西林县西平乡初级中学教师周转宿舍入住

协议书

甲方（学校）：西林县西平乡初级中学

乙方(承租人)：

为确保我校教师周转宿舍有效周转使用，切实解决我校教师住房困难问题，根据《西林县教师周转宿舍管理办法实施细则（试行）》，本着公平公正、诚实守信的原则，双方同意订立本协议并共同遵守执行：

一、甲乙双方在入住周转宿舍期间必须坚决执行《西林县教师周转宿舍管理办法实施细则（试行）》，上级部门若有新的周转宿舍文件颁布，再根据新的相关文件精神贯彻实施。

二、甲方应保障教师周转宿舍及其附属设施处于安全适用状态。教师周转宿舍公用部分的维护、维修和改造由甲方负责。如人为造成损坏的，由甲方负责维修，损坏者承担费用。室内插座、灯泡、开关、水龙头等易耗品的损耗由乙方自行负责维修更换。

三、乙方入住前应向甲方交纳增加工程项目款1460元（大写：壹仟肆佰陆拾元整）。乙方入住后每年从1460元中扣除3%作为房屋维修费，如乙方退房后，甲方在7天内结算清楚，把结余的款退给乙方。

四、乙方入住周转宿舍期间有以下情形者，甲方可单方终止协议，收回住房：

（一）已调离学校、退休、辞聘以及与学校解除人事关系的；

（二）城镇支教教师、顶岗实习等服务期满的（继续留任者除外）；

（三）擅自改变住房用途，私自将房屋转租、转让、转借他人，不属教职工自己居住的；

（四）住户不得以任何借口对房屋结构和现有设备进行改造或拆除。原则上不得对房屋进行装修，若装修，退房时学校不承担装修的一切费用。

（五）根据文件要求教师因退休或工件调动必须按时退房（教师退休3个月内，工作调动1个月内），超过时间期限，甲方有权自行处理。

（六）违反学校相关规定，不符合入住条件的；

（七）存在违章、违约用房的；

（八）教职工退休或工作调动离开学校后，家属不能继续住在该周转宿舍。

（九）其他属于应当退房的情况。

五、乙方入住期间产生的水电、燃气、有线电视、电话、网络使用等费用，由乙方个人承担。

六、乙方在入住期间，应遵守县教育局和学校制定的周转宿舍管理规章制度；保护好宿舍内的各种设施，发现问题应及时报告；损坏公物应按价赔偿。

七、未尽事项，甲、乙双方协商解决。

八、本协议一式叁份，甲、乙各执一份，县教育局备案存档一份。乙方若因工作调动等原因离开学校，应先办理退房手续。

九、本协议自签订之日起生效，当乙方由于工作调动等原因退房后，本协议自动失效。

甲方：（盖章）乙方：

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