乙方工程总价_____%,即_________美元整; 第2期:甲方在A港口造船工程开始时,付给乙方工程总价_____%,即________美元整; 第3期:在安装管路时,甲方付给乙方工程总价_____%,

技术开发委托合作协议

合同编号: 技术开发(委托)合同项目名称: 委托方(甲方): 委托代理人 电话:传真: 受托方(乙方): 委托代理人 电话:传真: 签订时间: 签订地点: 有效期限:

本合同甲方委托乙方研究开发项目,并支付研究开发经费和报酬, 乙方接受委托并进行此项研究开发工作。双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议,并由双方共同恪守。 第一条本合同研究开发项目的要求如下: 1、技术目标:实现: 2.技术内容: 第二条乙方应在本合同生效后 3 日内向甲方提交研究开发计划。研究开发计划应包括开发周期计划、参加人员、交货时间等; 第三条甲方应向乙方提供的技术资料及协作事项如下: 1.技术资料清单: 2.提供方式:直接当面提供给甲方指定人员 3.其他协作事项:另一方尽可能给予帮助或者协助。 本合同履行完毕后,上述技术资料按以下方式处理:退回当事人一方; 第四条甲方应按以下方式支付研究开发经费和报酬: 1.研究开发经费和报酬总额为:人民币××元整(¥元) 2. 研究开发经费由甲方分期支付乙方。具体支付方式和时间如下: 预付,项目验收完成后付,余下月付清。 乙方开户银行名称、帐号为: 账户名称: 开户银行: 帐号: 第五条本合同的变更必须由甲乙双方协商一致,并以书面形式签约确定。 第六条未经甲方同意,乙方不得将本合同项目部分或全部研究开 发工作转让第三人承担。

第七条在本合同履行中,一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时,应当在 5 日内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的,应当就扩大的损失承担赔偿责任。 第八条在本合同履行中,因作为研究开发标的的技术已经由他人 公开(包括以专利权方式公开),一方应在 5 日内通知另一方解除合同。逾期未通知并致使另一方产生损失的,另一方有权要求予以赔偿。 第九条保密 乙方确认并同意保密信息是甲方有价值的、专用的、独特的财产,因此,乙方同意从甲方披露信息之日起: 1.1 不向任何第三方披露任何保密信息,除非得到甲方事先的书面同 意; 1.2 不把保密信息用于双方合作项目以外的任何其他目的; 1.3 不把任何保密信息披露给除为实施合同的目的而需要知晓保密信息的职员以外的任何其他人员; 1.4 在没有甲方许可的情况下,不准用任何方式复印或复制任何保密信息以用于项目以外的任何目的; 1.5 除非得到甲方事先的书面同意, 乙方不得以任何方式改变保密信息的任何部分, 或分解保密信息或试图改变或分解保密信息, 乙方也不准让他人去做或试图这样做。 1.6 乙方同意以对待自己专有和秘密信息的同样的注意去对待以上列举的义务,但是这些注意在任何情况下不能低于合理的注意。 1.7 甲方向乙方披露的所有的保密信息和复印件都由甲方享有所有权。在合同终止之时以及在甲方要求的任何时候,甲方可以选择要求乙方

委托建设管理合同范本

项目 委托建设管理合同 (编号:) 委托方: 受托方: 年月

项目 委托建设管理合同 委托方: (以下简称甲方) 受托方:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关规定,为充分发挥乙方的团队优势和技术优势,达到加强管理,节约成本,提高效益的目的,甲方将项目委托给乙方实施建设管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则,就项目委托建设管理事宜协商一致,订立本合同。 第一章委托建设管理内容 第一条项目概况: 项目名称: 项目地点: 第二条委托建设管理内容: 1.协助甲方开展项目开工前的各项工作。 2.负责组织项目方案设计、初步设计、施工图设计等阶段工作,包括阶段内设计招标及具体实施,并接受委托方的审查,协助委托方报政府部门审批。 3. 参与施工、监理、设备采购等招标工作。 4. 督促施工单位做好开工前的一切准备,并做好开工报告的审查和报批工作。 5. 严格按批准和审定的建设规模、功能、标准、目标成本和工期组织建设,如有重大设计变更,按上级公司相关管理办法执行。 6.负责监控设计阶段目标成本的执行,对超出预期成本变动范围的情况启动预警程序,提出目标成本调整建议;负责设计变更、工程签证成本审核以及项目工程结算资料审核,配合业主工程结算数据确认。

7.协助施工方做好对内、对外沟通协调工作,督促施工、监理等参与单位严格履行合同约定。 8.负责提供项目的质量保证、质量控制以及安全文明管理等工程管理制度、措施。协助甲方编制项目进度目标,并接受甲方检查。 9.负责项目产品定位、商业策划、营销策划、品牌建设、销售管理、客户服务等营销工作。 10.负责项目销售回款和银行按揭贷款办理工作。 11.负责组织工程的竣工验收和竣工结算,组织项目后评估,向委托方移交竣工档案资料。 12.双方认可的其它承担委托建设管理业务。 第三条服务期限: 自协议签订之日起,至项目竣工验收和竣工结算办理完毕,乙方向委托方移交竣工档案资料之日止。如遇不可抗力因素或非乙方原因造成服务期限延误则服务期限相应顺延。 第二章权利和义务 第四条在服务期限内,甲方享有以下权利: 1.对委托建设管理项目工程质量和施工进度进行监督,并参与工程验收工作,对乙方提出的资金计划进行审核,对委托建设管理项目的合同执行情况和资金使用情况进行监督。 2.要求乙方提交委托项目管理工作报告及委托项目管理业务范围内的专项报告。 3.对乙方组织的工程竣工结算和财务决算进行监督。 4.对乙方的违法违规行为予以纠正。 第五条在服务期限内,乙方享有以下权利: 1.负责项目产品定位、规划设计、成本控制、销售管理等。 2.对工程设计中的技术问题,按照安全和优化原则,向设计方提出建议;如果由于提出的建议会提高工程造价,或延长工期,应当事先取得甲方的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时,乙方有权要求设计单位更正。

建设工程安装合同模板范本

合同编号: 建设工程安装合同 签订地点: 签订时刻:年月日 发包人(以下简称甲方): 法定代表人(负责人):

住所: 承包人(以下简称乙方): 法定代表人(负责人): 住所: 资质等级: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,经双方协商一致,订立本合同。 1 定义 1.1 发包人:指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.2 承包人:指被发包人同意的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.3 设计单位:指发包人托付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.4 工程师:指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指

定的履行本合同的代表。 1.5 项目经理:指承包人在指定的负责施工治理和合同履行的代表。 1.6 工程:指发包人承包人在合同中约定的承包范围内的工程。 1.7 合同价款:指发包人承包人在合同中约定,发包人用以支付承包人按照约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 1.8 工程期限:指发包人承包人按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。 1.9 开工日期:指在合同中约定的,承包人开始施工的绝对或相对的日期。 1.10 竣工日期:指在合同中约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

1.11 图纸:指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准,满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套讲明和有关资料)。 1.12 施工场地:指由发包人提供的用于工程施工的场因此及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。 1.13 书面形式:指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等能够有形地表现所载内容的形式。 1.14 违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。 1.15 小时或天:本合同中规定按小时计算时刻的,从事件有效开始时计算(不扣除休息时刻);规定按天计算时刻的,开始当天不计入,从次日开始计算。时限的最后一天是法定节假日或者其他公休假日的,以节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时刻为该日24时。

项目开发委托协议书

项目开发委托协议书 甲方: 地址:邮政编码: 电话:传真: 联系人:电子邮件: 乙方:法人代表: 地址:邮政编码: 电话:传真: 联系人:电子邮件: 甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方进行有关网络项目(以下简称“项目”)的开发和制作工作达成如下协议并承诺共同遵守。 除非有特别的说明,本协议书中“委托方”与“甲方”指同一主体;“受托方”与“乙方”系指同一主体。 第一条甲方委托乙方进行委托项目的有关网站策划、视觉创意、网页设计和制作、程序开发及程序维护等相关工作。该委托项目包含内容祥见附件二 第二条本协议委托项目的工作进度与安排、数量、费用、交付和验收方式等由附件一载明。 第三条双方的基本权利和基本义务 3-1 甲方的权利和义务 3-1-1 及时提供准确表述委托项目目标、功能、涉及等方面的要求和说明以及所需的资料。 3-1-2 按本协议书约定支付费用。 3-1-3 在委托工作进行过程中,甲方应向乙方技术人员提供必要的协助。 3-1-4 甲方有权在乙方交付最终工作成果前,按照进度对乙方的阶段性成果提出修改意见,以使其符合甲方提出的目标、功能。 3-1-5 甲方在委托工作完成后对最终产品进行验收,并提出修改意见。验收完成后签字认可。 3-2 乙方的权利和义务 3-2-1 按照甲方的要求和提供的材料按本协议附件一规定的日程完成委托项目工作内容,并对委托项目工作成果的安全性、准确性负责。 3-2-2 依协议书收取费用。 3-2-3 乙方进行委托项目的相关工作时应满足甲方的要求。并实现本协议附件规定的功能等目标。 3-2-4 对于本协议附件规定不明确之处,乙方应在项目进行过程中及时与甲方沟通了解委托项目设计意图等,并及时按照甲方的要求和意图对相关设计作品进行修 改和完善。 3-2-5 承担由于未能按照本协议及甲方要求完成委托项目而导致的一切损失。 3-2-6 除非甲方书面同意,乙方不得与委托项目涉及的第三方进行任何形式的联络和接触。 第四条乙方按照双方共同确定的项目方案及与甲方就委托项目的沟通结果进行项目的开发与制作,在阶段性工作完成时要求甲方进行测试并按照甲方意见和限期进行修改,限期内仍未达到要求的,甲方有权要求退还已付费用,并要求乙方赔偿因此引起的经济损失。 第五条委托工作完成后乙方以甲方指定的纸介、磁盘或CD-ROM形式将本协议委托

工程建设项目管理合同范本

工程建设项目管理合同 工程项目名称:石家庄广播电视采编播综合业务大楼委托方:石家庄广播电视局(总台) 服务方:石家庄汇通工程建设监理有限公司

工程建设项目管理合同 建设单位:石家庄广播电视局(总台) 项目管理单位:石家庄汇通工程建设监理有限公司 根据国家及地方颁布的有关法律、法规及条例,结合工程的具体情况,经甲、乙双方友好协商,甲方委托乙方对第二条中所明确的工程项目进行全过程项目管理服务,并就具体事项达成如下一致协议。 第一条词语定义 1.1业主:在协议书中约定,具有项目发包主体资格和支付工程价款能力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。 1.2项目管理单位:在协议中约定的,具有工程建设项目管理相应资质的和独立法人资格的,接受业主单位委托的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。 1.3项目经理:企业法定代表人在管理的建设工程项目管理中的具有相应资格的委托代理人。 1.4设计单位:指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.5监理单位:指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 1.6代理单位:指受发包人的合法委托,以发包人的名义代理实施项目或项目部分内容发包工作,并具有相应资质等级证书的单位。 1.7承包单位:在协议书中约定,被项目发包人接受的具有工程项目施工承

包主体资格的当事人或取得当事人资格的合法继承人。 1.8造价咨询单位:指业主委托的负责本工程造价咨询并取得相应工程造价咨询资质等级证书的单位。 1.9工程:指业主和管理单位在协议书中约定的承包范围内的工程。 1.10项目管理酬金:指管理单位为进行建设项目筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作发生的管理费用。 1.11工程前期:指自工程立项起至工程设计完成止的阶段。 1.12施工准备期:自施工图设计开始起至签发开工令为止的阶段。 1.13施工实施期:自工程开工至按施工合同完成了项目全部任务为止的阶段。 1.14竣工验收期:承包人按施工合同完成了项目全部任务,提出交工至发包人组织验收通过为止的阶段。 1.15造价咨询:指具有造价咨询资质的单位受发包方的委托对工程项目进行造价控制的活动。 1.16施工监理:指工程施工阶段监理单位对工程质量、进度、投资、安全文明施工进行控制的监理活动。 1.17管理期限:协议书中约定的服务期限。 1.18开工日期:指发包人、承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期。 1.19竣工日期:指发包人、承包人在协议书中约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。 1.20图纸:指发包人提供或由承包人提供并经发包人批准,满足承包人施

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