商业银行合同的签订
前言：
信贷资产是银行的最要紧盈利资产，信贷业务是银行的最差不多业务。银行在经营信贷资产的过程中，应当遵循安全性、流淌性、盈利性原则。然而，经营风险是时有发生的。关于风险，银行需想方法防范和处置。同时这种风险同时也会对银行从事信贷工作人员产生阻碍，这要求我们工作人员要认真全面细致的审查相关当事人的资料和记录，以求把贷款风险降至最低，幸免受到当事人虚假信息的蒙蔽，防备金融犯罪。
要设法规避风险、分散风险、减少风险，一句话确实是要防范和操纵风险。银行应当以合同治理为核心，通过合同治理，利用法律手段操纵信贷风险，将信贷风险操纵到最低点。为此针对银行信贷合同的签订过程中涉及的法律咨询题，结合《民法通则》、《合同法》、《担保法》、《贷款通则》以及最高法院的众多司法讲明和人总行和总行的一些规章和规定，对合同签订过程中易发生的咨询题导致的法律风险及防范操纵手段一并加以介绍。
一、什么是合同
合同又称协议、契约，是指两个以上平等主体之间的财产关系的协议
任何合同都包括主体、内容、客体三个要素。
此处仅只同银行信贷业务相关的各类合同，如《固定资产贷款合同》、《流淌资金借款合同》、《吉林市个人住房公积金（组合）贷款借款合同》、《个人房产抵押贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《汇票质押合同》等。
（1）、主体：合同中享受权益或承担义务的当事人；
（2）、内容：确实是民事权益和义务，即合同各方当事人各自的权益与义务；
（3）、客体：一定的行为。
咨询题1、商业银行借款合同三要素是指什么？
——1、主体：具体指签订合同的当事人，如借款人、贷款人、各担保人；
——2、内容：具体指各合同中约定的主体各自的权益和义务，借款人的权益是从银行取得借款，义务是按时足额还本付息；贷款人的义务是按时足额发放贷款，权益是到时收回本息。
——3、客体：仅作一样了解即可。
知悉三要素的作用在于，对合同建立差不多概念，三要素也是合同要紧内容，同合同签订密不可分，也是合同审查要紧内容，是防止因合同签订导致显现合同瑕疵要紧关注对象。
二、商业银行合同的形式及种类
1、商业银行借款合同的形式法律规定应为书面形式；
违反法定形式的法律后果：原则上，合同不成立；专门情形成立条件：（1）、合同一方履行了要紧义务；（2）、合同另一方同意的。
（1）合同主体有哪些？——建行、借款人（购房人）、开发商
（2）借款合同中借款人（购房人）和银行要紧权益义务有哪些？
——借款人（购房人）要紧权益是取得贷款，要紧义务是按月还本息；
——建行要紧权益是按月取得本息；要紧义务是按时发放贷款。
（3）该合同是否成立？——不成立；理由：a未完成合同签订；b借款人（购房人）履行要紧义务，但建行未同意。
2、商业银行合同要紧涉及两大类合同
（1）、借款合同：要紧指借款人向贷款人银行借款，到期返还借款并支付利息的合同
（2）、担保合同：担保包括人保、物保、金钞票担保。
a、保证合同：对应人保，即借款人以外第三人以自己一样财产为借款提供担保；
b、抵押合同：对应物保，借款人或第三人以特定财产作为抵偿借款的标的，提供担保；
c、质押合同：物保的一种，特定的财产是存单、汇票、本票等。相应的合同为存单质押合同、汇票质押合同、本票质押合同等。
金钞票担保指以交付一定的金钞票作为担保，如定金、押金、保证金等，银行业务合同中一样不涉及此种保证，我们不对其加以研究。
咨询题2：七种合同分不属于哪一类合同？
——《固定资产贷款合同》、《流淌资金借款合同》是借款合同；
——《抵押合同》、《保证合同》、《汇票质押合同》是担保合同；
——《吉林市个人住房公积金（组合）贷款借款合同》、《个人房产抵押贷款合同》是借款合同和担保合同综合使用。
商业银行往往将两类合同综合使用，两类合同有相同之处，也有专门多不同，下面我们会一一分析学习。
案例1咨询题：该合同实际是什么合同？
——借款人同银行之间是借款合同；
——借款人（购房人）同开发商是房屋销售合同。建行替购房人向开发商交付房款，开发商向购房人交付房屋。
三、商业银行合同的效力
1、合同的成立与生效：
（1）、合同的成立：合同当事人通过缔约过程达成意思一致即成立，一样表现为在合同上签字盖章；
（2）、合同的生效：合同因符合法律规定有效要件而取得现行法律认可的效力；
案例2：某银行同某公司签订一份借款合同，某公司于8月1日在借款合同上签字盖章后交给银行签字盖章，银行8月2日签字盖章，合同约定8月4日放款，
（1）该借款合同于何时成立？
答：8月2日。
（2）若该合同约定自银行放款之日合同生效，银行依约放款，则合同何时生效？
答：8月4日。
一样而言，合同的生效以合同的成立为前提，但合同成立不一定就生效。区不二者之间意义在于，合同最终是处于成立时期依旧生效时期，直截了当阻碍到责任承担。假如一个合同被认定为已生效，当借款人或担保人违反合同义务时要承担违约责任，会让他按合同的约定缴付违约金、执行时期能够按法律规定执行双倍利息等，责任承担较重，对银行较有利，但假如只是在成立时期，只承担缔约过失责任，责任较轻，银行因此遭受的缺失可能不能被填平而利益遭受缺失。一个合同到底是成立时期依旧生效时期，同合同的签订过程也是密不可分的，比如合同主体的审查，日期的签订等。
案例1咨询题：该合同是否成立？
——借款合同未成立，商品房买卖合同成立。
案例1咨询题：假如建行同意借款人还款，借款合同如何？建行责任？
——成立，建行应依约放款，否则构成违约。
假如按照一审判决解除合同，在合同解除前合同是成立并生效的，那么建行就应承担相应的违约责任。
大多数借款合同成赶忙生效；
大部分担保合同会设立生效条件，则合同签字盖章合同成立；条件成就时合同生效；明白了合同的成立和生效，我们应当在签订合同
时加以注意，在银行履行义务情形下，应尽量促成合同的生效，最大利益化的爱护银行不承担、少承担各类风险。
因合同主体审查不严、合同签订瑕疵导致合同效力显现咨询题还将在合同内容部分进一步详述。
2、银行两大类合同之间效力关系：
（1）、担保合同是借款合同的从合同；
（2）、主合同无效从合同无效；
（3）、从合同的效力不阻碍主合同。
案例1咨询题：本案中借款人同建行还签订了房屋抵押合同，并办理了房屋抵押登记，该合同效力如何？
——因主合同无效，抵押合同无效，应解除抵押登记。
主合同无效导致的担保合同无效，将使银行承担的风险进一步扩大，因此由于合同签订阻碍合同效力咨询题不能掉以轻心。
3、、一样书面形式合同中具有不同效力：
常用的有证据效力、成立效力、生效效力；
有约定一约定，无约定或约定不明或法律规定不明确的，一样认定为“成立效力”
案例1咨询题：借款人持有的合同在本案中属于什么效力？
——证据效力，证明借款人曾向建行贷款事实。
四、商业银行贷款业务合同的要紧内容及签订
（一）、借款合同的要紧内容：
咨询题：各种借款合同中都有哪些内容？
——借款合同当事人名称或姓名和住宅；借款种类（币种）；用途；数额；利率；履约期限、地点和方式；违约责任；争议解决方法；其他条款等。
借款合同当事人名称或姓名、借款种类（币种）、数额是法定的
借款合同必备条款，具备的，能够认定合同成立；欠缺的，不认
定合同成立。其他条款的缺失或不确定会从合同瑕疵方面产生阻
碍，因此这些条款在签订合同时必须慎重否则将会导致合同的效
力发生咨询题。
咨询题：在借款合同中上述款项中留有空白，对借款合同有何阻
碍？
——必备条款缺失，合同不成立；其他条款缺失，导致合同约定不明，银行处于被动。
1、借款合同当事人
签订合同时，正确确定借款合同适格当事人，才能在因合同发生违约情形下找到正确的承担违约责任的主体。
（1）、商业银行；
（2）、借款人：要紧有以下分类，应严格审核以预防风险，在签订借款合同时，因为性质不同，签约主体会有所不同，发生违约时，承担责任的主体也会有所不同。
A、法人——同法人代表区不：法人是单位，法人代表是个人。
——法律拟制人:独立人格、独立财产、独立责任（谁借钞票，朝谁要）
a公司法人：有限公司法人、股份公司法人；
b、非公司法人：不常见，原先有工厂、矿场、商店、农场等，现大部分已转制。
c、机关法人：权力机关（各级人民代表大会）、军事机关、行政机关（各级人民政府）、审判机关（法院）、检察机关（检察院）、侦查机关（公安局）；
d、事业单位法人；
e、社会团体法人。
B、非法人组织：（谁用钞票，朝谁要）
a、合伙组织：不管是否起字号，全体合伙人均应承担债务；
起诉时诉讼地位不同：个人合伙——全体合伙人，可能涉及代表人诉讼；合伙企业——合伙企业。
b、个体工商户：个人经营的以个人财产承担债务；家庭经营的以家庭财产承担债务；
例如，罗某是个体工商户，同妻子共同经营一家饭店，向银行贷款用于饭店经营，经营不善拖欠银行贷款到期未还，应以家庭共同财产偿还。
c、个人独资企业：投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。
C、企业法人的分支机构：其行为后果最终由法人承担；（掏左兜
依旧掏右兜）
可起诉法人、可起诉分支机构、可一并起诉，例外情形是中国人民银行、商业银行或保险公司的分支机构只可起诉分支机构；
可先由分支机构的相对独立财产支付，不足部分找法人；也可直截了当找法人。因分支机构的财产属于法人，其行为后果实际最终由法人承担。
D、自然人：要紧考虑民事行为能力（16周岁以上以自己
劳动收入为要紧生活来源的）、婚姻状况（考虑新婚姻法相关规定）等。
讲解：借款人为自然人的，应注意哪些事项？
——借款人的主体假如是个人的，必须具备完全民事行为能力。我国智力发育正常的自然人取得民事行为能力的标准年龄是18岁，但《民法通则》第11条第二款又规定了：16周岁以上不满18周岁，以自己的劳动收入为要紧生活来源的，也视为完全民事行为能力人
——强调一点：借款人假如是企业的，必须具备法人资格。目前我国企业集团分公司较多，有一部分是没有法人资格的，有一部分的经济活动是在经集团公司授权后才有效的。因此，在订立借款合同之前一定要确认借款方有明确的主体资格。同时在诉讼过程中，诉讼主体要准确，因错列、漏列被告从而被发回重审或再审会导致诉讼成本增加，甚至可能造成诉讼失败，因此合同签订时主体的审查和正确选择签约主体十分必要，防止因主体显现咨询题致使合同无效而产生的
各类风险发生。
在向大伙儿介绍了合同的基础知识后，下面我们共同解决几个在实践中会遇到的几个咨询题：
1.实际咨询操作合同填写不规范，存在勾抹描改的情形应如何处
理？合同的订正应在涂改处双方签字盖章，以示为真实意思表示；——合同在意思真实情形下才可成立，显现勾涂时应证明双方同意，否则会阻碍到合同的效力
2.合同签订时刻不一致情形下，如何样保证银行的主动权？
（1）尽量由借款人先签字，银行后签，以把握主动；
（2）可在合同中约定生效条款或生效期限，使合同在同一时刻生效，以减少合同成立时刻不同带来的不利阻碍；
——合同应是当事人之间意思达成一致时才成立生效，以最后盖章签字时刻视为意思达成一致；
法律规定了签订合同时异时异地盖章的，以最后一方签字盖章地及时刻为准；因此银行处理此类情形时，能够灵活运用。
3.合同上各方当事人的签字盖章最应注意什么咨询题？
必须真实完整，不能缺少，否则合同可不能生效；
——理由如上；
4.合同中各项留有空白的要紧风险
对合同的篡改；要紧条款缺失将导致合同不成立、无效。
5.关于因各种缘故未能成功签订的合同，应如何处理？
银行一定注意收回各合同文本进行销毁；不能收回的，要向各方下达合同未订立或已解除函，并由各方当事人签字、盖章后备案留差，一旦显现咨询题有据可依。
——案例1中如建行及时将合同收回并销毁，就可不能被卷入诉讼之中。
（3）、第三人：依照合同相对性原则，借款合同应只涉及借款人和贷款人，但实践中往往还会及于第三人，例如住房按揭借款合同中的房地产开发商。对第三者的审查同样应当慎重。
（讲故事）例：90年代我市某房地产开发商在公司筹备时期，经不法手段非法开始出售楼花，并以优厚条件向购房者许诺推进住房贷款。银行未严格执行贷款政策及程序对开发商进行审查第三人部分，在购房贷款者首期房款到位后即向开发商房放贷，开发商卷款而逃，造成银行和购房者重大缺失，银行相关工作人员及要紧领导均受到不同程度处罚，轻者被撤职、被开除；严峻的以违法发放贷款罪有的还受到刑罚处罚。
（4）、关于借款人的主体资格不适格，及借款人提供虚假资料的风险，要紧防范措施有以下几种：
a、应对借款人提交的贷款资料的完整、真实进行合法合规的审查。借款人是否适格，营业执照是否在有效期，借款人是否正常年检，法定代表人身份的真实性，签约代表人授权的合法性。
b、深入调查借款人企业治理能力，盈利能力，防止因信息不对称被企业虚假的财务、现金流量资料欺诈。
2、借款种类（币种）：境内是人民币结算
3、用途：商业银行有权检查、监督借款的使用情形，借款人有义务向商业银行定期提供借款使用情形（财务会计报表）；商业银行发觉借款人违约使用借款的，能够停发借款、提早收回借款或解除合同；
案例：2005年上海市工商行向上海一家从事外贸企业发放贷款200万元，为期2年。签订合同时一切显示正常。贷款发放一年后，该公司因涉嫌为黑社会洗钞票被进行刑事侦查，公司信誉严峻受损，大部分非法收入被没收，要紧人员被关押，公司面临破产。该行及时终止贷款合同的连续履行，在公司宣布破产前提早收回贷款。假如还机械地等到2年期满，那就会确实“人死债亡”了。
实际上银行因此享有了不安抗辩权，所谓不安抗辩权是指先履行义务的一方有证据证明后履行义务一方在自己履行义务后有可能无
法履行其对应义务，则先履行义务的一方有权终止履行义务。
4、数额：应当确定，欠缺时将直截了当阻碍到合同的效力；
5、利率：不能预先在本金中扣除；事先约定明确；按照中国人民银行规定的贷款利率的上下线确定；逾期还款不运算复利，提早还款按实际借款时刻计息；
6、履约期限、地点和方式:银行要紧义务是借款的发放，可附条件，条件成就时发放；借款人要紧义务是借款偿还，具体要求应在合同中明确约定；
7、违约责任：是整个借款合同的灵魂，明示违约情形及应承担的违约责任；
8、争议解决条款：建议以诉讼方式解决，此条款应属于独立条款，不受借款合同效力阻碍；
9、其他条款：包括公证约定、合同生效约定、补充条款及协议约定等。
10、关于签章：签章即签字盖章（学习重点）
法律规定签字盖章有三种形式：签名、盖章、按手印。
对法人要求签名（签法定代表人的名字、有授权的托付代理人名字）和盖法人公章；对自然人要求签名和按手印。
借款合同必须是借款人亲自加盖印章和签字，对法人机构和法定代表人个人贷款应认真填写借款人名称和加盖相应的印章，防止因借款主体的不明，显现合同效力咨询题，给银行带来不利。
目前，部分信贷人员往往注意借款人（或保证人）在借款合同、最高额担保合同、贴现等合同上审查单位公章及法定代表人私章，而疏忽了法定代表人签字。这可能存在两种潜在风险：一是企业经办人道德风险，即未经企业法定代表人授权，私自盖章猎取贷款或给其他企业提供保证；二是企业法定代表人的道德风险，即企业法定代表人以其未签字为由，不承认债务或保证责任。
案例：2000年左右时，新疆乌鲁木齐一家商业银行与合作多年的一家有限责任公司签订借款合同，公司一直信誉良好。在签订借款合同时，公司具体工作人员发觉公司公章被公司总经理带到北京参加一个重要合同签订，而此笔借款正是用于该合同的项目启动，假如贷款不能及时到位，合同将面临不能签订。该公司总经理从北京向银行方打来电话，讲明情形，并托付公司秘书小王办理贷款合同事宜。小王在合同上签总经理名字，并加盖了销售部公章；同时还为本借款合同签订了一份抵押合同，以小王个人价值50万元房屋作抵押并办理了抵押登记。银行依约放宽。但后来该公司逾期未偿还银行借款，银行将该公司诉至法院，法院判决该借款合同无效，抵押合同无效，作为一般借款处理该笔贷款。
咨询题、该合同签订过程中显现的咨询题？银行承担什么风险？
（1）——没有书面托付手续；
——未亲自签名；
——未加盖公司公章
（2）导致借款合同不成立，抵押合同尽管无瑕疵，作为从合同无效。作为一般债权处理，银行将缺失利息、不能要违约金、丧失抵押物优先受偿权
（二）、格式合同的风险操纵
格式合同是指由一方当事人为重复使用而预先拟定，并于缔约时不容对方协商的合同，银行使用较多。严格讲不是纯粹的格式合同，应为格式条款。
1、法律风险：
格式合同的好处是方便重复使用，但使用应慎重，因为法律对格式合同提供一方的要求是十分苛刻的，稍有不慎就会导致对银行不利的法律后果。如《合同法》规定：对格式条款有二种以上不同讲明的，以不利于格式合同提供一方的讲明为讲明。
2、风险操纵
（1）、履行法定提示义务：
a、在合同中对相关格式条款采纳足以引起对方注意的文字、符号、字体等进行专门标识；
b、在合同正式条款的前面专门设置“敬请注意”内容；
c、在合同写明：借款人***保证人***差不多充分明白得合同
条款；
（2）、尽可能做到内容具体明确、文字用语规范，幸免显现矛盾或产生歧义；
（3）、假如要对格式条款进行修改或拟定补充条款时，应该深思熟虑。
（三）、担保合同形式
《担保法》上的保证、抵押、质押三类合同均须为书面形式。要紧有以下几种形式：
（1）、在借款合同中订立担保条款；如《个人房产抵押贷款合同》及《吉林市个人住房公积金（组合）贷款借款合同》中，均有担保条款
（2）、单独订立书面担保合同；如《抵押合同》、《保证合同》、《汇票质押合同》
（3）、担保人向银行发出的具有担保性质的信函、传真，银行同意的；
（4）、保证人在借款合同中以保证人身份签字的。
咨询题：借款合同中并未提及保证，没有关于保证的任何条款约定，只在合同最后注有“保证人***”字样，***属于什么地位？
承担什么责任？
——保证人，承担连带保证责任。
（二）、担保合同的要紧内容
1、担保合同当事人：对借款合同当事人的要求差不多适用。
银行、借款担保人（能够是多人、多形式），对借款担保人有专门要求：
（1）、是否对其经营治理的财产享有处分权；
（2）、享有处分权的财产是否足以清偿债务；
（3）、担保人是否具备法律对法人、非法人组织规定的差不多条件；
（4）、保证担保应注意的咨询题：
a、学校、医院、幼儿园等以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人；
b、除非企业法人有书面授权，否则企业法人的分支机构、内部职能部门不得充当保证人；
c、应当重点审查保证人的经营情形、对外担保的情形、是否面重大诉讼事项、是否因进行企业改制而阻碍其担保能力等；
d、除经国务院批准批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷以外，国家机关不能为保证人。
咨询题8:上述单位在保证合同或保证条款上签字盖章，会有什么法律后果？
——未满足对借款担保人专门要求签订的担保合同将导致担保无效，使银行借款失去保证。
注意实践中违反公司法规定的几种要紧情形：
（1）公司董事或经理等高级治理人员个人决定以公司名义并加盖公司印章为他人的债务所作的担保。
（2）公司章程明确禁止董事会以公司财产为他人进行担保，而董事会决定为他人债务担保，或章程禁止股东会以公司财产为他人担保，在未修改章程并办妥变更登记的情形下，股东会决定为他人债务担保的；
（3）公司章程规定公司为他人提供担保应由股东会进行决议，而以董事会名义作出担保决议的；
（4）章程对担保的总额或者单项担保数额有限制性规定。
（5）仅有董事或经理个人签章的情形。
防范措施：
公司法的上述规定加重了银行对保证人审查和注意的义务。银行业务中应注意：除了保证人主体资格审查外，还要看保证是否违反公司章程关于保证的相关规定，以免保证违抗公司章程而无效。
风险：以贷还贷保证人可能不承担保证责任的风险。
以贷还贷是指金融机构与借款人约定以新贷款还旧贷款的行为。认定是否属以贷还贷不仅要查明客观上借款人有将新贷还旧贷的行为，而且应当查明金融机构与借款人之间主观上的共同意思表示。
法律规定：主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人明白或者应当明白的外，保证人不承担民事责任。
新贷与旧贷系同一保证人的，不适用前款的规定。
借新还旧不同于还旧借新，法律性质为以贷还贷。保证人是否承担保证责任应分不同情形。
（1）新贷与旧贷是同一保证人的，保证人承担保证责任。
（2）新贷与旧贷不是同一保证人，保证人不承担保证责任，但保证人明白或应当明白以新贷偿还旧贷的除外。
防范措施：
在新贷与旧贷不是同一保证人时，银行需在担保合同其他事项条款以及主合同的贷款用途栏或其他事项条款中约定“贷款用途包括以贷还贷”，也可约定“担保人直截了当从借款人处知悉贷款用途，借款合同一旦到达借款人视同担保人知悉借款用途”，同时在借款合同上写明是还贷。
2、被担保的主债权种类、数额；
3、债务人履行债务的期限；
4、担保内容：
（1）：保证——人保：
a、一样保证概念；要求必须在合同中明示，
诉讼地位：可单诉债务人，也可列债务人、保证人为共同被告，但一样不能只列保证人为被告。
b、连带保证概念；不要求明示，有约定从约定，无约定为连带；
诉讼地位：可与保证人为共同被告，或者分不为被告。
（2）、抵押物（质物）的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
严格审查抵押财产，预防抵押合同无效的法律风险发生：
a、不可抵押的财产范畴：
——国有、集体土地所有权；
——集体土地使用权（有两个例外：以招标、拍卖、公布协商等方式取得的“四荒——荒山、荒沟、荒丘、荒滩”等土地承包经营权；以乡、镇、企业厂房抵押的，占用范畴内的建设用地使用权一并抵押）；
——公益法人的公益设施（但公益法人以公益设施以外的财产为自身债务设抵押的有效，）
咨询题：A大学向银行借款100万元，B大学以校车队所属的车辆做抵押，抵押效力如何？什么缘故？
——抵押无效；因为公益法人以公益设施以外财产为他人抵押。
——所有权、使用权不明或有争议的财产；
——依法被查封、扣押的财产；
——依法被确认为违法、违章建筑的。
案例：2018年4月18日，罗某为了经营粮油加工厂，与某银行支行签订了一份借款合同，向该支行借款12万元。同日，谢某与该支行签订了一份抵押担保合同，约定以谢某享有的集体土地使用权为该12万元借款提供抵押担保，同时谢某向该支行提供了集体土地建设用地许可证。
上述借款逾期多年，罗某因经营不善无力偿还银行借款及其利息，为此，该行起诉到法院，要求判令罗某偿还借款及其利息，判令谢某承担赔偿责任。
法院将如何处理此案？
商业银行借款合同范本详细版 What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-004625
商业银行借款合同范本详细版 借款人：_____________________________ 地址：_______________________________ 电话：_____________________________ 贷款人：____________________________ 地址：____________________________ 鉴于借款人向贷款人申请贷款，根据中华人民共和国有关法律、法规及其他有关规定，借款人与贷款人双方协商一致，特订立本合同。第一条贷款 1.1 币种：人民币。 1.2额(大写金 额)_______________________________________________________ ________.
借款人所欠本金的实际金额以贷款人出具的会计凭证为准。 1.3 期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。 1.4 本合同项下的贷款用于 ________________________________________________________. 借款人不得将本合同项下的贷款挪作他用。 第二条利息及计息方法 2.1月利率：_______‰。 2.2 一年期以内的短期贷款，遇中国人民银行调整利率时，本合同利率不作调整。 2.3 一年期以上(含一年)的中长期贷款，遇中国人民银行调整利率时，根据基准利率的浮动比例，于次季度首月按同比例调整本合同利率。 2.4 贷款利息的计算公式： 贷款利息=本合同约定利率×放款金额×实际占用天数。其中实际占用天数从放款日开始计算。
工商银行个人借款合同示 范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
工商银行个人借款合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 贷款人(甲方)：_________ 借款人(乙方)：_________ 甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基 础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。 贷款金额、期限及利率 第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放 住房贷款(以下称贷款)，金额为人民币_________(大 写)_____________(小写)______________。 第二条贷款用于乙方购买坐落于_________市 (县)_________区(镇)路(街)_________号_________房间的现(期) 房物业，建筑面积_________平方米。乙方不得以任何理由 将贷款挪作他用。
第三条贷款期限为_________年_______月。自_______年______月______日起至________年_____月____日止。 第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之_________，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。 贷款的发放 第五条乙方不可撤销地授权甲方在_________号和 ______________号担保合同生效(或登记备案)后，以乙方购楼款的名义将贷款分_________次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列之房产。 (一)_________年______月_______日，金额：___________; (二)_________年______月_______日，金额：___________; (三)_________年______月_______日，金额：___________; 第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合
商业银行借款合同专业版 借款人：_____________________________ 地址:_______________________________ 电话：_____________________________ 贷款人：____________________________ 地址：____________________________ 鉴于借款人向贷款人申请贷款，根据中华人民共和国有关法律、法规及其他有关规定，借款人与贷款人双方协商一致，特订立本合同。 第一条贷款 1.1 币种：人民币。 1.2 额大写金额： _______________________________________________________________。 借款人所欠本金的实际金额以贷款人出具的会计凭证为准。 1.3 期限自________年____月____日至________年____月____日。 1.4 本合同项下的贷款用于 ________________________________________________________。 借款人不得将本合同项下的贷款挪作他用。 第二条利息及计息方法 2.____月利率：_______。 2.2 一年期以内的短期贷款，遇中国人民银行调整利率时，本合同利率不作调整。 2.3 一年期以上含一年的中长期贷款，遇中国人民银行调整利率时，根据基准利率的 浮动比例，于次季度首月按同比例调整本合同利率。 2.4 贷款利息的计算公式： 贷款利息=本合同约定利率放款金额实际占用天数。其中实际占用天数从放款日开始 计算。 2.5 本合同项下贷款按月结息，贷款人在每月的____日向借款人计收利息。贷款最后 到期时利随本清。
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 入股合同书
编号：FS-DY-20301 入股合同书 甲方：身份证号码： 地址： 联系电话： 乙方：身份证号码： 地址： 联系电话： 丙方：身份证号码： 地址： 联系电话 其它方：身份证号码： 地址： 联系电话：： 应三方共同要求，三方作为投资人共同投资人民币____万元共同经营_____公司，双方本着互利互惠、共同发展的原
则，经充分协商，特订立本协议。 第一条总则 1·1· 装饰公司（以下简称公司）是遵照中华人民共和国法律成立的，并在法律上获准从事经济活动的，其总公司设在中华人民共和国山东省济南市；。 1·2· 三方根据《中华人民共和国公司法》和《合同法》及其有关法律的规定，同意以资金和实物折合入股方式加入成立公司，成为公司股东之一。甲方和乙方和丙方（以下简称三方）同意抱着诚挚的态度遵守本合同。 第二条公司名称和地址 2·1· 公司的中文全名称： 2·2· 公司的英文全名称： 2·3·总公司注册地点设在 分公司地点为 第三条公司的宗旨和经营范围 3·1· 公司以公正及合法的平等互利的商业原则为基础进行经营，并以进行环境设计和提供装饰服务而获得公司满意的利润为指标。
3·2· 公司应提高管理水平，努力取得经济效益，并根据市场变化及时调整计划和改进工作方法，使公司在品牌形象、设计水平、工作效率、工程质量及发展速度等方面具有竞争能力。 3·3· 公司提供装修服务，主要面向山东市场开展和履行公司确定的有关业务。 3·4· 公司以旗舰店或加盟店的形式在山东省内各主要城市设立分公司，经营公司所需的多项服务业务。 第四条注册资本与资金4·1· 公司为有限责任公司。甲方对公司的责任以投资额为限。三方出资金额为万元。 4·2· 公司的资本为万元。 甲方固定资产（包括建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等）原值万元，明细甲方出资金额为万元乙方固定资产（包括建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等）原值_____万元，；明细____________________________________________________ ____________________________________________________ ______乙方出资金额为_____万元。
合同编号：YT-FS-7161-33 商业银行借款合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商业银行借款合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 借款人：_______ 地址:_______ 电话：_______ 贷款人：______ 地址：______ 鉴于借款人向贷款人申请贷款，根据中华人民共 和国有关法律、法规及其他有关规定，借款人与贷款 人双方协商一致，特订立本合同。 第一条贷款 1.1 币种：人民币。 1.2 额(大写金额 借款人所欠本金的实际金额以贷款人出具的会计 凭证为准。 1.3 期限自_____年_____月_____日至_____年
_____月_____日。 1.4 本合同项下的贷 借款人不得将本合同项下的贷款挪作他用。第二条利息及计息方法 2.1月利率：_____‰。 2.2 一年期以内的短期贷款，遇中国人民银行调整利率时，本合同利率不作调整。 2.3 一年期以上(含一年)的中长期贷款，遇中国人民银行调整利率时，根据基准利率款用于 的浮动比例，于次季度首月按同比例调整本合同利率。 2.4 贷款利息的计算公式： 贷款利息=本合同约定利率×放款金额×实际占用天数。其中实际占用天数从放款日开始计算。 2.5 本合同项下贷款按月结息，贷款人在每月的20日向借款人计收利息。贷款最后到期时利随本清。 第三条贷款的发放 3.1 借款人在第1.3条确定的期限内可一次或分次办理手续，向贷款人申请放款。但每次应至少提前
商业银行借款合同范本模板 Model loan contract template of commercial bank (协议范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-013133
商业银行借款合同范本模板(2020 版) 说明：以下协议书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或 打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 模板一 借款人： 地址： 电话： 贷款人： 地址： 鉴于借款人向贷款人申请贷款，根据中华人民共和国有关法律、法规及其他有关规定，借款人与贷款人双方协商一致，特订立本合同。 第一条贷款 1.1币种：人民币。 1.2额(大写金
额) . 借款人所欠本金的实际金额以贷款人出具的会计凭证为准。 1.3期限自年月日至年月日。 1.4本合同项下的贷款用于 . 借款人不得将本合同项下的贷款挪作他用。 第二条利息及计息方法 2.1月利率：。 2.2一年期以内的短期贷款，遇中国人民银行调整利率时，本合同利率不作 调整。 2.3一年期以上(含一年)的中长期贷款，遇中国人民银行调整利率时，根据 基准利率的浮动比例，于次季度首月按同比例调整本合同利率。 2.4贷款利息的计算公式： 贷款利息=本合同约定利率放款金额实际占用天数。其中实际占用天数从放 款日开始计算。 2.5本合同项下贷款按月结息，贷款人在每月的 20 日向借款人计收利息。 贷款最后到期时利随本清。 第三条贷款的发放 3.1借款人在第 1.3 条确定的期限内可一次或分次办理手续，向贷款人申请 放款。但每次应至少提前 3 个银行工作日向贷款人提出申请。 3.2贷款人在放款前有权审查下列事项，并根据审查结果自主决定是否放款： (1)借款人是否办妥有关的政府许可、批准、登记等法定手续及贷款人要求
各省、自治区、直辖市分行，计划单列市分行： 为了加强对借款合同的管理，规范借款合同依法准确签订和履行，总行根据有关规定精神，制定了借款合同的文本格式，现印发给你行，并对有关问题通知如下： 一、本文本格式自一九八九年一月一日起开始使用，过去各行制订的合同文本相应停止使用。 二、对借款合同文本的保管与使用应建立必要的管理制度，严格借款合同专用章用印的审查管理。遗失盖有印章的空白合同文本被人利用，要承担相应责任。 三、借款合同文本的印制、销售，待国家工商管理局统一规定后，总行再作规定。目前，暂由各省、自治区、直辖市分行统一掌握印刷、销售。 附：一中国工商银行流动资金借款合同 中国工商银行流动资金借款合同立合同单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下称贷款方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下称借款方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下称保证方） 为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信守。 一、贷款种类：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 二、借款金额（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 三、借款用途＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 四、借款利率：借款利率为月息千分之＿＿＿＿按季收息，利随本清。 如遇国家调整利率，按调整后的规定计算。 五、借款期限： 借款时间自一九＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。借款实际发放和期限以借据为凭分＿＿＿次或一次发放和收回。借据应作为合同附件，同本合同、具有同等法律效力。 六、还款资金来源及还款方式： （一）还款资金来源：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （二）还款方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 七、保证条款： 借款方请＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿作为自己的借款保证方，经贷款方审查，证实保证方具有担保资格和足够代偿借款的能力。保证方有权检查和督促借款
资源入股合作协议书 【篇一：资源共享合作协议】 资源共享合作协议 甲方： 乙方： 为了加强双方的合作，积极，有效地做好双方合作。经充分协商，特订立本协议。 一、合作宗旨： 1、双方在合作中建立的互信、惯例与默契是商业合作战略 伙伴关系的基础，提高效率与共同发展是双方合作的目标和根本利益。 2、本协议的基本原则是自愿、双赢、互惠互利、相互促进、 共同发展、保守秘密、保护协作市场。 3、充分发挥双方优势，优势互补，提高竞争力，共同进行 市场开拓。 4、本协议为框架协议，应是双方今后长期合作的指导性文 件，也是双方签订相关合同的基础。 二、合作方式： 1、甲乙双方共享客户资源信息。 2、甲方双方在客户洽谈与协商事宜中提供相互的便利。 三、双方权利与义务：
1、甲乙双方均有权向自己的客户提供有关共享的资源。 2、双方在向对方提供了共享的客户资源后，均有权知道相关客户的商业洽谈进度或者更进一步的商业信息。 四、利益分配： 1、双方在利用对方的客户资源成功获利后应支付对方相应的客户资源费，具体情况以双方另行签订协议为准。 五、保密： 1、双方对于对方共享的相关资源信息均有保密义务，未经对方批准，不得擅自复制并传播给任何第三方非客户对象。 六、协议有效期： 1、本协议有效期至月 七、协议生效： 1、本协议经双方签字盖章后生效。 2、协议未尽事项经双方友好协商，可另行签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。 3、本协议一式两份，双方各执一份。 甲方：乙方： 盖章：盖章： 法人或委托人：法人或委托人： 日期：年月日日期：年月日 签订地点： 【篇二：资金入股合作协议书】
资金入股合作协议书 第一条、总则 本协议为资金入股合作合同，甲乙双方各负其责，以甲方现有实体为依托，甲乙双方共同担负经营的、经济的、法律的管理责任。乙方仅以资金为项目融资，从而为促进和改善甲方企业资金紧缺的问题，使其企业尽快恢复生产经营，增资增收，实现共赢。 山东路华电子设备有限公司，根据企业的需求，为谋求企业发展，摆脱企业困境，寻求资金入股合作人，和乙方签署合作协议，一切具有合法效力。现本着平等互利投资受益，双方共赢的原则，通过友好协商， 甲方代表和乙方投资人达成入股合作协议。 第二条、合作双方和条件 本合同的合作双方为： 甲方:住址: 身份证号: 企业代码证：甲方企业现基础设施作基础 乙方:住址: 身份证号: 乙方投资元作为合作的基本入股 第三条、合作的目的和发展规模 甲乙双方的合作前提路华电子设备有限公司为基础，以乙方投入资金为合作意向，目的在于通过资金引入双方合作促进发展，互利共赢，以振兴公司。 （1）合作的范畴目的：以山东路华电子设备有限公司为基础，依托现有装备、技术和资源优势乙方投入资金元作为生产流动资金，为双方合作基础。 （2）合作的条件和目标：山东路华电子设备有限公司是合作的基础条件，而企业所有权、现有设备所有权为甲方所有，乙方入股只享
商业银行合同的签订 前言： 信贷资产是银行的最主要盈利资产，信贷业务是银行的最基本业务。银行在经营信贷资产的过程中，应当遵循安全性、流动性、盈利性原则。但是，经营风险是时有发生的。对于风险，银行需想办法防范和处置。同时这种风险同时也会对银行从事信贷工作人员产生影响，这要求我们工作人员要认真全面细致的审查相关当事人的资料和记录，以求把贷款风险降至最低，避免受到当事人虚假信息的蒙蔽，谨防金融犯罪。 要设法规避风险、分散风险、减少风险，一句话就是要防范和控制风险。银行应当以合同管理为核心，通过合同管理，利用法律手段控制信贷风险，将信贷风险控制到最低点。为此针对银行信贷合同的签订过程中涉及的法律问题，结合《民法通则》、《合同法》、《担保法》、《贷款通则》以及最高法院的众多司法解释和人总行和总行的一些规章和规定，对合同签订过程中易发生的问题导致的法律风险及防范控制手段一并加以介绍。 一、什么是合同 合同又称协议、契约，是指两个以上平等主体之间的财产关系的协议 任何合同都包括主体、内容、客体三个要素。
此处仅只同银行信贷业务相关的各类合同，如《固定资产贷款合同》、《流动资金借款合同》、《吉林市个人住房公积金（组合）贷款借款合同》、《个人房产抵押贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《汇票质押合同》等。 （1）、主体：合同中享受权利或承担义务的当事人； （2）、内容：就是民事权利和义务，即合同各方当事人各自的权利与义务； （3）、客体：一定的行为。 问题1、商业银行借款合同三要素是指什么？ ——1、主体：具体指签订合同的当事人，如借款人、贷款人、各担保人； ——2、内容：具体指各合同中约定的主体各自的权利和义务，借款人的权利是从银行取得借款，义务是按时足额还本付息；贷款人的义务是按时足额发放贷款，权利是到时收回本息。 ——3、客体：仅作一般了解即可。 知悉三要素的作用在于，对合同建立基本概念，三要素也是合同主要内容，同合同签订密不可分，也是合同审查主要内容，是防止因合同签订导致出现合同瑕疵主要关注对象。 二、商业银行合同的形式及种类 1、商业银行借款合同的形式法律规定应为书面形式； 违反法定形式的法律后果：原则上，合同不成立；特殊情形成立条件：（1）、合同一方履行了主要义务；（2）、合同另一方接受的。
商业银行借款合同范本例文2篇 Example of loan contract model of commercial bank 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
商业银行借款合同范本例文2篇 前言：借款合同是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同，即借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本文档根据借款合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：商业银行借款合同(通用版) 2、篇章2：银行借款合同范文 篇章1:商业银行借款合同(通用版) 借款人：_____________________________ 地址：_______________________________ 电话：_____________________________ 贷款人：____________________________ 地址：____________________________
鉴于借款人向贷款人申请贷款，根据中华人民共和国有 关法律、法规及其他有关规定，借款人与贷款人双方协商一致，特订立本合同。 第一条贷款 1.1 币种：人民币。 1.2 额（大写金额） ______________________________________________________ _________. 借款人所欠本金的实际金额以贷款人出具的会计凭证为准。 1.3 期限自_______年_______月_______日至_______年 _______月_______日。 1.4 本合同项下的贷款用于 ______________________________________________________ __. 借款人不得将本合同项下的贷款挪作他用。 第二条利息及计息方法 2.1月利率：_______。
建设电子支付商户合作协议 甲方： _______ 银行 ________________________ 乙方：融汇天天（北京）科技有限公司 为了促进甲、乙双方的共同发展，更好地为客户服务，甲方与乙方本着自愿、平等、互利的原则，经充分协商，就双方通过系统连接，甲方向乙方提供电子支付服务相关事宜达成如下协议。 第一条定义 如无特别说明，下列用语在本协议中的含义为： 1、电子支付商户（本协议乙方）：指通过互联网、移动通讯、 数字电视等电子渠道销售商品或提供服务，并借助建设银行提供 的网上银行、手机银行、短信金融、家居银行等电子银行支付方式实现卖方与买方用户资金结算的企事业单位或个体经营者。 2、客户：指拥有建设银行银行卡或账户并开通电子支付功能的客户。 3、电子支付业务：指甲方通过电子银行提供的金融交易服务和信息服务。 4、错误：指客户通过甲方电子银行向乙方支付货款的过程 中出现的金额、订单号、收款人等与乙方的记录不符，或甲方记录的乙方账务信息与实际发生不符的情况。 第二条双方的权利义务 （一）甲方的权利义务
1、甲方应在系统正常运行状态下保障客户通过电子银行成功划转的资金及时到账。 2、甲方应为乙方建立可以查询的定单支付结果数据库，也可视乙方经营需求为乙方提供定单支付到账信息实时反馈服务。甲方保证在系统正常运行状态下向乙方提供的定单支付成功信息的真实性、准确性，但甲方不对自身系统没有记录的定单支付未成功的信息和客户数据做出任何保证和解释。 3、甲方负责向客户宣传电子支付系统，并可以与乙方协作开展电子支付业务的宣传工作。 4 、甲方应在对客户的服务过程中正确提示付款操作程序，便于客户正确完成乙方的定单支付。 5、为不断改进电子支付服务，提高服务的安全性、可靠性、方便性，甲方有权定期或不定期对电子支付系统进行维护、升级和改造。甲方有权因此暂停服务，但甲方应提前告知乙方，乙方应提前做好相应经营和客户服务工作，负责因此产生的影响。涉及接口数据发生变化的，乙方应对接口作相应调整。 6、对具有恶意诈骗嫌疑的乙方，甲方有权采取暂停支付资金和暂停提供服务等安全控制措施。 7、甲方有权依据法律、法规、规章或业务需要对本业务服务的内容、操作流程或收费标准等进行调整，涉及收费或其他乙方权利义务变更的调整，将于正式对外公告后施行，自公告施行之日公告内容构成对甲乙双方间约定的有效修改和补充。如果乙方不同意接受甲方的
Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related businesses. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 商业银行借款合同范本专业版 (精选)
商业银行借款合同范本专业版(精选)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。 合同编号：___________________年_____字第_____号 公路 借款人：___________ 住所(地址)：___________ 法定代表人：___________ 贷款人：___________ 住所(地址)：___________ 法定代表人(负责人)：___________ 签订时间：________年____月____日 签订地点：___________ 借款人因___________公路建设项目，向贷款人申请人民币贷款___________万元，期限为________年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本贷款合同(以下简称本合同)。 第一条借款人陈述与保证
1.1借款人是依法设立的、具有法人资格的实体，依法有权订立和履行本合同; 1.2所建项目已经取得有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、环保批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件、公路收费权批文或意向性承诺书等所有应该取得的政府批准文件; 1.3向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术咨询合同等; 1.4本合同项下___________万元的项目资本金按期、足额到位; 1.5向贷款人提供本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书; 1.6在总投资中单列百分之___________的预备费用于应付意外事件及物价上涨可能引起的成本超支; 1.7本合同项下借款人的债务与借款人其他债务处于平等地位(法律另有规定的除外); 1.8在谈判、签署、履行本合同过程中向贷款人提供的有关资料真实、完整、准确; 1.9目前无重大经济纠纷发生。
编号：QJ-HT-0099 商业银行人民币的借款合同 (官方版) Both parties to the contract shall perform their obligations in accordance with the contract or the law within the contract period. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业协议范本系列下载即可用---
商业银行人民币的借款合同(官方版)说明：该协议书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署协议，在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 借款单位：_________ 地址：___________ 贷款银行：_________ 地址：___________ 签订日期：____年__月__日 立合同单位：借款单位(简称甲方) 贷款银行(简称乙方) 甲方为适应生产发展需要，依据____，特向乙方申请贷款，经乙方审查同意发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 1.甲方向乙方借款人民币(大写)___万元，规定用于 2.借款期限约定为____年___个月，即从____年__月__日至____年__月__日。乙方保证按计划和下达的贷款指标额度供应资金，甲方保证按规定的用途用
款。预计分次用款计划为： ____年__月_____万元;____年__月_____万元;____年__月_____万元;____年__月_____万元。 3.贷款利息，自支用贷款之日起，以支用额按月息___‰计算，按季(或月)结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息__%;不按规定用途使用贷款，挪用部门罚收利息___%;超储、积压设备、材料占用的贷款，加收利息__%。 在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计(结)算贷款利息，同时书面通知甲方和担保单位。 4.甲方保证按还款计划归还贷款本金。还款计划为： ____年__月_____万元;____年__月_____万元; ____年__月_____万元;____年__月_____万元。 甲方保证按下述方式按时付息： 甲方不能按时付息的，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。 5.借款到期，甲方如不能按期偿还，由担保单位代为偿还。担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从甲方(或担保方)的各项投资和存款户中扣收，或变卖甲方抵押的财产归还其借款。
商业银行个人存款质押借款合同示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
商业银行个人存款质押借款合同示范文 本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 贷款人：_________商业银行 借款人：__________ 身份证号：_______________ 现住址：__________ 联系电话：_______________ 出质人：__________ 身份证号：_______________ 现住址：__________ 联系电话：_______________ 借款人因急需资金，以出质人个人储蓄存款/国债为质 押向商业银行申请贷款，根据《中华人民共和国担保法》
及有关规定，经贷款人、借款人、出质人三方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。 第一条借款用途：贷款人同意贷给借款人个人贷款，借款人取得借款主要用于_______________. 第二条借款金额：（币种及金额大写）_______________元。质押率：___________. 第三条借款期限：自________年________月________日至________年________月________日止。放款日期以贷款借据为准，还款日如遇银行节假日，则相应顺延至节假日后的第一个工作日。 第四条借款利率：_______月利率：________%，按日计息，按月结息，在借款期限内如遇基准利率调整，贷款期限未超过一年的合同利率不变；贷款期限一年以上的，次年______月______日调整利率，上下浮动的比例不变。 第五条质押担保
公司投资入股协议书 本投资入股协议书(以下简称本协议)由以下各方签订： 甲方： 法定代表人： 地址： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 地址： 联系电话： 鉴于甲方因企业发展，对公司拟进行股权优化，并同意乙方向甲方入注资本。为此，本着平等互利的原则，经过友好协商，双方就公司入资事宜达成如下协议条款： 一、定义和解释 1、定义 除非本协议另有定义,否则本协议所述术语具有其在合同法中所述的含义。 2、标题 各条款的标题仅为方便查阅之用,不影响本协议的解释。 3、提及 本协议中提及中国的法律时应包括届时有效的中国的任何法律、法规、部门规章、最高人民法院的司法解释和中国有关机关(包括中
央机关和地方机关)发布的规范性文件。提及法律时应解释为对那些分别经不时修订或变更的规定的提及。对本协议的提及应解释为包括可能经修订、变更或更新之后的有关协议。 二、新增股东 1、甲方决议决定吸收乙方参股经营且经乙方同意，由乙方公司%的股权。 2、经甲乙双方审计评估确认的现有净资产为依据，协商确定本条第1款中确定的股权认购价为人民币万元。 3、出资时间 乙方应在本协议签定之日起个工作日内，将本协议约定的认购总价一次性足额存入甲方指定的银行帐户。逾期60工作日后，甲方有权单方面解除本协议。 4、甲方指定收款账户信息： 开户行： 户名： 帐号： 5、乙方取得股东资格后，甲方应予以办理本次投资入股后股东的工商变更登记等相关手续。 三、乙方的权利及义务 1、乙方成为股东后，不论项目公司如何架构及命名或成立多家关联项目公司，乙方都是整个项目的股东，并享受项目组总和的权益。 2、针对甲方年终开具财产目录借贷对照表，以及营业损益计算书，
企业常用商业合同模板 银行合同范本 4 篇 订立合同单位： ______________________ ，以下简称借款方; 中国人民建设银行_______ 行，以下简称贷款方。 根据国家规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条借款方向贷款方借款人民币（大写）_______元，用于 .预计用款为__年元; 年元; 年元;___年元; 年元; 年元; 第二条自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为_________________ %.借款方如果不按期归 还贷款，逾期部分加收利息20%. 第三条借款方保证从______ 年____ 月起至___ 年____ 月止，用 国家规定的还款资金偿还全部贷款。预定为________ 年 ____ 元; ____ 年元; 年元; 年元; 年元; 年元。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款，或 者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。 第四条因国家调整计划、产品价格、税率、以及修正慨算等原因，需要变更合同条款，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。 第五条贷款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应承担由此造成的经济损失。 第六条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理，计划执行，财务活动，物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。 借款方如果不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按原定利率罚息50%.
地址： 第七条 本合同条款以外的其他事项，双方遵照《中国人民共 和国合同法》的有关规定办理。 第八条 本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。 本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门，总行，分行 各一份。 借款方 ________ （盖章） _______ （盖章） 贷款方 负责人： ___________ 负责人： 地址： ______ 中国农业发展银行最高额抵押担保 银行（ 2） 合同编号： _____________ 借款人： ______________________________ 贷款人： _____________ 抵押人：（ 1） _________________________ （2） _________________________ （3） _________________________ 借款人因 __________ 需要，向贷款人申请 ___________ 借款，经抵 押人提供最高借款余额的保证担保，贷款人同意根据资金可能向借 款人分次发放上述贷款。在本借款合同期间和额度内，不再逐笔办 理抵押担保手续。经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款 管理规定，签订本合同，共同遵守。 第一条 主要借款内容 1．借款余额、用途、种类、利率、期限： 最高借款余额（大写） 用途 种类 利率 期限
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商业贷款借款合同书常用范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
借款人(以下简称甲方)： ______________________________________ 贷款银行(以下简称乙方)：_____________________________________ 保证人(售房单位，以下简称丙方)：_____________________________ 甲方向丙方购买自住的商品房，按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条借款金额 甲方向乙方借款人民币(大写)__________________________元。 第二条借款用途 甲方借款用于向丙方购买________区(县)_______街道(镇)_______路(村)___弄______号________室商品房。 第三条借款期限 甲方借款期限为________年另____月，即从________年____月____日至________年____月____日止。 第四条贷款利率 根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法，即根据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水平，在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止。 借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的十二月三十一日止。 第五条贷款拨付
编号：YK-HT-028963 商业银行借款合同的范本 Model loan contract of commercial bank 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 日期：_________年_____月_____日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
商业银行借款合同的范本 1.合同书 (1)流动资金借贷合同 立合同单位： __________________________(以下称贷款方) __________________________(以下称借款方) __________________________(以下称保证方) 为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信守。 一、贷款种类： 二、借款金额(大写) 三、借款用途 四、借款利率：借款利率为月息千分之___________按季收息，利随本清。
如遇国家调整利率，按调整后的规定计算。 五、借款期限： 借款时间自一九________年____月____日，至一九________年____月____日止。借款实际发放和期限以借据为凭分__次或一次发放和收回。借据应作为合同附件，同本合同、具有同等法律效力。 六、还款资金来源及还款方式： 1.还款资金来源：___________________ 2.还款方式：_____________________ 七、保证条款： 借款方请____________________作为自己的借款保证方，经贷款审查，证实保证方具有担保资格和足够代偿借款的能力。保证方有权检查和督促借款方履行合同。当借款方不履行合同时，由保证方连带承担偿还借款本息的责任。必要时，贷款方可以从保证方的存款帐户内扣收贷款本息。 八、违约责任：
银行个人商业用房贷款抵押借款合同范本修订版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-072143
银行个人商业用房贷款抵押借款合同范本 修订版 合同编号：________年______字第_______号 出质人(甲方)____________________ 身份证号码：________________________ 地址：______________________________ 电话：______________________________ 开户金融机构及账号：________________ 质权人(乙方)____________________ 法定地址：__________________________ 法定代表人或负责人：________________ 电话：______________________________ 为确保_________年_________字第_________号借款合同(以下
简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押。乙方经审查，同意接受甲方的质押。甲、乙双方根据有关的法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。 第一条甲方担保的主债权为乙方依据____年____字号____借款合同向________发放的贷款，本金金额为____(币别)_____佰____拾____万____仟元整，贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 第二条甲方以质物清单(附后)所列之财产设定质押。 第三条甲方保证对质押的财产依法享有所有权或处分权。 第四条甲方应于_______年______月______日将质押物或权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费_________元。 第五条质押担保的范围：借款合同项下的贷款本金______(币别)______佰______拾______万______仟元整及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金、质物保管费用及实现贷款债权和质权的费用(包括诉讼费、律师费等) 第六条本合同项下的评估、鉴定、登记、保管等费用均由甲方